248 500 EUR

Superbe maison familiale rénovée 136 m² Terrain 606 m² Mayenne SANS TRAVAUX.

Située dans un quartier recherché de Mayenne, à proximité immédiate du pôle santé, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 136 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 606 m², elle dispose de deux belles terrasses idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de 4 chambres entièrement refaites à neuf, offrant confort et modernité pour toute la famille. De nombreuses rénovations ont été réalisées récemment, garantissant un bien prêt à vivre : Volets solaires installés en 2020 Poêle à granulés (2020) pour un chauffage économique et performant Salle de bain rénovée en 2020 Toiture rénovée et hydrofugée (tuiles béton) en 2023 Huisseries PVC Extérieurs aménagés en 2017 Portail électrique (2018) Store banne électrique Maison sans travaux – vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Classement énergétique : C – Émissions GES : C (chauffage gaz de ville) Un grand garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. Maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Ne tardez pas ! Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

135 m²

terrain 606 m²

Mayenne

127 500 EUR

Centre ville MAYENNE.

MAYENNE Centre ville, bien exposé, ensemble de 2 maisons a rénover: - 1ere maison de 53 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable et terrasse. - Seconde maison de 80m² avec séjour, cuisine aménagée, salle de bains, 3 chambres, cave, grenier aménageable, terrasse et cour. Le tout sur 227m² de terrain clos. Idéal pour investisseur ou 1ère acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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5 ch

133 m²

terrain 227 m²

Mayenne

129 500 EUR

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir cette maison d'habitation de plain-pied située à Mayenne, à proximité immédiate de la voie verte, offrant un environnement agréable et propice aux balades tout en restant proche des commodités. Cette maison développe une surface habitable d'environ 71 m2 et propose une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Edifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie également d'espaces pratiques facilitant l'entretien et la gestion technique du logement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m2, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente et d'un abri de jardin permettant le rangement du matériel extérieur. Notre avis : une maison de plain-pied fonctionnelle, située dans un secteur agréable à proximité de la voie verte. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Réf. : 36986 DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne ... ... />Features: - Garden - Terrace

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2 ch

71 m²

terrain 508 m²

Mayenne

158 000 EUR

Appartement Vue imprenable sur la Mayenne.

Situé au 1er étage d’une résidence très calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 75 m² vous séduira par son cadre agréable et sa vue exceptionnelle sur la rivière la Mayenne. Il se compose de : 2 chambres confortables Un salon spacieux Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle WC suspendu (installé en 2026) Les plus : Vue imprenable sur la Mayenne Électricité entièrement refaite en 2025 Résidence paisible et bien entretenue Belle luminosité Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Mayenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

Mayenne

199 900 EUR

Maison Mayenne 116m2 5 chambres L'agence immobilière l'Adresse vous présente cette maison située en centre-ville de Mayenne, à proximité immédiate des écoles et commerces. Implantée sur un terrain de 434 m2, elle offre une surface habitable d'environ 116 m2, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée au fil des années. La maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. Les pièces de vie sont agréables et bien agencées, et la salle de bain a été rénovée récemment, apportant un confort moderne. Un sous-sol complet d'environ 50 m2 vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un espace de stationnement. Les travaux réalisés ces dernières années renforcent la qualité du bien. Les huisseries ont été remplacées il y a huit ans, la VMC et l'électricité ont été entièrement revues il y a trois ans, et la salle de bain a été rénovée il y a deux ans. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort thermique économique. La maison est également raccordée à la fibre optique. DPE : D (247) GES : B (7) REF : 36943-AG Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garage - Garden - Terrace - Parking

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5 ch

116 m²

terrain 434 m²

Mayenne

198 000 EUR

188 000 EUR

Maison familiale au cœur de Mayenne.

Située en centre-ville de Mayenne, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie pratique et confortable. Édifiée sur un terrain de 434 m², la maison développe une surface habitable d’environ 116 m², parfaitement entretenue et rénovée au fil des années. Elle se compose d’espaces lumineux et fonctionnels et propose 5 chambres, dont 2 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, une famille nombreuse ou un espace bureau/chambre d’amis. Un sous-sol complet de 50 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Travaux et équipements récents : Huisseries remplacées il y a 8 ans VMC et électricité refaites il y a 3 ans Salle de bain rénovée il y a 2 ans Poêle à granulés pour un confort thermique économique Raccordement fibre optique Performance énergétique : DPE : classe D GES : classe B Maison tout confort, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de vie évolutif, dans un secteur recherché de Mayenne. ? Disponibilité : fin juillet 2026 ? Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

116 m²

terrain 434 m²

Mayenne

243 900 EUR

L'ADRESSE Immobilier MAYENNE vous propose deux appartements dans le centre-ville. Rare à la vente... Au dernier étage avec ascenseur, un premier appartement de plain-pied 125 m2 habitables avec une exposition SUD et vue dégagée sur la place Clémenceau. Comprenant un hall avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2 avec une cheminée foyer insert, cuisine, quatre chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec WC. A l'étage, le second appartement sous les combles de 54 m2 habitables (compteurs d'eau et d'électricité indépendants) comprenant : trois chambres, une salle de bains, WC séparé, espace cuisine. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking privatif et d'un garage. L'ensemble est vendu en un seul lot. DPE : C REF : 36311-AA Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne ... ... Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1855.94 euros. Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL. Features: - Lift - Garage

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7 ch

179 m²

etage 4

Mayenne

179 900 EUR

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à MAYENNE. La commune bénéficie de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Deux maisons historiquement ouverte pour créer Grande maison familiale de 191 m2 . A la sortie de Mayenne à proximité de la piscine municipale, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 191 m2 qui allie espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux d'environ 50 m2, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau et des toilettes complètent ce premier niveau. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une seconde partie attenante et indépendante, parfaite pour accueillir vos proches ou pour créer un logement séparé (parent, adolescent, location). Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, des toilettes et un garage, ainsi qu'à l'étage une grande chambre avec sa salle de bains privative et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 633 m2, agrémenté d'une terrasse et d'un espace dallé, idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente au soleil. Une maison spacieuse, lumineuse et modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Mayenne ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ... DPE : D (226) GES : D (49) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36412-AA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL. Features: - Garage - Terrace - Garden

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5 ch

191 m²

terrain 633 m²

Mayenne

337 800 EUR

Propriété en pierres avec vie de plain-pied et dépendances à Aron Votre agence immobilière L'Adresse vous propose cette élégante propriété en pierres, idéalement située sur la commune d'Aron, dans un environnement calme. Couverte en ardoises, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et fonctionnalité, offrant une superbe qualité de vie à proximité de Mayenne. Vous serez séduits par des espaces de vie harmonieux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, forme un ensemble pratique et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied adaptée à un usage PMR. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos projets. A l'extérieur, une terrasse exposée au Sud vous invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une cour enrobée s'ouvrant sur un parc paysagé et arboré d'une superficie de 4 029 m2, agrémenté d'un grand potager. L'ensemble extérieur est complété par un local technique dédié au système de chauffage, une grande dépendance à usage de garage offrant de belles capacités de stationnement ou de stockage et disposant d'une porte motorisée, ainsi qu'un abri de jardin avec préau. Notre avis : Une propriété de caractère en pierres, rare sur le secteur, offrant une vie de plain-pied, de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Un bien au positionnement idéal pour une résidence principale familiale ou pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Réf. : 36718-OB DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne ... ... />Features: - Terrace - Parking - Garage - Garden

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4 ch

146 m²

terrain 4 029 m²

etage 1

Mayenne

325 400 EUR

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir cette longère pleine de charme, idéalement située à Parigné-sur-Braye et à moins d'un kilomètre de Mayenne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous y apprécierez le mariage réussi du caractère de l'ancien et du confort du récent. Cette maison offre une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour cuisine de 35 m2 équipé d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviales, un salon spacieux de 28 m2 ouvert sur la terrasse, une suite parentale de 22 m2 ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains apportant tout le confort recherché au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet massif, dont une dotée d'un dressing. Une salle de bains, prolongée par une salle de sport avec placards qui offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : 4ème chambre, coin détente, bureau ou espace loisirs. Pour encore plus de praticité et de fonctionnalité, la maison dispose d'une arrière-cuisine et de deux garages avec grenier au-dessus, idéals pour le stockage ou de futurs aménagements. A l'extérieur, vous serez séduits par un ensemble de prestations particulièrement agréable : une terrasse de 25 m2 avec préau pour profiter des beaux jours, un vaste terrain clos, un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, une volière, une grande dépendance attenante ainsi qu'un puits Autant d'atouts rares pour une propriété de ce type. La couverture sera refaite au printemps 2026 à la charge des vendeurs. Notre avis : un bien mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du récent, sans travaux à prévoir. De beaux volumes, un cadre paisible et la possibilité d'une vie de plain-pied : autant d'arguments qui sauront séduire les familles comme les amateurs d'authenticité. Réf. : 36553-OB DPE : D GES : A Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne ... ... />Features: - Parking - Terrace - Garden - Garage

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4 ch

152 m²

terrain 2 753 m²

etage 1

Mayenne

253 900 EUR

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à MAYENNE. La commune offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison familiale de 138 m2 à vendre, située dans un emplacement recherché, entièrement rénovée en 2019 et 2020, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité La maison offre une vie de plain pied avec une halle d'entrée équipée de placards, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une véranda lumineuse d'environ 30 m2 supplémentaire. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque A l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou d'espace sport, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit L'extérieur est propre, entièrement clos, avec cour enrobée, idéal pour le stationnement et la sécurité La maison dispose de prestations de qualité avec volets roulants électriques, huisseries en double vitrage, plancher béton assurant une excellente insonorisation, ainsi qu'un sous sol intégral comprenant garage avec porte sectionnelle motorisée et cave Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ... DPE : D (191) GES : B (6) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36734-AA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

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5 ch

138 m²

terrain 538 m²

Mayenne

880 000 EUR

A41762SVM53 - Cette magnifique propriété de style Belle Époque offre des volumes élégants, des détails architecturaux remarquables et une abondance d’éléments classiques d’origine, créant une alliance rare entre grandeur historique et confort moderne. Idéalement située au cœur de la ville historique de Mayenne, cette demeure impressionnante a été présentée et entretenue avec un soin méticuleux et à un niveau d’exigence très élevé. Parfaitement adaptée comme résidence familiale ou élégante maison secondaire, elle offre également un excellent potentiel commercial grâce à son appartement indépendant de deux chambres avec grand studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

427 m²

terrain 300 m²

Mayenne

208 500 EUR

Pavillon plein pied proche centre ville.

Située à Mayenne (53100), cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et des services. Édifiée sur un terrain de 616 m², elle séduit dès l’extérieur par son entretien impeccable et ses prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée en aluminium, garage avec porte électrique, atelier et combles aménageables selon vos envies. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour, ainsi qu’un salon convivial idéal pour vos moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains moderne, récemment rénovée avec douche à l’italienne et vasque contemporaine. Un bien rare sur le secteur, combinant praticité, confort et tranquillité — parfait pour accueillir votre famille ou profiter d’une retraite sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

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3 ch

91 m²

terrain 616 m²

Mayenne

85 000 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE DE MAYENNE.

Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place. Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité. ? Partie commerciale Local d’environ 32 m² Changement de destination possible (sous réserve d’accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation ? Partie habitation Appartement d’environ 70 m² Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages Chauffage au gaz ? Atouts techniques 2 compteurs d’eau 2 compteurs électriques ? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte ? Performance énergétique DPE : D (commerce et appartement) ? Rentabilité Superbe rentabilité nette : 9 % ? Dossier et détails financiers sur demande Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale. ?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

70 m²

terrain 63 m²

Mayenne

261 700 EUR

Proche MAYENNE.

7km de MAYENNE, OISSEAU centre– Ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé de trois habitations, dont deux actuellement louées, ainsi que d’une dépendance et d’un terrain constructible arboré. - Maison n°1 – 73 m² : séjour, cuisine, trois chambres et salle d’eau. Grenier et cave. Classe énergétique C. Louée 390 €/mois depuis mai 2022. - Maison n°2 – 94 m² : séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle d’eau et buanderie. Classe énergétique C. Louée 460 €/mois depuis octobre 2025. - Maison n°3 – 131 m² : séjour/salon, cuisine équipée, véranda, trois chambres, bureau, salle d’eau et cave. Classe énergétique D. Potentiel locatif estimé à 600 €/mois. - Dépendance à usage de garage d’environ 120 m², pouvant être louée 300 €/mois. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un terrain constructible arboré. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 700 € Honoraires charge vendeur

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298 m²

terrain 2 768 m²

Mayenne

89 900 EUR

Votre agence immobilière L'Adresse est heureuse de vous présenter cet appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence en bordure de Mayenne avec vue sur le Château, à proximité immédiate des commodités de Mayenne. Vous y découvrirez une salle à une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour le convertir en espace dressing. La partie sanitaire comprend une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, lavabo et WC, ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. En complément, une cave privative située au sous-sol (partie nord-ouest) vient compléter l'ensemble. Notre avis ? Un appartement bien agencé, avec du potentiel, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : [D] REF : [35842-OB] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne ? ... ? ... Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 352 euros.

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48 m²

etage 3

Mayenne

143 625 EUR

A vendre, Terrain en zone artisanale Libre de constructeur. Sur la ville de MAYENNE axe LAVAL A découvrir sans tarder ! Non soumis au DPE. REF : 32705-AA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

5 349 m²

Mayenne

94 500 EUR

84 500 EUR

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** APPARTEMENT T3 DE 70m² environ *** CENTRE VILLE DE MAYENNE *** 1ER ETAGE *** Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable en plein cOEur de Mayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’agencement intérieur comprend une entrée, une cuisine séparée mais avec ouverture sur la pièce de vie, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables de 13 et 15 m², qui ont chacune un accès à la salle d'eau, et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d’eau, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Les fenêtres sont déjà en PVC, un atout non négligeable pour le confort et l’isolation. Les plus : - Petite copropriété - Premier étage - Fenêtres en PVC - Emplacement central, tout se fait à pied Fort potentiel après rénovation Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.88€ par mois (soit 178.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

70 m²

etage 1

Mayenne