175 000 EUR Sur un secteur Prisé , proche suisse , hôpital nord franche comté , Gare tgv et accès A36 ,découvrez cette Charmante maison mitoyenne d'un coté ,entièrement rénovée dans les règles de l'art en 2012 par professionnels du bâtiment Située sur un joli terrain de 560 m² ce bien est composé au rdc d'une véranda faisant office d'entrée et desservant une belle pièce de vie ( salon séjour ouvert sur cuisine équipée ) avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une grande salle de bains et un wc indépendant. Au 1 er étage une belle mezzanine pouvant faire office de coin bureau et 3 grandes chambres. Enfin sur une 2 -ème étage vous bénéficiez d'un grenier avec un beau potentiel d'aménagement de 35 m² habitables environ . Coté technique : - Chauffage électrique au sol , convecteur à l'étage ( DPE D) -Triple vitrage au rdc / double vitrage à l'étage -Isolation performante -ballon d'eau chaude changé en 2023 -électricité aux normes -Tout à l'égout Les plus : -2 Garages de 18 et 19 m² et une remise pouvant servir d'atelier - Parcelle de terrain agréable - Pas de travaux à prévoir - proche frontière suisse ( 18 minutes ) -Proche A36 /Hôpital / Gare tgv Prix : 175 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus) Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations) Les photos numéro 3 , 11, 13 ,15 ne sont pas contractuelles ( idées d'aménagement intérieur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021entre 1090 euros et 1530 euros euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 270 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - . 5 p 3 ch 94 m² Meroux
159 500 EUR Uniquement chez Girardi Immobilier! Ce beau terrain constructible et viabilisé offre une opportunité rare de concrétiser vos rêves. Il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la gare TGV (3 minutes) et de l'Hôpital Nord Franche-Comté Avec ses dimensions généreuses de 18 ares 68, ce terrain vous offre une liberté totale pour concevoir et bâtir la ou les maisons de vos rêves. Son environnement verdoyant et sécurisé est parfaitement adapté à une vie familiale épanouie. Les travaux de viabilisation ont été complétés, incluant les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, vous garantissant ainsi une installation aisée et confortable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce terrain qui n'attend que vous pour donner vie à vos projets ! Demandez Nicolas au ... 1 p 1 868 m² Meroux