477 000 EUR

384 000 EUR

BELLE MAISON A DÉCOUVRIR Visite virtuelle 360° disponible Vidéo de présentation aussi disponible sur notre chaine Youtube: https:// ... /@erasaintignon Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir une maison mitoyenne d'un côté, rare au coeur Longlaville à proximité des frontières luxembourgeoises et belges et dans un quartier calme. D'une surface habitable de 160m² , la maison est répartie sur trois niveaux et offre des prestations de qualité. Dès votre arrivée, le couloir central vous mènera à l'espace cuisine-salle à manger, véranda de 40 m² . La cuisine est fonctionnelle et est équipée de mobiliers haut de gamme. La véranda, récente, est isolée ce qui permet d'en profiter tout au long de l'année sans craindre la chaleur ou le froid. En continuant votre visite, vous trouverez aussi un séjour de 20m² récemment rénové, dont les fenêtres sont en PVC triple vitrage. Vous bénéficiez ainsi d'une parfaite isolation tant thermique que phonique. Les autres fenêtres de ce bien sont en PVC double vitrage. Au premier étage, se trouvent 2 grandes chambres, respectivement de 18 et 12m², chacune équipée de grands placards intégrés pour optimiser l'espace. Un belle salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo, d'un meuble double-vasques et d'un W.C. complète cet étage. Le dernier étage mène à des combles lumineux et aménagés qui se composent d'une chambre de 18m² environ et d'espaces de rangements ainsi que d'une salle d'eau et W.C. Les points de forts de cette maison sont ses espaces de rangements, son grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une plateforme de stockage de 26m² , une terrasse et un jardin de 150m² exposés sud. Un cabanon avec jacuzzi vous permettra de passer d'agréables moments en toute saison. Pour rajouter de l'espace, il est possible de construire une pièce en plus grâce à la plateforme de stockage. Par ailleurs, cette maison offre 2 caves d'une surface totale de 60m² environ. La maison dispose d'un dispositif de chauffage mixte à la fois au gaz naturel et au bois, ce qui assure de bonnes économies d'énergie. Enfin, ce bien est équipé de panneaux solaires dont l'énergie est revendue à EDF. Ceci assurera aux futures propriétaires un revenu complémentaire pendant quelques années. Cette maison est le bien idéal pour toute personne recherchant confort et qualité de vie à proximité du Luxembourg. Pour toute visite n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 384000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/08/2024 consommation énergie primaire : 209kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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160 m²

terrain 318 m²

Longlaville

250 000 EUR

Maison spacieuse avec cour extérieure, garage, cave et combles aménageables.

Située dans le charmant village de Vandières, cette maison spacieuse et chaleureuse de 193 m² saura séduire ceux qui recherchent le confort, l’espace et le charme d’une maison de caractère. Elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Ce niveau propose une grande cuisine équipée, totalement indépendante, offrant suffisamment d’espace pour cuisiner vos repas en famille. Le salon-séjour est particulièrement vaste, offrant une superficie de 60m2 et créant une atmosphère conviviale pour recevoir ou se détendre. Ce bel espace est idéal pour aménager un coin salon chaleureux et une salle à manger, le tout dans une ambiance agréable. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, alliant modernité et praticité. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie de grande taille complètent ce niveau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour faciliter votre quotidien. À l’étage, un grand dégagement distribue trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une belle luminosité et de volumes généreux. Cet étage comprend également une seconde salle d’eau avec WC, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménageables constituent un espace supplémentaire intéressant, laissant place à d’éventuels projets d’extension ou à la création d’une pièce supplémentaire, selon vos envies. L’extérieur n’est pas en reste : la maison dispose d’une cour privative, d’une terrasse qui saura accueillir vos repas d’été. Un garage et une cave viennent également compléter les prestations, offrant de nombreux espaces de stockage. Informations techniques : Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, offrant un confort en toutes saisons. Le ballon d’eau chaude est récent, et aucune anomalie n’a été relevée sur les installations électriques et gaz. La toiture est en bon état et les combles ont été isolés. Concernant l’assainissement, la maison est reliée au tout-à-l’égout. Les menuiseries en bois avec double vitrage et volets battants en bois renforcent l’isolation thermique et acoustique, tout en préservant le charme authentique de la maison. La fibre optique est également installée, vous permettant de bénéficier d’une connexion Internet rapide. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette maison pleine de potentiel n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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193 m²

terrain 295 m²

Vandières

269 000 EUR

Propriété de 227 m2 à Jarny.

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme située dans un quartier calme et recherché de Jarny, offrant 227 m2 habitables, à deux pas de l'école. Elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'un beau potentiel pour s'adapter à vos envies. Un intérieur spacieux avec au rez-de-chaussée : - Cuisine, salle à manger et salon formant une grande pièce de vie de 70 m2 ouverte, récemment rénovée avec soin, parfaite pour recevoir famille et amis, avec accès direct sur le jardin-terrasse. - Un espace bureau - Un cellier et une buanderie pratiques pour le quotidien - une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses - une salle d'eau avec WC - une 4ème chambre pleine de cachet en mezzanine À l'extérieur, 700 m2 de terrain : - une double terrasse et un jardin sans vis-à-vis - possibilité d'ajouter un garage ou des rangements extérieurs supplémentaires, selon vos besoins. Une bien rare sur le marché, cette maison combine parfaitement le charme, les volumes généreux et un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre entièrement à votre goût et de révéler son potentiel, un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à Jarny. À venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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227 m²

terrain 700 m²

Jarny

79 000 EUR

Grange avec jardin.

Située à Hannonville - Suzémont, Grange Lorraine et jardin sur une parcelle de 1030m². Plateau de 200m² au sol à aménager en fonction de vos envies. Stockage, parking, écurie, création d'appartement ou de votre résidence principale. Toiture moins de 10 ans avec film de protection sous toiture. Tout sera à créer, laissant libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 1 030 m²

Hannonville-Suzémont

69 000 EUR

61 000 EUR

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison de village très bien entretenue. Au RDC, nous avons une pièce de vie avec un beau parquet, une cuisine, une sdb avec douche, des toilettes indépendantes. Une terrasse sans vis à vis. A l'étage : trois chambres dont deux avec parquet. Des combles aménageables. Une place de parking privé. Le chauffage est au gaz de ville, la toiture a été refaite en 2018. Attenant à la maison un terrain privatif de deux ares. La maison est située à 10 min des lacs de pierre-percée. Sur place toutes commodités : boulangerie, boucherie, supérette, tabac presse, pharmacie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... .gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Mme KRENTZ Patricia Tel ... Agent commercial no RSAC 337721880 Colmar Features: - Terrace

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104 m²

terrain 300 m²

etage 1

Badonviller

220 000 EUR

Exclusivité Marchal Immobilier Amoureux de la vielle pierre et de l'atypique, venez decouvrir cette merveilleuse maison de village de 1900 offrant une surface habitable de 207m2 + dépendances et jardin. Dès l'entrée vous serez seduit par son grand couloir aux carreaux de ciment d'époque, le séjour est lumineux et doté d'une belle cheminée ancienne, une cuisine avec ses poutres apparentes, une magnifique pierre à eau donnant accès a un escalier desservant une cave voutée et une dépendance avec un four en pierre. A l'étage, vous decouvrirez quatre très grandes chambres dont une avec une cheminée. Un escalier vous conduit à une grange dont la toiture et la charpente ont été rénovées en 2012 pour laisser libre court à vos imagination. Un beau jardin de 300m2 se cache juste derrière la grange indépendante et attenante, parfait pour profiter des moments en famille. Cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout son éclat. Elle est parfaite pour une famille souhaitant un cadre de vie authentique. Mitoyennetée Chauffage : Chaudière à pellets de 2011 Double vitrage de 2011 Combles aménageables et dépendance par cette grange offrant un énorme potentiel DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien RENOUARD EI Features: - Garden

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207 m²

terrain 552 m²

Vandelainville

270 000 EUR

Maison de ville à LAXOU dans un quartier calme.

Vous cherchez une maison sur Laxou ? Cette charmante maison de 98m² sur une parcelle de 158m², dans un cadre agréable et arboré vous attend ! En rez-de-chaussée vous pourrez apprécier sa cuisine ouverte sur séjour, salon et profiter du jardin. Le garage se situe au fond du jardin. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de 18 - 13 et 10 m². Une salle de bain avec douche et baignoire vous offrira tout le confort souhaité. Pour plus de commodité il y a 2 wc séparés : 1 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un poële à bois. Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

terrain 158 m²

Laxou

80 000 EUR

73 000 EUR

En exclusivité ! 7 Bis Avenue du Général Leclerc à Vandoeuvre-lès-Nancy proche de toutes commodités. Appartement de type F2 en bon état général avec une cuisine récente libre de location. Il possède une cave ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter David Goncalves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Lift

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44 m²

Nancy

95 000 EUR

L'agence Immoverdeaux vous propose cette grande maison de village à rénover dans le charmant village de Croismare à 5mn de Lunéville. Idéale pour une grande famille ou un investisseur. Elle se divise en 2 appartements, dispose d'un garage et posséde un terrain à l'arrière (parcelle de 486m2). A gauche en entrant, le premier appartement F3 d'environ 93m2 sur 2 niveaux offre une cuisine, douche, wc et un salon. A l'étage, 2 chambres et un wc. Le deuxième appartement F4 d'environ 120m2 est composé d'une cuisine, d'un salon et de wc. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Les 2 appartements partagent la chaufferie. Prix : 95 000€ FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au ... ou par mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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213 m²

Croismare

12 500 EUR

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Garage (Stationnement).

NANCY Garage (Stationnement) HAUT DU LIÈVRE 54 Je vous propose un garage de stationnement proche du parc Sainte-catherine ( Haut-du Lièvre) d'une surface d'environ 15m² porte métallique, sol béton. Claude Marchal Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.870092

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15 m²

Nancy

239 000 EUR

229 000 EUR

Maison rénovée de 151 m² avec un jardin de 266 m².

*** Sous offre *** Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous !!! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, au calme et proche de toutes les commodités, cette jolie maison d'une surface de 151 m² habitable entièrement rénovée en 2015 avec son jardin clos et sans vis à vis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le calme de cette rue à sens unique et par son environnement. Elle se compose d'une entrée équipée d'un dressing, très pratique pour le rangement ainsi qu'un wc séparé. Côté pièce à vivre, vous disposerez de plus de 55 m², composé d'un grand salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin sans vis à vis, avec une partie terrasse. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un wc. Il donne également accès au deuxième étage où se trouvent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux ... Un sous-sol isolé présent sous toute la maison, très pratique pour le rangement, complète ce bien. La maison a été entièrement rénovée en 2015 / toiture refaite en 2018 / isolation intérieure / fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques / chauffage assuré par un poêle à pellet et complété par des radiateurs électriques / adoucisseur d'eau / pas de plomb, ni d'amiante, ni anomalie électrique. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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151 m²

terrain 266 m²

Piennes

98 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE libre de constructeur.

Steve Poisson vous propose un grand et joli terrain constructible sur la commune de Belleau, cet emplacement de 1143 m2 est situé dans un quartier très calme , pour plus de renseignements contactez moi, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

1 143 m²

Belleau

150 000 EUR

Situé dans une petite copropriété de 2 lots à Hussigny-Godbrange, à la frontière Luxembourgeoise, cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Il est composé d'une entrée indépendante à l'arrière donnant sur un couloir et un escalier qui dessert à l'étage un appartement lumineux d'environ 82 m2 avec un grand salon/séjour de près de 30m2, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et deux belles chambres de plus de 12 m2 chacune - Deux grandes caves viennent compléter le bien avec accès via l'extérieur et l'intérieur ainsi qu'un jardin privatif d'environ un are quatorze et un garage de 19 m2. Travaux à prévoir DPE G/F Features: - Terrace

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82 m²

etage 2

Hussigny-Godbrange

206 700 EUR

Maison à vendre 6 pièces VAL ET CHATILLON (54).

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité cette grande bâtisse avec son étang le long de la rivière située dans un endroit calme et reposant à Val et Chatillon. La partie basse est composée d'un très grand espace avec notamment 2 garages pouvant accueillir de nombreux véhicules. La partie d'habitation est située au premier étage avec un grand espace vie: séjour et cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Sur le même niveau est situé un grenier aménageable de plus de 100m². Les espaces sont très grands dans l'ensemble de cette maison et son étang est un réel bonheur. Une visite s'impose, je vous attends. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ

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3 ch

168 m²

Val-et-Châtillon

236 000 EUR

Nouveauté! A Dommartin-lès-Toul!.

Située sur notre dynamique commune de Dommartin-lès-Toul, cette charmante maison individuelle, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et familial. Dans un quartier résidentiel, en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités telles que les commerces locaux, la zone commerciale, les établissements scolaires et les grands axes routiers. Les habitants pourront également profiter de la proximité avec Toul, offrant un accès rapide à une large gamme de services et de loisirs supplémentaires. Construit en 1981 sur un terrain de 522 m², ce pavillon de 134 m² habitables est parfait pour une famille. À l'étage, on découvre une entrée très accueillante, distribuant un salon-salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit, on bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, et de toilettes. Le rez-de-jardin propose à son tour un bel espace polyvalent de 30 m² environ avec douche (idéal pour une salle de sport, de jeux, ou un espace de vie indépendant...) ainsi qu'une buanderie, des toilettes, et un spacieux garage de 40 m² environ pouvant accueillir facilement deux voitures, et autres deux roues, remorque, etc... Enfin, les combles de 100 m² environ offrent ici encore de belles possibilités d'aménagements supplémentaires avec de beaux volumes et une agréable hauteur sous charpente. Pas de gros travaux, mais une remise au goût du jour à prévoir pour ce bien de qualité à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur

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134 m²

terrain 522 m²

Dommartin-lès-Toul

620 000 EUR

Splendide Villa contemporaine récente de 175m2.

COUP DE COEUR !!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE TRÈS SOIGNÉE: 600E GAZ/AN ÉQUIPEMENTS & MATÉRIAUX HAUT DE GAMME QUARTIER TRÈS CALME, PAS DE VIS À VIS Construite en 2010, cette maison de 175 m² présente des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour donnant accès à deux terrasses (dont 1 couverte), une vaste cuisine équipée, deux chambres, un WC, une salle de bain, et une buanderie. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux et contemporain, pensé pour le bien-être de ses habitants. La commune de Lexy offre un cadre paisible et résidentiel, recherché. Bien desservie par les transports en commun, elle propose un environnement verdoyant et convivial, proche des commerces des écoles. Vous profiterez de la proximité de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Sur un terrain de 819 m², cette maison contemporaine offre 4 places de parking (dont 2 garages). Dotée d'une architecture moderne, elle allie confort et fonctionnalité. La terrasse couverte et le jardin spacieux invitent à la détente en plein air. L'isolation thermique très performante et le chauffage par le sol au gaz garantissent un habitat économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 819 m²

Lexy

110 000 EUR

AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons cette maison avec des volumes rares à Pont-Saint-Vincent à 15 minutes de la ZAC d'Houdemont. Arrêtons nous sur la devanture, cette maison fait l'angle de la rue et on voit d'ores et déJà, que les volumes sont bien là. Nous avons bien évidemment le garage présent qui vous évitera de tourner dans la rue en rentrant du travail. Je vous inivte à me suivre dans l'entrée pour partir à notre droite et arriver dans la grande cuisine actuelle et si nous continuons quelque peu, nous retrouverons la salle de bains, un WC, un atelier puis la belle parcelle de Jardin de la maison. Dans le dégagement qui dessert les pièces vies Juste avant vous pourrez aussi compter sur un vaste grenier qui servira pour le stockage ou pour y créer un loft si vous avez le goût des travaux. Repartons à l'entrée pour partir à gauche cette fois et découvir deux grandes chambres, le salon séJour actuel qui a conservé son charme puis un bureau. Des possibilités de remodéliser/redisposer sont nombreuses avec cette maison et son potentiel. Pour Justifier ce que je viens de vous énoncer, vous pourrez aussi compter sur deux accès menant au sous-sol de la maison où il y aussi la possibilité des créer aisément de nouveaux espaces car il détient déjà une cuisine, des chambres, un atelier et d'autre pièces encore. Deux caves voûtées complètent ce bien pour vos futures idées... Des informations concernant cette maison, contactez nous ! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie ! Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

148 m²

Pont-Saint-Vincent

220 000 EUR

Saulxures-les-Nancy, au coeur du village, rue de Tomblaine, beau terrain construtible et plat de 982m2, libre de tous constructeurs. Terrain viabilisé car il faudra prévoir la démolition de la maison existante. Belle façade de 18 mètres. Pas de vis à vis dans le jardin. Il est possible de construire un plain-pied ou une maison à étage. Le terrain est piscinable, clos et arboré. De chaque coté de la parcelle, il s'agit de maisons d'habitations et il n'y a pas d'immeuble. Le prix de vente est de 220 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 10 000€ TTC soit 4.76% TTC et compris dans le prix de 220 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...

982 m²

Saulxures-lès-Nancy

79 000 EUR

70 000 EUR

Briey vieille ville, appartement F3!.

Situé à Briey, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La ville présente un environnement dynamique avec la proximité des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires tels que les écoles, les lycées et les collèges, ainsi que des infrastructures telles que la crèche. Parfait pour les familles et les actifs, Briey allie tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien, cet appartement F3 de 58 m² dispose d'une configuration idéale avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Parfait pour un premier achat ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité attractive à Briey, alliant charme, commodités et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Un grand jardin collectif, niché au cœur de la vieille pierre sera un atout essentiel pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

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58 m²

etage 2

Briey

390 000 EUR

Maison jumelée haut de gamme construction luxembourgeoise.

Située à Gorcy (54730), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ses 265 m² de terrain comprennent 6 places de parking, idéales pour une famille ou des visiteurs. Proche des commodités locales, cette maison neuve à 3 façades construite en 2023 est une opportunité rare à saisir. À l'extérieur, la maison se distingue par son design moderne et ses terrasses avant et arrière offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Un quadruple garage spacieux, une buanderie et un grand hall d'entrée complètent les installations extérieures, reflétant le souci du détail dans la conception de la propriété. À l'intérieur, la maison de 138 m² offre un agencement soigneusement pensé avec 8 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, et 3 toilettes. Le premier étage accueille une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, tandis que l'étage supérieur abrite l'espace nuit avec des installations modernes et un design luxueux. Cette construction luxembourgeoise haut de gamme incarne le confort et le raffinement pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

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138 m²

terrain 265 m²

Gorcy

255 000 EUR

Immeuble de rapport.

Affaire à saisir, je vous propose cet immeuble, d'une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 462 m², se distingue par sa configuration spécifique Composé d'une habitation au 1er étage et d'un local à usage professionnel au rez-de-chaussée, il offre de multiples possibilités d'aménagements. Cet ensemble immobilier présente un potentiel intéressant pour des projets d'investissement soit d'habitation combinant vie personnelle et activité professionnelle ou la possibilité de réaliser 4 à 6 logements. Le local commercial de plus de 180m² accessible par 3 entrées différentes est actuellement composé de 5 pièces dont 2 de plus de 50m². La partie habitation située au 1er étage, d'une surface de 122 m² se compose : d'une entrée desservant un salon-séjour avec un beau volume, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les trois grands greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. L'immeuble bénéficie d'un assainissement collectif, de huisseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage au fioul, le tout certifié par un DPE de catégorie C. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

435 m²

terrain 462 m²

Charency-Vezin

99 000 EUR

92 000 EUR

Prêt à construire votre rêve ? Nous avons l’emplacement idéal pour que votre imagination prenne vie ! Ce terrain à bâtir est bien plus qu’une simple parcelle de terre, c’est le canvas vierge de votre avenir. Avec une tranquillité absolue et un potentiel illimité, cette parcelle est prête à accueillir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd’hui et commencez à bâtir votre avenir !

600 m²

Ville-en-Vermois

70 000 EUR

65 000 EUR

Idéalement situé proche de la faculté de Lettres, studio loué situé en rez de chaussée d'une copropriété des années 1970. Il dispose d'une pièce de vie ouverte sur kitchenette récente, d'un espace 'buanderie'/rangement, d'un wc, d'une salle d'eau. L'appartement est également vendu avec une place de parking. Pour plus de renseignements, contactez moi au : ... Philippe RAYMOND 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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23 m²

Nancy

230 000 EUR

Longwy Découvrez cette charmante maison 5 pièces 4 chambres accolée, idéale pour les frontaliers, située à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Parfaitement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un accès facilité à toutes vos connexions internet grâce à un réseau filaire dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, menant à un salon lumineux et à une grande cuisine équipée neuve donnat acces a la terrasse et jardin . Celle-ci comprend un espace salle à manger convivial pour partager vos repas en famille. Un couloir dessert des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau pratique, équipée d'une simple vasque avec meuble. À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce à leurs doubles fenêtres vous attendent. Une salle d'eau moderne, avec douche, WC et vasque, vient compléter cet espace dédié au confort. Au dernier étage mansardé, deux grandes chambres avec fenêtres et velux offrent un cocon lumineux et agréable, parfait pour des enfants ou un bureau à domicile. Le sous-sol abrite deux vastes caves, idéales pour du stockage ou une future cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour, d’une terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air, ainsi que d'un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre. Localisation idéale : Une école se trouve à seulement 150 mètres, assurant à vos enfants une arrivée à l’heure sans tracas. Cette maison allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

116 m²

terrain 405 m²

Longwy