Découvrez cette splendide maison située dans le cadre charmant de Villerupt. Avec 11 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour toute la famille. ✨ Caractéristiques Principales : Surface totale : 300 m² Surface habitable : 143,04 m² Cuisine moderne équipée Salon lumineux Véranda et terrasse exposées plein sud Finitions de grande qualité Équipements : Adoucisseur d’eau Air conditionné Domotique Fenêtres à double vitrage Panneaux solaires Stores électriques Système de surveillance Chauffage : Système individuel aux granulés/pellets de bois Pompe à chaleur pour l’eau chaude Localisation : Idéalement située à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Accès facile à un parking public. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle offre ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet immobilier. Features: - Alarm - Air Conditioning - Intercom

11 p

4 ch

143 m²

etage 1

Villerupt

585 000 EUR

EXCLUSIVITE - Située dans un village lorrain entre Nancy et Strasbourg, cette maison de maître du XVIIIe avec beaucoup de charme a tous les atouts pour des chambres d'hôtes ou une vie de famille en recherche d'un havre de paix. Sur un terrain de 8500 m2, la demeure offre de très beaux volumes avec de belles hauteurs de plafond. Le rdc comprend 3 entrées, une cuisine aménagée avec son coin salle à manger et sa buanderie, une salle de billard, un salon avec cheminée, un grand bureau, un toilette invité. Au 1er étage : 4 belles chambres dont 3 avec salle de bains et salle d'eau, un palier avec dressing, 2 wc. Au 2éme étage : une vaste pièce de 70 m2 pouvant être aménagée en chambres, salle de sport, salle de jeux, nombreux placards, une 5e chambre avec salle de bains, un wc, un petit balcon. Une cave voutée pour les amateurs de vin et une chaufferie agrémente cette maison. Dans le magnifique parc arboré se trouve une cabane insolite perchée dans les arbres avec un balcon, une chambre et une pièce pour observer les étoiles. La propriété a également une dépendance en rénovation pour un espace spa ou une chambre avec salle de bains, un garage 4 VL, un petit bassin, une terrasse. Le chauffage mixte est au fuel et bois. La taxe foncière est de 1500 €. La propriété est à 5 mn du centre ville, des commerces, des écoles maternelle, primaire et collège, lycée à Luneville. En voiture : 1h de Nancy et 1H15 Strabourg, 30 mn de Sarrebourg et Lunéville. En train Paris/Nancy 1H30. De nombreuses activités dans les alentours dont Center Parcs à 5 km avec une possibilité d'accès à la journée. La maison de maître peut aussi être vendue meublée, nous consulter à ce sujet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Isabelle CARBILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 791 306 Compiègne

10 p

5 ch

340 m²

Cirey-sur-Vezouze

439 000 EUR

Belle maison familiale!.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Canebonne, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement à proximité des écoles, commerces et espaces verts tout en restant proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison individuelle récente de 157 m² pour 250m2 utile sur un terrain de 325 m² offre un confort optimal avec ses 6 pièces dont 3 chambres. La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec accès terrasse. Le sous-sol complet comprend une pièce de 40m² aménageable en appartement indépendant ou salle de sport, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 40m² avec atelier. Avec un chauffage au poêle à pellet, des volets motorisés et une classe énergétique C, cette maison offre un confort moderne et des possibilités d'aménagement attractives. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

157 m²

terrain 325 m²

Villerupt

389 000 EUR

369 000 EUR

Maison - 8 pièces - 210m².

Nicolas RUDLOFF vous présente cette magnifique maison située au calme absolu. Au rez-de-chaussée elle vous offre : Une spacieuse pièce de vie de presque 70m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon et avec accès sur la terrasse. Une chambre de 9,5m², Une suite parentale de 18m² avec dressing, douche et meuble vasque. A l'étage: Quatre chambres de 13,5, 13,5, 15 et 18m². Une salle de bain de 10m² avec meuble vasque et baignoire. Garage deux places de 40m² avec portes motorisées. Chauffage par pompe à chaleur couplée à un système de géothermie, DPE B !! Fenêtres double vitrage, taxe foncière1700€. Et le petit plus, un magnifique terrain de près de 3500m² !! A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

210 m²

terrain 3 700 m²

Jarny

122 000 EUR

118 000 EUR

Appartement T2 avec balcon et parking Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 45 m2 avec balcon situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, A proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et autres commodités, venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur le balcon, une chambre avec dressing et salle de bain/WC. Une place de stationnement complète ce bien. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 595 € CC - durée du bail 10/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

45 m²

etage 3

Vandœuvre-lès-Nancy

44 000 EUR

Agréable terrain à batir d'une surfface de 755m2 avec 19m de façade. Viabilité proche, parcelle libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

755 m²

Onville

229 000 EUR

216 000 EUR

Bel appartement en duplex situé rue Mon Désert, à 10 minutes de la gare de Nancy, 5 minutes du parc Sainte Marie, du pôle Thermal et proche de toutes commodités Entièrement rénové, l'appartement de 82m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, avec accès direct à une belle terrasse bien exposée, d'une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. A l'étage, un dégagement ainsi que de deux grandes chambres. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans la résidence pour 10 000€. À visiter sans tarder ! Features: - Terrace

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82 m²

etage 1

Nancy

84 000 EUR

69 500 EUR

Remapi vous propose un bel appartement de 78m2 à Lunéville (rue du général berniquet) dans une résidence (au 4ème étage sur 4, sans ascenseur). Le bien dispose d'un bel espace salon / cuisine, de 3 chambres, WC individuel, salle de bain (douche) d'un balcon, d'une cave. Quelques travaux de rénovation / rafraichissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont de 170€ par mois Chauffage au gaz individuel. 10 lots dans la résidence. Deux des photos sont faites en home-staging, permettant de vous donner un aperçu du potentiel de l'appartement. Taxe foncière : 717€ Un renseignement, une visite ? Contactez Antonin, agent immobilier en charge de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

5 p

3 ch

78 m²

etage 4

Lunéville

Situé au cœur de la ville , dans immeuble de prestige très bel appartement de 88.5 loi carrez, 3 chambres, cuisine équipée, séjour et 2 caves. Prévision charges 928 €/an. Copro de 13 lots.

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3 ch

89 m²

etage 3

Pont-à-Mousson

229 000 EUR

Maison dans quartier résidentiel.

Située dans la paisible commune de Tomblaine, cette charmante maison de 82m² offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal si vous êtes à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. Construite en 2012 sur un terrain de 222m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, elle allie modernité et convivialité. Cette maison est mitoyenne d'un côté. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 222 m²

Tomblaine

175 000 EUR

169 000 EUR

NANCY COUP DE COEUR - Rue des Quatre Eglises - Idéalement placé dans le centre-ville de Nancy, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement F4 comprenant au premier niveau : -Une grande entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparés, et une grande chambre de 15m2 Et au second niveau : - Un palier qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel - Bon classement énergétique et aucuns travaux à prévoir ! Possibilité d'achat pour résidence principale ou pour investissement locatif. (Loyer envisagé pour de la colocation meublé 1050€ + 150€ de provisions sur charges)

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3 ch

70 m²

etage 4

Nancy

235 000 EUR

Appartement entièrement refait à neuf !.

A Gondreville, 6 kms de Velaine-en-Haye, proche de toutes les commodités et accès voie rapide. Cet appartement entièrement refait à neuf de 195 m2 se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une pièce idéale pour profession libérale ou bureau ! Empruntez l’escalier pour arriver au 1er et découvrez son vaste et lumineux séjour avec poutres apparentes donnant accès à la terrasse de 25 m2. Découvrez également une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une pièce pouvant accueillir une buanderie de 10m2. Coté nuit, au 2nd étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, wc indépendant. Enfin, un escalier vous mènera aux 2 combles aménageables. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et parlons de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

195 m²

Gondreville

234 000 EUR

MAISON COUP DE COEUR CLE EN MAINS.

À Benney (54740), cette charmante maison profite d'un emplacement calme et convivial, idéal pour une vie de famille paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le village est également desservie par le transport en commun,. Érigée sur un terrain de 193 m², la propriété comprend 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents possédant des véhicules. Une terrasse vient compléter l'extérieur, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir famille et amis lors des journées ensoleillées. À Benney (54740 proche de la voie rapide axe Nancy Epinal 8 minutes), cette charmante maison profite d'un emplacement calme et convivial, idéal pour une vie de famille paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le village est également desservie par le transport en commun,. Érigée sur un terrain de 193 m², la propriété comprend 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents possédant des véhicules. Une terrasse vient compléter l'extérieur, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir famille et amis lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 160 m² propose une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 7 pièces incluant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et 4 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de confort. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour ses futurs résidents. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

160 m²

terrain 193 m²

Benney

350 000 EUR

320 000 EUR

En exclusivité ! Belle maison individuelle située à Saint Max, à proximité de toutes commodités. Sur une parcelle de prêt de 600m2, venez découvrir cette charmante maison composée de cette façon : Au rez de chaussée : un grand garage double avec porte motorisée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie, cave Au premier étage : une entrée desservant une grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le grand séjour de plus de 40m2 donnant accès à un beau balcon, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, wc indépendant, débarras, nombreux rangements. Rafraichissement à prévoir Un beau terrain entoure la maison, composé d'une partie plus intimiste sur l'arrière et un bel espace sur l'avant. Fenêtres PVC double vitrage Volets roulant électriques au premier, manuels au rez de chaussée Climatisation Alarme Portail motorisé Electricité et installation de gaz aux normes. Features: - Garden

5 p

4 ch

145 m²

terrain 589 m²

Saint-Max

213 000 EUR

Gros potentiel.

Situé à égale distance de COMMERCY, SAINT MIHIEL, PONT À MOUSSON et TOUL, c'est sur la commune de BEAUMONT, petit village, que je vous propose ce bien, tourné vers un horizon calme et dégagé. Parmi les 20760 m2 de terrain, 4025 sont constructibles (infos urbanisme à disposition). Une maison d'habitation ancienne de 95 m2 environ est à réhabiliter (3 pièces, dont 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 grenier aménageable sur toute la surface), et une grange/écurie de 250 m2. Eau et électricité présents. Éloigné de la ville, vous aurez besoin d'un assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

95 m²

terrain 20 763 m²

Beaumont

253 000 EUR

Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous présentent cette maison située dans la jolie commune de Faulx sur l'axe Nancy - Metz, proche des écoles et des commodités. Ce bien mitoyen d'un coté et d'une surface au sol d'environ 290m² a été divisé en 2 : La 1ère partie, d'une surface de 110m², a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2021. Elle se compose d'un spacieux salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une très belle cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier et 1 salle d'eau. 2 chambres à l'étage sont desservies par un palier pouvant accueillir un bureau. Cette partie du bien est actuellement louée à 800 euros HC. La 2ème partie est composée de 5 pièces d'environ 180m² à rénover en totalité. Une grande cave complète ce bien. DPE: classe F - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2110 euros Suite à la rénovation, un nouveau DPE est en cours de réalisation. Budget 253.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

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2 ch

290 m²

Faulx

93 060 EUR

Le Clos de Murville : Votre rêve de construction prend vie dans ce lotissement exclusif ! Terrain à bâtir d'une superficie totale de 517 m2, constructible sur 291 m2, avec façade de 14m, dans un lotissement de 7 parcelles, « LE CLOS DE MURVILLE ». Caractéristiques principales : - Viabilisation complète : Les parcelles sont entièrement viabilisées en eau, électricité, fibre et eaux usées, assurant ainsi une installation fluide pour votre futur projet. - Libre choix de constructeur : Profitez de la liberté de choisir le constructeur qui concrétisera votre vision architecturale. - Situation stratégique : Avec un accès proche de l'A30, le lotissement est idéalement situé à moins de 30 minutes de Esch-sur-Alzette et de Thionville, offrant ainsi une excellente connectivité. - Qualité de vie exceptionnelle : Murville, avec ses 400 habitants, offre une qualité de vie remarquable. Profitez du charme rural tout en étant à proximité de supermarchés, restaurants, écoles et lycées. Livraison prévue en septembre 2024 : Anticipez votre futur en réservant dès maintenant votre parcelle dans ce lotissement exclusif. La livraison est prévue pour septembre 2024. Exposition du terrain plein sud. PRIX : 93 060 € (LOT 5) Découvrez des prix compétitifs pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations sur les disponibilités et les tarifs. Pour plus d'informations et pour réserver votre parcelle, n'hésitez pas à contacter Mylène FOURY au ... ou ... L'agence immobilière à Tiercelet est inscrite au RCS de Briey sous le numéro ... S.T.I PROMOTION est votre partenaire pour l'Achat, la Vente, la Location et les Programmes neufs. Non soumis au DPE.

517 m²

Murville

199 500 EUR

189 500 EUR

Maison de campagne entièrement rénovée.

Située à 10minutes de Toul, 30 minutes du centre de Nancy, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun, de la N4 et de l'A31, des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et propose un accès facile à diverses commodités, offrant ainsi un excellent cadre de vie pour une famille. Cette propriété comprend une terrasse invitante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et d'un terrain de 350m2 non attenant. Cette maison de village de 191m² habitables dispose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec son insert bois, d'une salle à manger conviviale avec son bar, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres accueillantes, une salle de bain supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Chauffage central fuel, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

191 m²

terrain 570 m²

Charmes-la-Côte

105 000 EUR

Ancienne bâtisse Lorraine avec plus de 400m2 habitables !.

Située dans la charmante commune de Baslieux (54620), cette propriété offre un cadre paisible et authentique à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une position stratégique à seulement 30 minutes d'Esch. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité avec la vie urbaine. Cette maison en pierre de taille s'étend sur un vaste terrain de 961 m². L'ancienne bâtisse lorraine dispose d'un potentiel d'agrandissement et d'aménagement conséquent, avec la perspective d'atteindre jusqu'à 370 m² habitables. Elle représente une opportunité unique pour un projet de rénovation et de personnalisation. À l'intérieur, cette propriété dévoile une surface habitable généreuse de 145 m². Dotée d'une construction robuste, elle promet un cadre de vie cosy et chaleureux. Les différentes pièces invitent à la créativité pour une rénovation sur mesure. Avec ses 10 ares de terrain, cette maison à fort potentiel est une occasion exceptionnelle d'allier charme de l'ancien et projets d'aménagement ambitieux. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

145 m²

terrain 961 m²

Baslieux

215 000 EUR

185 000 EUR

NOUVEAUTE appartement 3 chambres balcon cave grenier garage!.

Situé à Longwy-Haut, ce spacieux appartement de 111 m² est idéalement placé, à proximité des écoles, commerces et des remparts de la ville. Sa localisation centrale vous permet de profiter de la vie urbaine sans dépendre de la voiture, avec la frontière Belge et Luxembourgeoise à portée ainsi que les axes routiers principaux; Au 2e étage d'un immeuble de 4 étage l'appartement se compose de 3 chambres spacieuses (env 2x13m2;11m2) , un salon lumineux de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et une salle de douche avec loggia. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation optimale. Les charges de copropriété s'élèvent à 750€ / trimestre et comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité pour les communs et l'assurance du bâtiment, offrant une tranquillité appréciable. Un grand balcon bien exposé pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave, un garage une voiture et un grenier d'env. 15M2 complètent le bien N'hésitez plus appelez moi pour une visite coup de coeur assuré! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

111 m²

etage 2

Longwy

293 000 EUR

279 000 EUR

Maison familiale au calme avec garage, terrasse, jardin et 4 chambres !.

Située à Pierrepont (54620), cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier paisible, proche des écoles et des commerces locaux, idéal pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives pour tous les âges, créant ainsi une atmosphère dynamique et conviviale. Érigée sur un terrain de 900 m², la propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand jardin exposé plein sud agrémenté de 2 cabanons, d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage pour 3 voitures, la cave voutée et la buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 200 m² propose une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour de 45m2 lumineux, une cuisine spacieuse de 26m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, 4 chambres confortables de 20m2, 2 mezzanines polyvalentes, une salle de bain moderne. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, la maison allie confort et économies d'énergie, avec un classement énergétique en catégorie C. Création d'une 2ème salle de bain en cours. NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

200 m²

terrain 900 m²

Pierrepont

198 000 EUR

Appartement 4 pièces, 3 chambres + cellier + garage + cave.

En exclusivité, à Nancy, je vous propose ce bel appartement de type F4 de 91 m2 de surface, au sein d'une copropriété bien tenue. Situé au deuxième étage (sur deux) de la résidence (façades rénovées il y a 3 ans), avec ascenseur, vous découvrirez son entrée avec ses placards de rangement, son salon/séjour (26 m2) donnant sur une loggia bien exposée, sa cuisine équipée, sa salle d'eau, ses trois chambres de 16, 13, 11 m2 (dont une avec loggia) et son wc séparé. L'appartement s'accompagne d'un cellier à proximité, d'une cave (4 m2) et d'un garage (porte motorisée) de belle surface, pouvant accueillir une voiture et autres (moto, vélo, etc...). Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Les murs sont isolés. Aucun travaux à prévoir. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)? Il est à votre disposition. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

etage 2

Nancy

112 100 EUR

Terrain constructible en zone commerciale et artisanale.

Terrain constructible viabilisé et borné en zone commerciale et artisanale pour la construction de bâtiments commerciaux, artisanaux ou de stockage. Habitation possible si nécessité de gardiennage ( validation par la mairie selon le projet ) Surface +/-872 m² Largeur façade +/- 33m et profondeur +/- 21 m Emplacement idéal dernier lot disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 100 € Honoraires charge vendeur

872 m²

Cosnes-et-Romain

316 000 EUR

306 000 EUR

Solène Demart vous présente cette maison familiale proche de toutes commodités et des écoles sur l'axe Nancy - Neufchateau, à 10 minutes de la base d'Ochey et à 15 minutes du CHU de Brabois. Nichée dans une impasse, cette maison de 110m² sur sous-sol complet et son jardin de 600m² environ vous offre un cadre de vie paisible. L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, meublée et équipée. A ce même étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et WC. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce chauffée et vitrée idéale pour vos invités ou comme espace de travail. Une grande allée jouxtant la maison et le jardin permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. DPE: classe D - GES: B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 420 et 1 970 euros. Budget 306.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

5 p

3 ch

110 m²

terrain 600 m²

Maizières