254 000 EUR

244 000 EUR

Ancien corps de ferme à rénover.

Sandrine Hostein de Safti vous présente à Villers la Montagne: Ancien corps de ferme de 80m2 habitables avec ses annexes de 200m2 pouvant être aménagées édifié sur un terrain clos de 810m2. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'un garage et caves. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec balcon, un wc, un espace rangement et un grenier. Une grange, un grenier et annexes peuvent être aménagés. Travaux à prévoir. Chauffage au gaz 5 ans, Fenêtres DV 5 ans, Tout à l'égout, Taxe Foncière: 940€; Classe énergétique: D, Dalle béton. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

terrain 810 m²

Villers-la-Montagne

139 000 EUR

129 000 EUR

Maison à fort potentiel.

Cette maison de 90m² enviroin est située dans un quartier calme, à proximité des commodités locales telles que commerces et écoles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. La ville permet également un accès rapide aux espaces verts et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Caractéristiques de la maison : Terrain de 437 m², incluant un jardin, deux dépendances pour du rangement ou un atelier, et une cave de 30 m². Quatre places de stationnement privatives à l'avant de la maison, offrant une solution pratique pour les véhicules. Aménagement intérieur : Un salon/salle à manger et une cuisine fonctionnels. Deux chambres, et un bureau en enfilade, offrant diverses possibilités d'usage. Salle d'eau avec wc Potentiel d'extension : Les combles de 100 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sont aménageables, permettant d'ajouter des pièces supplémentaires ou de réagencer l'espace selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de belles possibilités d'évolution pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Bien eligible au PTZ et aux aides gouvernementales. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 437 m²

Bainville-sur-Madon

150 000 EUR

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel vous attend ! Prix : 150.000 € Description : Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, située à Réhon, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques : Cave : Divisée en deux parties, incluant une buanderie. RDC : Salon/salle à manger, cuisine avec vue sur le jardin, WC. 1ᵉʳ étage : trois chambres, salle de bains, hall menant au grenier. Grenier : Exploitable pour créer une chambre supplémentaire. Extras : Chaudière (2018) Ballon d'eau chaude (2022) Double vitrage Tout-à-l'égout Toiture en bon état Grenier isolé en 2015 avec Velux À noter : Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous idéal ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre futur foyer vous attend !

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3 ch

122 m²

etage 1

Réhon

215 000 EUR

Aujourd'hui chez Immo'J, nous vous presentons cette coquette maison sur la commune de Maizieres. Située à 15 minutes de la zone commerciale d'Houdemont et du CHU de Brabois, Je vous invite à me suivre pour cette maison avec Jardin sans travaux où seules les valises seront à y déposer. On commence par une belle entrée qui dessert sur la gauche une Jolie cuisine toute équipée. De l'autre côté, la pièce de vie avec un coin salle à manger et un espace séJour. Vous avez une préférence pour les poêles à bois? Pôele à granulés? Vous aurez le choix du roi puisque vous aurez les 2 pour les Jours frais arrivants. Juste à côté et pour compléter ce niveau, on va retrouver une salle d'eau rénovée,un wc séparé, un cellier et des nombreux rangements. Je vous invite désormais à l'étage où l'on retrouve un grand dégagement avec de belles possibilités, 3 chambres dont une assez Jolie avec une mezzanine, une deuxième salle de bains et un deuxème WC séparé. Vous avez des affaires à stocker? Aucun problème puisque la maison possède également un grenier et un grand dressing sur ce niveau. Un garage complète également cette maison qui n'attend que vous pour la visiter. Contactez nous pour plus d'informations. Et si c'était le jour J pour un nouveau proJet de vie?! Features: - Garden

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112 m²

terrain 215 m²

Maizières

162 000 EUR

Aujourd'hui chez Immo'J nous vous présentons cette coquette maison dans une rue calme sur les hauteurs de Pont-Saint-Vincent ! Ce qui déJà devrait vous mettre l'eau à la bouche ! Comme vous l'avez vu, elle n'est mitoyenne que d'un côté et le véritable point fort se trouve sur le coté de la maison mais surtout à l'arrière avec le Jardin que nous irons voir tout à l'heure ! Entrons ensemble sur le côté et le patio pour arriver dans une belle entrée ou face à vous, vous trouverez la salon séJour traversant et lumineux. Juste à notre gauche vous avez la cuisine séparée où un simple coup de masse pourra vous permettre de voir vos invités quand vous serez en cuisine. Enfin pour conclure sur l'espace Jour,il y aura un WC séparé qui sera bien pratique. Montons désormais à l'étage superieur après avoir passer le palier, pour profiter des deux belles chambres ainsi que la belle salle de bain rénovée qui finalisera l'epace nuit cette fois ! En parlant d'espaces ... Allons faire un tour sur le Jardin pour une parcelle de plus de 600 m2 à l'arrière avec une terrasse et donc un espace avec la Jouissance d'une vue dégagée tous le matins ! Idéal pour les jeux des enfants, pour les repas en famille où pourquoi pas même, pour lancer la balle au chien ! Le Jardin est accessible par le côté ou alors par le sous-sol de la maison composé d'une buanderie et d'un cellier, ce qui fera du stockage bien nécessaire par la suite. Il est aussi possible d'agrandir la maison à l'arrière car une partie est constructible pour avoir plus de possibilités. La maison est en très bon état général et idéal pour des primo-accédants. Si vous souhaitez plus d'informations il ne vous reste plus qu'à nous contacter ! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie ! Features: - Garden

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65 m²

terrain 622 m²

Pont-Saint-Vincent

250 000 EUR

HAUSSONVILLE (54290) corps de ferme En exclusivité, Sandrine Lioté vous propose sur la commune de Haussonville ce superbe corps de ferme rénové de 279 m² habitables avec dépendances et terrain de 3406 m². Vous rêvez d’un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne ? Cet ancien corps de ferme saura vous séduire ! Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de grands espaces et de charme rustique. Description : • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine, deux salons lumineux, une chambre avec un magnifique alcôve, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un WC. Une grange attenante abrite un garage spacieux et offre un espace de rangement additionnel de 180 m² au sol. Une seconde dépendance de 57 m² complète cet espace. • Au centre de la maison : Un splendide patio pavé de pierres de taille, idéal pour profiter de moments de détente et d’intimité. • Premier étage : Une mezzanine dessert deux espaces distincts. D’un côté, vous trouverez deux chambres, un dressing, et une salle d’eau. De l’autre côté, un bureau, une salle de bain avec un second dressing et un WC. Vous accédez également à un grenier aménageable sur deux niveaux, offrant encore de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacte zmoi dès maintenant. au ... Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 250 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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279 m²

terrain 3 406 m²

Haussonville

159 500 EUR

Laxou, rue de Maréville dans la très belle résidence Coté Jardin, F3 de 56m2 avec grande terrasse de 30m2, parking privé et sécurisé et cave en sous-sol avec ascenseur. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement au calme absolu d'un 2ème corps de bâtiment et sans vis à vis se compose: d'une entrée avec porte de sécurité, interphone et 2 placards, d'un espace de vie de 21m2 ouvert sur cuisine et accès terrasse de 30m2, de 2 chambres avec placards aménagés dont une avec accès terrasse, d'une salle de bain avec branchement machine à laver le linge et fenêtre et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour l'eau chaude. La chaudière est régulièrement entretenue et est de 2012. Il est possible de faire un petit potager car la terrasse possède une grande jardière avec de la terre. La copropriété est en parfait état et entretenue. C'est une des très belles copropriétés de Laxou. Aucun travaux ne sont prévus. Les charges de copropriété sont de 1275€ par an (exercice comptable 2023/2024) soit 105€ par mois et la taxe foncière 2024 de 999€. Le prix de vente est de 159 500€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 500€ TTC soit 4.93% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 159 500€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL ... Features: - Terrace - Lift

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58 m²

Laxou

244 000 EUR

EN EXCLUSIVITE BLAINVILLE SUR L'EAU JOLI PLAIN PIED d'environ 120 m2 habitables proche de tous commerces écoles gare axes autoroutiers sur une belle parcelle de 850m2 vous trouverez ce pavillon parfaitement entretenu intérieur comme exterieur et décoré avec goût, vous entrerez dans une entrée avec placard, suit une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 48 m2 accés direct terrasse et jardin, dans la partie nuit se trouvent 4 chambres munies de placards, une salle de bains avec douche et baignoire double vasque, wc, garage avec coin buanderie, dans le jardin arboré de multiples arbustes et autres plantes une annexe bien pensée s'y trouve, servant de pizzeria ! établi ou tout autre fonction..les menuiseries sont de 2017 donc sous garantie décénnale. la taxe fonciére est de 900euros, chauffage gaz par radiateurs, l'isolation est excellente DPE C Pour visiter 1 seul numéro Carine ...

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121 m²

Damelevières

99 500 EUR

Très saine & jolie maison mitoyenne 78m2.

PLANIFIEZ RAPIDEMENT VOTRE VISITE AU 0767045448, avec Marc CARNIEL Safti. Jolie maison mitoyenne 78m2, très saine, habitable de suite. Une rénovation de style et petits chantiers en ferait une maison parfaite. - Au RDC, vous trouverez un hall d'accueil, un salon-séjour très lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. - Au premier étage se trouvent 2 chambres - Au deuxième étage, 1 coin nuit (possibilité d'agrandir facilement ce coin nuit au détriment du grenier pour en faire une grande chambre) complète le bien. La maison dispose aussi d'une cave. Une remise se trouve au fond d'une jolie parcelle: il est possible de construire un garage sur le côté de la parcelle et/ou un carport, des places de parking. La maison est à 2 pas du centre ville, de ses commerces, des écoles, des soins, des transports en commun et des axes routiers principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

78 m²

terrain 248 m²

Jarny

130 000 EUR

SECTEUR SAINT CLEMENT.

Située à Saint-Clément (54950), cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un bel espace extérieur de 895 m², elle est idéalement placée proche de commodités, et des écoles. D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la grande salle à manger donnant sur une terrasse offre un espace convivial pour les repas en famille. Avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, un terrain spacieux et aucun travaux de toiture à prévoir, cette maison présente un beau potentiel malgré nécessitant un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 895 m²

Saint-Clément

75 000 EUR

Appartement 1 pièce de 27 m².

Emilie SCHEIDT vous propose en exclusivité, ce spacieux studio dans la charmante ville de Nancy, quartier Mon désert - Jeanne d'Arc, proche de tous les commodités. A pied, rendez-vous à la gare en une dizaine de minutes et au cœur de ville, en une vingtaine de minutes. Situé dans une rue calme et un immeuble sécurisé en petite copropriété, ce bien vous ouvre la porte sur une entrée avec placard, d'un côté, une cuisinette ouverte sur une pièce, de l'autre, une seconde pièce séparée pour le séjour / chambre, une salle de bain et un WC séparé. Également doté d'une cave commune et d'une cour intérieure commune, ce bien offre des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Chauffage électrique avec radiateur récent, fenêtre double vitrage avec volet persienne en bois. Faible charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

27 m²

etage 1

Nancy

380 000 EUR

Explorez cette superbe maison récemment rénovée, nichée dans un quartier tranquille, à tout juste quinze minutes de la frontière luxembourgeoise. ✨ Caractéristiques : - Garage avec une pièce supplémentaire à aménager - Jardin spacieux - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine complètement équipée - Hall de nuit donnant sur trois chambres - Une toilette et deux salles de douche (une avec chauffage au sol) Positionnée idéalement, cette demeure est à proximité de toutes commodités et dispose d'un parc pour enfants juste en face. Prix : 380 000 € Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle ! ✨ Features: - Alarm

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90 m²

etage 1

Morfontaine

205 000 EUR

En exclusivité chez S.T.I Promotion, découvrez ce superbe appartement neuf de 65 m2 habitables, entièrement rénové en 2024. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 2 logements, ce bien rare combine confort moderne et emplacement stratégique. Points forts : Entrée individuelle offrant une totale indépendance. Pièce à vivre spacieuse de 35 m2 avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres lumineuses (11 m2 et 10 m2) pour un espace nuit confortable. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Buanderie séparée pour plus de fonctionnalité. Informations techniques : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants pour un meilleur confort thermique et phonique. Raccordement au tout-à-l'égout. Localisation idéale : Cet appartement se situe à Villerupt Cantebonne, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien des plus agréables. Pour les travailleurs transfrontaliers, l'accès rapide au Luxembourg (moins de 10 minutes) représente un atout majeur. Détails supplémentaires : Prix : 205 000 € FAI * * Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC : 5.13 % soit 10 000 € DPE réalisé le 13/11/2024. Estimation des dépenses énergétiques : entre 760 € et 1070 € par an (prix indexés 2021).Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur ... /> Contactez-nous ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Mylène FOURY au ... ou par e-mail à ... S.T.I PROMOTION Votre expert en achat, vente, location et programmes neufs. Agence immobilière située à Tiercelet, immatriculée au RCS de Briey sous le numéro ... Features: - Terrace - Washing Machine

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65 m²

Villerupt

185 000 EUR

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée , nous vous proposons cet appartement d’environ 76 m2, très lumineux, équipé de nombreux rangements. Celui-ci est composé d’une grande entrée avec deux placards donnant sur un beau salon/séjour de plus de 20 m2, une cuisine fermée avec accès au balcon (vue dégagée sur les jardins) , deux chambres, une salle de douche rénovée et un WC séparé. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. Double vitrage PVC, chauffage électrique La résidence est composée de deux bâtiments qui comportent 24 lots - Portail motorisé à l’entrée. DPE E/B Features: - Balcony

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75 m²

etage 1

Hussigny-Godbrange

279 000 EUR

La résidence profite d’une situation idéale, en bordure d’un espace boisé et à l’orée des principaux parcs de la ville. Appartement au 1er étage de la résidence, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce-à-vivre de plus de 29 m2 avec cuisine ouverte et un accès sur un beau balcon de 8m2 orienté plein Sud avec une vue sur l'espace vert. Un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres de 12 et 10m2 La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local vélo l'appartement est vendu avec 1 parking en sous-sol. Features: - Balcony - Lift

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67 m²

etage 1

Villers-lès-Nancy

259 000 EUR

249 000 EUR

Charmante maison de village de 168 m2.

Jolie maison de village avec le charme de la pierre et des poutres apparentes de 168 m2 sur la commune de Viviers sur Chiers, proche des écoles, à 20 min de la frontière luxembourgeoise. Composée d'une belle entrée menant à un salon de plus de 17 m2 avec son insert à pellets, d'une salle à manger de plus de 21 m2, d'un coin bureau, d'une cuisine tout équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements complètent le bien avec une buanderie et un cellier. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres spacieuses de 22, 24 et 14 m2. Une deuxième salle de bain avec WC ajoute tout le confort nécessaire. Un terrain clos et arboré d'environ 6 ares dispose d'une terrasse ombragée par un store et d'un chalet. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2015, menuiserie PVC double vitrage de 2010, toiture de 2010, deux ballons d'eau chaude de 200 L chacun. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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168 m²

terrain 598 m²

Viviers-sur-Chiers

436 000 EUR

Coup de coeur ! A VOIR SANS TARDER.

A 20 min du Luxembourg, proche des axes routiers et des commodités avec ses écoles et commerces, magnifique maison d'environ 200 m2 située sur la charmante commune de Morfontaine. Cette jolie maison, très bien entretenue, datant de 2013 est composée, au rez de chaussée d'une entrée avec placard intégrée, d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée, d'un WC avec lave main et de rangements sous escalier. A l'étage se trouve 3 chambres dont 2 chambres avec SDB communicante, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et SDB. Un garage avec sous sol complet d'environ 90 m2 comprenant une buanderie pour votre confort. Le tout sur un terrain de 784 M2 piscinable avec vue dégagée, aucun vis à vis et équipé d'un abris de jardin. Les + : - Fenêtre DV avec volets motorisés par commande - Ballon d'eau chaude de Dietrich moins de 3 ans - Adoucisseur d'eau - Chauffage au sol pièce de vie - Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur

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108 m²

terrain 784 m²

Morfontaine

170 000 EUR

SAINT CLEMENT.

Située dans la commune de Saint-Clément (54950) Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'un accès facile aux principaux axes routiers, elle permet également de se déplacer aisément vers les villes avoisinantes. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 812 m², présente un agencement lumineux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, elle offre de l'espace pour toute la famille. La pièce de vie donne accès à une terrasse, la véranda apporte une touche de convivialité supplémentaire, et la présence d'un garage avec terrasse attenante abritée ajoute au confort de ce bien. Une buanderie, une grande entrée complètent les atouts de cette maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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134 m²

terrain 812 m²

Saint-Clément

374 000 EUR

JOLIE VILLA 120m2 réno intérieure 100% au calme !.

À VISITER DE SUITE ! Maison plain-pied 120m2, intérieur rénové 100%, le tout au calme absolu sur un terrain de 914m2. * JOLI PAVILLON PLAIN-PIED 120m2 (au rez-de-chaussée) et caves de 110m2: grand salon-séjour-cuisine (neuve) ouverts sur terrasse de 35m2, 3 chambres et 1 salle d'eau (récente). 1 garage 1 voiture, 2 caves et 1 parking. Revêtements de sols neufs * ÉNERGÉTIQUEMENT SOBRE: isolation murs (triple épaisseur: agglo+brique rouge), dalle béton avec 50cm ouate de cellulose, plafond sous-sol isolé, doubles vitrages récents, CHAUFFAGE/POMPE À CHALEUR ET CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE NEUFS ! * Proche de toutes les commodités: transports, clubs sportifs et restaurant dans le village, commerces à 2mn, Longwy à 4mn, grands axes 3mn, Frontière 8mn, gare à 10mn. * NE FAIT PAS PARTIE DE CETTE VENTE mais discutable en supplément: APPARTEMENT indépendant et NEUF de 80m2 de plain-pied (en Rez de Jardin), grand séjour-cuisine, 2 chambres (dont 1 actuellement utilisée en salon) et 1 salle d'eau, avec terrasse de 80m2 et 1 parking. Potentiel locatif 900e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 450 m²

Villers-la-Chèvre

119 500 EUR

Ensemble de 2 maisons louées.

Au pied des commerces et des commodités, je vous propose cet ensemble de 2 maisons type F4 de 77 m² chacune dont une avec jardin et dépendance, séparée par une cour intérieure. Chauffage gaz avec chaudière neuve pour la première, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Chauffage électrique pour la seconde. Actuellement louées 500 euros et 480 sans les charges. Taxe foncière 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur

180 m²

terrain 210 m²

Baccarat

750 000 EUR

Dans un quartier très calme et bien situé sur la commune de Hussigny-Godbrange, magnifique villa indépendante fonctionnelle et moderne construite en 2004 de 223 m2 carrez (330 m2 au sol) sur un terrain de 15 ares 50 avec une excellente exposition à l’arrière sur la nature. Composée d’une entrée desservant un salon-séjour de près de 45 m2, une cuisine équipée, une suite parentale de + de 15 m2 avec dressing et salle de bain, un wc séparé, un bureau ou chambre, une buanderie ainsi qu’un cellier. L’escalier central et design dessert à l’étage, une mezzanine de 45 m2 au sol, 3 chambres dont une de 19 m2 ( 29m2 au sol) et 2 autres de plus de 15 m2, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et un espace aménagé d'environ 50m2. Le bien est également composé d’un double garage. Chauffage au gaz + poêle à bois (2022) Bonne isolation Toiture tuiles en terre cuite Fenêtre double vitrage PVC avec volets électriques Système d’alarme DPE en cours Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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223 m²

Hussigny-Godbrange

195 000 EUR

Laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel entièrement rénové en 2024, vous offrant une surface habitable de 70 m2, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement deux logements. Proposé en exclusivité par S.T.I Promotion, ce bien rare réunit modernité, confort et praticité, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise ! Caractéristiques de l’appartement : Vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie de 37 m2 baignée de lumière naturelle, accueillant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon pour des moments de convivialité. Cet espace a été pensé pour allier confort et esthétique, offrant un lieu de vie parfait pour recevoir ou se détendre. L’appartement dispose de deux chambres de 11 m2 chacune, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau pour le télétravail. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l'italienne et de WC, alliant design et fonctionnalité, et une buanderie indépendante complète ce bien pour un quotidien des plus pratiques. Informations techniques et équipements modernes : Pour un confort optimal en toutes saisons, cet appartement bénéficie d’un système de chauffage performant avec une chaudière à condensation au gaz. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants vous assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le logement est également raccordé au tout-à-l’égout, vous offrant une tranquillité d’esprit quant aux installations. Situation idéale pour une vie pratique et bien connectée : Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les travailleurs transfrontaliers, l’accès au Luxembourg se fait en moins de dix minutes, vous permettant de profiter des opportunités professionnelles luxembourgeoises tout en résidant dans un cadre de vie agréable et abordable. Prix et informations complémentaires : Disponible au prix attractif de 195 000 € FAI*, cet appartement est une opportunité unique pour habiter ou investir dans un secteur prisé. *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 5.41 % soit 10 000 € Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 13/11/2024 estime les dépenses énergétiques annuelles entre 820 € et 1150 €, selon les prix de l'énergie indexés en 2021. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mylène FOURY au ... ou par email à ... S.T.I Promotion Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers ! Features: - Washing Machine

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67 m²

etage 1

Villerupt

115 000 EUR

Pulligny (54160) maison 1er achat ou investisseur Lionel vous propose dans le village de Pulligny cette maison de village de 67 m². On dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine, un patio accédant à une cave et à un débarras (ancienne douche et wc). Au premier étage, un petit palier dessert deux chambres et une salle de bain.. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour mettre en location. Me contacter pour plus de renseignements au ... ou sur ... Ce bien vous est proposé par Lionel Lioté agent commercial indépendant ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n°513727263 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 115 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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67 m²

Pulligny

165 000 EUR

Nancy, rue Jeanne d'Arc en léger retrait de la rue, F3 de 63m2 avec terrasse, garage et cellier. Belle copropriété construite en 2000 et en parfait état. Ascenseur et accessibilité personnes à mobilité réduite. Aucun travaux ne sont prévus. Cet appartement lumineux se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose: d'une entrée avec placard aménagé, interphone et porte de sécurité, d'un salon/séjour de 20m2 ouvert sur une belle terrasse (orientation Sud-Ouest), d'une cuisine séparée, meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche avec branchements machine à laver le linge, d'un wc séparé et d'un dégagement avec grands placards. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude. Chaudière en parfait état et régulièrement entretenue, radiateurs neufs. Double vitrage et volets électriques en partie. Il est possible d'ouvrir entre la cuisine et le séjour, le mur n'est pas porteur. La propriétaire actuelle a d'ailleurs ouvert succintement entre sa pièce de vie et sa seconde chambre. Le logement possède un cellier sur son palier de 21.15m2, bien pratique pour stocker et un garage en sous-sol avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 1418€ par an (exercice comptable 2023) soit 119€ par mois et la taxe foncière de 1200€ pour l'année 2024. Le prix de vente est de 165 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 10 000€ TTC soit 6.45% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 1650 00€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Nancy