240 750 EUR

Maison Milhac D Auberoche 4 pièces 105 m2 - Terrain 2276 m2.

24 330 MILHAC D'AUBEROCHE , " Maison avec vue et potentiel à exploiter " Située au calme au bout d'une impasse, cette ancienne ferme rénovée dans les années 80 offre une superbe vue sur la vallée. D'environ 105 m² habitable, la maison comprend également des combles aménageables. Une dépendance de 50 m², incluant un garage fermé et deux places couvertes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos de 2 276 m² est idéal pour ajouter une piscine et profiter de la nature environnante. **Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le gros oeuvre est en excellent état.** DPE établi le 07/10/2024 DPE: E (286) GES: B (9) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387857. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 240 750 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

4 p

3 ch

105 m²

terrain 2 276 m²

Milhac-d'Auberoche

240 750 EUR

24 330 MILHAC D'AUBEROCHE , '' Maison avec vue et potentiel à exploiter '' Située au calme au bout d'une impasse, cette ancienne ferme rénovée dans les années 80 offre une superbe vue sur la vallée. D'environ 105 m² habitable, la maison comprend également des combles aménageables. Une dépendance de 50 m², incluant un garage fermé et deux places couvertes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos de 2 276 m² est idéal pour ajouter une piscine et profiter de la nature environnante. **Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le gros oeuvre est en excellent état.** DPE établi le 07/10/2024 DPE: E (286) GES: B (9) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387857. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 240 750 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

4 p

3 ch

105 m²

terrain 2 276 m²

Milhac-d'Auberoche

44 000 EUR

A MILHAC ET AUBEROCHE - TERRAIN 1 446m2.

Situé à Milhac-d'Auberoche (24330), ce terrain de 1446 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 20 km de Périgueux. La localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités de la ville. Ce terrain borné, d'une superficie constructible de 600m², présente des dimensions de 20.86m x 76.87m d'un côté et 12.21m x 83.44m de l'autre. Une étude de sol de type G1 a déjà été réalisée, facilitant ainsi la mise en œuvre de projets de construction. Avec ses généreuses proportions et son emplacement stratégique, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

1 446 m²

Milhac-d'Auberoche

77 000 EUR

TERRAIN 7 598M2 A MILHAC ET AUBEROCHE.

Situé à Milhac-d'Auberoche (24330), ce terrain de 7598 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 20 km de la ville de Périgueux. Environnement propice à la tranquillité et à la sérénité, ce terrain offre une surface constructible de 3 000 m², parfait pour réaliser un projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une largeur allant de 41 mètres à 55 mètres et d'une longueur s'étendant de 138 mètres à 167 mètres, ce terrain borné est idéalement positionné pour accueillir une nouvelle propriété. De plus, une étude de sol de type G1 a été réalisée, garantissant des fondations solides pour tout projet de construction à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

7 598 m²

Milhac-d'Auberoche

49 000 EUR

MILHAC ET AUBEROCHE TERRAIN DE 1 771M2.

Situé à Milhac-d'Auberoche (24330), ce terrain de 1 771 m² offre une destination idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché en pleine campagne, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 20 km de la ville de Périgueux. Cette localisation offre ainsi un équilibre parfait entre intimité et accès aux commodités urbaines, assurant un cadre de vie harmonieux pour les futurs résidents. Le terrain, d'une surface constructible de 700 m², présente des dimensions généreuses avec une largeur de 20 mètres et une longueur oscillant entre 83 mètres et 100 mètres. Borné et doté d'une étude de sol G1 réalisée, ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec ses vastes possibilités d'aménagement et sa situation géographique attrayante, ce bien constitue une opportunité unique pour bâtir la demeure de ses rêves dans un cadre enchanteur de la campagne périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

1 771 m²

Milhac-d'Auberoche

49 000 EUR

A MILHAC ET AUBEROCHE Terrain borné de 1 819m2.

Situé à Milhac-d'Auberoche (24330), ce terrain de 1819 m² offre un cadre rural paisible, parfait pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et sérénité. La commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux promenades et activités en plein air. Éloigné de l'agitation urbaine, ce terrain offre une véritable bouffée d'air frais tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Ce terrain borné de 1819 m² présente des dimensions idéales pour un projet de construction, avec une surface constructible de 700 m². Sa configuration de 20 mètres de largeur sur environ 79 mètres d'un côté et 100 mètres de l'autre en fait un espace harmonieux et propice à toutes les conceptions architecturales. De plus, une étude de sol de type G1 a déjà été réalisée pour faciliter et sécuriser toute future construction. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain offrant quiétude et possibilités infinies pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

1 819 m²

Milhac-d'Auberoche

50 400 EUR

TERRAIN dans Lotissement.

À 8km au nord-est de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région de la Nouvelle-Aquitaine, Le Domaine de Crouzen se situe dans la petite ville de Bassillac et Auberoche (24330), proche de la Rivière l'Auvézère et du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Le lotissement dispose de 15 parcelles allant de 910m2 à 1533m2, aménagées et viabilisées, offrant un environnement calme au coeur d'une belle campagne Prix à partir de 50 400 € à 63 000 €

1 000 m²

Milhac-d'Auberoche