N° de propriété : ZMPT565670 Si vous êtes à la recherche d’une petite ferme pour investir ou pour vivre, avec un terrain généreux et ensoleillé, dans un quartier calme et résidentiel, mais proche du centre de São João da Madeira, c’est peut-être l’opportunité que vous recherchez... Appelée Quinta dos Casais, la propriété se compose d’une maison T8 de style rustique, avec trois étages, 616m2 de construction, sur un terrain de 1 230m2. La maison est développée autour du patio central, idéal pour socialiser avec la famille et les amis, en toute intimité. Le terrain avec vue dégagée et exposition plein soleil tout au long de la journée. L’habitation se compose de : -Rez-de-chaussée: -Moulin; -Stockage; -Jardin; -Corrals. -Sol: -Vestibule; - Cuisine rustique, avec poêle traditionnel en pierre ; -Couronne; -Salon; -Salle à manger; - 3 chambres à coucher ; -Salle de Bains. -Grenier: - Grand salon avec vue à 360º, qui peut être utilisé comme chambre à coucher, bureau ou salon. La propriété est située dans un quartier calme avec beaucoup d’intimité, mais à proximité de toutes sortes de commerces et de services, à savoir : - À 500m : Église Mère de Milheirós de Poiares ; - 500m : Parc de loisirs d’Outeiro ; - À 550m : CTT Point ; - 600m : Centre Culturel de Milheirós de Poiares ; - À 600m : Pâtisserie « O Grão » ; - À 700 m : École fondamentale Milheirós de Poaires ; - À 1,3 km : Plage de la rivière Mamoa ; - À 1,4 km : École élémentaire Milheirós de Poiares ; - À 1,5 km : Centre social « Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro » ; - À 1,5 km : Pharmacie Costa Oliveira ; - À 1,7 km : Clinique dentaire Ana Leão ; - À 1,7 km : Boucherie Santa Maria ; - À 2,6 km : Groupe scolaire Arrifana ; - À 2,6 km : Alma Fitness Gym ; - À 2,8 km : Intermaché de Arrifana ; - À 3 km : Continente Bonjour Arrifana ; - À 3 km : Lidl Arrifana ; - À 3 km : A32 en direction de Porto/Aveiro ; - À 3,1 km : Pingo Doce de Arrifana ; - À 3,3 km : gare d’Arrifana ; - À 3,4 km : Centre de São João da Madère ; - À 7,7 km : Centre de Santa Maria da Feira. MATÉRIAUX ET DÉTAILS TECHNIQUES : · Structure en murs en pierre naturelle · Parquet en bois massif · Toit traditionnel, avec treillis en bois massif et tuiles en céramique · Cadres en bois massif avec verre simple · Puits d’eau avec moteur électrique ÉLÉMENTS MATRICIELS ET LÉGAUX : - Surface privative brute : 278,5 m2 - Surface brute dépendante : 338m2 - Surface brute de construction : 616,5 m2 - Surface totale du terrain : 1230m2 - Valeur des capitaux propres : 60 172,48 € déterminés en 2020 - Certificat énergétique : F PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ. PARLEZ-MOI MAINTENANT ! 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.