114 000 EUR

À vendre à Millau, un terrain constructible de 1 740 m², niché au cœur d'un environnement de campagne paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce terrain en pente, dont 200 m² sont non constructibles, est borné et offre un cadre naturel idéal pour votre futur projet de vie. Bien que non viabilisé, les raccordements en eau et électricité sont en bordure du terrain, simplifiant vos démarches. L’assainissement tout à l’égout est à prévoir, ainsi qu’un budget pour les travaux de raccordement. Situé sur la commune de Millau, vous profiterez d'une ville riche en histoire et en activités. Réputée pour son célèbre viaduc et son cadre naturel exceptionnel, Millau est le point de départ idéal pour les amateurs de plein air, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses spots de parapente et ses rivières propices aux sports d’eaux vives. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, un centre commercial, de nombreux commerces, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville, véritable carrefour de vie avec ses marchés, restaurants et services. Vivre à Millau, c'est bénéficier d’un cadre de vie dynamique et convivial, où nature et ville se conjuguent parfaitement. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus de détails. Features: - SwimmingPool

1 764 m²

Millau

320 000 EUR

298 000 EUR

Maison avec trois appartements, garage et jardin.

Située à Millau, cette maison de 211 m² sur une parcelle de 587 m² propose un investissement unique. Idéalement nichée dans un quartier recherché et paisible à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Construite en 1963, la propriété est divisée en trois logements distincts loués, offrant ainsi une opportunité locative attrayante. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 50m². Le premier étage propose un appartement T4 de 80m² avec une grande terrasse. Enfin, le deuxième et dernier étage est un appartement T3 de 81m². A l'arrière de la maison, un grand jardin est divisé en deux pour les logements du premier et deuxième étage. Un système de chauffage au gaz est disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires. Une rare occasion d'allier investissement et qualité de vie dans une ville dynamique comme Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

13 p

7 ch

211 m²

terrain 587 m²

Millau

285 000 EUR

A visiter sans tarder, Située sur les hauteurs de Millau dans un quartier calme, venez découvrir cette maison contruite dans les années 70 et en bon état. Au RDC elle dispose d'un grand hall d'entrée, de 2 chambres de 9 m2 environ, d'une petite salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez un salon/séjour de 23 m2 environ équipé d'un poêle à granules et ouvert sur une grande terrasse bien exposée de 15 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez du double vitrage partout, du chauffage au gaz de ville, d'un garage de 22 m2, d'un atelier indépendant de 25 m2 et d'un extérieur de 350 m2 paysagé et équipé d'une cuisine d'été. Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

118 m²

terrain 358 m²

Millau

205 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de 79m2, nichée sur les hauteurs de Millau, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Au premier étage, profitez d'un séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda bien exposée, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une cuisine indépendnate, de trois chambres confortables, et d'une salle d'eau avec wc. Un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables de 50m2 environ. Au rez de chaussée, un grand garage de 30m2 vous attend, accompagné de plusieurs pièces indépendantes et d'une chaufferie. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison bénéficie d'une fosse septique neuve installée en 2023. Ne manquez pas cette opportunité unique!!Contactez dès maintenant notre agence Roques Immobilier pour plus d'informations. Features: - Garden

4 p

3 ch

79 m²

terrain 1 210 m²

Millau

212 000 EUR

Ancien Moulin en pierre restauré près de Séverac.

Situé à 20 mn de Millau par l'A75 dans le secteur de Séverac, cet ancien moulin en pierre présente une restauration de qualité sur environ 147 m2. En habitation familiale ou bien en maison de vacances, vous trouverez dans cette demeure originale de nombreuses possibilités daménagement. Un séjour lumineux de 40 m2, disposant dun poêle à granulés communique avec une cuisine séparée et un accès à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent 3 chambres, dont une de 19 m2, une salle deau et des WC séparés. En surplomb du salon, une mezzanine sera idéale en utilisation de bureau ou espace jeux pour enfants. Une nouvelle chambre et une deuxième salle deau avec WC complètent cet espace très original et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante permet de se projeter sur un projet locatif ou un espace pour étudiant, amisavec bien sûr un escalier permettant de rejoindre lhabitation principale. Moyennant un complément de rénovation, vous bénéficierez alors de près de 40 m2 supplémentaires.

7 p

4 ch

147 m²

Millau

243 000 EUR

235 000 EUR

Appartement T5 avec garage et jardin.

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des berges du Tarn. Une localisation recherchée offrant la proximité des commodités et des points d'intérêt, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Dôté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif avec puit fonctionnel, ce bien allie confort et praticité. D'une surface habitable de 118 m², cet appartement de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée. Vous pourrez également profiter de 4 belles chambres lumineuses, dont 3 d'entre elles donnent un accès direct sur le jardin. Au vu de sa localisation, le garage et la place de stationnement privée sont des atouts majeurs et représentent une opportunité rare sur le marché immobilier de Millau. Cet appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec chauffe-eau récent. Possibilité d'installer un poêle avec sortie en façade. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

118 m²

Millau

90 000 EUR

80 000 EUR

Jolie petite maison de ville.

Cette jolie petite maison en centre ville à proximité de tous commerces sera parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

45 m²

Millau

160 000 EUR

Exclusivité Appartement T4 dans résidence proche du centre ville !.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans une résidence calme, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé au deuxiéme étage il offfe une surface de 86m2 , avec 3 chambres , un salon séjour spacieux , une cuisine fermeé , une salle d 'eau et un wc séparé, vous bénéficiez également d'un parking gratuit au pied de la résidence. Cet appartement est vendu loué offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenue locatif immédiat , bail de 3 ans jusqu'en Juillet 2027 , le montant du loyer des de 700€ charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés maintenant !

4 p

3 ch

86 m²

etage 2

Millau

363 000 EUR

350 000 EUR

Grande maison en centre ville avec jardin- MILLAU.

Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un ancien presbytère situé dans le centre ville de Millau. Cette maison de 2 étages comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre et une salle d'eau. Le premier étage dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre. Le dernier étage est à aménager et propose 4 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol,vous trouverez 4 caves dont une cave à vin. Le tout est agrémenté d'un jardin ensoleillé. Le bien comprend aussi un garage non attenant à la maison mais situé dans la même rue. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

9 p

6 ch

234 m²

terrain 458 m²

Millau

299 000 EUR

MAISON DE VILLE AVEC 3 APPARTEMENTS-CENTRE VILLE.

Maison de ville séparée en 3 appartements avec cour intérieur,terrasse,2 grandes caves,buanderie et garage. Elle se compose comme suit: Un appartement de 5 pièces d'environ 122 m² avec séjour, cuisine équipée,sdb,2 wc,5 chambres, db.vitrages,chauffage au sol: chaudière gaz de 2022 et poële à granule de 2018.(location possible 930 € cc) Une terrasse avec barbecue,2 grandes caves et un garage. Un appartement de 2 pièces d'environ 44 m² loué 570 €/mois cc.(bail 1an) Un appartement de 2 pièces d'environ 36 m² loué 447 €/mois cc.(libre). Les 3 appartements sont dans un bon état général et situé à côté du centre ville proche de toutes commoditées à pieds. Bon investissement locatifs ou immobilier. A SAISIR !!!

5 p

4 ch

122 m²

terrain 203 m²

Millau

365 000 EUR

Grande maison familiale à visiter, Venez découvrir ce que cette grande maison familiale avec jardin paysagé de 1100 m2 a à vous offrir. D'une superficie totale de 230 m2 elle vous comblera grâce à ses espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez de chaussée elle dispose d'un grand appartement de type 2 de 60 m2 comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de la grande pièce à vivre de 45 m2 avec cheminée à foyer ouvert et donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres de 11,12 et 13 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second étage elle dispose de 2 grandes chambres mansardées, d'une salle de bain et d'un WC. Vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs caves et d'une maison de vigne à rénover entièrement. Features: - Terrace - Garden

11 p

6 ch

230 m²

terrain 1 110 m²

Millau

259 000 EUR

Découvrez cette maison des années 1960 ,idéalement située à proximité du centre -ville et des écoles. Au rez de chaussée vous serez accueilli par un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres confortables , une salle de bain, des toilettes séparées et un dégagement. A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, et des combles non aménageables offrant un potentiel de rangement. Le sous sol est un atout majeur avec un grand garage, un atelier et une buanderie répondant à tous vos besoins de stockage et de bricolage. Le tout est implanté sur une parcelle de 466m2, offrant un espace extérieur agréable pour vos projets de jardinage ou de loisirs. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!!! Features: - Garden

6 p

5 ch

145 m²

terrain 466 m²

Millau

615 000 EUR

MAISON- PISCINE -VUE IMPRENABLE- MILLAU.

Maison contemporaine sur les hauteurs de Millau avec piscine et vue exceptionnelle Sur les hauteurs de Millau, découvrez cette maison moderne construite en 2016, alliant confort, luminosité et panorama unique. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le célèbre viaduc de Millau. La cuisine, entièrement équipée et conçue avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé. La terrasse, quant à elle, constitue un espace idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air face à un panorama exceptionnel. Cette propriété comprend également un grand sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage et un parking privatif pour faciliter votre quotidien. Cette maison est équipée des meilleurs systèmes climatiques alliant performance et économie. Le chauffage au sol vous apportera un confort idéal pour la saison hivernale et sa climatisation intégrée vous offrira une fraîcheur idéale en été. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

3 ch

140 m²

terrain 1 200 m²

Millau

96 300 EUR

Venez découvrir cet appartement au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose d'un séjour avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des wc séparés et un dégagement. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le rangement et d'un parking privatif, un atout rare en ville. Des travaux sont néanmoins à prévoir vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez vous dans un quartier calme et prisé Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!!!! Features: - Balcony

3 p

2 ch

67 m²

etage 3

Millau

130 000 EUR

Maison de ville en hypercentre !.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville de Millau ! Cette maison comprend , en rdc , une grande entrée desservant 2 grandes caves ainsi qu'une buanderie , au premier étage vous trouverez une cuisine , un salon avec une piéce en mezzanine ainsi qu'un wc . Au deuxiéme niveau vous pourrez découvrir 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes . Le deuxiéme étage à été renové récemment . N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de ville atypique et à me contacter pour programmer vos visites !

5 p

4 ch

100 m²

Millau

215 000 EUR

190 000 EUR

Situé au 2ème étage, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le salon-salle à manger de 26 m2 est parfait pour recevoir, tandis que la cuisine équipée de 15 m2, incluant un piano de cuisson et une cave à vin, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Une terrasse couverte et vitrée, nécessitant d'être rénovée, offre un espace extérieur agréable. Un escalier intérieur mène à une salle vidéo avec toilettes, idéale pour les moments de détente. Au-dessus, une vaste chambre parentale de 39 m2 attend d'être aménagée selon vos goûts. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine a été rénovée en 2021. Les façades de l'immeuble ainsi que la toiture ont moins de 10 ans, assurant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien. Features: - Terrace

6 p

5 ch

197 m²

etage 2

Millau

115 000 EUR

Appartement T2 avec terrasse et cave.

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement T2 au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et authentique. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commerces, restaurants et espaces verts. D'une surface habitable de 45 m², cet appartement T2 se distingue par son caractère unique. Les pierres et poutres apparentes ajoutent du cachet à l'espace lumineux. De plus, la terrasse de 17m² permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Équipé d'une climatisation réversible, cet appartement propose un confort optimal. De plus, la cave avec accès direct de la rue, permet d'y rentrer des véhicultes à deux roues facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

etage 3

Millau

115 000 EUR

Situé en centre ville au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de type 2 avec un séjour avec cuisine américaine de 33 m2, une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau et une grande terrasse de 17 m2. Au rez-de-chaussée une cave de 15 m2. Features: - Terrace

2 p

1 ch

46 m²

etage 3

Millau

192 000 EUR

160 000 EUR

Immeuble.

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun tels que le bus. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, la connectivité à la fibre optique garantit un accès à internet rapide et fiable pour les occupants. À l'extérieur, cet immeuble offre un balcon offrant un espace extérieur privé pour les résidents, idéal pour profiter du climat agréable de la région. De plus, des caves sont disponibles pour répondre aux besoins de stockage des locataires, contribuant ainsi à l'organisation et à la gestion efficiente de l'espace. L'intérieur de cet immeuble, d'une surface habitable de 220 m², comprend deux appartements de type T2 et deux appartements T3. Les pièces offrent une flexibilité d'aménagement, adaptée à divers besoins. Idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien offrant un bon potentiel locatif, cet immeuble présente également l'avantage d'un parking souterrain à proximité, assurant aux résidents un stationnement pratique et sécurisé. À noter que de nombreux travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

220 m²

terrain 167 m²

Millau

110 000 EUR

99 000 EUR

T4 à rénover- CENTRE-VILLE- MILLAU-GARAGE.

A deux pas du centre ville de Millau, proche des quais Sully Challies, venez découvrir cet appartement à rénover qui n'attend que vos projets. Une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc Chauffe eau thermodynamique, des travaux sont à prévoir, notre agence peut vous accompagner dès la réalisation des devis à l'achèvement des travaux. Vous disposerez d'une place privative dans un garage commun ainsi que d'une cave privée. Syndic bénévole, charges réduites (seulement l'assurance de l'immeuble et électricité du garage). N'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

3 ch

86 m²

Millau

285 000 EUR

Maison individuelle de type 5 à Millau !.

Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Millau, cette maison des années 70 entiérement rénovée allie charme , confort et modernité . Au rdc vous trouverez un grand hall d'entrée , deux chambres , une petite salle d'eau , une buanderie ainsi qu'un accés direct sur le garage ! Au premier étage elle dispose d'un salon/séjour de 25m2 avec un poêle à granulés neuf et un accés sur la terrasse. Elle dispose également d'une cuisine séparée , une salle d'eau et deux grandes chambres. Venez découvrir également sa magnifique cuisine d'été pour d'agréables soirées en famille ou entre amis . A visiter sans tarder !

5 p

4 ch

112 m²

terrain 358 m²

Millau

268 500 EUR

Exclusivité Millau Maison T4 !.

Situé à moins de 2 kms du centre ville , cette maison de type 4 d'environ 100m2 , comprant un séjour/salle à manger , une cuisine équipée, 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , un grand garage de 50m2 avec possibilité de faire une quatriéme chambre et une salle d'eau ! Le tout sur un terrain de 882m2 ! Laissez vous séduire par son potentiel et sa luminosité . N'hésitez pas à nos contacter afin de programmer vos visites !

4 p

3 ch

100 m²

terrain 882 m²

Millau

87 900 EUR

83 500 EUR

Découvrez cet appartement lumineux de 75m2 situé au 1er étage, idéalement placé au centre ville, à proximité de la Capelle. Ce bien se compose d'un séjour accueillant , d'uen cuisine indépendante, de trois chambres confortables, et de deux salles d'eau. Profitez également d'une terrase de 5m2 pour vos moments de détente. La toiture a été refaite récemment , bien que des travaux soient à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Le syndic est bénévole et les charges foncières s'élèvent à 820 euros. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant notre Agence Roques Immobilier pour plus d'informations. Features: - Balcony

4 p

3 ch

77 m²

etage 1

Millau

140 000 EUR

115 000 EUR

Situé à proximité des commerces et des écoles dans une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 en duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau-wc et à l'étage inférieur 2 chambres. Le plus, une grande terrasse privative de 100 m2 ainsi qu'une cave en rez-de-chausée.  Features: - Terrace

3 p

2 ch

52 m²

etage 2

Millau