231 250 EUR Immeuble de rapport 110 m2, meublé, 231250, Avène-les-Bains. SPECIAL INVESTISSEUR , Ce petit immeuble en parfait état est une intéressante opportunité pour un investisseur, avec un prix en baisse. Situé à Avène, station thermale de réputation mondiale, son rapport net est de 13000 euros par an (toutes charges acquittées). Il comprend 2 appartements en location saisonnière avec une clientèle fidèle et 1 studio à l'année. Chaque logement, équipé et meublé, offre un maximum de confort, avec : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau sécurisée avec un grand bac, toilettes indépendantes + 1 terrasse meublée au 1er étage, 1 accès au jardinet pour le 2ème étage. S'y ajoute 1 grand garage de 51 m2 et un parking extérieur. La vue est magnifique sur la rivière et les montagnes boisées environnantes ; l'Office de tourisme est ouvert toute l'année. Plusieurs commerces au village (dont épicerie polyvalente) + commerçants ambulants (boulanger, poissonnier) + bus. Prix : 231 250 euros honoraires charge vendeur. DPE: E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 euros Plus d'informations et de photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - . 6 p 110 m² Avène
231 250 EUR SPECIAL INVESTISSEUR , Ce petit immeuble en parfait état est une intéressante opportunité pour un investisseur, avec un prix en baisse. Situé à Avène, station thermale de réputation mondiale, son rapport net est de 13000 euros par an (toutes charges acquittées). Il comprend 2 appartements en location saisonnière avec une clientèle fidèle et 1 studio à l'année. Chaque logement, équipé et meublé, offre un maximum de confort, avec : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau sécurisée avec un grand bac, toilettes indépendantes + 1 terrasse meublée au 1er étage, 1 accès au jardinet pour le 2ème étage. S'y ajoute 1 grand garage de 51 m2 et un parking extérieur. La vue est magnifique sur la rivière et les montagnes boisées environnantes ; l'Office de tourisme est ouvert toute l'année. Plusieurs commerces au village (dont épicerie polyvalente) + commerçants ambulants (boulanger, poissonnier) + bus. Prix : 231 250 euros honoraires charge vendeur. DPE: E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 euros Plus d'informations et de photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - . 6 p 110 m² Avène
372 600 EUR Immeuble de rapport de 5 appartements 300 m2 Avène. Immeuble de rapport comprenant 5 appartements de standing meublés référencés 3 et 4 étoiles prêt à être exploités, Situation dans le village d'Avène station thermale de renom entre mer et montagne en plein coeur du parc régional du Haut Languedoc, Cet immeuble de 300 m2 entièrement restauré constitue un investissement de bonne rentabilité qui vous permettra de démarrer une activité nouvelle lucrative sans autre travaux ni investissement, RDC Studio de 17m2 + T2 de 41 m2 1er étage T2 de 36 m2 + T2 de 31 m2 2ème étage T2 + Cabine ou dressing de 60 m2 + terrasse de 20 m2 avec vue panoramique imprenable, qui pourrait constituer un logement de standing pour les nouveaux propriétaires, Mobilier, électro-ménager, lingerie, Tout reste sur place, Les plannings en cours de réservation ainsi que le bilan économique pourront vous être communiqués de manière confidentielle, Photos complémentaires, plans, vidéo de visite virtuelle sur demande, DPE D / GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2094 euros et 2834 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com , Prix de vente 372600 euros honoraire charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat simple N° 353338 Mandat Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - . 10 p 300 m² Avène
372 600 EUR Immeuble de rapport comprenant 5 appartements de standing meublés référencés 3 et 4 étoiles prêt à être exploités, Situation dans le village d'Avène station thermale de renom entre mer et montagne en plein coeur du parc régional du Haut Languedoc, Cet immeuble de 300 m2 entièrement restauré constitue un investissement de bonne rentabilité qui vous permettra de démarrer une activité nouvelle lucrative sans autre travaux ni investissement, RDC Studio de 17m2 + T2 de 41 m2 1er étage T2 de 36 m2 + T2 de 31 m2 2ème étage T2 + Cabine ou dressing de 60 m2 + terrasse de 20 m2 avec vue panoramique imprenable, qui pourrait constituer un logement de standing pour les nouveaux propriétaires, Mobilier, électro-ménager, lingerie, Tout reste sur place, Les plannings en cours de réservation ainsi que le bilan économique pourront vous être communiqués de manière confidentielle, Photos complémentaires, plans, vidéo de visite virtuelle sur demande, DPE D / GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2094 euros et 2834 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:'' ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au ... ou par courriel à ... , Prix de vente 372600 euros honoraire charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat simple N° 353338 Mandat Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - . 10 p 300 m² Avène
79 500 EUR Appartement meublé avec terrasse d'une surface habitable de 40m2 , dans une Résidence saisonnière situé dans la station thermale d' Avène les bains. Le logement se compose d'une entrée de 1,67m2, une pièce principale salon/salle à manger/cuisine de 15,08m2 , d'une chambre avec placard de 10,22m2, une autre de 5,33. Salle de bains de 3m2, wc indépendant de 1,31m2, un couloir de 3m2 offrant également un placard de rangement. L'appartement se situe au dernier étage du bâtiment, le salon ouvre sur une terrasse de 17m2 avec vue dégagée dominant la vallée. Le bien est vendu meublé, la cuisine est équipée, lave linge, hotte, plaque de cuisson, micro onde, frigo. Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants pour la baie vitrée et petite chambre, volets en bois à la chambre principale. La résidence propose une piscine, une laverie, parking etc... Environ 60 logements sont répartis sur divers bâtiments. Syndic Résidence saisonnière, à proximité des cures d'Avène Features: - Terrace 3 p 2 ch 40 m² Avène
275 000 EUR 253 000 EUR 34260 Avène Au coeur du joli Village d'Avène, ancien et Pittoresque, Situé dans la vallée de l'Orb au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Réputé pour ses thermes et son tourisme vert, Je vous invite à venir découvrir cette coquette résidence 'les Lucioles' Cet ensemble immobilier comprenant 3 appartements entièrement équipés et vendu meublés, Exposition sud avec une superbe vue sur la rivière. Ce bien est composé comme suit: Rdc: Garage, Terrasse 1er étage: Appartement Avec Terrasse ' le Lavandin' Couloir d'entrée dessert, salon séjour cuisine, chambre avec penderie, Salle d'eau, wc indépendant. 2em étage: Appartement Avec Terrasse du rdc ' Le Paprika' Couloir d'entrée dessert, salon séjour cuisine, chambre avec penderie, Salle d'eau, wc indépendant. 3em étage: Appartement Avec Terrasse ' L'Olivette' De type studio. Le 1er et 2em étage sont dédiés à l'hébergement pour les curistes, Il bénéficie d'un taux d'occupation important, le 3em est loué actuellement à l'année. Dossier locatif comptable sur demande. Vous serez séduit, par le soin et la qualité des matériaux utilisés, Pour la construction de cette résidence de 2005. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire Tél: 06.59.08.52.62 / E-mail: d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonées - EI David LARCO RSAC No 351 790 217 Béziers - Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 110 m² Avène