148 526 EUR

120 866 EUR

*Bâtisse Commerciale et Résidentielle à Vendre** Opportunité unique d'investissement ! Nous proposons à la vente une magnifique bâtisse située dans un quartier dynamique. **Caractéristiques de la propriété :** - **Commercial :** - Espace commercial vacant - Situé au rez-de-chaussée - Idéal pour tous types de commerces ou bureaux - **Résidentiel :** - Appartement résidentiel actuellement loué - Loyer mensuel de 1040$ - Locataire stable et fiable Cette bâtisse offre une combinaison parfaite pour les investisseurs cherchant à générer des revenus tout en ayant la flexibilité de développer un espace commercial selon leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 827 m²

Mont-Laurier

507 218 EUR

451 728 EUR

Immeuble commercial à vendre** **Emplacement exceptionnel au centre-ville de Mont-Laurier** Ces immeubles commerciaux sont idéalement situés en plein coeur de Mont-Laurier, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Offrant à la fois des locaux commerciaux et des logements déjà loués, ces propriétés représentent une opportunité unique pour les investisseurs. Profitez d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité, et d'un excellent rendement locatif. Ces immeubles sont parfaits pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir. Situé Centre ville Mont-Laurier Immense local commercial et sous-sol avec porte extérieur 2xgrand logement a étage loué présentement complètement rénové Toiture refait en 2021 par toiture de la lièvre. 5 demi loué a 1160$ chauffé éclairé 4 demi loué 1075$ chauffé éclairé local commercial loué 2650$ chauffé éclairé Les taxes seront ajustés sur réception en 2025 Une augmentation au role foncier 207800$ INCLUSIONS 2 bars EXCLUSIONS --

terrain 408 m²

Mont-Laurier

64 369 EUR

57 327 EUR

Magnifique terrain bordé par le lac Pionnier secteur Ferme neuve. A moins de 15 minutes de Mont-Laurier. Le terrain est situé sur le chemin des Pionniers. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 340 m²

Mont-Laurier

242 236 EUR

215 736 EUR

Superbe quintuplex situé au centre de tout. 3 x 3 1/2 - 1 x 4 1/2 - 1 x 2 1/2 rapportant 29,520$/an. Toit 2011. Fenêtres 2016. À qui la chance. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

terrain 736 m²

Mont-Laurier

50 798 EUR

45 240 EUR

Terrain à vendre sur la rivière Kiamika **Description**: Superbe terrain en bordure de la rivière Kiamika, offrant une vue imprenable et un accès direct à une rivière navigable sur plusieurs kilomètres. Situé à seulement 10 minutes du village de Kiamika, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, proche de tous les services essentiels tels que station-service et épicerie. **Caractéristiques principales**: - **Localisation**: Bord de l'eau, rivière Kiamika, à 10 minutes du village de Kiamika. - **Navigabilité**: Rivière navigable sur des kilomètres, parfaite pour les amateurs de sports nautiques et de pêche. - **Proximité des services**: À proximité du village de Kiamika, offrant accès à des services tels que station-service et épicerie. - **Opportunité**: Idéal pour construire votre résidence de rêve ou comme investissement pour un projet récréatif. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain exceptionnel en bordure de la magnifique rivière Kiamika. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!, roulotte accepter seulement INCLUSIONS Pompe a eau, table de pic nic EXCLUSIONS Roulotte

615 m²

Mont-Laurier

602 748 EUR

536 807 EUR

Superbe propriété impeccable situé dans un secteur recherché. 3 cac + 1 bureau. Planché d'érable. Foyer au salon. Solarium avec poêle au propane et porcelaine chauffante. Cuisine armoire en érable. Sous-Sol complètement aménagé. Garage isolé de 24 x 24. Piscine creusée de 18 x 36. Merveilleux paysagement . Superbe propriété impeccable situé dans un secteur recherché. 3 cac + 1 bureau. Planché d'érable. Foyer au salon. Solarium avec poêle au propane et porcelaine chauffante. Cuisine armoire en érable. Sous-Sol complètement aménagé. Garage isolé de 24 x 24. Piscine creusée de 18 x 36. Merveilleux paysagement . INCLUSIONS Luminaires, Rideaux, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaiselle. EXCLUSIONS Effets personnels.

12 p

3 ch

terrain 2 790 m²

Mont-Laurier

340 799 EUR

303 515 EUR

7 logements très bien situé au coeur de Mont-Laurier - certaines rénovations de 3 x 3 1/2 et d'un 5 1/2 de 2018 à 2023. Plomberie refaite en partie. Toiture refaite en 2020. 5 x 3 1/2 ET 2 X 5 1/2 rapportant 55,080$/an. À qui la chance? INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

terrain 450 m²

Mont-Laurier

90 223 EUR

80 352 EUR

Terrain riverain d'une superficie de 43 000 pieds carrés, au bord du Lac Saint-Paul (navigable sur 8 km de long). Le terrain est situé dans la zone REC-02, où la réglementation municipale autorise la construction d'un bâtiment unifamilial, bifamilial, d'un chalet, ainsi que d'établissements d'hébergement et d'hébergement alternatif (Airbnb). INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 004 m²

Mont-Laurier

158 837 EUR

141 461 EUR

Terrain pour possibilité de construire une propriété a logement. Desservie par l'eau de la ville. Coin de rue exceptionnel. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 560 m²

Mont-Laurier

385 910 EUR

303 178 EUR

Propriété sur le bord du magnifique Lac-des-Écorces! Deuxième étage bâti en 2000, 5 chambres à coucher, belle cuisine rénovée a aire ouverte avec vue sur le lac. Garage attaché de 28 X 28 isolé. Venez la visiter elle saura vous charmer! Propriété sur le bord du magnifique Lac-des-Écorces! Deuxième étage bâti en 2000, 5 chambres à coucher, belle cuisine rénovée a aire ouverte avec vue sur le lac. Garage attaché de 28 X 28 isolé. Venez la visiter elle saura vous charmer! INCLUSIONS réfrigérteur, four, plaque de cuisson, cellier dans la cuisine, micro-onde, quai en aluminium avec dessus en plastique EXCLUSIONS lave-vaisselle

11 p

5 ch

terrain 4 300 m²

Mont-Laurier

272 184 EUR

242 407 EUR

Magnifique bâtisse commercial, vous être tannés de payer un loyer, soyez votre propre propriétaire et ensuite louez des locaux pour rentabiliser votre bâtisse, très bien situé coin de rue près des services à pieds, 5 minutes de marche du centre ville. Complètement meublé près à être opéré pour professionnel de bureau. À l'étage possède 5 bureaux et une réception, sous-sol possède deux toilettes homme femme, 3 bureaux fermés et une grand salle de conférence avec de la luminosité. Cette bâtisse demande un coup de peinture mettre au goût du jour et vous êtes prèts à opérer. Cette bâtisse possède beaucoup de fenêtres pour faire entrée soleil . ### Immeuble commercial à vendre au centre-ville de Mont-Laurier **Description**: Superbe immeuble commercial situé en plein coeur du centre-ville de Mont-Laurier. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités grâce à ses multiples bureaux déjà aménagés. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un espace pour votre entreprise, cette propriété est idéale pour répondre à vos besoins. **Caractéristiques principales**: - **Localisation**: Centre-ville de Mont-Laurier, emplacement stratégique et facilement accessible. - **Aménagement**: Plusieurs bureaux déjà aménagés, prêts à l'emploi. - **Possibilités**: Idéal pour divers types de commerces, bureaux professionnels, cabinets médicaux, et bien plus encore. - **Opportunités**: Grande flexibilité d'aménagement pour répondre à diverses exigences professionnelles. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble commercial offrant de nombreuses perspectives d'affaires. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite! INCLUSIONS Mobilier de bureau, balayeuse centrale, système d'alarme EXCLUSIONS --

terrain 233 m²

Mont-Laurier

226 694 EUR

168 740 EUR

Magnifique terrain Boisé a 5 minutes de Mont-Laurier. 9 Acres Possibilité de subdiviser les terrains. Un entré sur le chemin Du Lac Nadeau et l autre entré par la rue des Chanterelles. Possibilité d un Domaine Immobilier. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

38 796 m²

Mont-Laurier

26 460 EUR

23 565 EUR

Magnifique terrain de 54000pc situé en campagne, secteur tranquille et en développement vue sur les montagnes, près des services, près des plan d'eau, sentier vtt, motoneige INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 022 m²

Mont-Laurier

409 034 EUR

364 286 EUR

Dépanneur Chapleau inc. Établi depuis des décennies. Vente d'actifs avec bâtisse comprenant 2 logements 5 1/2 et un logement 4 1/2 rapportant annuellement 23,760 dollars. Un commerce à prix raisonnable. Possibilité d'agrandir le dépanneur vers l'arrière. À qui la chance? INCLUSIONS Équipement du dépanneur EXCLUSIONS Inventaire au prix coûtant.

terrain 439 m²

Mont-Laurier

981 834 EUR

874 422 EUR

Magnifique 4 plex secteur Mont-Laurier construction 2023, pas taxes municipale a payer jusqu'à décembre 2025. Dalle de béton, aqueduc municipale et égout secteur tranquille, câblage passer pour borne pour voiture électrique. le terrassement sera fait cette été et asphalte aussi. Rue Docteur Yvan-Marcotte sera fait au mois mai aux frais du vendeurs. Entrée mitoyenne avec le voisin servitude non notarié, bloc voisin même propriétaire. Inter comme et camera pour celle du deuxième étage avec balcon et chacun possède une porte a la remise extérieur INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

475 m²

terrain 1 253 m²

Mont-Laurier

1 436 738 EUR

1 279 559 EUR

Magnifique 6 plex secteur Mont-Laurier construction 2023, pas taxes municipale a payer jusqu'à décembre 2025. Dalle de béton, aqueduc municipale et égout secteur tranquille, câblage passer pour borne pour voiture électrique. le terrassement sera fait cette été et asphalte aussi. Rue Docteur Yvan-Marcotte sera fait au mois mai aux frais du vendeurs. Entrée mitoyenne avec le voisin servitude non notarié, bloc voisin même propriétaire. Inter comme et camera pour celle du deuxième étage avec balcon et chacun possede une porte a la remise extérieur INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

653 m²

terrain 1 609 m²

Mont-Laurier

332 838 EUR

249 767 EUR

Maison des années 90 avec piscine creusé de grande dimension garage détaché double complètement achevé et isolé avec électricité et eau incluant un spa intérieur vous êtes a 5 min de de mont-Laurier et de hôpital INCLUSIONS plaque chauffante pour four,tout les accessoires de piscine incluant le moteur et chauffe piscine au propane, rideaux stores et fixtures,spa, set de salon au s/s, chaufferette au propane garage EXCLUSIONS tous les biens meubles et effets personnel du client vendeur

11 p

3 ch

115 m²

terrain 156 m²

Mont-Laurier

332 838 EUR

249 767 EUR

Maison des années 90 avec piscine creusé de grande dimension garage détaché double complètement achevé et isolé avec électricité et eau incluant un spa intérieur vous êtes a 5 min de de mont-Laurier et de hôpital INCLUSIONS plaque chauffante pour four,tout les accessoires de piscine incluant le moteur et chauffe piscine au propane, rideaux stores et fixtures,spa, set de salon au s/s, chaufferette au propane garage EXCLUSIONS tous les biens meubles et effets personnel du client vendeur

11 p

3 ch

115 m²

terrain 156 m²

Mont-Laurier

163 007 EUR

145 174 EUR

Au coeur de l'activité économique régionale sur la route transcanadienne 117, forte concentration d'institutions et de commerces majeurs, multiples possibilités commerciales. Solide bâtiment partiellement jumelé avec façade en brique conçu sur deux niveaux correspondant à deux vastes unités de 36 pieds de façade sur la rue. Chacune des unités sont indépendantes tant du point de vu de l'accès que de l'énergie ou de l'eau et il n'y a aucune aire commune. Excellent investissement. Centris#23854102 La propriété est taxable à 50% au niveau municipal. Au niveau du sol, les entrées sont de type "split". L'unité inférieure (#513), au sous-sol, est toutefois bien dégagée. Quelque peu divisé, ce local comporte des aménagements de base et une bonne partie du plancher n'est pas recouvert (béton). L'unité du rez-de-chaussée (#511) est présentement occupée par une salle de conditionnement physique à aire ouverte si ce n'est des vestiaires et de la petite salle de rangement/ mécanique, il n'y a aucun mur porteur, ce qui facilite l'aménagement. Offrant un dégagement en hauteur de 12 pieds si ce n'est d'une petite partie en façade qui est surélevée. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations et d'entretiens aux fils des années. Le remplacement de la finition de la toiture (vers 2015) et un nouveau système de chauffage et de climatisation (vers 2017) sont les principaux. Des systèmes d'évacuation, pour éviter les infilstrations d'eau, ont été mis en place à l'un des bureaux de l'unité 513 et l'extérieur du bâtiment sur la marge arrière. Aucun travaux importants à court ou moyen terme ne semble à être envisager si les occupants demeurent. - Hauteur libre SS : ±8' et 12' - Hauteur libre RC : ±9' à 12' Local 513 Salle, 3 bureaux, pièces utilitaires, salle de toilette et salle d'eau. Murs: Placoplâtre et briques architecturales Plafonds: Tuiles acoustique Planchers: Dalle de béton polie, vinyle coussiné, tuiles de vinyle, céramique et laminé flottant. Local 511 Salle de conditionnement physique (2 niveaux), rangement, 2 vestiaires Murs: Placoplâtre, bois mou et briques architecturales Plafond: Placoplâtre et tuilesacoustiques Plancher: Laminé flottant et céramique David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial, représente également le vendeur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Contenu du centre d'entraînement.

terrain 458 m²

Mont-Laurier

398 041 EUR

326 811 EUR

Super bungalow fraîchement rénové sur un terrain très privé de plus de 64,000 pieds carrés. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Plancher chauffant. 3 CAC. Possibilité de plus. S-sol complètement aménagé. Garage double. Près de tous les services. INCLUSIONS Plaque chauffante, four encastré, aspirateur central, foyer électrique, luminaires, remise, gazebo. EXCLUSIONS Rideaux, effets personnels.

14 p

3 ch

terrain 6 019 m²

Mont-Laurier

21 153 EUR

18 839 EUR

Terrain vacant pour une future construction avec permis de la Ville. Boisé mixte, arbres matures, ruisseau. L'acheteur devra faire son chemin d'accès. Construction sur le plateau avec une belle vue. À proximité de l'hôpital. Secteur recherché! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 813 m²

Mont-Laurier

316 158 EUR

267 323 EUR

Magnifique résidence usinée (Maison de pièces Bondu) comprenant 6 chambres, 2 salles de bains, un grand terrain de 79000 pieds carrés qui inclus une belle grande remise 16X16 avec une rallonge pour le rangement saisonnier. Situé dans un endroit tranquille et paisible, cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant l'intimité, aucun voisin en arrière et du côté droit en façade, cet endroit vous charmera assurément à la première visite. Cette vente est conditionnelle à ce les vendeurs puissent se trouver une autre propriété à acquérir, advenant que cette condition n'est pas réalisée, toutes promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. - Plafond insonorisé. - Dosseret cuisine refait 2023 - 6 Chambres à couché - Très beau terrain bien aménagé. - 2 Salles de Bains. - Endroit tranquille, paisible sans voisin arrière ni du côté droit. - Secteur très recherché. - Et bien plus ! INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, poêle aux granules. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux, sac de granules

12 p

6 ch

145 m²

terrain 7 334 m²

Mont-Laurier

316 158 EUR

267 323 EUR

Magnifique résidence usinée (Maison de pièces Bondu) comprenant 6 chambres, 2 salles de bains, un grand terrain de 79000 pieds carrés qui inclus une belle grande remise 16X16 avec une rallonge pour le rangement saisonnier. Situé dans un endroit tranquille et paisible, cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant l'intimité, aucun voisin en arrière et du côté droit en façade, cet endroit vous charmera assurément à la première visite. Cette vente est conditionnelle à ce les vendeurs puissent se trouver une autre propriété à acquérir, advenant que cette condition n'est pas réalisée, toutes promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. - Plafond insonorisé. - Dosseret cuisine refait 2023 - 6 Chambres à couché - Très beau terrain bien aménagé. - 2 Salles de Bains. - Endroit tranquille, paisible sans voisin arrière ni du côté droit. - Secteur très recherché. - Et bien plus ! INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, poêle aux granules. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux, sac de granules

12 p

6 ch

145 m²

terrain 7 334 m²

Mont-Laurier

500 394 EUR

445 651 EUR

Bâtisse commerciale à vendre sur le boulevard Albiny Paquette **Description**: Excellente opportunité d'affaire avec cette bâtisse commerciale idéalement située directement sur le boulevard Albiny Paquette. Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans une zone très fréquentée, parfaite pour attirer une clientèle abondante. **Caractéristiques principales**: - **Localisation**: Directement sur le boulevard Albiny Paquette, emplacement de choix avec un fort passage. - **Terrain**: Grand terrain de 6331 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. - **Opportunité**: Idéal pour diverses entreprises commerciales, bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant une grande visibilité et un espace généreux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété commerciale avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 6 331 m²

Mont-Laurier