69 000 EUR Maison, 2 logements F2 et F3, terrain, dépendances. Bienvenue à Montluçon, quartier des marais. Maison de ville proche des commerces, des écoles, des transports... La maison composée de deux logements. Au Rez-de-chaussée (62m²) une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une buanderie et une chaufferie. A l'étage (63m²) accessible par l'escalier extérieur, un couloir, une cuisine, une salle de bain avec wc, un salon et deux chambres. Grenier. Terrain clos de 570m² avec garage et plusieurs dépendances. Beau potentiel pour deux logements ou une grande maison après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 123 m² terrain 570 m² Montluçon
179 000 EUR Maison entièrement rénovée de 150 m2. Située à Montluçon (03100), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement très calme et d'une atmosphère sereine, idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un lieu tranquille. Le quartier résidentiel est propice à la quiétude, tout en restant à proximité des commerces essentiels. À l'extérieur, le terrain de 450 m² présente une agréable terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil sans vis-à-vis ; un emplacement idéal pour envisager l'installation d'une piscine, offrant ainsi un espace de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 150 m² propose un agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, un studio de 43 m² avec entrée par le garage de 30 m² offre un espace de vie fonctionnel. À l'étage, une cuisine équipée de 23 m², un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes offrent un confort optimal. Les menuiseries en PVC double vitrage et les équipements modernes viennent compléter ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 150 m² terrain 450 m² Montluçon
31 000 EUR Appartement T2 au rez-de-chaussée de la Résidence Epi d'Or en plein centre-ville de Montluçon. Proche du Boulevard de Courtais et de toutes commodités. L'appartement est à rénover entièrement. Chauffage + eau individuels électrique. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble. Nous consulter. Features: - Lift 2 p 1 ch 56 m² Montluçon
298 500 EUR PROCHE GARE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Dans MONTLUCON (03100), proche de la gare, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 150 m² avec vue dégagée. Il s'agit d'une maison datant de 1950. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, un cellier, des toilettes et un grand grenier de 175 m². Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau,wc, un dressing. Une cheminée avec insert, chauffage au gaz , ainsi qu'une climatisation. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d'un jardin clos un terrain de 1 330 m², d'une terrasse de 52 m² et d'un balcon. Cette propriété bénéficie de 3 studios et maison d'habitation indépendante ,14 garages, un dépôt de 120 m² avec grenier et un atelier . Convient pour différentes activités ou invetisseurs . Elle est proche des commerces et des écoles et à 5 minutes du centre ville . Elle est proposée à l'achat pour 298 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (296 kWh/m² annuels) et la classe climatique, F (de l'ordre de 58 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051874) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 6 p 4 ch 150 m² terrain 1 330 m² Montluçon
283 000 EUR Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON proche du centre ville maison 1900 bourgeoise 6 pièces , garage ;terrain 466 m2. MONTLUCON, proche centre ville maison bourgeoise année 1900 , entièrement rénovée avec beaucoup de gout prestations de qualité . Ce bien comprend : RC : couloir , séjour , cuisine équipée/aménagée , suite parentale avec chambre, bureau , salle d'eau/WC , placards , salle de bains . Au 1 er étage : palier , SDB , WC , 2 chambres avec placards un bureau avec bibliothèque . Au RDJ : cave , chaufferie , buanderie , 2 autres pièces . Garage 2 voitures . L'arrière de la maison donne sur un terrain sans vis à vis , clos et arboré avec abri de jardin . Chauffage central GAZ , relié au tout à l'égout . DPE C 120 et C 80 Vous recherché un bien de qualité proche de la ville dans un quartier recherché , venez visiter coup de cur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé 6 p 4 ch 172 m² Montluçon
149 990 EUR 03100 Montluçon. Quartier Bien Assis-Bois de l'étang. Coquette maison familiale de 112 m², proche de toutes commodités. Sur sous-sol semi enterré, rdc avec grande hauteur sous plafond, salon lumineux, , poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage un espace ouvert pour bureau et (ou) rangement ou salle de jeux, 2 chambres, WC et salle de bain avec douche à l'italienne. Climatisation réversible. Ses points forts : isolation haute performance, charges de chauffage réduites, électricité récente, toiture révisée, Tout à l'égout, fibre optique, garage indépendant, terrain 614 m². Prix : 149990 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 142700 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 112 m² terrain 614 m² Montluçon
133 800 EUR 129 000 EUR Proche des Ecoles, collège et Lycées. REMISE en VENTE Cette maison de ville au beau potentiel pourra vous séduire par toutes les possibilités d'usage qui pourraient être : pour grande famille, hébergement étudiant, activité professionnelle indépendante ou libérale..... Vous trouverez un beau séjour sur une cuisine ouverte et aménagée avec ouverture sur balcon et une vue magnifique sur Montluçon, un coin salon, une chambre 10m2 avec rangement, une salle de douche italienne, un WC séparé. A l'étage : une grande chambre de 14m2, deux grands greniers avec possibilité de réaménagement en chambres/salle de jeux....ou autre Au sous-sol : une buanderie, un atelier, une salle d'eau avec WC, 2 chambres de 12m2. (possibilité d'en faire un studio étudiant ou un accueil pour activité indépendante. Un grand garage (2 voitures) Une grande terrasse, une petit jardin. Tout est à proximité (Ecoles, collège, Lycée, IUT, Bus, commerces, ....) Maison bien entretenue, toiture et charpente en bon état. Taxe foncière 1700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 120 m² terrain 250 m² Montluçon
590 000 EUR 543 000 EUR Dpt Allier (03), Immeuble de rapport 13% de rentabilité brute. À MONTLUÇON, ville dynamique de 36 000 habitants, à mi-chemin entre Bourges et Clermont Ferrand, cet immeuble de rapport sans aucun travaux à prévoir, composé de 8 appartements entièrement rénovés et loués, présente un CA de 73 512 à optimiser. Dossier d'exploitation annuelle + photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835576) 13 p 290 m² Montluçon
59 950 EUR 55 000 EUR Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON appartement T4 de 63 m². Dans une petite co propriété très calme et très propre, nous vous proposons un appartement avec balcon situé au troisième étage. Entrée, cuisine équipée, salon séjour, salle de bain, wc et deux chambres. Cet appartement est proche de tous commerces et services, Il possède également une cave et un garage. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600 soit 216 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821706) 4 p 2 ch 63 m² etage 3 Montluçon
108 000 EUR Maison 6 pièces 134 m². Située à Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 492 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. De plus, la maison dispose d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'intérieur de cette maison de 134 m² est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cette résidence propose de généreux espaces de vie. De plus, la surface habitable offre la possibilité d'aménager et de personnaliser ce bien selon les préférences de chacun. Un véritable cocon familial en attente de ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 134 m² terrain 492 m² Montluçon
66 000 EUR Bel appartement de T4 très spacieux et lumineux, au 12ème étage avec ascenseur, vue dominante. Entrée, grand séjour/salon avec balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque avec glace, wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Habitable de suite sans travaux. Immeuble sécurisé, commerces au pied. A VISITER. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble. Features: - Balcony - Lift 4 p 2 ch 89 m² etage 12 Montluçon
39 500 EUR Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON appartement T3en rez de jardin , cave et parking. MONTLUCON, Quartier recherché , appartement T3 situé au rez de jardin comprenant : Entrée , dégagement , cuisine , salle d'eau , WC , cuisine , SAM , 2 chambres , garage , cave Le plus appartement en rez de jardin avec accès sur terrain en copropriété de 436 m2 . Refait à neuf , chauffage individuel A visiter Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960 soit 80 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842321) 3 p 1 ch 48 m² Montluçon
165 000 EUR Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON appartement T6 de 164m² avec garage- cave - balcons. MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont cinq chambres. Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec placard, dessert : - une cuisine équipée - un vaste séjour lumineux avec balcon et placard - une salle à manger avec placard, pouvant faire office de chambre ou de bureau - une grande chambre avec placard - des wc suspendus indépendants avec lavabo. - une lingerie/buanderie aménagée - un dégagement avec placards - une salle de bains - une chambre avec balcon - une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble. La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate co 6 p 4 ch 164 m² etage 3 Montluçon
41 000 EUR Appartement F3, 61m², garage, jardin. Bienvenue à Montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du RDC. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 61 m² etage 1 Montluçon
119 000 EUR Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON maison P4/5 de 120 m² avec garage - Terrain de 450m². MONTLUCON, quartier prisé, cette maison de 5 pièces, vous offre un bel espace habitable au calme, proche de tous les services. De plain-pied: entrée, séjour traversant de 40m², chambre, salle d'eau, toilettes, cuisine avec accès direct à la terrasse. A l'étage, chambre, salle d'eau, dressing, mezzanine. Garage, buanderie, grenier. Jardin. De plus amples renseignements vous seront donnés sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837087) 5 p 3 ch 120 m² Montluçon
28 000 EUR 25 300 EUR Studio bis quartier Ville Gozet, proche de tous commerces. Au 2ème étage avec ascenseur. Pièce de vie principale avec partie chambre. Salle de bain, wc. Cuisine en partie équipée. Cave en lot accessoire. Chauffage + eau collectifs gaz. LIBRE 1ER FEVRIER 2023. 1 p 42 m² etage 2 Montluçon
54 500 EUR A vendre MONTLUCON appartement T3 RDC + Jardin. A vendre MONTLUCON, appartement T3 situé en RDC d'une copropriété de 2 logements. Composé d'un séjour, de 2 chambres, cuisine et salle d'eau. 2 caves privatives au sous sol. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz. Pas de charges de copropriété (pas de parties communes). RARE cet appartement dispose d'un jardin privatif. Loué 510 euros par mois , il sera libre en mars 2024. Ce bien s'adresse à tous ceux qui recherchent un logement avec jardin pour un budget raisonnable mais aussi aux investisseurs Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836 3 p 2 ch 61 m² Montluçon
72 600 EUR 65 500 EUR A25743ABR03 - Ce charmant appartement de deux étages est situé au cœur de la ville médiévale de Montluçon. Occupant les premier et deuxième étages d'une maison, il offre un mélange parfait de confort et de style. Avec une surface habitable de 86m², vous trouverez au premier étage un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres et 4 pièces mansardées pouvant être personnalisées. En dessous, se trouve une cave équipée d'un atelier sécurisé, d'un espace de stockage supplémentaire et abritant le système de chauffage central. À l'extérieur, vous trouverez un charmant petit jardin, ainsi qu'un grand parking hors voirie. Cet appartement bénéficie de la riche histoire de la ville et de sa communauté dynamique. Vous pourrez profiter des commodités, des magasins et des attractions culturelles à proximité, tous accessibles à pied. Montluçon dispose d'un bon service de bus et d'une gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 4 ch 86 m² terrain 155 m² Montluçon
140 400 EUR 129 600 EUR Quartier calme proche des rives du Cher et de toutes comodités, maison des années 30. Disposant de 4 chambres, salon et salle à manger, cuisine équipées. De nombreux équipements domotiques récent, chauffage gaz récent. Terrain, clos. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Features: - Garden 5 p 3 ch 113 m² terrain 294 m² Montluçon
84 990 EUR L'agence immobilière Côté Particuliers vous présente cette charmante maison de ville, 94 m2 sur 600 m2 de terrain à 10 minutes à pied du centre de Montluçon. Idéalement située elle propose de nombreuses possibilités : - maison principale au calme proche toutes commodités avec deux chambres, possibilité d'une troisième, un grand salon / séjour traversant - premier achat avec une très bonne construction, - habitation avec atelier bureau cabinet en rez de chaussée, de beaux espaces, - locatif sur 2 logements indépendants avec un fort potentiel d'étudiants et d'agents de la fonction publique. Quelque soit votre projet et votre profil, contactez nous. Features: - Garden 3 p 2 ch 94 m² terrain 659 m² Montluçon
128 000 EUR MONTLUCON - IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport composé de deux logements et un hangar F3 de 57 m² composé d'une cuisine ouverte sur salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse, locataire en place depuis 2 ans F4 de 86 m² composé d'une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, salle d'eau, WC, terrasse de 27 m² en place depuis 4 ans Hangar de 80 m² actuellement non loué pouvant êre réhabilité afin de créer d'autres logements. Combles également aménageables. Rapport annuel 12 540 € Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051706) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 6 p 280 m² Montluçon
79 000 EUR Bel appartement T3, plein centre-ville, quartier Mairie, au 1er étage avec ascenseur. Séjour avec balcon, cuisine équipée neuve avec loggia 2 chambres. Nombreux placards. Salle d'eau neuve, wc séparé. Bon état général (huisseries d'originies sauf la baie vitrée du salon ). Cave et garage. Chauffage collectif gaz + climatisation réversible. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 61 m² etage 1 Montluçon
79 500 EUR Très bel appartement T4 se situant au début du quartier de la Ville Gozet proche du pont saint Pierre. Petite résidence, au 5ème étage avec ascenseur, belle surface de 97.39 m2 comprenant : beau séjour/salon avec balcon, 2 chambres, bureau , cuisine en partie équipée, dressing, salle d'eau, wc. Cave en lot accessoire. Ce bien est libre à la vente . A VISITER. Notre Cabinet est syndic de la résidence . Features: - Lift - Balcony 4 p 2 ch 97 m² etage 5 Montluçon
235 000 EUR Proche de la gare. MONTLUCON Idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport élevé sur caves et garage, est composé : de six appartements de type un et de deux studios, équipés chacun d'un coin cuisine aménagée-équipée et d'une salle de bain. Parfaitement bien situé, entre la gare et le centre ville, il accueille généralement des étudiants des écoles d'infirmières, de gendarmerie, ou de l'IUT. Actuellement libre de tout locataire vous pourrez donner libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur 160 m² terrain 20 m² Montluçon