Magnifique maison moderne d'exception avec piscine et prestations haut de gamme. Située à seulement 10 minutes d'Hucqueliers et de Fauquembergues et à 27 km de Montreuil, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre 245 m2 de confort et de modernité, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un intérieur spacieux et lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec vestiaire indépendant. La grande pièce de vie de 57 m2 regroupe une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le salon de 45 m2, avec son espace détente, invite à la relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante vous attend, avec une chambre de 15 m2, un dressing de 5 m2 et une salle d’eau privative avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie de 13 m2 complètent cet espace. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres (16 m2, 16 m2, 10 m2 et 16 m2), un espace rangement ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 12 m2 équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, d’un double vasque et d’un WC. Des prestations techniques performantes: Chauffage : au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par cinq splits réversibles à l’étage. Eau chaude : ballon thermodynamique. Ventilation : VMC double flux. Menuiseries : huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, pilotables à distance. Assainissement autonome : filtre compact conforme. Espaces annexes et extérieurs soignés Cette propriété dispose de deux garages : Un garage attenant de 27 m2, chauffé, isolé et carrelé, avec porte sectionnelle motorisée et accès à une cave. Un second garage indépendant de 53 m2, intégrant les installations techniques de la piscine. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. L’accès à la propriété se fait via un portail coulissant motorisé avec visiophone. Un espace extérieur idéal pour la détente: La piscine chauffée de 10 m x 4 m, sécurisée par un volet motorisé et un dôme coulissant, promet de belles journées ensoleillées. Une grande terrasse exposée Sud-Ouest prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. Enfin, un espace détente aménagé avec un spa (et pensé pour y accueillir une cuisine d'extérieure) complète ce bien d’exception. Une maison contemporaine aux prestations rares, offrant confort, modernité et sérénité. Coup de coeur assuré !! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. **NOTE: Au sein de notre Agence, nous optons pour que les honoraires soient à la charge 'Acquéreur' afin d'éviter des frais de mutation (frais de notaire) supplémentaire. Dans tous les cas au final, c'est toujours l'acquéreur qui paiera les frais d'agence. Mais en cas de charge 'Vendeur', les acquéreurs devront payer un surplus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine
