266 000 EUR Appartement T2 43 m². Venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² idéalement situé à 50m à pied de la plage du PORT HALIGUEN, dans la magnifique presqu’île de QUIBERON. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement LUMINEUX, au CALME, vous séduira par son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce bien. Les plus, une cave et une place de parking privative. L'emplacement est idéal pour les amateurs de nautisme et de balades en bord de mer, avec le port et les plages à quelques pas. Commerces, restaurants et services sont également à proximité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 43 m² etage 2 Quiberon
639 500 EUR LE BONO, MOCQUARD immobilier, vous propose cette jolie maison de caractère, située à proximité des commerces, sur un joli jardin clos et arboré d'environ 490m2 exposé Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour salon avec poele à bois, cuisine équipée aménagée, chambre avec salle d'eau,wc , cellier et garage. A l'étage: Une grande mezzanine , 4 chambres, salle de bains avec wc. Vous profiterez également dun abri de jardin en bois. Un bien rare, à découvrir au plus vite ! Features: - Garden - Terrace 7 p 5 ch 175 m² terrain 489 m² Bono
1 500 000 EUR Cette magnifique propriété située à l'ouest de Vannes offre un cadre de vie privilégié sur un parc arboré de plus de 2000 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle qui baigne les espaces grâce à une exposition plein sud. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger offrent un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire ajoute une touche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains, offrant un espace de nuit supplémentaire pour les invités ou la famille. Les annexes incluent une lingerie et trois garages, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Le parc clos et arboré, avec son exposition sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Cette propriété, située dans un cadre recherché à proximité de Vannes, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité. 7 p 4 ch 205 m² terrain 2 500 m² Vannes
289 000 EUR A31367EAM56 - Charmante maison mitoyenne dans un cadre forestier pittoresque et tranquille. Baud et Pluvigner sont à 9 minutes en voiture. Idéalement située à environ 39 minutes des superbes plages de Carnac Plage et de la Trinité sur Mer et des tout aussi accessibles Vannes et Lorient ainsi que du TGV d'Auray rejoignant Paris en 3 heures, ce qui fait de cette propriété une maison de famille idéale ou une retraite de vacances. Un bonus est que la vente comprend un terrain constructible en face de 228M2 sur lequel un bâtiment d'une empreinte au sol de 47M2 peut être construit. Ceci devrait être vérifié pas vous meme ou par un représentant legal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 145 m² terrain 847 m² Camors
440 000 EUR Cette maison située dans le quartier très prisé du Sacré-Cœur à Vannes offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses 96 m2 et ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation. Le sous-sol déjà aménagé, avec une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un atelier et un coin buanderie, est un atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou un logement indépendant. Au premier étage, la cuisine séparée et la pièce de vie exposée plein sud apportent de la luminosité et du confort au quotidien, tandis que les deux chambres et la salle d'eau offrent un espace nuit bien agencé. Les combles, complètement aménageables, ouvrent des possibilités de création supplémentaires, que ce soit pour agrandir la surface habitable ou ajouter des espaces de vie supplémentaires. C'est une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour un investissement immobilier. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la vie citadine. Une maison qui saura répondre à toutes vos envies de transformation. 5 p 3 ch 96 m² terrain 423 m² Vannes
440 000 EUR Arradon - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 90 m2 sur un vaste terrain d'environ 1000 m2 à Arradon. Profitez d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée, d'un cellier. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Sur le terrain, il reste encore de la constructibilité disponible et vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! 4 p 3 ch 99 m² terrain 1 063 m² Arradon
129 100 EUR Chateaubrun - Terrain à bâtir arboré. Contactez Thierry de CLICK IMMO au ... pour voir ce beau terrain à bâtir, Non viabilisé, proches des grands axes, écoles, commerces, lycée. La plage du Helleux et à 2 min en voiture. Terrain constructible plat de 601 m2. Agence CLICK IMMO ... 601 m² Sainte-Anne-d'Auray
332 768 EUR EXCLUSIVITE corps de ferme à rénover entièrement 49 H de terres attenantes prix : 332768 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 320000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 379513- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - . 10 p terrain 490 000 m² Priziac
24 276 EUR TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 602m². Lignol , à Proximité immédiate du centre bourg et à seulement 10 minutes de la commune de Guéméné Sur Scorff et de ses commodités , terrains à batir de 602 m² dans un lotissement composé de 5 lots. Opportunité à saisir. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872589) 602 m² Lignol
120 000 EUR APPARTEMENT CENTRE VILLE DE PLESCOP. Situé au cœur du centre-ville de Plescop, à quelques minutes de Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement d'environ 35 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une chambre et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'un jardin privatif, d'un stationnement et d'un box de rangement. Les atouts : emplacement en centre ville, espace extérieur, appartement avec la configuration d'une maison. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 35 m² Plescop
549 900 EUR Maison Spacieuse de 163m² au Cœur du Bourg. Je vous présente cette magnifique maison de 163m², idéalement située au cœur du bourg, sur un terrain d'environ 1200m². Cette propriété, alliant confort moderne et charme discret, offre tout ce qu’il faut pour une vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le salon, spacieux et accueillant, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Vous trouverez également une suite parentale, comprenant une salle de douche privative et un dressing, pour un confort optimal. Un cellier pratique complète ce niveau, offrant de nombreux rangements. Un grand carport pouvant être transformé en double garage offre des possibilités intéressantes. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de douche moderne, idéale pour les enfants ou les invités. Un grand carport pouvant être transformé en double garage offre des possibilités intéressantes. Cette maison bénéficie d'une très belle exposition, qui assure une luminosité optimale toute la journée. Vous apprécierez le calme environnant tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on note la géothermie, qui assure un confort thermique écologique, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux, parfaite pour les économies d'eau. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, vous garantissant un maximum de confort et de praticité. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 163 m² terrain 1 201 m² Landévant
178 500 EUR Maison de famille. Située dans la charmante ville de Langonnet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 2200 m² de terrain, la propriété offre un bel espace extérieur comprenant un jardin arboré, une piscine ainsi qu'une dépendance non attenante à la maison servant de garage ou d'abri de jardin, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. La maison de 120 m² présente un extérieur accueillant avec plusieurs places de parking, offrant praticité et confort aux occupants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, un cellier et une remise. L'étage se compose de deux chambres, dont une grande mezzanine étant utilisée actuellement comme espace bureau, la possibilité de créer une troisième chambre est simple et réalisable. Cette demeure dispose d'une pompe à chaleur (AIR/EAU). Lumineuse et chaleureuse, cette maison dispose d'un grenier aménageable laissent place à de multiples possibilités d'agencement. Les lieux se distinguent par une atmosphère conviviale, idéale pour accueillir famille et amis, promettant de belles surprises à ses futurs visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 120 m² terrain 2 200 m² Langonnet
797 990 EUR LOCMARIAQUER. Plages et commerces à vélo, idéalement située en impasse, cette maison aux prestations soignées vous propose une vie de plain pied sur 140 M2 habitable. Au RDC, l'entrée avec placards vous ouvre sur un salon séjour de 32 M2 avec cheminée insert et accès terrasse bénéficiant d'un store banne électrique exposée sud, cuisine aménagée équipée ouverte, arrière cuisine, chambre avec placards et accès à la salle d'eau, WC, garage attenant avec buanderie. A l'étage, la mezzanine distribue 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, accès au grenier au dessus du garage pouvant faire office d'une future pièce de jeux ou de chambre supplémentaire. Un carport pouvant recevoir un camping-car complète le bâti. Jardin paysagé de 630 M2 entièrement clos. Features: - Garden - Terrace 6 p 4 ch 141 m² terrain 637 m² Locmariaquer
162 000 EUR A31550CCU56 - Belle propriété en pierre située à la campagne mais à seulement 5 minutes de la ville principale de Guilliers. La côte et les ports sont à une heure de route, donc parfaitement positionnée. Entrée carrelée dans la grande cuisine équipée , une cheminée et beaucoup d'espace pour Le salon traditionnel se trouve à droite avec des pierres apparentes, des poutres et un poêle à bois. Les portes-fenêtres donnent accès au jardin. A l'arrière se trouve le couloir avec des planchers en bois et la chaufferie. On accède à nouveau au jardin arrière. La salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête, wc et lavabo. Le premier étage a un plancher en bois d'origine et des poutres apparentes. La première des trois chambres dispose d'un dressing et d'une vue sur le jardin avant. Il y a deux autres chambres et une troisième chambre avec une mezzanine. La quatrième chambre a des fenêtres velux, un espace bureau ou dressing ou salle de jeux avec un wc et un lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 210 m² terrain 1 600 m² Guilliers
519 000 EUR Au sein d'un petit hameau de la commune d'Arradon, nous vous présentons cette maison neuve à quelques pas de toutes les commodités. La maison se distingue par une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant sur un jardin clos. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. La maison comprend également trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques pas des charmes de la ville d'Arradon. 4 p 3 ch 90 m² terrain 290 m² Arradon
497 300 EUR Noyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit : L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée. L'étage est divisé en deux parties : 1ere : 2 chambres, salle de bains et wc séparé 2ème : 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé Possibilité de séparer ce logement en deux. Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal. Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023 Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ... ou par courriel ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 9 p 6 ch 290 m² terrain 24 942 m² Noyal-Muzillac
467 955 EUR Kermario Maison de 74m2 sur 2 niveaux + garage de 19m2 Comprenant 3 chambres dont une en rdc, pièce de vie avec cuisine, salle de bains, wc, pièce ouverte en étage Sur terrain de 9049m2 Notes DPE Conso Energ E 328 GES B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2560 euros Prix : 467.955 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 450.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . 5 p 3 ch 74 m² terrain 9 049 m² Groix
3 300 000 EUR Propriété de charme à vendre sur le Golfe du Morbihan, sur la commune d'Arradon, dans un hameau calme et authentique- Cette propriété saura vous séduire par l'harmonie de la rénovation qui a été réalisée en alliant parfaitement le contemporain à la pierre et la vue qu'elle offre sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 70m2, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain(baignoire et douche) et dressing, espace bureau et une autre chambre avec salle de bain. A l'étage: deux coins nuits distincts avec de chaque côté deux chambres et une salle de bain. Buanderie. Garage. Piscine chauffée. Parc de 4500m2. Plage familiale au pied de la propriété. 8 p 6 ch 380 m² terrain 5 531 m² Arradon
2 370 000 EUR Nichée dans un pittoresque village du Golfe du Morbihan, cette maison de 130 m2 vous réserve une vue exceptionnelle à 360o. Parfaitement conçue pour des séjours de rêve, elle combine confort moderne et charme authentique. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur le Golfe. La cuisine, également ouverte, est fonctionnelle et idéale pour préparer des repas en toute convivialité. Vous disposerez de deux chambres confortables et d’une salle de bains bien aménagée. Le terrain clos et arboré de plus de 700 m2 crée un espace extérieur intime et verdoyant, parfait pour se détendre tout en profitant du panorama exceptionnel. De plus, toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. En raison de la nature confidentielle de cette offre, nous vous prions de bien vouloir contacter l’agence pour obtenir plus d’informations et organiser une visite privée. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare et exclusif, où discrétion et charme se rencontrent au cœur du Golfe du Morbihan. 3 p 2 ch 130 m² terrain 700 m² Vannes
799 000 EUR Maison à vendre Vannes ouest- Vous serez séduits par l'emplacement de cette grande maison familiale ainsi que par ses volumes. Une belle entrée dessert une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée: un autre grande chambre, une salle de bains offrant ainsi la possibilité de faire une vraie suite parentale. A l'étage: 4 belles chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau. Garage. Jardin clos et arboré de 843m2. A pied des commerces et à 20 minutes à pied du centre ville. 8 p 6 ch 190 m² terrain 843 m² Vannes
706 000 EUR Venez découvrir cette maison contemporaine idéalement située dans un quartier recherché de Vannes. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour exposé sud ouvert sur une agréable terrasse. Une cuisine ouverte et une chambre avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes. Un garage attenant et deux places de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. 4 p 3 ch 144 m² terrain 470 m² Vannes
1 500 000 EUR Cette villa d'architecte à proximité de Vannes semble vraiment exceptionnelle, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et fonctionnel. Son architecture moderne, baignée de lumière naturelle grâce à un patio central, permet de vivre pleinement les espaces intérieurs et extérieurs. La suite parentale au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et le grand séjour apportent tout le confort pour une vie de plain-pied, tandis que les chambres à l'étage garantissent un espace familial harmonieux. Le jardin arboré, avec sa piscine privée, ainsi que la dépendance, sont des atouts considérables pour ceux qui apprécient à la fois la convivialité et l'intimité. Les prestations haut de gamme, comme la cave à vins, la salle de sport et le grand garage en sous-sol, ajoutent une touche supplémentaire de confort. La proximité du centre-ville de Vannes, combinée à la tranquillité de l'environnement, rend cette propriété idéale pour profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude et l'accessibilité urbaine. Une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool 6 p 5 ch 274 m² terrain 1 474 m² Vannes
232 500 EUR MERVILLE - au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de grande qualité (1 seul appartement par étage), T3 de 76 m2 au sol (54 m2 en loi Carrez) entièrement rénové et isolé en 2024. L'appartement comprend une entrée, séjour-salon traversant avec cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle intégré), 2 chambres, salle d'eau et wc. DPE : C. Cave privative. Le ravalement et la cage d'escalier viennent d'être refaits, la toiture révisée. A visiter ! 3 p 2 ch 76 m² etage 3 Lorient
252 000 EUR Situé en plein centre ville de Vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du Port. Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif. Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros Honoraires TTC : 5% soit 12 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 252 000 euros honoraires inclus DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années ... : 899 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 972 euros. Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 2 p 1 ch 44 m² etage 2 Vannes