199 800 EUR

A31680JW56 - Une propriété de village magnifiquement rénovée, prête à être emménagée ou louée, avec absolument rien à faire car elle est entièrement meublée avec une sélection d'articles soigneusement choisis, tous inclus dans le prix. Elle est située dans un joli village breton avec un boulanger, 2 bars, un restaurant, une école, une poste, un magasin général et un centre médical. La propriété n'a pas de jardin mais le propriétaire actuel loue le terrain à côté de la maison à la commune pour 60€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

345 m²

Ploërdut

241 500 EUR

Kévin Capelle, votre agent immobilier Immo-Vannes, vous présente cette maison avec vie de plain-pied de 90 m2 au coeur du Gorvello Cette maison se compose: - Une entrée. - Une cuisine. - Un salon/séjour . - Une salle d'aeau. - Trois chambres. - Un wc. Un garage attenant d'environ 40m2 complete cette charmante maison sur une parcelle arborée de 1200m2. Proximité immédiate de l'écoles et transport en commun. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Nombreuses possibilités d'aménagement si besoin. Contactez Kévin Capelle au ... Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m2/an. E Surface : 89 m2 Prix du bien : 241 500€ FAI Prix du bien net : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

89 m²

terrain 1 200 m²

Sulniac

192 381 EUR

EXCLUSIVITE -FEREL - Maison d'habitation d'environ 100 m² sur une parcelle de terrain d'environ 630 m². Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur un salon/séjour avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres, un grenier aménageable. 2 dépendances dont une d'environ 68m². A proximité: commerces, écoles, transports . Budget : 192.381 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% TTC, charge acquéreur) soit 185.000 euros hors honoraires. DPE: F et GAS: B. Audite énergétique réalisé . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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3 ch

100 m²

terrain 630 m²

Férel

437 750 EUR

Votre agent immobilier Immo-Vannes Kévin Capelle vous présente cette maison à Theix et à proximité du centre ville, commerces, écoles et bus. Cette maison nantaise de 185 m2 sur un terrain de 372m2 ce compose : Au rez de chaussée: Un garage, un studio avec cuisine, salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage: Une véranda filante, un salon séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain et un WC. Au 2 ème étage: Un pailer desservant une salle d'eau avec Wc et 3 chambres. Prix du bien hors honoraires: 425 000 € Prix du bien: 437 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ... / Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an. C Consommation énergie finale : 5 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle, Tél. : ... Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 Features: - Garden

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5 ch

185 m²

terrain 340 m²

Theix

682 500 EUR

Cet appartement de caractère situé à quelques pas du port de Vannes est une véritable perle rare, offrant à la fois un emplacement privilégié et des prestations de haute qualité. Entièrement rénové, il allie modernité et charme d'antan, avec des finitions soignées et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à un jardin clos de murs en pierres. Ce coin extérieur, intime et à l'abri des regards, est idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre principale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou des invités. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Pour plus de commodité, un garage et une place de parking sont inclus, ce qui est un véritable atout dans cette zone prisée à proximité du port. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités du centre-ville de Vannes et le confort d'un logement moderne avec un extérieur privé.

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3 ch

Vannes

367 500 EUR

Situé à quelques pas du centre-ville de Vannes, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une belle vue sur l'étang de Tohannic. Caractéristiques : 3 pièces spacieuses Belle pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis Deux chambres confortables Une salle de bains. Un garage L'emplacement de cet appartement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités du centre-ville de Vannes.

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2 ch

Vannes

798 000 EUR

Situé au 3ème étage d'une résidence livrée en 2023, cet appartement moderne de 102 m2 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur le port de Vannes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel et lumineux. Le séjour, spacieux et ouvert sur une cuisine contemporaine, crée un espace de vie agréable et convivial. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative, offre un espace de repos confortable et intime. Un autre espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, idéalement desservies par une salle de bains bien aménagée. Profitez également de 32 m2 de terrasses pour vous détendre tout en admirant la vue panoramique sur le port de Vannes, un véritable atout pour cet appartement. Deux places de parking complètent ce bien de qualité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement moderne dans une résidence récente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare.

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3 ch

Vannes

107 000 EUR

3 ch

72 m²

terrain 1 205 m²

Rohan

488 800 EUR

Immeuble Questembert 420 m2.

QUESTEMBERT 56230 : Laurent SALLÉ, vous propose ce lot de deux imeubles située au coeur d'une commune historique et dynamique (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan). L'ensemble présente une superficie totale d'environ 420 m² qui se décompose ainsi : LE BÂTIMENT PRINCIPAL : Au Rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 m² auquel l'espace de production (Fournil, labo ). A l'étage : un appartement de fonction en duplex d'environ 110 m² avec terrasse. Sous -sol : Cave (chaufferie) et réserves LE BÂTIMENT ATTENANT: Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² (exploité), des locaux à rénover (3 pièces) Au 1er étage : un appartement de deux chambres avec terrasse d'une superficie de 62 m² (environ). Au 2ème étage : un appartement d'une cambre d'une superficie de 41 m² (environ), à rénover Sous-sol : Cave Idéal pour un investissement Dossier et photos sur demande Prix de vente : 488 800 euros HAI dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2021 DPE/ Non-requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 362 087 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 les murs et fond de commerce de cette boulangerie-pâtisserie (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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420 m²

Questembert

292 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces PONTIVY (56) 600m² de terrain 4 chambres.

Très belle Maison de Qualité en Plein Centre-Ville de Pontivy Découvrez cette magnifique maison située en plein cur de Pontivy, offrant un beau cadre de vie sur un terrain clôt d'environ 600 m². Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Cette propriété de charme propose une vie de plain-pied avec un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine attenante, aménagée et équipée en bois massif, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et lavabo. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, parfaites pour accueillir famille et amis, une salle d'eau et un WC isolé pour plus de confort. Le sous-sol complet de cette maison offr

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4 ch

161 m²

Pontivy

245 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces (56).

**Vivez le Charme et le Confort au Cur de la Bretagne** Située dans un village paisible à proximité du charmant Bourg de Saint-Thuriau, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. La commune de Thuriau, renommée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine, est idéalement située à proximité de la départementale 768, vous permettant de rejoindre facilement les principales villes environnantes, Pontivy, Loudéac, Lorient...tout en profitant du calme dun environnement rural. **Une Maison Familiale et Fonctionnelle** Dès lentrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, indépendante et spacieuse, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour, baigné de lumière grâce au grandes baies qui s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le salon, doté d'une cheminée fermée, invite

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4 ch

140 m²

Saint-Thuriau

2 200 000 EUR

Immeuble à vendre VANNES (56).

Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport. Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative. Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose : Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31m². Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 190m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle. Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis. Au deuxième étage, deux studios de 33m² et 35m² chacun avec leur espace

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330 m²

Vannes

494 400 EUR

Maison en centre bourg de Baden.

Bienvenue dans cette maison des années 2000, de type 6, offrant une superficie habitable d'environ 103 m², nichée sur une parcelle de 524 m² au coeur d'un quartier résidentiel de Baden. Lumineuse et agréable, elle vous offre tranquillité et proximité avec les commodités locales grâce à son emplacement vous permettant de jouir d'un environnement paisible tout en ayant un accès immédiat aux services essentiels. Elle offre un confort de vie grâce à une vie de plain-pied en possible en RDC : Un séjour d'environ 40 m² baigné de lumière traversante, ouvrant sur le jardin. Une cuisine indépendante dans laquelle on peut déjeuner ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et placards intégrés vous offrent la praticité d'une vie de plain-pied. Un garage-atelier ajoute une dimension pratique à cet espace. L' étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace privé pour toute la famille. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Complétant cette maison, un abri de jardin est idéal pour entreposer vos vélos et votre équipement de jardinage. Située en coeur de bourg, à quelques pas des commerces, écoles, transports et animations et à seulement 20 minutes d'Auray et de Vannes, ainsi qu'à 2h30 en TGV de Paris, cette maison est facilement connectée aux principales destinations. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison idéale pour votre famille ! Je vous propose ce bien au prix de à 494 400,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 480.000,00 euros. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (188) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1200 et 1670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence : -350265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

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4 ch

103 m²

terrain 524 m²

Baden

59 990 EUR

Maison en pierre en campagne.

Charmante maison en pierre à rafraichir - Un vrai potentiel ! Découvrez cette adorable maison à la chapelle Gaceline d'environ 38 m² habitables, idéale pour les amateurs de rénovation. La pièce de vie principale offre un bel espace polyvalent avec cuisine, salle d'eau, WC et coin nuit. Une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche de charme authentique. Le grenier aménageable est l'atout majeur, offrant de belles possibilités d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des beaux jours. Bien que nécessitant des travaux, cette maison en pierre a tout pour devenir une véritable pépite. Parfaite pour une résidence principale cosy ou un pied-à-terre de charme, elle séduira les amateurs d'authenticité et les bricoleurs passionnés. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente :59990 euros TTC inclus charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376014- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.. Toiture de 2017. Assainissement individuel. Non soumis au DPE Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

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38 m²

terrain 397 m²

La Gacilly

503 000 EUR

RARE Propriété avec plusieurs longères, piscine au calme proche commodités.

Au coeur de la campagne bretonne, à 4 kms de Guémené sur Scorff, cet authentique petit village breton, composé d'une longère et de 3 maisons en pierre, plus des dépendances, n'attend plus que vous ! La longère est divisée en 2 logements actuellement loués en gite (location saisonnière), deux autres maisons en pierres sont composées de 2 chambres avec salles de bains, séjour salon, cuisine aménagée, et la dernière maison en pierres est occupée par les propriétaires et comprend 3 chambres et 3 salles de bains, cuisine aménagée avec accès à une grande terrasse face à la grande piscine de 12 m x 5 m. Un bâtiment de 62 m2 au sol avec 2 grandes cheminées et grenier au dessus complète cet ensemble. Sur plus de 3 HA, cette propriété dispose d'une prairie de 1.5 ha et pouvant accueillir des équidés, moutons ou tout autre projet. Cet ensemble de maisons en pierres est situé dans un lieu-dit très calme et à 5 minutes des commodités et écoles (maternelle, primaire et collèges) et à 25 minutes des lycées (ramassage scolaire). Que ce soit pour un regroupement familial, ou pour continuer l'activité de gites ou tout autre projet, sachez que cette propriété est aujourd'hui une opportunité de part son emplacement idéal (centre de la péninsule bretonne) et son prix. Elle est bordée par les sentiers de randonnée pédestre, équestre et cyclable. 503 000 euros hai comprenant 486 000 euros net vendeur et 17000 euros, 3.5% honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348512. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

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10 ch

375 m²

terrain 34 632 m²

Guémené-sur-Scorff

249 500 EUR

Appartement dans une Résidence Récente à Lanester.

Nous vous proposons cet appartement moderne situé dans une résidence récente de 2015, à Lanester. Ce bien de 76m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer de chambres d'amis et d'un bureau. La salle de douche est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace de vie convivial et spacieux. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cette pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse. En termes de stationnement et de rangement, l'appartement est particulièrement bien doté. Il dispose d'un garage privé, d'une place de parking, et d'un box commun réservé aux vélos, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant une grande commodité. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités de Lanester, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses nombreux atouts et son excellent état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

etage 1

Lanester

630 000 EUR

Maison contemporaine de 2019.

Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison CONTEMPORAINE de construction JUBAULT de 175m2 sur un terrain de 924m2 avec Piscine, jacuzzi et terrain de pétanque située à VANNES ( nord-est) à seulement 7 minutes de la gare. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante avec vestiaire et wc suspendu suivi d'un vaste salon-séjour de 52m2 BAIGNÉ de LUMIÈRE agrémenté d'un POÊLE À BOIS ROTATIF s'ouvrant sur une SPLENDIDE terrasse de 140m2 exposée plein SUD, une SUITE PARENTALE véritable havre de paix avec dressing salle de bain complète et un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée signée MOBALPA alliant modernité et fonctionnalité, une arrière cuisine pratique et bien pensée de la marque IXINA, un SPACIEUX garage de 64m2 parfait pour plusieurs véhicules ainsi qu'un étage offrant un espace supplémentaire de stockage. L'étage offre une GRANDE mezzanine exposée PLEIN SUD prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, un bureau SUR MESURE donnant sur la même terrasse que la mezzanine idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Deux chambres CONFORTABLES avec dressings intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bain élégante. Un terrain de 924m2 avec piscine ( PASSION PISCINE), un jacuzzi ,une douche extérieure pratique et bien pensée pour vos retours de baignade ainsi qu'un terrain de pétanque vous ferons passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. SES ATOUTS: - Vie de plain-pied - DPE: A/A - Aucun vis à vis - Poêle à bois ROTATIF de marque HASE - Cuisine MOBALPA comprenant: un plan de travail en GRANIT noir, une cave à vin, 2 chauffes plats, plaque induction 6 feux, lave vaisselle, hotte, machine à café à grain - Arrière cuisine IXINA - Equipements de salle d'eau et salles de bain de marque GROHE et JACOB DE LAFONT - Piscine: PASSION PISCINE - Garage MOTORISÉ de mesure 5X2 - Portail ELECTRIQUE - Caméras - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

174 m²

terrain 924 m²

Vannes

341 000 EUR

Magnifique maison nichée au coeur d'un grand terrain.

Situé sur la commune de Naizin cette maison est simplement superbe.... Elle a tout pour plaire, tant par son terrain que par ses prestations. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Vous recherchez votre petit coin de paradis, votre chez vous avec du terrain et pas trop de voisins, le tout avec une grande maison sans travaux...? Et bien ne cherchez plus elle est la ! Allez je vous en dis un peu plus, au RDC vous trouverez une très grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée pour vos soirée d'hiver. Mais également une grande cuisine avec une arrière cuisine et une buanderie. Et ce n'est pas tout vous disposerez également d'une grande chambre avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC. Passons à l'étage, vous arrivez sur une grande mezzanine desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Pour compléter l'étage vous trouverez un petit grenier et une très grande pièce aménager actuellement en bureau. Assainissement refait à neuf Chauffage au sol avec pompe à chaleur Un grand garage et un carport. Cours enrobée Terrasse spacieuse Le terrain est constitué d'une jolie partie boisée. Terrain de boule Potager Je pourrais vous en parler encore longtemps mais le mieux c'est de venir la découvrir ! Une question ? Une visite ? Appelez-moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 9 440 m²

Moréac

892 500 EUR

868 000 EUR

BEIGNON - Au coeur d'un parc arboré de près de 1.3ha, cette maison entièrement de plain-pied a été repensée et rénovée dans sa totalité entre 2014 et 2015. Les travaux ont fait de cette bâtisse un endroit chaleureux et baigné de lumière; ce bijou est caché au coeur de son parc paysager, loin des regards, mais à quelques minutes du centre du village et des chemins de promenade qui s'enfoncent dans la forêt. La maison comprend: entrée, une vaste pièce salon/salle à manger largement ouverte sur une terrasse au sud et la piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée, un charmant patio intérieur renforce encore l'impression d'être en lien direct avec la nature. Dans l'espace nuit, se trouvent la suite parentale avec 2 dressings, salle de bains et douche et un accès terrasse à l'arrière de la maison, 2 chambres et leur salle d'eau privative, 1 autre chambre ou bureau. Un sous-sol complet offre: buanderie, chaufferie, local technique de la piscine, cellier, cave et garage. Il y a également un car port qui permet de garer mais aussi de recharger une voiture électrique. Un abri de jardin permet de ranger ses outils ou son salon de jardin et un étang complète l'ensemble. La propriété, bordée de bois, est entièrement clôturée et bénéficie d'un portail électrique.

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4 ch

225 m²

terrain 12 748 m²

Beignon

472 000 EUR

ENTRE BOURG ET PLAGE Au calme.Dans une Résidence de standing, sécurisée, superbe appartement de 2 chambres en état proche du neuf avec terrasse sud sans vis à vis, séjour cuisine ouverte 33 m2. 73 m2 au sol. Vendu avec parking et garage. Features: - Terrace

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Carnac

261 700 EUR

Situé dans le charmant village de La Gacilly dans le Morbihan et à quelques pas des commodités locales, cet appartement de 68 m2 au sein d'un immeuble neuf vous séduira par ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique exceptionnelle (conforme à la norme RE2020). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de 2 chambres, d’un cellier, d’une salle de d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé. Le sol est revêtu d'un PVC chêne haut de gamme, et les volets roulants électriques sont alimentés par des panneaux solaires. L'immeuble, sécurisé par un visiophone, propose également un local pour vélos et poussettes, est conforme à la norme PMR, et inclut une place de parking privative. Prix de vente : 261 700 € Charges annuelles : 580 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au ... ou ... • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI ... • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

3 p

2 ch

68 m²

La Gacilly

441 000 EUR

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Bretagne Sud, Morbihan, Quistinic (56310). Votre agence vous présente cette chaumière entièrement rénovée disposant d’une habitation principale et de deux gîtes (studio et T2). Dans un environnement privilégié et au cœur d’un village où le charme de la pierre a été respecté, venez découvrir cette bâtisse lumineuse exposée Sud et édifiée sur un terrain de plus de 3500 m2 sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC. L’étage dessert un bureau et deux chambres avec salle d’eau et salle de bains privatives. Dans sa totalité, cette maison en pierre offre cinq chambres, quatre salles d’eau, une salle de bains et cinq WC pour un volume global de 189 m2. Situés à proximité immédiate du village de Poul-Fetan, les deux gîtes permettent une opportunité de rendement locatif. Ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète. Le toit de chaume vient d’être changé, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage s’effectue par le sol et une cheminée ainsi qu’un poêle à bois sont également à votre disposition. L’assainissement est individuel. Vous recherchez du calme, de la pierre et du cachet, une visite s’impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

8 p

5 ch

189 m²

terrain 3 556 m²

Quistinic

1 560 000 EUR

Idéalement placé sur la plateau de la Garenne, cette maison vous permettra de créer un lieu de vie harmonieux à seulement quelques minutes du port de Vannes. Les 2000 m2 offrent amplement d'espace pour la réalisation d'un projet sur mesure, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'une rénovation totale. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon-séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grenier. Il est tout à fait envisageable d'agrandir les volumes avec une extension. Le terrain intimiste est également piscinable. Cette maison représente une occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes à l'abri des regards. Que vous envisagiez de rénover ou construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un emplacement de choix, cette offre saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Port, centre ville de Vannes et écoles à 5 minutes à pied, gare de Vannes à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Permis de démolir et de construire acceptés et purgés.

6 p

4 ch

114 m²

terrain 2 008 m²

Vannes

210 000 EUR

ImmoVannes vous propose idéalement situé à saint AVE, un Terrain de 630 m2 environ avec un bâtiment. Venez découvrir ce terrain libre de constructeur, maison à conserver ou à détruire, selon votre projet le bornage fait, électricité présente, eau et raccord au tout-à-l'égout à prévoir. Bus, écoles, collège et commerce à proximité. La gare de Vannes à huit minutes. RÉF LM2091. Prix de vente du bien : 210000 EUR honoraires d'agence inclus. Soit 200000 EUR Prix net vendeur hors honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi Ludovic MENANT ... Inscrit au RSAC de VANNES/ 511044711 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'ImmoNantes. 'Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :  ... /> Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement : entre 2040 EUR et 2800 EUR, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).  

2 p

1 ch

40 m²

terrain 630 m²

Saint-Avé