2 132 806 EUR

LE BELVÉDÈRE Voici un sanctuaire côtier vraiment remarquable niché le long de la côte immaculée de la péninsule de Mornington. Il est immédiatement évident que cette maison de plain-pied conçue par un architecte offre un style de vie pas comme les autres. Dès l’instant où vous entrerez, vous serez captivé par les vues fascinantes sur la baie de Port Phillip et l’emblématique Arthurs Seat qui vous servira de toile de fond en constante évolution. Que vous sirotiez un café le matin ou que vous dégustiez un verre de vin le soir, les grandes fenêtres et les espaces de vie soigneusement conçus vous permettent de vous imprégner de la beauté de la baie sous tous les angles. En explorant l’intérieur, vous découvrirez une maison magistralement conçue qui intègre parfaitement le design moderne à l’esprit côtier. L’espace de vie à aire ouverte se transforme sans effort en une cuisine gastronomique dotée d’appareils haut de gamme et de finitions élégantes. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une luxueuse suite parentale, chacune offrant une vue sereine sur le jardin ou la baie. Sortez et vous serez accueilli par la beauté des jardins indigènes qui entourent la propriété, offrant un havre de tranquillité et d’intimité. Ce joyau côtier n’est pas seulement une maison ; C’est un mode de vie. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente ou d’une escapade d’un week-end, le 62 Stanley Crescent offre la retraite parfaite. Avec son architecture exceptionnelle, ses vues à couper le souffle et sa connexion harmonieuse avec la nature, cette propriété incarne vraiment la quintessence de la vie côtière. Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis sur la péninsule de Mornington. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et vous approprier cette magnifique retraite côtière. moins

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285 m²

terrain 1 761 m²

Mount Martha

2 102 337 EUR

ESCAPADE AU BORD DE L’EAU SONNET Bienvenue dans la quintessence de la vie de luxe au bord de l’eau au Sonnet Waterfront, niché au cœur de la marina de Martha Cove sur la péninsule de Mornington. Achevée en 2021, cette exquise maison de ville offre un style de vie d’une élégance inégalée réparti sur trois niveaux, englobant environ 42 carrés d’espace de vie somptueux. Chaque détail a été méticuleusement organisé pour dépasser les attentes des acheteurs les plus exigeants. Entrez et soyez accueilli par la commodité d’un ascenseur interne, d’appareils européens et de la chaleur du parquet. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, dont un studio indépendant au-dessus du garage double, cette maison allie harmonieusement sophistication et praticité. Offrez-vous l’expérience ultime de divertissement en plein air dans la zone en plein air, dotée d’une cuisine complète, d’un four à pizza et d’un carrelage personnalisé, de la piscine sereine et du canal principal pittoresque des postes d’amarrage de la marina. Au-delà des limites de cette luxueuse demeure, les résidents bénéficient d’un accès direct au vaste réseau de promenades, ainsi que de la commodité des cafés, des restaurants et de toutes les installations nautiques essentielles à proximité. Que vous soyez à la recherche d’une retraite sereine ou d’une plaque tournante pour recevoir des invités, Sonnet Waterfront offre une occasion inégalée d’embrasser le style de vie côtier dans un raffinement absolu. Ne manquez pas votre chance de faire de cette maison de rêve votre réalité. Spécifications de la propriété - 233 m²* de terrain - 430 m²* habitables - Date d’achèvement 2021 - Électroménagers européens inc. four de 900 mm et lave-vaisselle intégré (mis à niveau) - Extérieur en plein air/cuisine personnalisée, y compris des bandes chauffantes pour tous les espaces extérieurs (amélioré) - Zone de stockage du vin (améliorée) - Studio indépendant - Hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée - Planchers de bois franc Havwoods inc. tous les escaliers (Amélioré) - Chauffage/refroidissement à cycle inversé à tous les niveaux/pièces - Four électrique/table de cuisson au gaz SMEG de 900 mm avec hotte de cuisine dissimulée - Double vitrage partout - Plans de travail Caesarstone de 40 mm (améliorés) - Piscine creusée - Cote énergétique 6 étoiles - Interphone et système de sécurité MISES À NIVEAU COMME SUIT ; - Carrelage en travertin à l’extérieur en plein air inc. Barbecue Heatlie, réfrigérateur de bar, armoires sur mesure et pierre César assortie et crédence à la cuisine - Store motorisé pour café en plein air et stores pour café sur tous les balcons - Foyer extérieur Flare avec cuisson au charbon vif, pizza et rôtissoire - Robinet ZIP avec eau bouillante, réfrigérée et pétillante - Rideaux caractéristiques du sol au plafond - Volets de plantation - Système de son ambiophonique 5.1 mural DALI inc. Caisson de basses avec projecteur laser Samsung à courte focale de 120 pouces - Système ambiophonique BOSE Lifestyle 5.1 inc. Caisson de basses dans la suite principale - Son surround KLIPSH 5.1 au 2e étage * Les informations sont fournies à titre indicatif uniquement

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4 ch

430 m²

terrain 233 m²

Mount Martha

1 943 900 EUR

BONHEUR EN BORD DE MER Nichée dans le cadre serein et recherché de Mt Martha, cette propriété exquise offre un mélange inégalé de luxe et de tranquillité. Située sur un vaste bloc de 1315 m²*, la résidence dispose de 335 m²* d’espace de vie méticuleusement conçu. Entrez à l’intérieur pour découvrir un intérieur magnifiquement rénové orné de nouveaux tapis, d’une cuisine moderne et de murs d’un blanc éclatant, dégageant une atmosphère de sophistication et de confort. Cette maison impeccablement conçue est dotée d’un système de chauffage et de climatisation canalisé, assurant un confort tout au long de l’année. Avec plusieurs zones de vie connectées de manière transparente pour une circulation intérieure et extérieure sans effort, les résidents peuvent recevoir des invités ou se détendre avec style. Le généreux domaine en plein air vous invite avec sa cuisine extérieure complète, parfaite pour accueillir des réunions et profiter de repas en plein air. Pendant ce temps, la piscine chauffée à l’énergie solaire de style complexe, entourée d’un élégant travertin, promet des heures interminables de détente et de loisirs. De plus, un pool house séparé avec une salle de bains privative offre commodité et intimité aux clients. L’ensemble est complété par un triple garage à distance avec des sols en béton poli et un accès arrière, ainsi qu’un parking hors rue pour 10+ véhicules, offrant suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Au-delà de ses caractéristiques impressionnantes, cette propriété incarne la vie de luxe moderne à son meilleur. Adoptez le style de vie idyllique que Mt Martha a à offrir, avec son emplacement paisible et privé à quelques minutes des rives immaculées de North Beach. Promenez-vous tranquillement le long de la côte, pratiquez des sports nautiques ou profitez simplement de la beauté naturelle des environs. Avec sa proximité avec les commodités locales, les écoles prestigieuses et les restaurants animés, cette propriété offre une occasion inégalée de découvrir la quintessence du style de vie côtier. Ne manquez pas votre chance de vous approprier cette exquise résidence et de vivre la quintessence du luxe au bord de la baie. Spécifications de la propriété - Bloc de 1315 m²* - 335m²* habitables - Intérieur magnifiquement rénové avec de nouveaux tapis, une cuisine et des murs d’un blanc éclatant - Cuisine ouverte avec de nouveaux appareils Smeg (avec garanties complètes) - Chauffage et climatisation canalisés + nouveau foyer au gaz - Plusieurs zones de vie avec un excellent flux intérieur/extérieur - Généreux domaine en plein air avec une cuisine extérieure complète - Piscine chauffée à l’énergie solaire de style complexe avec entourage en travertin - Pool house séparé avec salle de bains et douche extérieure - Garage triple à distance avec planchers de béton poli et accès arrière - Stationnement hors rue pour 10+ véhicules - Emplacement paisible et privé à quelques minutes de North Beach *les mesures ne sont données qu’à titre indicatif

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335 m²

terrain 1 315 m²

Mount Martha

3 351 552 EUR

VILLA PIANOTERRA LUSSUOSA + 22M Option Couchette Découvrez le summum du style de vie de la marina dans ce penthouse exclusif au rez-de-chaussée au bord de l’eau, niché au cœur prestigieux de la marina de Martha Cove. Cette propriété remarquable, qui s’étend sur une vaste superficie de 684 m², est la quintessence du luxe et de la commodité, conçue pour ceux qui apprécient les bonnes choses de la vie. Avec un accès direct à un important poste d’amarrage de bateau (en option) de 22 m, cette résidence est un havre de paix pour les passionnés de mer, offrant le poste d’amarrage idéal pour votre bateau de 72 pieds. Cette magnifique maison dispose de quatre chambres somptueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant intimité et confort à tous les résidents. La conception de l’espace de vie ouvert intègre parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, menant à un vaste espace en plein air qui promet des moments de divertissement et de détente inoubliables. La piscine creusée chauffée privée est un sanctuaire de détente, offrant une évasion tranquille de l’agitation de la vie quotidienne. Les caractéristiques les plus remarquables de la propriété comprennent une cuisine européenne de luxe améliorée, parfaite pour les explorations culinaires, et l’ensemble de la résidence est orné de plâtre vénitien, complété par un superbe mur d’accent revêtu de calcaire local, ajoutant un air d’élégance et de sophistication. La quintessence de la commodité et du luxe comprend trois places de parking en sous-sol, un superchargeur Tesla de pointe et de nombreuses cages de rangement, le tout sur le titre, garantissant que tous vos besoins de stockage et de recharge sont satisfaits sans effort. Cette propriété n’est pas seulement une maison ; c’est un choix de vie, offrant un mélange unique de luxe, de confort et d’indulgence maritime, le tout dans le cadre serein et pittoresque de la marina de Martha Cove. Pour plus d’informations, veuillez contacter Ian Ross au ... Spécifications de la propriété ; - 684 m²* de surface totale approximative - 220 m²* environ habitable intérieur - 464 m²* environ balcon - Option d’achat d’un poste d’amarrage de 22 m (99 ans) - Piscine avec autonettoyant et chauffage au gaz - Lames de parquet en chêne français - Amélioration des murs en plâtre vénitien et en calcaire - Carreaux de travertin et revêtement de sol en sisal de granit dans les salles de bains - Appareils européens (réfrigérateur/congélateur Gaggenau avec eau/glaçons, four mural et micro-ondes) - 2 x lave-vaisselle - Robinet ZIP (chaud/froid/pétillant) - Fenêtres et portes à double vitrage partout - Chauffage zoné (toutes les pièces) et refroidissement réfrigéré - 3 x places de parking en sous-sol, cages de stockage avec accès par ascenseur interne - Chargeur mural Tesla - À distance de marche de Martha’s Table et des futurs lieux de développement - Sécurité 24h/24 et 7j/7 *Les spécifications ne sont données qu’à titre indicatif

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220 m²

terrain 684 m²

Mount Martha

3 016 397 EUR

OKAERI Bienvenue dans une superbe maison côtière moderne qui allie harmonieusement luxe, fonctionnalité et vue imprenable sur la baie. Cette résidence méticuleusement conçue et construite de qualité dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, un généreux garage pour 4 voitures et un abri d’auto double supplémentaire. Nichée dans l’un des endroits les plus recherchés de Mount Martha, cette propriété est un véritable témoignage de la vie côtière à son meilleur. Entrez au cœur de la maison, où un espace de vie décloisonné offre une sensation d’espace et de sophistication. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine inspirée par le chef est équipée d’appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie, d’un grand espace de rangement et d’un îlot élégant, ce qui en fait le centre idéal pour les créations culinaires et les réceptions d’invités. Avec un flux direct vers un vaste domaine en plein air, il existe des options incroyables pour organiser de grands rassemblements ou profiter de soirées paisibles en regardant la baie de Port Phillip vers les toits de Melbourne et le CBD. Cette superbe résidence offre quatre chambres bien aménagées, chacune conçue dans un souci de confort et de détente. Réveillez-vous au son doux de la baie et retirez-vous avec style dans ces espaces tranquilles. Laissez-vous tenter par l’ambiance spa des trois salles de bains modernes, dotées d’installations et de finitions contemporaines qui rehaussent le sentiment général de luxe. Sortez pour découvrir un jardin méticuleusement aménagé, une piscine étincelante et un spacieux espace de divertissement extérieur. Que vous organisiez un barbecue d’été ou que vous profitiez simplement de la brise fraîche de la mer, cette maison est conçue pour la vie en plein air. Le joyau de cette propriété est la vue panoramique sur la baie qui peut être appréciée depuis plusieurs points de vue, y compris la chambre principale, les espaces de vie et les espaces extérieurs. Délectez-vous de la beauté du littoral du mont Martha et des couleurs des couchers de soleil dans le confort de votre foyer. Située dans un endroit convoité, cette maison offre la proximité de ce que Mount Martha a de mieux à offrir - des plages immaculées aux cafés animés et aux boutiques. Le 31 Bay Road, Mount Martha, est plus qu’une maison ; C’est un mode de vie. Immergez-vous dans le charme côtier, le confort moderne et la beauté à couper le souffle qui définit cette propriété remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et vous approprier ce havre côtier. Spécifications de la propriété - Bloc de 1598 m²* - 410 m²* habitables - Chauffage hydronique, refroidissement réfrigéré par zones, foyer au gaz et bandes chauffantes en plein air - Parquet en béton poli et Royal Oak (brun Tudor) - Orientation plein nord avec vue imprenable sur la baie - Remplissage automatique du réservoir d’eau à la piscine - Piscine chauffée à l’énergie solaire entièrement automatisée et autonettoyante - Jardins entièrement aménagés avec système d’arrosage fonctionnant à partir de l’eau du réservoir (capacité de 100000L) - Ascenseur hydraulique interne séparé offrant un accès en fauteuil roulant du garage via un abri d’auto à l’étage sans escalier - Système d’électricité solaire de 10 kW* - Garage 4 voitures avec plafonds de 4m + abri double - Portails électriques, système de vidéosurveillance CCTV via l’application et alarme surveillée - Alimentation triphasée - Liste complète des spécifications disponible sur demande *les mesures ne sont données qu’à titre indicatif

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410 m²

terrain 1 598 m²

Mount Martha

2 346 086 EUR

EDEN Découvrez le summum de la vie côtière au 270 Craigie Road, Mount Martha. Cette luxueuse propriété redéfinit le concept d’une maison de rêve, offrant un style de vie inégalé dans l’un des endroits les plus recherchés de la péninsule de Mornington. Avec une vue imprenable sur les terres de la réserve et un mélange d’élégance moderne et de charme intemporel, cette maison établit une nouvelle norme pour la vie côtière. Entrez dans ce havre de paix rural et côtier et vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains pour un confort ultime. L’espace de vie décloisonné est doté de hauts plafonds et d’un flot de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine gastronomique, équipée d’appareils haut de gamme, est un délice culinaire. L’espace extérieur dispose d’un magnifique jardin paysager, d’une piscine étincelante et d’un espace de divertissement spacieux. Avec un garage double et un grand parking, la commodité est la clé. Situé à quelques minutes du sable doré de la plage de Mount Martha, cet établissement vous invite à profiter du soleil, du sable et de la mer. Les commerces locaux, les cafés et les commodités sont à deux pas pour votre confort quotidien. Les sentiers de randonnée et de marche environnants à travers la péninsule invitent à l’esprit d’aventure, et les vignobles de classe mondiale de la route des vins de la péninsule de Mornington attendent votre exploration. C’est plus qu’une maison ; C’est une retraite côtière qui résume l’essence d’un style de vie idyllique en bord de mer. Ne laissez pas passer cette occasion extraordinaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive du 270 Craigie Road et saisissez votre chance de faire de la vie côtière une réalité. Spécifications de la propriété - Bloc de 8451 m²* - 388 m²* habitables - Maison principale de caractère, avec deux studios à deux étages offrant d’excellentes options d’hébergement, des espaces de divertissement dédiés et la possibilité de travailler à domicile - Piscine privée avec chauffage solaire - Court de tennis de championnat avec éclairage - Portail télécommandé et système d’alarme *les mesures ne sont données qu’à titre indicatif

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388 m²

terrain 8 451 m²

Mount Martha

2 193 743 EUR

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4 ch

500 m²

terrain 345 m²

Mount Martha

2 681 242 EUR

VILLA SOUTHBEACH Bienvenue dans votre propre sanctuaire privé au 1 Fairview Avenue, Mt Martha. Nichée au milieu de la beauté sereine de la nature, cette propriété de style complexe offre un style de vie inégalé de luxe et de tranquillité. Bénéficiant d’un hébergement de six chambres, cette vaste résidence est parfaite pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Entrez dans un monde de loisirs et de détente en explorant les nombreux équipements que cette propriété a à offrir. Plongez dans les eaux invitantes de la piscine scintillante ou offrez-vous un bain rajeunissant dans le spa. Défiez vos amis et votre famille lors d’un match amical sur votre court de tennis privé, ou trouvez le zen qui sommeille en vous dans le studio de yoga Bikram dédié. Pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, la salle de sport entièrement équipée offre l’espace idéal pour rester en forme et en bonne santé sans jamais quitter la maison. Faites l’expérience de la vie à l’intérieur et à l’extérieur à son meilleur avec des terrasses spacieuses et des espaces de vie baignés de lumière qui mélangent parfaitement les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Divertissez vos invités en toute simplicité dans les espaces de vie décloisonnés ou retirez-vous dans l’intimité de votre propre oasis dans l’un des nombreux coins isolés de la propriété. Entouré d’une végétation luxuriante et d’une intimité totale, le 1 Fairview Avenue offre un style de vie de luxe et de tranquillité inégalé. Ne manquez pas votre chance de vous approprier cette retraite de rêve. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et préparez-vous à tomber amoureux de la vie de style complexe à son meilleur. Spécifications de la propriété - Bloc de 2383 m²* - 444m²* habitables - Chauffage canalisé, 2 foyers à gaz, ventilateurs de plafond et réfrigération - Cuisine ouverte des chefs avec garde-manger des majordomes - Domaine de vie principal spacieux avec des portes coulissantes de grand format pour une vie intérieure et extérieure transparente - Luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Piscine chauffée à l’énergie solaire et spa chauffé au gaz - Pool house extérieur avec salle d’eau - Court de tennis en gazon moderne avec éclairage - Vaste studio de yoga / salle de sport avec chauffage / refroidissement et panneaux chauffants Bikram Yoga - Triple garage à distance et stationnement hors rue pour 5 véhicules supplémentaires - Portails électriques et entrée sans clé à la porte d’entrée - Jardins établis avec irrigation partout *les mesures sont indicatives

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3 ch

444 m²

terrain 2 383 m²

Mount Martha

2 589 836 EUR

BELLA VISTA Bienvenue au 21 Park Road, une oasis côtière idyllique conçue par Sofias Architects pour ceux qui recherchent le mélange ultime de détente et de loisirs. Entourée d’une vue imprenable sur la baie de Port Phillip au cœur du mont Martha, cette propriété est la quintessence de la vie en bord de mer, ce qui en fait un havre de vacances parfait, un changement de cap chéri pour les familles basées à Melbourne ou un espace accueillant pour les retraités actifs et leurs amis et leur famille en visite. Cette résidence dispose d’espaces de vie généreux, y compris un salon et une salle à manger décloisonnés lumineux et aérés qui invitent l’extérieur à l’intérieur, avec de grandes fenêtres donnant sur de larges baies, des jardins luxuriants et un vaste espace de divertissement extérieur. Profitez du bonheur en plein air dans le vaste jardin, doté d’une terrasse spacieuse parfaite pour les repas en plein air. La piscine creusée est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été avec un spa pour en profiter toute l’année, créant des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Cinq chambres spacieuses offrent un hébergement spacieux pour les invités et la famille, garantissant que chacun a son propre sanctuaire privé pour se détendre. La chambre principale avec salle de bains (avec spa) s’ouvre sur la terrasse, un endroit idéal pour savourer le café du matin ou profiter de l’environnement tranquille. Situé à deux pas de la magnifique plage du mont Martha, vos journées seront remplies de soleil, de surf et de promenades côtières. Le village local animé avec ses cafés, ses restaurants et ses boutiques est à proximité, offrant un véritable style de vie côtier à votre porte. Le 21 Park Road vous invite à créer une vie de souvenirs précieux dans un endroit qui équilibre parfaitement la vie sereine avec la commodité des commodités locales. Que vous soyez à la recherche d’une retraite de vacances, d’une escapade en famille ou d’un endroit pour accueillir vos proches, ce joyau côtier de Mount Martha offre l’espace idéal. Ne manquez pas cette opportunité - contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de faire de cette superbe résidence côtière la vôtre.

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5 ch

565 m²

terrain 1 300 m²

Mount Martha

2 614 211 EUR

BRENTWOOD Bienvenue dans un chef-d’œuvre de conception architecturale où chaque détail a été méticuleusement conçu pour rehausser votre expérience de vie. Cette résidence soigneusement conçue offre une gamme d’équipements qui répondent aux besoins des familles exigeantes et de ceux qui recherchent une escapade de vacances sereine. L’intérieur spacieux présente un aménagement décloisonné, créant une atmosphère invitante à la détente et au divertissement. La cuisine gastronomique, équipée d’appareils haut de gamme, est un délice pour les chefs, faisant des repas et des réunions de famille un plaisir. Avec quatre chambres généreuses, chacune offrant un sanctuaire privé, et des finitions luxueuses, cette maison offre un mélange parfait de sophistication et de fonctionnalité. Entrez dans la tranquillité en explorant le plein air dans ce cadre côtier serein flanqué de terres de réserve. La propriété dispose de jardins indigènes méticuleusement aménagés nécessitant peu d’entretien, d’une piscine privée avec vue sur la baie et d’espaces extérieurs qui se fondent parfaitement dans la beauté naturelle environnante. Profitez d’un dîner en plein air sur le vaste patio ou détendez-vous dans l’intimité des environs luxuriants. La vision de l’architecte s’étend au-delà des murs, faisant de chaque recoin de la propriété une oasis de paix et de tranquillité. Qu’il s’agisse d’un moment de jeu en famille, d’une soirée confortable sous les étoiles ou d’une promenade tranquille dans le jardin, les aspects extérieurs de cette résidence créent une connexion transparente entre le luxe intérieur et la sérénité extérieure. Nichée dans la prestigieuse enclave de Mt Martha en bord de mer, cette propriété de style complexe offre non seulement une maison, mais aussi un style de vie. L’emplacement offre un équilibre parfait pour les familles à la recherche d’espace et les acheteurs de maisons de vacances à la recherche de tranquillité. Les plages immaculées de Mt Martha, les écoles locales et les commodités essentielles sont toutes facilement accessibles, assurant la commodité sans compromettre l’environnement paisible. Immergez-vous dans le charme de la côte, faites des promenades pittoresques le long de la plage et adoptez le style de vie décontracté qui fait la renommée du mont Martha. Ce havre de paix conçu par un architecte vous invite à faire l’expérience de la fusion parfaite de la vie de luxe et d’un style de vie paisible et côtier. La maison de vos rêves vous attend ! Caractéristiques de la propriété : - Bloc de 1300 m²* - 445 m²* habitables - Construit en 2020* - Chauffage au sol sur dalle hydronique, cheminée à foyer ouvert et refroidissement réfrigéré - Carrelage à l’italienne dans les espaces de vie et tapis en pure laine dans les chambres - Cuisine ouverte avec des plans de travail en marbre italien et des menuiseries en bois sur mesure - Salon en contrebas avec cheminée ouverte recouverte de pierres sèches - Grand domaine principal en plein air avec de larges vues sur la baie orientées au nord - Piscine entièrement carrelée de style resort - Double garage déporté, cave et débarras supplémentaire - Éclairage de jardin automatisé zoné, cuisine extérieure et four à pizza, foyer - Aménagement paysager intégrant plusieurs zones de vie extérieures - À distance de marche des piliers, plongée en apnée et pêche au bout de la rue *les mesures ne sont données qu’à titre indicatif

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3 ch

445 m²

terrain 1 303 m²

Mount Martha

3 503 895 EUR

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terrain 4 352 m²

Mount Martha

2 924 991 EUR

ALKIRA Niché sur un vaste terrain de 2140 m² au-dessus de la baie de Port Phillip, Alkira est une merveille moderne construite en 2020 par Bakka Constructions avec une finesse architecturale conçue par Adam Markowitz. Cette résidence de quatre chambres et trois salles de bains offre un mélange harmonieux de luxe et de fonctionnalité. Le savoir-faire impeccable est évident dans chaque détail, avec des planchers de bois franc Royal Oak ornant la plupart des pièces. La maison dispose d’un chauffage par conduits, d’un système de chauffage et de climatisation split, d’un feu de bois à gaz et d’un système de climatisation à trois zones. Un garde-manger de majordome, un bureau à domicile et un éventail de commodités technologiques telles qu’un système d’interphone, des stores électriques et un système de sécurité filaire ajoutent à l’allure contemporaine qui prépare le terrain pour se prélasser dans le magnifique décor de La Baie. Cette résidence n’est pas seulement une maison ; c’est une déclaration de sophistication avec un charme esthétique qui complète les belles vues sur la baie de Port Phillip, les couchers de soleil toute l’année et la verdure luxuriante de la vallée. L’oasis extérieure est tout aussi impressionnante, avec des portes électriques, une piscine de style resort chauffée à l’énergie solaire, un pool house et une grande terrasse divertissante. Une allée incurvée vous mène à la maison à travers un jardin indigène aménagé par des professionnels et nécessitant peu d’entretien, ajoutant un élément de tranquillité à la propriété, avec un système d’arrosage efficace garantissant que l’environnement luxuriant prospère sans effort. Le pavillon arrière accueille un grand système d’énergie solaire et il y a Jetcharge dans le garage pour la recharge des voitures électriques. Avec une alimentation triphasée, une entrée sans clé et un système d’alarme transparent visible sur votre téléphone, cette propriété témoigne de la vie moderne au bord de la baie. Au-delà des murs de ce joyau architectural se trouve l’emplacement convoité d’Ian Road, à quelques minutes du parc du mont Martha, du parcours de golf du mont Martha, de l’anse Martha et des superbes plages de la baie. Idéalement relié au NBN, l’établissement offre non seulement une maison, mais aussi un style de vie. Profitez de la facilité d’accès avec les portails électriques et du confort de savoir que vous pouvez surveiller les caméras externes et ouvrir les portails à distance via une application. Les commodités à proximité et les vues à couper le souffle créent un cadre idyllique pour un style de vie de qualité. Que vous vous détendiez sur la terrasse, que vous fassiez un plongeon dans la piscine ou que vous travailliez dans la maison à double étude, cette propriété vous invite à savourer la quintessence de la vie de luxe dans un endroit qui allie harmonieusement modernité et beauté naturelle. Faites l’expérience d’une maison qui transcende les attentes ici à Alkira. Spécifications de la propriété - Bloc de 2140 m²* - 445 m²* habitables - Chauffage canalisé multizone, refroidissement à cycle inversé et feu de bois à gaz - Conçu par l’architecte Adam Markowitz construit par Bakka Constructions -Interphone - Stores électriques - Double vitrage - Deux bureaux à domicile - Système de sécurité filaire - Garage double à distance - Garde-manger des majordomes - Voilages - Sèche-serviettes dans toutes les salles de bain - Lave-linge/douche pour chien - Portails électriques - Connecté NBN - 2 systèmes d’eau chaude séparés - Superbe piscine de style complexe entièrement carrelée de 10 m x 4 m - Chauffage solaire et au gaz de la piscine - Chloré à l’eau salée et dans le nettoyage des sols - Système d’énergie solaire de 11,07 kW avec panneaux REC Alpha Pure R et micro-onduleurs Enphase pour des performances et une longévité optimales - Abri de jardin - 2 salles de stockage - Système d’arrosage - Vues de classe mondiale sur la baie de Port Phillip *les mesures ne sont données qu’à titre indicatif

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terrain 2 140 m²

Mount Martha

2 559 367 EUR

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terrain 3 055 m²

Mount Martha

2 285 149 EUR

L’EXCELLENCE CÔTIÈRE AU CŒUR DE LA PLAGE Du concept à la création, cette toute nouvelle résidence de 4 chambres et bureau et 2,5 salles de bains définit l’excellence en matière de beauté fonctionnelle, incarnant l’apparence, la sensation et l’ambiance de la vie de luxe côtière, parfaitement positionnée à moins de 1 km (environ) de la magnifique plage sud de Mount Martha. Des aménagements méticuleux, une sophistication à couper le souffle et un style inspiré exécuté par la remarquable équipe de design d’intérieur de Project 5 interiors, basée localement, soulignent ce chef-d’œuvre comme tout simplement irrésistible. D’un point de vue architectural, le couloir central de la maison met en valeur une cour de jardin tranquille alors qu’il avance vers un salon baigné de lumière et un salon et une salle à manger décloisonnés qui se fondent parfaitement avec le pavé en plein air. Envoûté par l’eau pétillante de la divine piscine à pompe à chaleur électrique, les réceptions intérieures et extérieures sont impressionnantes, entourées de jardins savamment aménagés et desservies par une cuisine design accueillant un nombre appréciable d’appareils haut de gamme, tels que Liebherr, Schweigen, Smeg, dont la qualité s’étend aux plans de travail en quartz Carrara et au sublime îlot en porcelaine Dekton Taga, ainsi qu’à un brillant garde-manger de majordome pour rendre la vie quotidienne toujours plus luxueuse. Sereines et séduisantes, toutes les chambres bénéficient d’un niveau supérieur d’intimité et bénéficient de peignoirs ajustés, et les deux salles de bains exquises sont somptueuses et de type complexe, avec chauffage au sol et baignoire autoportante dans chacune. Un bureau, une salle d’eau, une buanderie et un généreux garage double complètent les équipements de la maison, tandis que les hauts plafonds, le parquet en chêne européen et le carrelage en travertin à motif français sont d’une beauté incomparable. Lorsque l’efficacité énergétique est au premier plan, un système d’énergie solaire de 6 kW, de l’eau chaude instantanée, des fenêtres à double vitrage et un réservoir d’eau de pluie cochent toutes les cases, tandis que la climatisation à cycle inversé et une cheminée à gaz Real Flame offrent un confort de qualité à cette maison complète, située à quelques pas du village de Mount Martha, de l’école primaire Mount Martha, Balcombe Grammar, et une sélection de clubs de sports et de loisirs. Spécifications de la propriété - Taille du terrain : 835m² (environ) - Taille intérieure : 40 m² (environ) - Luxe côtier flambant neuf - 4 chambres + bureau - 2 salles de bain, plus salle d’eau - Conception architecturale - Design d’intérieur par Project 5 - Deux espaces de vie baignés de lumière - Cuisine à couper le souffle avec des appareils haut de gamme - Zone en plein air au bord de la piscine pour se divertir - Orientation nord vers l’arrière - Jardins paysagers et pelouses - Garage double à distance avec accès interne - Chauffage par conduits et refroidissement réfrigéré - 1 km de l’estran de South Beach - Promenade jusqu’au village et à la grammaire de Balcombe *les mesures ne sont données qu’à titre indicatif

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terrain 836 m²

Mount Martha

2 193 743 EUR

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3 ch

terrain 1 786 m²

Mount Martha

2 315 618 EUR

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5 ch

terrain 8 093 m²

Mount Martha

À distance de marche de la plage et avec les sentiers pittoresques et sinueux de l’estuaire de Balcombe au bout de la rue, cette charmante maison de deux étages offre des possibilités passionnantes d’occupation double pour les familles multigénérationnelles dans une enclave côtière enviable. Bordée d’une véranda arrondie et de jardins tranquilles, la résidence offre deux entrées et une configuration merveilleusement polyvalente avec jusqu’à 6 chambres et un choix de 3 zones de vie sur 2 niveaux spacieux, tandis qu’un œil averti repérera immédiatement le potentiel de modernisation de la résidence dans ce lieu convoité en bord de mer. Une cuisine classique avec lave-vaisselle et un four en acier inoxydable de 90 cm est bien située au cœur, divisant la salle familiale et le salon formel avec poêle à bois, qui se trouvent sous de hauts plafonds cathédrale doublés de bois avec poutres apparentes et puits de lumière. Adaptable à tous les âges et à tous les stades, le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres et d’une salle de bain familiale complète avec douche / baignoire, ainsi que d’un bureau avec accès à 2 voies et salle de bain communicante, qui pourrait également servir de chambre centrale avec sa propre salle de bain. La 3ème zone de vie au niveau supérieur dispose d’une kitchenette avec évier et réfrigérateur dans cette aile semi-autonome, qui offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage, ainsi que sa propre entrée en bas des escaliers idéal pour l’hébergement des invités. Positionnée sur un lotissement de 841m2 (environ) avec un grand hangar et un garage triple, la propriété est à distance de marche de South Beach, du village et de The Briars, tandis que l’école primaire Osborne, Balcombe Grammar et le parcours de golf sont à quelques minutes. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: • À quelques pas de la promenade de l’estuaire du mont Martha Balcombe • Marchez jusqu’à la plage et les commerces du village • Maison familiale spacieuse • Un potentiel de modernisation passionnant • Plan d’étage à occupation double pour un habitat multigénérationnel • Cuisine centrale avec four de 90 cm et lave-vaisselle • Espaces de vie formels et informels • Hauts plafonds voûtés • 3e salon à l’étage avec cuisinette • Bureau à 2 voies avec salle de bain ou 6ème chambre • 2 salles de bains attenantes et salle de bain complète avec combo douche/baignoire • Espace clos en plein air • Systèmes split et poêle à bois • Véranda arrondie • Triple abri d’auto • Grand cabanon

5 ch

terrain 841 m²

Mount Martha

TOUTES LES OFFRES AUTHENTIQUES SERONT PRISES EN COMPTE !! PRIX DE VENTE ! Une adresse exclusive combine un design personnalisé visionnaire et des vues emblématiques à couper le souffle pour offrir un mélange unique de proportions grandioses, de finitions luxueuses et de qualité de vie contemporaine au sommet de Mount Martha Hill. Des dimensions expansives et de multiples zones de vie intérieures et extérieures complètent une palette monochrome, avec des finitions naturelles haut de gamme soigneusement sélectionnées pour créer un design cohérent mais audacieux sur deux niveaux reliés par un ascenseur. Des espaces éclairés par le ciel et des plafonds allant de 2,7 m à 4 m de haut améliorent la fluidité de la maison, du large hall d’entrée à un généreux domaine d’artistes à l’arrière, mis en valeur par un bar / kitchenette avec service à la piscine en plein air orientée au nord. Divertissez-vous par la cuisine barbecue au gaz de ville dans la chaleur du soleil du nord pendant que les enfants jouent dans la piscine chauffée et profitez de l’ambiance d’un foyer sur mesure la nuit, bordé de jardins paysagers insouciants. À l’étage, le salon et la salle à manger baignés de soleil sont réchauffés par une cheminée à gaz et des vues sensationnelles, fortifiées par une élégante cuisine en pierre avec un garde-manger de majordome et des appareils Smeg haut de gamme, y compris un four/cuisinière de 900 mm et un lave-vaisselle. Les portes vitrées empilables sur toute la largeur révèlent une vie intérieure-extérieure transparente et une toile de fond à couper le souffle s’étendant sur l’arrière-pays, Arthurs Seat et les eaux scintillantes de la baie de Port Phillip, capturant l’intégralité du paysage en constante évolution de la péninsule. L’hébergement comprend cinq chambres spacieuses plus un coin bureau, y compris le choix entre un rez-de-chaussée ou un premier étage principal avec des peignoirs et une salle de bains luxueuse, et deux autres chambres à coucher desservies par une salle de bain centrale immaculée avec baignoire autoportante. Une buanderie séparée, un escalier suspendu avec des puits de lumière architecturaux, un chauffage et un refroidissement à cycle inversé à neuf zones, un système d’entrée et de télécommunication sans clé, un arrosage de jardin et un réservoir d’eau, un garage triple avec bureau / débarras complètent cette maison remarquable, située à quelques minutes en voiture du village de Mount Martha, de la marina de Martha Cove et d’excellentes écoles, dont Balcombe Grammar. Features: - Air Conditioning

5 ch

terrain 646 m²

Mount Martha

Idéalement positionnée, à quelques pas du rivage, la luxueuse habitabilité côtière d’inspiration contemporaine de cette résidence de plain-pied, de trois chambres et de deux salles de bains, est encore améliorée par un vaste espace de vie orienté au nord avec une connectivité intérieure / extérieure à une cour privée en plein air. Dans une enclave sophistiquée conçue par un architecte, la maison de ville au rez-de-chaussée aménagée de manière impressionnante avec entrée d’interphone vidéo privée donnant sur la rue offre une habitabilité sans effort, nécessitant peu d’entretien, parfaite pour la vie permanente ou l’accueil d’invités de vacances. Le parquet en bois franc récemment refait coule dans un long couloir qui mène au salon/salle à manger décloisonné baigné de lumière et à la cuisine gastronomique en pierre équipée de tous les appareils Smeg, y compris une table de cuisson à gaz, des fours à convection et à micro-ondes, un lave-vaisselle intégré, ainsi qu’un réfrigérateur à vin. Des portes coulissantes en verre s’ouvrent sur la cour arrière privée ensoleillée où une vergola automatisée permet de profiter de l’extérieur par tous les temps. Les trois chambres ont toutes des peignoirs intégrés, et la chambre principale, située à l’avant de la résidence, dispose d’une luxueuse salle de douche entièrement carrelée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains tout aussi luxueuse avec douche. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie Euro astucieusement dissimulée, des unités de chauffage/refroidissement à système split dans le salon et la chambre principale, des ventilateurs de plafond et deux places de voiture au sous-sol ainsi qu’une cage de rangement. Cet emplacement prisé et décontracté en bord de mer, se trouve dans une cour tranquille au coin de l’Esplanade, en face des sentiers côtiers menant à Fossil Beach (zone sans laisse pour les chiens), à la plage de Birdrock, à Coral Cove et à la plage des pêcheurs, et à quelques pas des cafés et restaurants de Dava Drive, ainsi que des installations de loisirs et de divertissement de l’hôtel Dava. À quelques minutes de Main Street Mornington ou de Mount Martha Village, cette propriété côtière exceptionnelle est parfaitement positionnée pour profiter du style de vie enviable, de la beauté naturelle et des attractions de classe mondiale de la péninsule.

3 ch

Mount Martha

3 ch

terrain 829 m²

Mount Martha

7 ch

34 398 m²

Mount Martha

Situé sur 2,8 acres (environ) avec un bungalow californien de 1938 magnifiquement modernisé, 'Benton Rise Farm' est une ferme communautaire, un point de vente au détail, un café, une ferme pour enfants et une attraction touristique bien-aimée située au cœur de la région viticole de la péninsule de Mornington. Une entreprise à temps plein florissante et commercialement viable, cette liste offre une occasion extrêmement rare de se procurer un ensemble de style de vie enchanteur et durable tout en exploitant une entreprise lucrative avec de multiples sources de revenus et des possibilités infinies de croissance et de banalisation. Populaire auprès des touristes et des habitants, la ferme vend une sélection de produits frais cultivés et d’origine locale, tandis que le café fraîchement moulu et les friandises sucrées du « Conductor’s Cabin Cafe », le zoo pour enfants à fourrure, l’aire de jeux intégrée, l’étang « Lady Benton » et les sentiers sinueux du jardin offrent un pays des merveilles à savourer et à explorer pour les familles. Avec des possibilités supplémentaires pour des événements et de la musique live, le terrain offre également une zone en plein air avec un foyer, un fumoir et un grand four à bois, ainsi qu’une cuisine commerciale. La captivante résidence double en briques rouges de 3 chambres est entourée de magnifiques jardins zonés avec d’imposants palmiers dattiers et une pelouse ondulée en peluche. Contemporaine en harmonie avec le caractère original de la maison de l’entre-deux-guerres, elle dispose d’un salon et d’une salle à manger interconnectés avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc, des cimaises, des fenêtres à guillotine, des détails ornés et une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine culinaire superbement mise à jour est équipée de plans de travail en pierre et d’appareils haut de gamme, tandis que la salle de bain mise à jour dispose d’une douche sans cadre et d’une baignoire profonde. Un studio moderne indépendant à l’extérieur avec kitchenette et salle de bains attenante servirait de bureau idéal ou de chalet d’invités / jardinier. Les terrains au-delà sont superbement aménagés pour l’agriculture avec un vaste hangar de stockage, un entrepôt de 24 x 12 m avec 5 chambres froides, une serre de 13 x 7,6 m avec des lits de culture aquaponique, un énorme potager clos, un enclos à poules, un enclos à cochons, 4 réservoirs d’eau, 2 paddocks et 2 barrages. À seulement 5 minutes de l’autoroute et à quelques minutes des écoles primaires et secondaires et des principaux commerces du centre-ville de Hastings, la propriété est située au cœur de la péninsule, à quelques minutes en voiture des plages de la baie, des spots de surf, des sentiers équestres, des vignobles et d’autres attractions. Homes and Acreage est fier d’offrir cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Caractéristiques : RÉSIDENCE • Bungalow californien de 1938 en brique rouge double 3BR • Jardins zonés enchanteurs avec d’imposants palmiers dattiers • Hauts plafonds avec des détails ornés d’origine et des corniches décoratives • Cimaises, planchers de bois franc poli et fenêtres à guillotine • Généreux salon et salle à manger séparés avec cheminée à foyer ouvert • Cuisine contemporaine avec des plans de travail en pierre et des appareils haut de gamme • Lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et four double Belling • 2 chambres à coucher aux dimensions généreuses • 3e chambre à coucher avec portes-fenêtres donnant sur la véranda arrière • Salle de bain rénovée avec double vasque, douche sans cadre et baignoire • Bureau à domicile indépendant / chambre d’amis avec kitchenette, salle de bains et buanderie AFFAIRES COMMERCIALES • Entreprise à temps plein commercialement viable en activité depuis plus de 25 ans • Ferme communautaire florissante avec des produits frais cultivés sur place et d’origine locale • Attraction touristique et centre communautaire local • Magasin de fruits et légumes dans le wagon de train « Red Rattler » de 1910 • Tramway historique stationné supplémentaire sur le site, adapté à un certain nombre d’utilisations • 'Conductor’s Cabin Cafe' avec une salle fraîche et un belvédère / chapiteau pop-up • Zoo pour enfants d’animaux de ferme •Terrain de jeu • De superbes jardins entretenus dans un décor indigène • L’étang pittoresque de Lady Benton • Zone en plein air avec foyer, fumoir et grand four à bois • Cuisine commerciale sur place CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN • Vaste hangar de stockage • Entrepôt de 24 x 12 m avec 5 chambres froides et installations de culture aquaponique • Serre de 13 x 7,6 m avec lits de culture aquaponiques • Énorme potager clos et potagers supplémentaires • Poulailler • Enclos à cochons • 4 réservoirs d’eau • 2 paddocks • 2 barrages ** Des options d’investissement/location sont également disponibles. Contactez Josh pour en discuter davantage

5 ch

11 331 m²

Mount Martha

Orienté pour capturer des vues impressionnantes sur la baie, cet artiste exquis au bord de la piscine incarne une vie exceptionnelle de première classe avec son design avant-gardiste, ses grandes dimensions et sa position privilégiée au milieu de maisons prestigieuses dans le domaine en bord de mer de Mount Martha. Luxueusement fini et somptueux avec style, le design classique de la maison vous attire du hall d’entrée jusqu’au vaste salon et salle à manger orné de fenêtres mur à mur, infusant l’espace de lumière naturelle tout en attirant votre regard vers les vues glorieuses qui s’offrent à vous. La restauration de la famille et des amis est facilitée par la cuisine ultramoderne intégrant des bancs et des crédences en pierre en cascade, tous les appareils de luxe, ainsi qu’un garde-manger de majordome et un banc pour le petit-déjeuner. Les portes coulissantes en verre offrent une introduction simplifiée au pavillon de divertissement en plein air où un généreux plein air, équipé de stores de café pour se divertir toute l’année, d’un espace barbecue et d’une piscine minérale creusée chauffée à l’énergie solaire répond à tous vos désirs. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon formel, un grand bureau avec une salle d’eau et une salle de théâtre séparée, qui créent une atmosphère familiale luxueuse. Faisant passer la vie au niveau supérieur, une somptueuse suite parentale présente un dressing et une salle de bains exquise à double vasque avec baignoire relaxante et vue sur la baie. Toutes les autres chambres sont généreusement aménagées avec des salles de bains privatives et des WIR qui entourent un quatrième espace de vie brillant qui s’écoule vers le grand balcon de l’étage supérieur prêt pour des couchers de soleil peints magiques à travers la baie. Pour compléter cet ensemble haut de gamme, une cour plate encastrée a été préparée de manière experte pour l’ajout d’un court de tennis pleine grandeur (STCA). Chauffage et climatisation canalisés, cheminée à gaz, panneaux solaires, réservoir d’eau de pluie ainsi qu’un garage triple voiture et un atelier avec accès interne. Situé à seulement quelques minutes du parcours de golf et du parc Mount Martha et à proximité de Martha Cove, du village de Mount Martha, de South Beach et de l’autoroute de la péninsule de Mornington. Features: - Air Conditioning

4 ch

terrain 1 797 m²

Mount Martha

Idéalement situé, à quelques minutes des plages de Mount Martha et de Mornington et des cantons animés, mais niché dans une poche rurale idyllique, bordé de réserves de brousse, de vignobles, de Balcombe Creek et de The Briars, se trouve ce bloc de terrain vacant pittoresque de 6830 m² / 1,7 acres environ prêt à créer une propriété de rêve unique de la péninsule (STCA). Le lotissement privé a un accès direct, via une longue allée partagée mesurant environ 1059 mètres carrés, qui est bordée de superbes arbres établis, y compris la menthe poivrée pleureuse et les eucalyptus. Un ruisseau longe la frontière ouest avec un peuplement d’arbres et de végétation indigène, qui constitue une zone tampon bucolique naturelle entre l’autoroute et le site ouvert et vaste de la future maison. Dans une région imprégnée de l’histoire pionnière et naturelle de Mornington / Mount Martha, les voisins estimés de cette superbe propriété de coin vert comprennent la réserve JR Anderson, The Briars avec sa réserve faunique, son vignoble et sa ferme, et Balcombe Creek. Avec beaucoup d’espace pour une piscine et un court de tennis, la taille et la portée du site se prêtent à la création d’une impressionnante oasis de style villégiature (STCA), ou d’une demeure plus simple où vous pourrez profiter de l’espace tranquille et des commodités du style de vie local. À proximité de la Balcombe Grammar School et du parcours de golf Mount Martha, le site est au centre de la magnifique plage et du village de Mount Martha South, ainsi que de la rue principale animée de Mornington et du port. Également à proximité de la marina de Martha Cove, avec un accès facile à l’autoroute pour vous emmener dans les vignobles, les terrains de golf, les sources chaudes et les plages de l’océan. *Taille approximative du terrain

6 830 m²

Mount Martha