3 030 975 EUR
3 520 829 EUR
4 p
2 ch
- Bloc de 2140 m²*
- 445 m²* habitables
- Chauffage canalisé multizone, refroidissement à cycle inversé et feu de bois à gaz
- Conçu par l’architecte Adam Markowitz construit par Bakka Constructions
-Interphone
- Stores électriques
- Double vitrage
- Deux bureaux à domicile
- Système de sécurité filaire
- Garage double à distance
- Garde-manger des majordomes
- Voilages
- Sèche-serviettes dans toutes les salles de bain
- Lave-linge/douche pour chien
- Portails électriques
- Connecté NBN
- 2 systèmes d’eau chaude séparés
- Superbe piscine de style complexe entièrement carrelée de 10 m x 4 m
- Chauffage solaire et au gaz de la piscine
- Chloré à l’eau salée et dans le nettoyage des sols
- Système d’énergie solaire de 11,07 kW avec panneaux REC Alpha Pure R et micro-onduleurs Enphase pour des performances et une longévité optimales
- Abri de jardin
- 2 salles de stockage
- Système d’arrosage
- Vues de classe mondiale sur la baie de Port Phillip
*les mesures ne sont données qu’à titre indicatif Voir plus Voir moins ALKIRA Eingebettet in eine weitläufige 2140 m² große erstklassige Immobilie oberhalb der Port Phillip Bay ist Alkira ein modernes Wunderwerk, das 2020 von Bakka Constructions mit architektonischer Finesse von Adam Markowitz erbaut wurde. Diese Residenz mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet eine harmonische Mischung aus Luxus und Funktionalität. Die tadellose Handwerkskunst zeigt sich in jedem Detail, wobei die meisten Zimmer mit Parkettböden aus Royal Oak ausgestattet sind. Das Haus verfügt über eine Kanalheizung, eine Heizung und Kühlung mit Split-System, einen Gaskamin und eine Drei-Zonen-Klimaanlage. Eine Butler-Speisekammer, ein Heimbüro und eine Reihe von technischen Annehmlichkeiten wie eine Gegensprechanlage, elektrische Jalousien und ein kabelgebundenes Sicherheitssystem tragen zum modernen Charme bei, der die Bühne bereitet, um sich in der wunderschönen Kulisse von The Bay zu sonnen.Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause; Es ist ein Statement der Raffinesse mit einem ästhetischen Charme, der die schöne Aussicht auf die Port Phillip Bay, die Sonnenuntergänge das ganze Jahr über und das üppige Grün des Tals ergänzt. Die Oase im Freien ist ebenso beeindruckend und verfügt über elektrische Tore, einen solarbeheizten Swimmingpool im Resort-Stil, ein Poolhaus und eine große Unterhaltungsterrasse. Eine kurvenreiche Auffahrt führt Sie durch einen professionell angelegten, pflegeleichten einheimischen Garten, der dem Anwesen ein Element der Ruhe verleiht, mit einem effizienten Bewässerungssystem, das dafür sorgt, dass die üppige Umgebung mühelos gedeiht. Im hinteren Pavillon befindet sich eine große Solaranlage und in der Garage befindet sich Jetcharge zum Aufladen von Elektroautos. Mit dreiphasiger Stromversorgung, schlüssellosem Zugang und einem nahtlosen Alarmsystem, das auf Ihrem Telefon angezeigt werden kann, ist diese Immobilie ein Zeugnis für das moderne Leben an der Bucht.Hinter den Mauern dieses architektonischen Juwels liegt die begehrte Lage der Ian Road, nur wenige Minuten vom Mt. Martha Park, dem Mt. Martha Golfplatz, Martha Cove und den atemberaubenden Buchtstränden entfernt. Günstig an NBN angebunden, bietet das Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil. Genießen Sie den einfachen Zugang mit elektrischen Toren und den Komfort, dass Sie externe Kameras überwachen und Tore über eine App aus der Ferne öffnen können. Die nahe gelegenen Annehmlichkeiten und die atemberaubende Aussicht schaffen eine idyllische Kulisse für einen hochwertigen Lebensstil. Egal, ob Sie sich auf der Terrasse entspannen, ein Bad im Pool nehmen oder im Doppelarbeitszimmer arbeiten, dieses Anwesen lädt Sie ein, den Inbegriff von Luxus an einem Ort zu genießen, der Modernität mit natürlicher Schönheit nahtlos verbindet. Erleben Sie hier bei Alkira ein Zuhause, das alle Erwartungen übertrifft.Spezifikationen der Immobilie
- 2140qm* Wohnblock
- 445m²* Wohnfläche
- Mehrzonen-Kanalheizung, Reverse-Cycle-Kühlung und Gaskaminfeuer
- Entworfen von Architekt Adam Markowitz, gebaut von Bakka Constructions
- Gegensprechanlage
- Elektrische Jalousien
-Doppelverglasung
- Duales Homeoffice
- Kabelgebundenes Sicherheitssystem
- Doppelte abgelegene Garage
- Butlers Speisekammer
- Durchsichtige Vorhänge
- Handtuchwärmer in allen Bädern
- Hundewaschung/Dusche
- Elektrische Tore
- NBN verbunden
- 2 separate Warmwassersysteme
- Atemberaubender, komplett gefliester 10 x 4 m großer Swimmingpool im Resort-Stil
- Solar- und Gasheizung zum Pool
- Salzwasser gechlort und in der Bodenreinigung
- 11,07 kW Solarstromanlage mit REC Alpha Pure R-Modulen und Enphase-Mikrowechselrichtern für optimale Leistung und Langlebigkeit
-Gartenhaus
- 2 Abstellräume
- Bewässerungssystem
- Weltklasse-Blick über die Port Phillip Bay
*Die Messungen sind nur Richtwerte ΑΛΚΥΡΑ Φωλιασμένο σε ένα εκτεταμένο 2140τμ προνομιακής ακίνητης περιουσίας πάνω από το Port Phillip Bay, το Alkira είναι ένα σύγχρονο θαύμα που χτίστηκε το 2020 από την Bakka Constructions με αρχιτεκτονική φινέτσα που συνέλαβε ο Adam Markowitz. Αυτή η κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων διαθέτει ένα αρμονικό μείγμα πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η άψογη δεξιοτεχνία είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με το δάπεδο από μασίφ ξύλο Royal Oak να κοσμεί τα περισσότερα δωμάτια. Το σπίτι διαθέτει θέρμανση με αγωγούς, σύστημα θέρμανσης και ψύξης split, τζάκι αερίου και σύστημα κλιματισμού τριών ζωνών. Το ντουλάπι ενός μπάτλερ, το γραφείο στο σπίτι και μια σειρά από τεχνολογικές ανέσεις, όπως ένα σύστημα ενδοεπικοινωνίας, ηλεκτρικές περσίδες και ένα ενσύρματο σύστημα ασφαλείας προσθέτουν στη σύγχρονη γοητεία που θέτει το σκηνικό για να απολαύσετε το όμορφο σκηνικό του The Bay.Αυτή η κατοικία δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι μια δήλωση κομψότητας με αισθητική γοητεία που συμπληρώνει την όμορφη θέα του Port Phillip Bay, τα ηλιοβασιλέματα όλο το χρόνο και το καταπράσινο τοπίο της κοιλάδας. Η εξωτερική όαση είναι εξίσου εντυπωσιακή, με ηλεκτρικές πύλες, πισίνα σε στιλ θερέτρου που θερμαίνεται με ηλιακή ενέργεια, σπίτι με πισίνα και μεγάλο κατάστρωμα ψυχαγωγίας. Μια καμπύλη κίνηση σας οδηγεί στο σπίτι μέσα από έναν επαγγελματικά διαμορφωμένο κήπο χαμηλής συντήρησης προσθέτοντας ένα στοιχείο ηρεμίας στην ιδιοκτησία, με ένα αποτελεσματικό σύστημα ποτίσματος που εξασφαλίζει ότι το καταπράσινο περιβάλλον ευδοκιμεί αβίαστα. Το πίσω περίπτερο φιλοξενεί ένα μεγάλο σύστημα ηλιακής ενέργειας και υπάρχει Jetcharge στο γκαράζ για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Με τριφασικό ρεύμα, είσοδο χωρίς κλειδί και ένα απρόσκοπτο σύστημα συναγερμού ορατό στο τηλέφωνό σας, αυτό το κατάλυμα αποτελεί απόδειξη της σύγχρονης ζωής δίπλα στον κόλπο.Πέρα από τα τείχη αυτού του αρχιτεκτονικού στολιδιού βρίσκεται η πολυπόθητη τοποθεσία του Ian Road στιγμές από το πάρκο Mt Martha, το γήπεδο γκολφ Mt Martha, το Martha Cove και τις εκπληκτικές παραλίες του κόλπου. Βολικά συνδεδεμένο με το NBN, το κατάλυμα προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι αλλά έναν τρόπο ζωής. Απολαύστε την ευκολία πρόσβασης με ηλεκτρικές πύλες και την άνεση να γνωρίζετε ότι μπορείτε να παρακολουθείτε εξωτερικές κάμερες και να ανοίγετε πύλες εξ αποστάσεως μέσω μιας εφαρμογής. Οι κοντινές ανέσεις και η εκπληκτική θέα δημιουργούν ένα ειδυλλιακό σκηνικό για έναν ποιοτικό τρόπο ζωής. Είτε χαλαρώνετε στο κατάστρωμα, κάνετε μια βουτιά στην πισίνα ή εργάζεστε στο σπίτι διπλής μελέτης, αυτό το κατάλυμα σας προσκαλεί να απολαύσετε την επιτομή της πολυτελούς διαβίωσης σε μια τοποθεσία που συνδυάζει άψογα τον νεωτερισμό με τη φυσική ομορφιά. Ζήστε ένα σπίτι που ξεπερνά τις προσδοκίες εδώ στην Alkira.Προδιαγραφές Ακινήτου
- Οικοδομικό τετράγωνο 2140τμ*
- 445τμ* διαβίωσης
- Πολυζωνική θέρμανση με αγωγούς, ψύξη αντίστροφου κύκλου και πυρκαγιά αερίου
- Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Adam Markowitz κατασκευασμένο από την Bakka Constructions
- Σύστημα ενδοεπικοινωνίας
- Ηλεκτρικές περσίδες
- Διπλά τζάμια
- Διπλά γραφεία στο σπίτι
- Ενσύρματο σύστημα ασφαλείας
- Διπλό απομακρυσμένο γκαράζ
- Ντουλάπι μπάτλερ
- Διάφανες κουρτίνες
- Θερμαινόμενες κρεμάστρες πετσετών σε όλα τα μπάνια
- Πλύσιμο/ντους σκύλου
- Ηλεκτρικές πύλες
- NBN συνδεδεμένο
- 2 ξεχωριστά συστήματα ζεστού νερού χρήσης
- Εκπληκτική πισίνα 10m x 4m με πλακάκια σε στιλ θερέτρου
- Ηλιακή θέρμανση και θέρμανση φυσικού αερίου στην πισίνα
- Θαλασσινό νερό χλωριωμένο και στον καθαρισμό δαπέδων
- Σύστημα ηλιακής ενέργειας 11,07 kW με πάνελ REC Alpha Pure R και μικρομετατροπείς Enphase για βέλτιστη απόδοση και μακροζωία
- Υπόστεγο κήπου
- 2 αποθήκες
- Σύστημα ποτίσματος
- Θέα παγκόσμιας κλάσης στον κόλπο Port Phillip Bay
*Οι μετρήσεις είναι ενδεικτικές ALKIRA Nestled on a sprawling 2140sqm of prime real estate above Port Phillip Bay, Alkira is a modern marvel built in 2020 by Bakka Constructions with architectural finesse conceived by Adam Markowitz. This four-bedroom, three-bathroom residence boasts a harmonious blend of luxury and functionality. The impeccable craftsmanship is evident in every detail, with Royal Oak hardwood flooring gracing most rooms. The house features ducted heating, split system heating and cooling, a gas log fire, and a three-zone air conditioning system. A butler's pantry, home office, and an array of technological conveniences such as an intercom system, electric blinds, and a wired security system add to the contemporary allure which sets the stage to bask in the beautiful backdrop of The Bay. This residence is not just a home; it's a statement of sophistication with an aesthetic charm that complements the beautiful views of Port Phillip Bay, the sunsets all year round, and the lush valley greenery. The outdoor oasis is equally impressive, featuring electric gates, a solar-heated resort style swimming pool, a pool house, and a large entertaining deck. A curving drive leads you to the house through a professionally landscaped low maintenance native garden adding an element of tranquility to the property, with an efficient watering system ensuring the lush surroundings thrive effortlessly. The rear pavilion hosts a large solar power system and there is Jetcharge in the garage for electric car charging. With three-phase power, keyless entry, and a seamless alarm system viewable on your phone, this property is a testament to modern bayside living.Beyond the walls of this architectural gem lies the coveted location of Ian Road moments from Mt Martha park, Mt Martha golf course, Martha Cove and stunning bay beaches. Conveniently connected to NBN, the property offers not just a home but a lifestyle. Enjoy the ease of access with electric gates and the comfort of knowing you can monitor external cameras and open gates remotely via an app. The nearby amenities and breath-taking views create an idyllic setting for a quality lifestyle. Whether relaxing on the deck, taking a dip in the pool, or working in the dual-study home, this property invites you to savour the epitome of luxury living in a location that seamlessly blends modernity with natural beauty. Experience a home that transcends expectations here at Alkira. Property Specifications
- 2140sqm* block
- 445sqm* of living
- Multi-zoned ducted heating, reverse cycle cooling and gas log fire
- Designed by Architect Adam Markowitz built by Bakka Constructions
- Intercom system
- Electric blinds
- Double glazing
- Dual home offices
- Wired security system
- Double remote garage
- Butlers pantry
- Sheer curtains
- Heated towel rails in all bathrooms
- Dog wash/shower
- Electric gates
- NBN connected
- 2 separate hot water systems
- Stunning resort-style fully tiled 10m x 4m swimming pool
- Solar and gas heating to the pool
- Salt water chlorinated and in floor cleaning
- 11.07 kW solar power system with REC Alpha Pure R panels and Enphase micro inverters for optimal performance and longevity
- Garden shed
- 2 storage rooms
- Watering system
- World class views over Port Phillip Bay
*measurements are indicative only ALKIRA Niché sur un vaste terrain de 2140 m² au-dessus de la baie de Port Phillip, Alkira est une merveille moderne construite en 2020 par Bakka Constructions avec une finesse architecturale conçue par Adam Markowitz. Cette résidence de quatre chambres et trois salles de bains offre un mélange harmonieux de luxe et de fonctionnalité. Le savoir-faire impeccable est évident dans chaque détail, avec des planchers de bois franc Royal Oak ornant la plupart des pièces. La maison dispose d’un chauffage par conduits, d’un système de chauffage et de climatisation split, d’un feu de bois à gaz et d’un système de climatisation à trois zones. Un garde-manger de majordome, un bureau à domicile et un éventail de commodités technologiques telles qu’un système d’interphone, des stores électriques et un système de sécurité filaire ajoutent à l’allure contemporaine qui prépare le terrain pour se prélasser dans le magnifique décor de La Baie.Cette résidence n’est pas seulement une maison ; c’est une déclaration de sophistication avec un charme esthétique qui complète les belles vues sur la baie de Port Phillip, les couchers de soleil toute l’année et la verdure luxuriante de la vallée. L’oasis extérieure est tout aussi impressionnante, avec des portes électriques, une piscine de style resort chauffée à l’énergie solaire, un pool house et une grande terrasse divertissante. Une allée incurvée vous mène à la maison à travers un jardin indigène aménagé par des professionnels et nécessitant peu d’entretien, ajoutant un élément de tranquillité à la propriété, avec un système d’arrosage efficace garantissant que l’environnement luxuriant prospère sans effort. Le pavillon arrière accueille un grand système d’énergie solaire et il y a Jetcharge dans le garage pour la recharge des voitures électriques. Avec une alimentation triphasée, une entrée sans clé et un système d’alarme transparent visible sur votre téléphone, cette propriété témoigne de la vie moderne au bord de la baie.Au-delà des murs de ce joyau architectural se trouve l’emplacement convoité d’Ian Road, à quelques minutes du parc du mont Martha, du parcours de golf du mont Martha, de l’anse Martha et des superbes plages de la baie. Idéalement relié au NBN, l’établissement offre non seulement une maison, mais aussi un style de vie. Profitez de la facilité d’accès avec les portails électriques et du confort de savoir que vous pouvez surveiller les caméras externes et ouvrir les portails à distance via une application. Les commodités à proximité et les vues à couper le souffle créent un cadre idyllique pour un style de vie de qualité. Que vous vous détendiez sur la terrasse, que vous fassiez un plongeon dans la piscine ou que vous travailliez dans la maison à double étude, cette propriété vous invite à savourer la quintessence de la vie de luxe dans un endroit qui allie harmonieusement modernité et beauté naturelle. Faites l’expérience d’une maison qui transcende les attentes ici à Alkira.Spécifications de la propriété
- Bloc de 2140 m²*
- 445 m²* habitables
- Chauffage canalisé multizone, refroidissement à cycle inversé et feu de bois à gaz
- Conçu par l’architecte Adam Markowitz construit par Bakka Constructions
-Interphone
- Stores électriques
- Double vitrage
- Deux bureaux à domicile
- Système de sécurité filaire
- Garage double à distance
- Garde-manger des majordomes
- Voilages
- Sèche-serviettes dans toutes les salles de bain
- Lave-linge/douche pour chien
- Portails électriques
- Connecté NBN
- 2 systèmes d’eau chaude séparés
- Superbe piscine de style complexe entièrement carrelée de 10 m x 4 m
- Chauffage solaire et au gaz de la piscine
- Chloré à l’eau salée et dans le nettoyage des sols
- Système d’énergie solaire de 11,07 kW avec panneaux REC Alpha Pure R et micro-onduleurs Enphase pour des performances et une longévité optimales
- Abri de jardin
- 2 salles de stockage
- Système d’arrosage
- Vues de classe mondiale sur la baie de Port Phillip
*les mesures ne sont données qu’à titre indicatif ALKIRA Położona na rozległej nieruchomości o powierzchni 2140 metrów kwadratowych nad zatoką Port Phillip, Alkira to nowoczesny cud zbudowany w 2020 roku przez Bakka Constructions z architektoniczną finezją wymyśloną przez Adama Markowitza. Ta rezydencja z czterema sypialniami i trzema łazienkami oferuje harmonijne połączenie luksusu i funkcjonalności. Nienaganne wykonanie jest widoczne w każdym szczególe, a drewniana podłoga Royal Oak zdobi większość pokoi. Dom posiada ogrzewanie kanałowe, ogrzewanie i chłodzenie w systemie split, kominek gazowy oraz trzystrefowy system klimatyzacji. Spiżarnia lokaja, domowe biuro i szereg udogodnień technologicznych, takich jak system domofonowy, elektryczne rolety i przewodowy system bezpieczeństwa, dodają współczesnego uroku, który przygotowuje scenę do wygrzewania się w pięknym tle The Bay.Ta rezydencja to nie tylko dom; to deklaracja wyrafinowania z estetycznym urokiem, który uzupełnia piękne widoki na zatokę Port Phillip, zachody słońca przez cały rok i bujną zieleń doliny. Równie imponująca jest oaza na świeżym powietrzu, wyposażona w elektryczne bramy, ogrzewany energią słoneczną basen w stylu kurortu, domek przy basenie i duży taras rozrywkowy. Kręty podjazd prowadzi do domu przez profesjonalnie zagospodarowany, łatwy w utrzymaniu ogród rodzimy, dodając element spokoju do nieruchomości, z wydajnym systemem nawadniania, który zapewnia bujne otoczenie bez wysiłku. W tylnym pawilonie znajduje się duży system zasilania energią słoneczną, a w garażu znajduje się Jetcharge do ładowania samochodów elektrycznych. Dzięki zasilaniu trójfazowemu, bezkluczykowemu dostępowi i bezproblemowemu systemowi alarmowemu, który można zobaczyć w telefonie, ta nieruchomość jest świadectwem nowoczesnego życia nad zatoką.Za murami tego architektonicznego klejnotu znajduje się upragniona lokalizacja Ian Road kilka chwil od parku Mt Martha, pola golfowego Mt Martha, Martha Cove i wspaniałych plaż w zatoce. Dogodnie połączony z NBN, obiekt oferuje nie tylko dom, ale także styl życia. Ciesz się łatwością dostępu dzięki bramom elektrycznym i komfortem wynikającym ze świadomości, że możesz zdalnie monitorować zewnętrzne kamery i otwierać bramy za pomocą aplikacji. Pobliskie udogodnienia i zapierające dech w piersiach widoki tworzą idylliczną scenerię dla wysokiej jakości stylu życia. Niezależnie od tego, czy odpoczywasz na tarasie, kąpiesz się w basenie, czy pracujesz w domu z podwójnym gabinetem, ta nieruchomość zaprasza Cię do delektowania się uosobieniem luksusowego życia w miejscu, które płynnie łączy nowoczesność z naturalnym pięknem. Doświadcz domu, który przekracza oczekiwania w Alkira.Specyfikacja nieruchomości
- Blok o powierzchni 2140 mkw.*
- 445mkw* powierzchni mieszkalnej
- Wielostrefowe ogrzewanie kanałowe, chłodzenie w cyklu odwróconym i kominek gazowy
- Zaprojektowany przez architekta Adama Markowitza zbudowany przez Bakka Constructions
- System domofonowy
- Rolety elektryczne
- Podwójne szyby
- Podwójne biura domowe
- Przewodowy system alarmowy
- Podwójny zdalny garaż
- Spiżarnia kamerdynerów
- Przezroczyste zasłony
- Podgrzewane wieszaki na ręczniki we wszystkich łazienkach
- Myj/prysznic dla psów
- Bramy elektryczne
- Połączenie NBN
- 2 oddzielne systemy ciepłej wody użytkowej
- Oszałamiający basen w stylu kurortu, w pełni wyłożony kafelkami o wymiarach 10 m x 4 m
- Ogrzewanie solarne i gazowe basenu
- Chlorowana woda słona i do czyszczenia podłóg
- System zasilania energią słoneczną o mocy 11,07 kW z panelami REC Alpha Pure R i mikroinwerterami Enphase zapewniającymi optymalną wydajność i długowieczność
- Szopa ogrodowa
- 2 komórki lokatorskie
- System nawadniania
- Światowej klasy widoki na zatokę Port Phillip
*pomiary mają charakter orientacyjny