375 000 EUR

Maison en pierre de 100m², atelier aménageable, terrain constructible.

Située à Murs, au cœur d’un charmant hameau typiquement provençal, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, nature préservée et vues dégagées sur les monts de Vaucluse. Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et authenticité. Un terrain exceptionnel de 4000m² Le vaste terrain, en partie constructible, ouvre la voie à de nombreux projets : création d’une piscine parfaitement intégrée au paysage, construction d’une seconde habitation dans la continuité, aménagement paysager ou espace détente. La terrasse de 25m², baignée de soleil, invite à profiter pleinement de la douceur provençale. Une dépendance déjà prête à évoluer Actuellement utilisée comme atelier, la dépendance bénéficie déjà de l’eau, de l’électricité et de l’assainissement. Elle peut facilement être transformée en studio, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une maison lumineuse et accueillante À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale : un salon spacieux, deux chambres confortables, de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. Les 100m² habitables offrent un espace fonctionnel, sans superflu, idéal pour une vie simple et harmonieuse. Les finitions soignées et l’agencement fluide en font un lieu de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

103 m²

terrain 4 000 m²

Murs

1 390 000 EUR

Bastide en pierres à proximité de GORDES - avec gîte indépendant - Piscine.

EN EXCLUSIVITE, Sylvie et Pascal BECOURT (0607980936 ou 0787117850) vous présentent une BASTIDE EN PIERRE avec dépendances, VUE PANORAMIQUE et gîte exploitable, Proche Gordes (10 mn), calme absolu et aucun vis-à-vis. Prix : 1 390 000 euros honoraires charge acquéreur inclus Nichée sur les hauteurs du charmant village de MURS, à proximité immédiate de GORDES, cette superbe bastide en pierre domine la vallée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Sur un terrain arboré de plus de 17 000 m², la propriété conjugue AUTHENTICITÉ, CALME et POTENTIEL. La maison principale, d'environ 305 m² habitables, est en bon état général et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée conviviale, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'une terrasse fermée avec vue imprenable sur la forêt. Côté extérieur, les espaces de vie se prolongent sur de larges terrasses autour d'une belle piscine et son pool house. Les dépendances totalisent plus de 260 m² (granges, atelier, garage, hangars) et offrent un potentiel considérable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, ou activité professionnelle. Une maison indépendante de 70 m², nichée au coeur du bois, reste à rénover entièrement. Un gîte attenant est déjà exploitable en location saisonnière, permettant un revenu immédiat. Les atouts : * Vue panoramique sur la vallée du Luberon * Calme absolu et environnement naturel préservé * Piscine et pool house * Gîte déjà exploité + dépendances à fort potentiel * Bastide principale habitable sans travaux * Gros potentiel en location saisonnière Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence de charme, un projet familial ou une activité touristique haut de gamme. LOCALISATION : Murs (84), à 10 min de Gordes coeur du Luberon Consommation énergétique E: 289 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5540 euros indexées aux années 2021. Contact sur demande pour dossier complet et visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

6 ch

305 m²

terrain 17 000 m²

Murs

575 000 EUR

A VOIR ! Maison en pierres de 177 m2 sur 1200 m2 avec piscine.

Sylvie et Pascal BECOURT au 0607980936, vous présentent au coeur de la campagne, une maison où le calme semble avoir élu domicile. Prix : 575 000 euros (HAI Honoraires charge vendeur) En rez de chaussée, on y retrouve les pièces de vie, à savoir cuisine de 21 m2, séjour salon avec cheminée de 40 m2 et sur l'étage, elle déploie ses trois chambres baignées de lumière. A l'extérieur, une piscine (10x5) reflète l'azur du ciel et invite à la détente, comme une oasis privée au milieu des champs. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. C'est une demeure simple et élégante, où chaque pierre, chaque espace, semble avoir été façonné pour offrir un refuge serein, propice aux instants de partage et aux respirations profondes. Ce qu'il faut retenir : - Secteur CALME ABSOLU - Maison en pierres - 177 m2 habitables - 1200 m2 de jardin clos - Piscine 10m x 5m - 3 chambres dont 1 de 30 m2 DPE : E (304kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 euros et 6330 euros indexées aux années 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Taxe Foncière : 1200 euros Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

177 m²

terrain 1 227 m²

Murs

5 500 000 EUR

Situé au coeur du triangle d'or du Luberon, ce domaine est unique de par sa situation et son environnement. Accroché aux pentes des Monts de Vaucluse, il fait face à la chaîne du Luberon qui se trouve plein Sud. D'ici, la plupart des plus beaux villages est visible, comme à portée de main. L'exploitation, sur environ 73 hectares attenants, est pour l'essentiel plantée de vignes et d'oliviers, une autre partie des terres est recouverte de bois (pins, chênes, etc...), ou en pâture. A l'entrée du domaine ont été installés la cave et le caveau (600 m² de bâti). Ce bâtiment est devenu le centre névralgique de cette structure agricole. L'ensemble de la vinification se fait sur le domaine, une partie de la production est d'ailleurs également vendue sur place. Depuis quelques années le caveau a été dynamisé par la mise en place d'événements culinaires autour du vin. A l'étage du caveau a été aménagé un logement complet avec deux chambres et un bureau. Au Nord desdits bâtiments se trouve le bâti originel constitué d'un mas principal (environ 140 m²), et de ses annexes (logements pour les ouvriers agricoles, garages, etc. pour environ 300 m²). Ledit mas propose en rez-de-jardin, un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un bureau. Au demi-étage, une salle de bains. A l'étage, quatre chambres se partagent l'espace. Une cave complète ces aménagements. Le domaine est alimenté en eau, par une source, des puits et le canal de Provence. Cet ensemble immobilier rare pourrait répondre à des attentes diverses de la part des futurs acquéreurs. Tout renseignement complémentaire sur l'exploitation pourra être fourni sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

10 p

6 ch

140 m²

terrain 730 000 m²

Murs

1 150 000 EUR

Propriété d'agrément comprenant 2 habitations distinctes sur plus de 2 hectares dans la garrigue à flanc de colline et à quelques minutes du village de Gordes Le bâtiment en L est essentiellement en pierres, pour une surface totale utilisable de 373 m², et divisé en 2 habitations. Habitation 1 : faisant face à une cour fermée, cette maison traditionnelle construite en 1976 dont l'entrée distribue à l'est un grand séjour accolé à une cuisine équipée qui ouvrent sur une terrasse couverte puis une Véranda en position dominante plein sud. A l'ouest, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. En rez de jardin bas, une salle de jeu / atelier, une cave et une pièce de rangement avec local technique. A l'arrière une remise et une chaufferie. Habitation 2 : attenante à la première partie, une construction de type moderne comprend une grande et lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies qui ouvrent sur un petit jardin clos avec terrasse en bois. La cuisine est aménagée, puis un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et une chambre II en position panoramique à l'étage. Sur le côté se trouve une remise et à l'arrière un grand auvent. Communiquant mais pouvant être séparé, un gîte situé entre les 2 habitations comprend un séjour avec cheminée et mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. Il ouvre sur une charmante cour intérieure ombragée par de grands arbres et abritant une piscine de 5 x 10 mètres carrelée et chauffée. Sur le côté un local technique, un auvent pool house avec cuisine d'été et 2 abris. Le confort de la maison est assuré par un chauffage central au fuel, des unités d'air conditionné réversible, des menuiseries en PVC et bois, mais aussi des matériaux anciens tels des terres cuites, pierres de taille ou poutres de récupération. Eau de ville, puits et fosse septique. Le terrain d'environ 2 hectares est en pente douce vers le sud. Il est paysager aux abords des habitations puis comprend une partie de champs, des cyprès, mûriers, oliviers, pins, figuiers et une production de chênes truffiers. Au calme sans être isolé, offrant un environnement de qualité et une vue jusqu'au Luberon, cette propriété pourrait convenir à une activité d'accueil ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

13 p

5 ch

373 m²

terrain 20 420 m²

Murs

575 000 EUR

Cette maison à la façade en pierres avec sa piscine, se trouve à quelques kilomètres du village classé de Gordes, au cœur d'une belle campagne alternant champs de lavandes ou de céréales ainsi que des bois de chênes. A l'écart de toute nuisance mais non isolée, cette propriété se situe à seulement 1,5 km du centre du village qui possède quelques commerces de proximité. Depuis la façade nord, un vaste hall d'entrée permet de distribuer les pièces à vivre au rez-de-jardin et l'accès au premier étage où se trouvent les chambres, pour un total de 180 m² de surface utilisable. Sur la façade sud se trouve un long séjour comprenant un coin de salon avec cheminée au gaz puis une salle à manger. Cette pièce ouvre sur une terrasse dallée avec un petit auvent au sud, prolongée par le jardin. À l'arrière, la grande cuisine équipée avec coin repas est semi-ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-jardin est complété par un WCindépendant avec douche dans le hall d'entrée, puis une buanderie et une chaufferie. À l'étage un palier distribue les 4 chambres et permet d'accéder à la loggia dont un escalier extérieur en façade côté sud donne la possibilité de descendre depuis les chambres directement dans le jardin. La chambre I principale avec point d'eau et salon avec cheminée, comprend son propre accès à la loggia. Côté nord-est se trouve la chambre II, puis une salle de bains et un WCindépendant, à l’ouest la chambre III avec placards et enfin la chambre IV avec placards coté sud-ouest. Confort: eau de la ville, électricité, téléphone et internet, fosse septique, chauffage central au fioul. Le jardin situé devant la maison est paysagé, alternant pelouses, massifs fleuris et dallages jusqu'à englober la piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec couverture automatique. En contrebas se trouve le local technique. À l'arrière de la maison, le sol est recouvert de clapissette, ce qui permet de stationner des véhicules à l’intérieur du portail. Depuis la propriété, de nombreux chemins de randonnée permettent de sillonner la garrigue ou d'aller au village à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

7 p

4 ch

180 m²

terrain 1 227 m²

Murs

450 000 EUR

Maison en pierre avec piscine – Calme absolu à Murs.

Au cœur du village de Murs, dans le Parc naturel du Luberon, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé. Située en bout d’impasse, sur un terrain clos de 1?623 m², elle garantit une tranquillité totale. Le jardin arboré accueille une piscine béton 8×4 avec volet électrique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte à rénover, et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un cellier complète l’espace. Côté nuit : trois chambres, dont une de 19 m² avec rangements, et une salle de bain. Chauffage au fuel, tout?à?l’égout, garage et chaufferie complètent ce bien de charme, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

118 m²

terrain 1 623 m²

Murs

685 000 EUR

Au coeur du Luberon, dans un bel environnement, propriété tout confort de 180 m2 habitables avec jardin clos et arboré de plus de 2200m2. Cette habitation aux prestations soignées propose un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une belle chambre parentale de 27m2 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, une buanderie. A l'extérieur vous profiterez de divers espaces à l'ombre des pins ainsi qu'un espace piscine avec plages. A découvrir sans hésitez!

6 p

3 ch

180 m²

terrain 2 220 m²

Murs

450 000 EUR

Villa de plain-pied en pierres d'environ 135 m² de surface utilisable avec piscine, au calme d’un quartier résidentiel situé en lisière de l’authentique village de Murs. Un portail ouvre sur une aire en gravillonnée qui se poursuit jusqu’au nord de la maison derrière laquelle se trouve une zone de stationnement. La porte d’entrée donne dans un petit vestibule qui ouvre sur un espace séjour très lumineux en deux parties, l’une de type véranda au sud qui ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, l’autre à l’arrière avec cheminée en pierres et la cuisine ouverte. Le coin nuit est distribué par un couloir et comprend une chambre I au sud, une chambre II à l’est, une salle de bains, un wc séparé et une chambre III au nord. Sur le côté ouest se trouve un garage puis une arrière-cuisine / buanderie qui communique avec la cuisine. Confort : murs intérieurs en pierres, chauffage central au fuel avec radiateurs et cuve de 1000 litres, menuiseries bois, aluminium et PVC, double vitrage, volets en bois ou électriques sur les baies vitrées au sud, sols en grès, internet par fibre optique, eau de ville et tout-à-l'égout. Au sud devant la façade, la terrasse dallée en lauzes est ombragée par de beaux mûriers platanes. Sur le côté, la piscine en béton de 8 x 4 m (1,50 m de profondeur) avec volet roulant automatique, profite d’un ensoleillement maximal. Son local technique est situé dans une grande remise accolée à la maison côté est, avec la chaufferie. Le jardin situé devant comprend quelques oliviers, pins maritimes, chênes verts, un noyer, des cèdres, un poirier et des cyprès. Au nord du terrain se trouve un deuxième portail qui donne accès à un petit chemin rejoignant également le village. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

6 p

3 ch

118 m²

terrain 1 623 m²

Murs

1 862 000 EUR

À vendre à proximité de Gordes, dans un environnement préservé du Luberon, se dévoile cette propriété de charme offrant plus de 233 m² habitables sur un terrain d’exception de 2,3 hectares avec court de tennis. Nichée dans ce décor naturel grandiose, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région. Un lieu rare où règnent calme absolu et beauté authentique. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il propose notamment cinq chambres en suite, un vaste salon lumineux, une salle à manger accueillante, ainsi que plusieurs espaces de vie alliant élégance et caractère provençal. Côté extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des panoramas environnants. La piscine de 11x5,5M et son pool house s’intègrent harmonieusement à l’ensemble, invitant à la détente. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de charme local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Proposé par Chrystelle Nido

6 ch

233 m²

terrain 23 000 m²

Murs

1 862 000 EUR

A seulement 10 minutes environ en voiture de Gordes, magnifique propriété de 276 m2 habitables nichée au cœur d’un terrain de 2,3 hectares. Situé dans un cadre idyllique et typique du Luberon, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la région. Cette maison en pierre est composée de 5 chambres spacieuses, d’un grand salon baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale, et d’espaces de vie généreux alliant confort et charme provençal. Fantastique très grande terrasse extérieure. Le jardin est juste remarquable comprenant une belle piscine, son pool house, et une vue remarquable sur la campagne environnante. Une propriété idéale pour rechercher la tranquillité, la nature et l’authenticité. Une belle propriété avec un grand potentiel. Features: - Alarm - Garden - Swimming Pool - Terrace

5 p

5 ch

276 m²

terrain 23 000 m²

Murs

720 000 EUR

660 000 EUR

A36106EKO84 - Cette belle et spacieuse ferme se situe à seulement 2 km à pied du centre du village. Elle propose actuellement un grand gîte de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec entrée et terrasse totalement indépendantes de la partie principale. L’entrée principale se fait par un escalier menant d'un agréable terrasse extérieur avec coin repas et barbecue. On accède à l'étage à un charmant salon (env 26 m²), qui ouvre sur une vaste cuisine/salle à manger (env 55 m²) avec cheminée (avec un insert-bouilleur) et balcon offrant une vue spectaculaire sur la campagne. À ce niveau se trouvent également 3 chambres, une salle d'eau équipée et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un gîte de 4 chambres, avec salon, 2 salles d'eau, une cuisine, dressing et terrasse. À l’extérieur : un grand garage, un terrain de pétanque et deux chalets en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

7 ch

230 m²

terrain 3 321 m²

Murs

875 000 EUR

835 000 EUR

Au cœur des Monts de Vaucluse, à quelques minutes des villages perchés du Luberon, maison de hameau totalement rénovée avec soin et goût. On accède à la maison via un porche en bois qui ouvre sur une charmante cour intérieure. Le rez de jardin se compose d’une grande et lumineuse pièce à vivre comprenant salle à manger, cuisine équipée et un salon donnant sur l’espace piscine; un large salon avec cheminée à foyer ouvert. Sur l’arrière, buanderie / arrière cuisine, pièces techniques et wc visiteurs. A l’étage, on découvre la suite parentale avec salle d’eau ouverte, chambre II avec salle de bains, bureau, et chambre III avec salle de bains. A l’est de la propriété, piscine de 6 x 4 mètres avec escalier et plages dallées de pierres. L’espace extérieur offre un jardin de curé et une place de parking. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

3 ch

180 m²

terrain 350 m²

Murs

680 000 EUR

Ancienne bergerie entièrement rénovée et transformée en maison d’habitation en lisière d’un bois, au calme sans être isolée et à quelques minutes des villages de Gordes et Murs. D’une superficie d’environ 220 m² habitables, elle est organisée en 2 habitations distinctes pouvant être reliées. L’habitation principale est accessible par un escalier puis un palier qui ouvre directement dans une très grande pièce à vivre en L avec cheminée insert et comprenant un coin salon, une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger et un balcon qui permet de profiter d’une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que les Monts de Vaucluse. Devant l’entrée, une grande pergola avec barbecue sert de salle à manger d’été. Le coin nuit comprend une grande chambre I parentale, un dressing, une salle d’eau, un wc séparé et une chambre II. Un escalier permet de descendre au rez-de-jardin où se trouvent une chambre III d’amis avec salle d'eau communicante avec un appartement / gîte aménagé et ouvert sur le jardin, ce qui lui donne une totale indépendance si besoin. Il est composé d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger, puis les chambres IV, V et VI et enfin une seconde salle d'eau. Un jardin privatif ainsi qu’une grande pergola permet aux éventuels hôtes de vivre en toute intimité. Confort: chauffage central mixte fuel et bois grâce à l’insert bouilleur, climatisation réversible dans le salon, eau de ville, fosse septique, fibre optique, Pena récente (réserve d’eau de 120000 litres). A l’arrière un grand garage ainsi que la chaufferie complètent le bâtiment. Devant le garage se trouvent une pergola pour abriter des véhicules, un chalet à usage d’atelier, puis de l’autre côté de la maison un second chalet permet de stocker tout le mobilier de jardin hors saison. Le terrain de plus de 3000 m² est paysagé autour de la maison, alternant massifs, zones gravillonnées, prairies, terrain de pétanque et bois de chênes. Permis de construire accordé pour une piscine. La nature est omniprésente, on peut véritablement partir des heures en randonnée depuis la maison sans croiser qui que ce soit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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6 ch

220 m²

terrain 3 321 m²

Murs

AUCUNE PHOTO

Votre agence ERA H&B vous propose cette superbe villa dans les environs de Gordes. Située dans ce cadre privilégié en position dominante, elle possède...

795 000 EUR

Votre agence ERA H&B vous propose cette superbe villa dans les environs de Gordes. Située dans ce cadre privilégié en position dominante, elle possède une jolie vue panoramique sur le Luberon et les sites touristiques renommés comme les ocres. La villa située en position dominante a été restaurée récemment. Elle dispose d'une surface habitable de 165m2 environ sur un terrain de 7200m2 avec piscine. Elle se compose comme suit. En rez de chaussé une spacieuse salle à manger avec cuisine entièrement équipée de 50 m², un salon avec insert, une très belle suite parentale avec salle d'eau 2 vasques, douche et WC. Une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec lavabo, une chambre, une salle de bains familiale avec baignoire, un bureau et un WC séparé. Les extérieurs sont envoutants, symbole même de la Provence sur un terrain de 7200 m². La grande terrasse en pierre possède une tonnelle. La belle piscine d'une couleur émeraude est chauffée et sécurisée par un volet électrique. Prix du bien : 795 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (294kwh/m²/an) GES : B (9kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kevin GUILLEMAIN au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Swimming Pool

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4 ch

terrain 7 170 m²

Murs

1 490 000 EUR

1 166 000 EUR

A flanc de colline entre les villages de Gordes et Murs, charmant corps de ferme rénové orienté plein sud, avec appartement indépendant, piscine et maison d’amis. Un petit chemin d'accès conduit jusqu'à une aire de stationnement au nord des bâtiments. On entre dans la maison principale d’environ 200 m² sur 2 niveaux depuis une terrasse au sud, dans un grand séjour avec cheminée. Sur le côté droit se trouve un salon, et à gauche un hall qui distribue un coin repas, la cuisine équipée ouvrant également sur une terrasse à l'ouest, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. A l'arrière du séjour se trouve un hall qui donne accès à une cave à vin semi-enterrée, puis un escalier qui conduit à l'étage. Là un grand dégagement donne accès aux 4 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’un bureau (pouvant être aménagé en une 5ème chambre). Au fond en pignon ouest se trouve une terrasse couverte par une véranda. A l'arrière de la maison principale, séparé par un grand atelier de jardin / local technique, se trouve un logement indépendant, loué actuellement en saisonnier, qui comprend un salon, un coin repas avec cuisine équipée et à l’étage une chambre avec sa salle d’eau / coin buanderie et wc séparé. En contrebas de la maison se trouve le coin piscine avec un bassin de 9 x 5 m avec escalier Romain et couverture automatique. Il est très protégé du vent et agrémenté d'un pool house avec une pièce de rangement et un auvent. A une cinquantaine de mètres dans les bois se trouve une maison d’amis de plain-pied d’environ 70 m² à rénover entièrement. Le terrain d'une superficie de près d'1,5 hectare est en nature de garrigue essentiellement boisé de chênes verts et blancs, de pins et de cades. C'est un lieu serein pour amoureux de la nature, dont la mitoyenneté avec l'autre partie de la ferme n'est pas une nuisance à ce jour. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

10 p

5 ch

300 m²

terrain 14 888 m²

Murs

720 000 EUR

660 000 EUR

Maison.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison d'environ 230m2 habitables sur 2 niveaux avec sa façade en pierres sèches, typique de la région. Sans être isolée, au calme, avec une vue panoramique sur les Monts du Vaucluse, la propriété offre un terrain de plus de 3000m2 avec une piscine 8*4. L'habitation principale, à l'étage, offre de plain-pied une grande pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte et 2 ou 3 chambres se partageant 1 salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, une chambre en suite, un garage et un grand gîte de 3 chambres complètent la bâtisse. Cette maison offre un confort de vie tant pour l'été que l'hiver. Elle s'adaptera aux besoins d'une grande famille ou pour recevoir en toute autonomie des hôtes dans la suite indépendante ou dans le gîte tout équipé. Vous serez séduits par un environnement au calme absolu, bénéficiant d'une vue panoramique à quelques minutes de Gordes.

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7 ch

200 m²

terrain 3 321 m²

Murs