65 000 EUR

MAISON A RENOVEE.

Située à Naillat (23800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un charmant village, elle offre une atmosphère authentique avec un cadre pittoresque entouré de verdure. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère sereine et d'un rythme de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien. Cette maison à rénover, avec une superficie habitable de 69 m², propose 3 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour les projets de rénovation, la propriété comprend également un terrain de 7117 m² ainsi qu'une grange attenante, offrant de multiples possibilités d'extension ou de développement. Un investissement prometteur pour les amateurs de rénovation ou les personnes en quête d'un havre de paix à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

3 ch

69 m²

terrain 7 117 m²

Naillat

158 050 EUR

A32844CHH23 - Cette propriété est située dans un bel endroit à la campagne mais toujours à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

terrain 2 343 m²

Naillat

18 000 EUR

2 ch

105 m²

terrain 675 m²

Naillat

162 000 EUR

3 ch

128 m²

terrain 746 m²

Naillat

162 000 EUR

156 750 EUR

Maison de village avec terrain.

Dans village calme proche villes avec commerces ,écoles,maison médicale. Maison restaurée sur 2 niveaux, "possible d'aménager les combles" Rez de chaussé: Cuisine équipée récente avec ilot central, séjour "poutres apparentes" pièces dans prolongement de la cuisine," possible créer chambre déjà équipée avec ,douche, wc, lavabo" A l'étage: Hall,2 grandes chambres 11.3 et 14m2 avec accès à une terrasse de 35m2 avec vue sur la campagne, une troisième e de 7.4 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, salle d'eau avec douche et meuble 2 vasques complètent l'étage. Combles aménageables ,une fenêtre en pignon en double vitrage, pour la vente 20cm d'isolation sera déposée au sol pour améliorer le DPE. -Chaufferie 6m2 + garage de 22m2 (peut servir extension du rez-de-chaussée)(porte du garage remplacée prochainement) + cave Chauffage central chaudière fioul à condensation, double vitrage récent, isolation des murs, électricité refaite. Annexes: Grange de 100m2,petites dépendances en face habitation 20m2,petite dépendance sur terrain 10m2, hangar métallique 155m2 "relié eau et électricité", une deuxième habitation à restaurer entièrement 80m2,sur cave vouté et four à pain. Deux accès possibles à la propriété. Le tout sur terrain clos de 7761m2 avec partie ,verger , potager, prairie. Situation géographique: école primaire à 5mn,bourg avec commerces maison médicale et collège 10mn,La souterraine 15 mn (gare sncf paris 3h),Limoges 50mn,Paris 3h30. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 750 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

102 m²

Naillat

120 000 EUR

Corps de ferme avec 2 granges, carports, puits, terrain attenant.

Située sur la commune de Naillat (23800), dans le petit hameau creusois "Les Fougères", cette propriété offre un cadre de vie paisible. A 5 kilomètres de Dun-Le-Palestel avec ses commerces, services, écoles et collège et 15 minutes de la ville de La Souterraine et de sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). La propriété est idéalement située à 5 kilomètres de la RN 145, sortie le "Trois et Demi", facilitant les déplacements. La maison d'habitation présente une surface habitable de 109 m² répartie sur 6 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain et une salle d'eau. Ancien corps de ferme, elle se compose d'une maison principale avec poêle à granulés sous garantie, une cuisine, une salle d'eau rénovée aux normes PMR avec toilettes. A l'étage, 4 chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec des toilettes. Un second bâtiment comprend une maison à rénover sur 2 étages, avec une cheminée et son four à pain en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 2 granges, un garage, 2 carports, entouré d'un vaste terrain attenant de 6627 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le plus : un puits en eau ! La maison est équipée du double vitrage au RDC avec volets électriques. Chauffage insert granulés et radiateurs électriques. A vous maintenant de refaire vivre cette propriété ! Multiples espaces à exploiter ! Votre futur Projet est ici et maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

109 m²

terrain 6 627 m²

Naillat

189 000 EUR

162 000 EUR

A22281CHH23 - Cette grande propriété bénéficie d'un double vitrage et du chauffage central, en bordure d'un petit village et à quelques minutes en voiture des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

7 ch

terrain 935 m²

Naillat