CHARGEMENT EN COURS...

590 000 EUR

Maison d'exception + dépendance idéale prof. libérale.

Bienvenue dans cette maison non mitoyenne située à la MALGRANGE, en retrait de la rue, alliant calme et proximité des commerces et écoles (de la maternelle au lycée). Construite en 1954, elle offre 267 m² sur un terrain de 685 m², avec de vastes volumes lumineux. La pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d’un bow-window, s’ouvre sur une terrasse dominant un très beau jardin. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et une grande pièce polyvalente. À l’étage, quatre chambres, une buanderie et une grande salle de bain. Une dépendance rénovée, idéale pour une profession libérale ou un logement indépendant, comprend une chambre, une salle d’eau, une cuisine neuve et une pièce de vie. Chaudière gaz neuve pour la maison, pompe à chaleur pour la dépendance. Sous-sol complet avec buanderie et cave à vin. Quatre places de stationnement extérieures et un garage de plus de 20 m². Fenêtres récentes avec volets électriques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

4 ch

267 m²

terrain 685 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

377 000 EUR

Possibilité revenus locatifs !.

**Visite virtuelle disponible sur demande** A Nancy, en seconde ligne de construction et à proximité immédiate des entrées d'autoroutes sans aucune nuisance, je vous propose cette jolie maison individuelle de 160 m² posée sur une parcelle de 696m² construite en 1974. Elle se compose au rez de chaussée d'un garage 2 voitures, d'un espace buanderie et de deux caves sur terre battue. Au niveau supérieur, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne et d'un espace dressing. Besoin d'une chambre supplémentaire ou envie de revenus locatifs ? vous disposerez d'un grand studio de 40m² entièrement équipé avec entrée indépendante mais facilement reliable à la maison (précédemment loué 365 euros/mois HC, la maison étant à proximité des facultés, la location est aisée). Le jardin quant à lui dispose d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, d'un abri de jardin sur dalle (électricité + eau), d'une magnifique vue sur Nancy sur l'avant et d'une belle forêt à l'arrière ! Triple vitrage récent, places de stationnement extérieurs, chauffage électrique Il n'y a pas de travaux à prévoir pour cette belle maison familiale de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

160 m²

terrain 696 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

369 000 EUR

Superbe duplex de 145 m² (loi Carrez) à Nancy – Emplacement recherché.

Venez découvrir ce magnifique duplex de 145 m² (loi Carrez) et 170 m² au sol, situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés et tranquilles de Nancy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement traversant, niché au 3ème étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue. L’appartement offre un agencement idéal pour une famille avec : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau parfait pour travailler à domicile, ainsi que 2 toilettes et une salle d’eau indépendante pour plus de confort. Les combles aménagés apportent un plus indéniable, avec un espace modulable que vous pourrez transformer en chambre supplémentaire, salle de sport, ou bibliothèque selon vos envies tout en profitant d’une vue imprenable sur les toits de Nancy, un véritable atout ! En complément, cet appartement dispose de nombreux avantages : Garage, place de parking privative,cave. La copropriété ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne pas se référer aux montants annoncés sur le DPE, la consommation réelle est bien moindre. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous faire une première idée du lieu. Contactez-nous sans tarder : Pauline VILLEMIN : 0688397329 ou Steve POISSON : 0615243450 Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

170 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

275 000 EUR

Nancy, au coeur du centre ville, très beau F4 lumineux et traversant de 86.19m2 + terrasse de 24m2 à la vue dégagée sur le centre ville. 6ème et dernier étage. L'ascenseur s'arrète au 5ème étage et il reste un étage à faire à pied. Cet appartement au dernier étage, se compose: d'une entrée avec placard et visiophone, d'un salon/séjour de 36m2, lumineux et ouvert sur terrasse de 24m2 (belle vue dégagée sur le centre ville, pas de vis à vis), cuisine séparée, meublée et équipée (Four, plaques induction, hotte), de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de placards. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est en parfait état. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une cave de 4.20m2, très haute de plafond accompagne le logement. Le DPE est classé en D. La copropriété est très bien entretenue. Les charges sont de 159€ par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et aucun travaux ne sont prévus. La taxe foncière est de 1800€ par an. Le prix de vente est de 275 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 4.56% TTC et compris dans le prix de 275 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier Duval au ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

86 m²

etage 6

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

Vieille ville de Nancy, appartement d'angle de 4 pièces principales.

Au troisième étage (sans ascenseur) dans immeuble construit pour léternité en 1800, à deux pas de la place Saint-Épvre. - Cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie spacieuse de 45,70 m2. - Deux chambres dont une petite. - Une salle de bains, une salle d'eau. - Petite copropriété avec syndic bénévole. - 30 de charges mensuelles. Merci de menvoyer un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant quil sagit de lappartement Trouillet. Je vous recontacterai rapidement pour vous donner plus dinformations et organiser une visite. Les demandes envoyées en un clic avec un message automatique seront traitées en second voire pas du tout. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343 soit 28 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est

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2 ch

78 m²

etage 3

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

118 250 EUR

L'agence BONNABELLE vous présente en exclusivité un charmant appartement de 46m2 idéalement situé en HYPER centre de Nancy, à deux pas des commerces et de la gare, dans la résidence sécurisée LE TRIDENT. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 8ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un débarras, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une chambre et une salle d'eau rénovée. De plus, cet appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C. Les charges propriétaires s'élèvent à 220 € par mois. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 330 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Consommation en énergie primaire de 133 KWh/m2/an en DPE en C - GES en A de 3 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au les années ... : entre 510 € et 760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le ... pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Features: - Balcony

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1 ch

47 m²

etage 8

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Nancy Boudonville-Scarpone, appartement 5 pièces, balcon, terrasse, cave et stationnement.

Résidence de Scarpone 39 bis Bd de Scarpone, 54000 Nancy, dans une copropriété récemment rénovée, isolée et impeccablement entretenue. - Pièce de vie spacieuse de 36,70 m². - Grand balcon de 9,90 m² côté salon-salle à manger, exposé est. - Terrasse de 11,80 m² côté chambres, au calme absolu, exposée ouest. - Ascenseur, gardien. - Cave privative. - Stationnement privatif disponible en supplément (10 000 ). - Charges mensuelles avec une utilisation normale du chauffage et de leau chaude : 350 /mois ; comprenant également leau froide, lentretien et l'électricité des parties communes... Merci de bien vouloir me faire parvenir un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant quil sagit de lappartement Scarpone. Je reviendrai rapidement vers vous pour donner plus dinformations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire même pas du tout. À très bientôt, Vincent

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3 ch

118 m²

etage 2

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

Nancy, proche Artem et futur Trolley, grand F6 lumineux et traversant de 150m2 habitables (147.40m2 carrez) au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement possède un parking couvert et sécurisé à l'arrière de l'immeuble ainsi q'une cave de 15m2 en sous-sol. C'est une petite copropriété de 4 logements (un par étage), bien entretenue et n'ayant prévue aucun travaux. L'appartement est en parfait état et a été rénové en 2022 avec beaucoup de goût et des belles presations. Le logement se compose: d'une grande entrée avec de nombreux placards et interphone, d'une grande pièce de vie de 38m2 avec accès à une grande cuisine séparée de 16m2 qui est totalement équipée et ouverte sur un balcon au calme des jardins, de 4 ou 5 chambres dont une avec un second balcon, d'une salle de bain avec wc et fenêtre, d'une salle de douche, d'un second wc et de nombreux placards. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et la chaudière est de 2023. Un cumulus de 300 litres est présent pour les 2 salles de bain. Il est possible d'acheter l'appartement loué (loyer de 2160€ par mois hors charges) ou vide des 5 locataires actuelles pour Juillet 2025. Il s'agit de 5 étudiantes très sérieuses. Pour sa résidence principale, il faudra prévoir le décloisonnement de la 5ème chambre et revenir à l'origine pour avoir un salon/séjour de 38m2. La copropriété possède un espace vert commun sur l'arrière et au calme des jardins. Les charges de copropriété sont de 176€ par mois (sans l'eau froide, compteur individuel) et la taxe foncière de 2321€ par an. Le prix de vente est de 285 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 15 000€ TTC soit 5.55% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 285 000€. Pou plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Balcony - Lift

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5 ch

151 m²

etage 2

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Secteur NANCY (54) Appartement de 39,24 m2 avec place parking.

Secteur NANCY (Maxéville), Bel APPARTEMENT T1 (1er étage) de 39,24 m2 avec place de PARKING Cet APPARTEMENT T1 comprend une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC et une chambre avec placard. Une place de PARKING est également associée à cet appartement. Proche de toutes commodités transport en commun, magasin. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 649 par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. Karine FARIGU ... Tel & Whatsapp : ... En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votr

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1 ch

39 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

365 000 EUR

NANCY / BOUDONVILLE - Maison de ville en parfait état dans une rue calme et peu passante, composée en rez-de-chaussée d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une chambre avec rangements, d'un wc avec lave-main et d'un garage (idéal pour motos, vélos ou stockage. Pour une voiture il faudra une citadine). A l'étage se trouve: une suite parentale (chambre et salle d'eau attenante avec wc) bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse avec prises et éclairages (cette dernière est également accessible depuis un escalier situé devant la maison). Cette maison est parfaitement tenue et se trouve dans un état impeccable. VMC double flux, chauffage par le sol, climatisation dans l'espace parent. Bien rare, typé loft ! Coup de coeur assuré. Dpe classé en D. Le prix de vente est de 365 000€ Frais d'agence inclus (les frais d'agence sont de 15 000€ ttc soit 4.28% ttc, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 365 000€). Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou bien entendu visiter, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace

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2 ch

105 m²

terrain 200 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

149 800 EUR

F2 NANCY Avenue du XXème corps, profitez d’une localisation exceptionnelle, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Cet appartement moderne, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, vous propose une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une chambre et une grande salle de bains avec wc, faisant office de buanderie. Une place de parking privative complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 53 lots principaux. Aucune procédure en cours. Le montant des charges est de 102 € par mois. Consommation en énergie primaire de 145 KWh/m2/an en DPE C et de 25 kgCO2/m2/an GES en C Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) se situe entre 550 € et 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le ... Features: - Lift - Balcony

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1 ch

44 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

Ideal INVESTISSEUR.

A Nancy, proche de l'avenue de Garenne, dans copropriété bien entretenue, saisissez l’opportunité d'acheter ce joli appartement de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur. Proche de toutes commodités et transports urbains, il sera l'achat idéal pour votre enfant étudiant ou pour un investissement dans une ville dynamique. Doté d'une lumineuse grande pièce à vivre, d'une petite cuisine et d'une salle de bain, l'appartement bénéficie aussi de rangements et d'un agréable balcon. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

35 m²

etage 4

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

96 000 EUR

Appartement F3 2 chambres.

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000), cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et doté d'aménagements extérieurs appréciables comme une cave, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et confortable. Cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un gardien, d'un interphone et de la fibre, procurant ainsi sécurité et modernité à ses habitants. Construit en 1962, il propose un espace de vie fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement chaleureux et bien agencé. En somme, cet appartement à Nancy combine harmonieusement des atouts pratiques tels que ses commodités, sa proximité avec les transports en commun et les écoles, à un intérieur confortable et bien pensé. Avec ses 2 chambres, son espace de vie convivial, et ses équipements modernes, ce bien présente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

54 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

T2 idéal investisseur ou primo-accédant.

Situé tout proche du centre de Nancy (54000), quartier Libération/Boudonville, ce charmant appartement F2 à rénover de 44 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des arrêts de bus, du campus Lettres, et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété (23 lots dont 8 appartements et 7 caves + cours et parkings ) dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol. À l'intérieur, cet appartement doté d'un parquet authentique et d'une cheminée en marbre non fonctionnelle apportant une touche décorative, saura vous séduire. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La disposition en 2 pièces permet une organisation pratique, idéale pour un couple ou une personne seule. Que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour une première acquisition, ce bien représente un choix judicieux, alliant praticité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE F mais peu de travaux à prévoir pour un DPE en D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 2

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

Nancy, rue Vauban, maison des années 30 avec grandes terrasses et jardinet. Pas de garage. Cette maison se compose en rez de chaussée: d'une belle entrée, d'un grand espace de vie de 49m2, traversant et lumineux avec cuisine équipée et accès terrasse et jardin, d'une chambre indépendante de 17.50m2 avec salle de douche/wc privative (idéale pour un adolescent ou recevoir de la famille ou amis) et d'un second wc. Au 1er étage: de 3 autres chambres (12.30m2, 10.82m2 et 12.11m2) dont une avec salle de douche privative, d'une seconde salle de douche, d'un wc et d'un espace buanderie. La maison possède un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance dans le jardin avec la 4ème chambre et sa salle de douche/wc. La chaudière au gaz et à condensation est récente et de marque Wiessmann. Toute la maison est équipée d'un double vitrage. La taxe foncière est de 1710€ par an. Le prix de vente est de 285 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10 000€ TTC soit 3.63% TTC et compris dans le prix de 285 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

125 m²

terrain 165 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

90 000 EUR

Appartement F1 de 33 m2 carrez, rue de NABECOR, idéalement situé à proximité de la maternité régionale, des transports en commun et de nombreuses commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec placard et d'un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre également une cave, un cellier et une place de parking. Situé dans une copropriété bien entretenue de 43 lots principaux sur un total de 167 lots, sans procédure en cours. Prix de vente : 90 000 € (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 7 050 €, soit un prix de vente net vendeur de 82 950 €). Le montant des charges s'élève à 1 032 € par an. Ce montant inclut, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété. La taxe foncière est de 817 €. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 281 et GES E indice 60. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 se situe entre 1 400€ et 1 930€ par an. Disponible immédiatement, n’attendez plus pour visiter ! Contacez Monsieur Nobili sans attendre : Numéro : ... Mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Mandat réf : 6497 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Features: - Balcony - Lift

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1 ch

33 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

73 600 EUR

Proche Stanislas, studio 30m².

Situé dans la belle ville de Nancy (54000), ce studio de 30m² environ offre une localisation privilégiée à proximité de la place Stanislas. Réputée pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, Nancy séduit par ses rues pavées, ses nombreux parcs, ainsi que par ses offres de commerces et restaurants variés. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la ville et aux alentours, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Ce studio de 30m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, se compose d'une pièce lumineuse offrant un espace de vie confortable. Avec cave et grenier, cet appartement offre des solutions de rangement supplémentaires appréciables dans un environnement urbain. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'une situation centrale avantageuse, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité pour une vie citadine harmonieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 600 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

30 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

85 000 EUR

Nancy, à 2 pas du parc de la Pépinière et du quartier commerçant des 3 Maisons, F2 de 31.38m2 dans petite copropriété calme de 6 logements, aux faibles charges. Rue calme et peu passante. Cet appartement traversant se compose: d'un salon avec placard, d'une cuisine récente toute équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte et four) et meublée avec espace pour une table et chaises, d'une chambre de 12.35m2, d'une salle de douche avec branchement machine à laver et fenêtre et d'un wc séparé avec fenêtre. Le chauffage est individuel éléctrique. Porte d'entrée blindée. Un grenier au 3ème étage et une cave au sous-sol accompagnent ce logement. La copropriété possède une cour commune pour stationner d'éventuels vélos. Les charges de copropriété sont de 588.74€ par an (exercice comptable 2023) soit 50€ par mois. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. La taxe foncière 2024 est de 586€. Le prix de vente est de 85 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 5 000€ TTC soit 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 85 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...

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1 ch

31 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

159 000 EUR

Nancy, rue Jeanne d'Arc en léger retrait de la rue, F3 de 63m2 avec terrasse, garage et cellier. Belle copropriété construite en 2000 et en parfait état. Ascenseur et accessibilité personnes à mobilité réduite. Aucun travaux ne sont prévus. Cet appartement lumineux se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose: d'une entrée avec placard aménagé, interphone et porte de sécurité, d'un salon/séjour de 20m2 ouvert sur une belle terrasse (orientation Sud-Ouest), d'une cuisine séparée, meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche avec branchements machine à laver le linge, d'un wc séparé et d'un dégagement avec grands placards. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude. Chaudière en parfait état et régulièrement entretenue, radiateurs neufs. Double vitrage et volets électriques en partie. Il est possible d'ouvrir entre la cuisine et le séjour, le mur n'est pas porteur. La propriétaire actuelle a d'ailleurs ouvert succintement entre sa pièce de vie et sa seconde chambre. Le logement possède un cellier sur son palier de 21.15m2, bien pratique pour stocker et un garage en sous-sol avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 1418€ par an (exercice comptable 2023) soit 119€ par mois et la taxe foncière de 1200€ pour l'année 2024. Le prix de vente est de 159 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 000€ TTC soit 4,60% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 159 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

63 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

119 000 EUR

Nancy, rue Jeanne d'Arc (entre l'avenue Boffrand et l'avenue du Maréchal Juin), très beau F2 traversant de 37m2 en parfait état et meublé avec goût. Le logement est actuellement loué en meublé pour un loyer de 700€ + 45€ de charges. Locataire sérieux en place. Il est situé au 1er étage et se compose: d'une entrée avec interphone, d'un salon/séjour de 17m2 avec accès balcon et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 5m2, d'une belle chambre de 11m2 avec cheminée et donnant sur l'arrière de l'immeuble et d'une salle de douche moderne avec wc. Le logement est meublé et tout reste (télé, literie, meules, équipement cuisine etc...). Décoration soignée et ameublement de qualité. Appartement très fonctionnel. Copropriété de 20 logements, pas de travaux de prévus. Les charges sont de 624€ pour toute l'année 2023 et les appels de charges 2025 de 195€ par trimestre. La taxe foncière 2024 est de 720€. Le logement, son grenier et sa cave sont en vente au prix de 119 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence de 9 000€ TTC soit 8.18% sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 119 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Balcony

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1 ch

37 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

169 500 EUR

Nancy, avenue de Strasbourg, proche parc Olry, beau F4 DUPLEX, lumineux, 96m2 habitables (71.14m2 carrez), presque comme une maison de ville. On rentre directement dans l'appartement en rez de chaussée et on vit aux 1er et 2ème étages. Pas de voisin en dessous ni au dessus. Ce logement atypique aux beaux volumes, aux poutres apparentes, se compose: d'une entrée avec interphone, d'un salon de 17m2, d'un espace séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26m2, de 2 chambres avec rangements aménagés (une au 1er étage et la seconde au 2ème étage), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le logement est également équipé d'une climatisation réversible. Le DPE du logement est classé D. En rez de chaussée, le logement possède une grande cave et un local sécurisé pour motos ou vélos. Cet appartement n'est pas en copropriété. Il faut juste payer son assurance comme une maison et sa taxe foncière de 1286€ par an (2024). Commerces à 2 pas, bus devant et voies rapides faciles d'accès. Le prix de vente est de 169 500€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 6 500€ TTC soit 3.98% TTC et compris dans le prix de 169 500€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...

4 p

2 ch

97 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

Duplex de 4 pièces principales, entièrement rénové en 2021 - 77,95 m2 au sol, 58,66 m2 Carrez.

10 rue Louis Majorelle, à Nancy, dans un bel immeuble, construit pour l'éternité au début du XXe siècle. Proche de Nancy Thermal et de l'Alliance universitaire Artem ; École nationale supérieure d'art et de design de Nancy pour l'art, ICN Business School pour le management et Mines Nancy. - Au dernier étage de l'immeuble. - Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 26 m2. - Belle vue dégagée, plein sud, en face de la Villa Majorelle. - Deux chambres et un bureau. - Cave privative. Merci de bien vouloir me faire parvenir un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant quil sagit de lappartement Majorelle. Je reviendrai rapidement vers vous pour donner plus dinformations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire même pas du tout. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part d

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3 ch

78 m²

etage 3

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

160 000 EUR

Nancy, rue César Bagard, à 8 minutes à pied de la place Stanislas, dans résidence de 2013, grand et beau F2 BIS de 91.81m2 habitables (56.14m2 carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur. C'est le seul logement du palier et la copropriété est constituée de seulement 8 logements. Local vélo et local poubelles. L'appartement se compose: d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un espace de vie de 50m2 habitables (35.01m2 carrez) avec cuisine neuve ouverte et équipée, d'une chambre de 22m2 habitables (11.22m2 carrez), d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique et par le sol. Cela permet de meubler tous les murs car aucune perte de place. Tous les vélux sont équipés de volets électriques. Possibilité d'acheter en plus un grand parking extérieur privé et sécurisé dans la copropriété, portail électrique. La copropriété est en très bon état et aucun travaux ne sont prévus. Les charges de copropriété sont de 134€ par mois (ascenseur, eau froide, ménage des communs, syndic ...) et la taxe foncière de 1260€ pour 2024. Le prix de vente est de 160 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000€ TTC soit 5.26% TTC et compris dans le prix de 160 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Lift

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1 ch

92 m²

etage 4

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

121 000 EUR

118 000 EUR

Bel appartement dans belle copropriété sécurisée.

Situé à proximité de Nancy, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et ville, offrant un cadre de vie paisible proche des commodités telles que des commerces, des écoles, des crèches, des arrêts de bus T2 reliant directement Nancy. Il est à seulement 10 minutes à pieds de la gare. (?Train : TER Nombre de trajets par jour : 18 ; Durée moyenne d'un trajet : 0,16 minutes) L'année de construction 1975 assure solidité et confort. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking privées, offrant praticité et sécurité aux résidents. Une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Par ailleurs des vélos peuvent être mis sans difficulté à l'intérieur de la résidence. À l'intérieur, l'appartement de 62 m², très bien entretenu, offre un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cet appartement présente un bel espace de vie et une distribution harmonieuse, idéale pour un quotidien confortable. VISITE VIRTUELLE disponible le site safti immobilier : https://safti.fr/annonce/1408602 Me contacter 06 09 77 62 32 / sylvie.gatto@safti.fr Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

62 m²

etage 3

Nancy