169 000 EUR

Appartement lumineux de 66m² – Quartier prisé proche du Parc Sainte Marie.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, venez découvrir cet appartement spacieux et modulable de 66 m², idéalement situé à deux pas du Parc Sainte Marie et du complexe Thermal.Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Actuellement, occupé en local commercial, il se compose d’une belle pièce principale de 44 m² avec WC et d’un espace de type F1 bis comprenant un coin cuisine, une douche et une pièce à vivre de 12 m2. Avec ses deux entrées indépendantes, cet espace peut facilement être réaménagé en deux appartements distincts ou réhabilité pour un usage mixte (résidence principale + local professionnel). Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités de rentabilité, ou particulier en quête d’un appartement lumineux et sécurisé dans un quartier recherché, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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66 m²

Nancy

890 000 EUR

799 000 EUR

229 m2 de caractère à Nancy.

A Nancy, située non loin des places Carnot et Stanislas, cette maison indépendante bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des infrastructures essentielles (Commerces, établissements scolaires, etc.). Sur 229 m² habitables répartis sur 3 niveaux, et sur un terrain de 425 m², elle propose 9 pièces - dont 4 chambres - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle allie charme et modernité. Autres caractéristiques: un sous-sol avec caves et buanderie, une terrasse (et une seconde possible) ainsi qu'une annexe qui peut faire office de garage ou d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

229 m²

terrain 425 m²

Nancy

149 000 EUR

Appartement T3 avec balcon at garage quartier Libération.

Dans une copropriété entièrement rénovée, idéalement située avenue de la Libération à Nancy, venez découvrir ce superbe appartement de 76 m² au 9e étage, offrant une vue imprenable sur la ville. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/ Guillaume DIDIER Un environnement agréable : • Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). • La copropriété a bénéficié de travaux de rénovation récents : ravalement de façade avec isolation extérieure, réfection des communs, et changement des sols. Un cadre de vie moderne et parfaitement entretenu. Un appartement lumineux et fonctionnel : • Type T3 de 76 m² en excellent état. • Un salon-séjour avec accès à un balcon offrant une vue exceptionnelle sur Nancy. • Cuisine équipée et moderne. • Deux chambres spacieuses et lumineuses. • Salle d’eau rénovée avec douche. • Nombreux rangements et finitions soignées. Les plus : • Un garage privatif sécurisé. • 9e étage avec ascenseur, garantissant luminosité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, alliant confort, modernité, et emplacement privilégié. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

etage 9

Nancy

265 000 EUR

NANCY: A seulement 6 minutes du centre ville, superbe appartement T3 au RDC d'une résidence moderne comprenant 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine US, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 terrasse au calme, 1 parking privatif. -- Quartier pavillonnaire paisible-- -- Tres bonne isolation thermique-- -- Résidence intimiste-- --Espace boisé classé-- Features: - Terrace

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70 m²

Nancy

89 000 EUR

Nancy, à 2 pas du parc de la Pépinière et du quartier commerçant des 3 Maisons, F1 BIS de 31.38m2 dans petite copropriété calme de 6 logements, aux faibles charges. Rue calme et peu passante. Cet appartement traversant se compose: d'un salon avec placard, d'une cuisine récente toute équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte et four) et meublée avec espace pour une table et chaises, d'une chambre de 12.35m2, d'une salle de douche avec branchement machine à laver et fenêtre et d'un wc séparé avec fenêtre. Le chauffage est individuel éléctrique. Porte d'entrée blindée. Un grenier au 3ème étage et une cave au sous-sol accompagnent ce logement. La copropriété possède une cour commune pour stationner d'éventuels vélos. Les charges de copropriété sont de 588.74€ par an (exercice comptable 2023) soit 50€ par mois. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. La taxe foncière 2024 est de 586€. Le prix de vente est de 89 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 000€ TTC soit 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 89 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...

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2 ch

31 m²

Nancy

118 000 EUR

Nancy, rue des Jardiniers, F3 de caractère (parquet de chêne, cheminées, moulures), lumineux de 58.90m2 carrez au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots. Le logement se compose: d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée (2 fenêtres), de 2 chambres avec placard (12.39m2 et 13.50m2) et cheminée, d'une salle de douche avec emplacement pour la machine à laver le linge et d'un wc séparé. Petite terrasse privative devant le logement. Le chauffage est individuel électrique, idem la production d'eau chaude (cumulus nouvel génération neuf). L'appartement est vendu loué à 2 étudiants depuis 4 ans. Ils sont en 5ème année d'étude et doivent normalement partir cet été s'ils réussissent leur dernière année d'étude. Le loyer actuel est de 620€ par mois et 30€ d'avance sur charges. Prévoir une rénovation cuisin et salle de douche au départ des locataires actuels. Les charges de copropriété sont de 40€ par mois (sans l'eau froide, compteur individuel) et la taxe foncière de 860€ par an. La copropriété vient de voter la réfection complète de la toiture de l'immeuble. Ces dépenses restent à la charge du vendeur. C'est un vrai plus que d'avoir une toiture neuve. Le logement est situé à 5 minutes à pied de la place Stanislas et de tous les commerces. Le prix de vente du logement est de 118 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 9 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de de 118 000€ soit 8.25% TTC. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace

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2 ch

59 m²

etage 1

Nancy

199 000 EUR

Appartement.

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy.Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave.Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville.Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au ...

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114 m²

etage 7

Nancy

12 500 EUR

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Garage (Stationnement).

NANCY Garage (Stationnement) HAUT DU LIÈVRE 54 Je vous propose un garage de stationnement proche du parc Sainte-catherine ( Haut-du Lièvre) d'une surface d'environ 15m² porte métallique, sol béton. Claude Marchal Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870092)

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15 m²

Nancy

79 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièce (21 m2) - NANCY (54).

NANCY - APPARTEMENT T1 de 21 m2 (au 2ème étage) Cet appartement T1 se trouve boulevard Albert 1er à NANCY Loué : 900 / trimestre Résidence "étudiants" Charges : 35 / mois Taxe foncière : 191 / an ... ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879370)

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21 m²

Nancy

190 000 EUR

Appartement 4 pièces, 3 chambres + cellier + garage + cave.

En exclusivité, à Nancy, je vous propose ce bel appartement de type F4 de 91 m2 de surface, au sein d'une copropriété bien tenue. Situé au deuxième étage (sur deux) de la résidence (façades rénovées il y a 3 ans), avec ascenseur, vous découvrirez son entrée avec ses placards de rangement, son salon/séjour (26 m2) donnant sur une loggia bien exposée, sa cuisine équipée, sa salle d'eau, ses trois chambres de 16, 13, 11 m2 (dont une avec loggia) et son wc séparé. L'appartement s'accompagne d'un cellier à proximité, d'une cave (4 m2) et d'un garage (porte motorisée) de belle surface, pouvant accueillir une voiture et autres (moto, vélo, etc...). Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Les murs sont isolés. Aucun travaux à prévoir. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)? Il est à votre disposition. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

etage 2

Nancy

210 000 EUR

APPARTEMENT 98m2 3 chambres proche Artem.

Vannier Grégory Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette Appartement idéalement situé entre le Quartier Artem et Saurupt, à 10 minutes à pied du parc Sainte Marie, et de Nancy Thermal. Venez découvrir cet Appartement de 98m2 dans la résidence Calme et Sécurisée " Charles martel". Au 6 éme et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la résidence et les alentours. Construit en 1997, cet appartement 6 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, débarras et placards aménagés, 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant, un garage privé securisé et une cave en sous-sol complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2922 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

etage 6

Nancy

235 500 EUR

Au centre de NANCY, dans une résidence moderne et sécurisée ' LE CARRE LUMIERES', un appartement de type F3 , de 66.92m2, situé au 1èr étage avec terrasse de 9.60m2 et terrasse plantée de 31.87m2. Il est situé a proximité des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités. Le bien se compose d'un grand séjour avec un accès à la terrasse, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol, une place de stationnement complète ce bien. Prix de vente : 235 500€ (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 13 300€, soit un prix de vente net vendeur de 222 200€) La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 92 lots principaux répartis en 4 bâtiments, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges s'élève à 2950€ par an, selon les déclarations du vendeur. Ce montant inclut le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude produite par des panneaux solaires, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété. La taxe foncière est de 899€. Appartement vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 126 et GES C indice 25. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 se situe entre 690€ et 970€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au ... ou par courrier à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : ... NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : ... Carte Pro noCPI ... délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat réf : 6438 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Features: - Terrace

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2 ch

67 m²

etage 1

Nancy

75 600 EUR

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Le cabinet BONNABELLE vous présente ce STUDIO , rue de Malzeville, à deux pas de la porte de Craffe et des commerces. Ce logement en bon état, vendu loué 416 € hors charges est composé d'une cuisine équipée ouverte sur pièce principale, d'une salle de bains avec wc. Les charges (chauffage, ascenseur, eaux...) sont dans les 190 € par mois dont 50 € à la charges du propriétaire. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 65 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Consommation en énergie primaire de 268 KWh/m2/an en DPE en E - GES en D de 35 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le ... Features: - Lift

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1 ch

38 m²

etage 2

Nancy

120 000 EUR

110 000 EUR

Appartement Nancy 3 pièces 64 m2.

Venez découvrir ce bel appartement de 64 m² au 3ème étage d'un immeuble bien tenu comprenant 6 niveaux, avec service de conciergerie et équipé d'un ascenseur. Les communs viennent d'être rénovés. Il est situé dans le quartier St Pierre-Bonsecours, au calme en second corps de bâtiment, proche de toutes les commodités non loin de Sciences Po Nancy et du CHRU et sur la ligne du tramway. Le bien se compose de la manière suivante : L'entrée est équipée de plusieurs placards, elle dessert une salle de bain , un WC séparé, la chambre de 12 m², la cuisine équipée et enfin le salon séjour réunis en une belle pièce à vivre très lumineuse de plus de 28 m². Un box fermé, une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur avec accès sécurisé viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Le système de chauffage est au gaz (chaudière collective à condensation) Les diagnostics ont été réalisés le 05/03/2021 et le DPE présente les performances suivantes : Consommations énergétiques D (209 kWh/m²/an), GES : E (48 kgCo2/m²/an). Le montant des charges annuelles pour l'année 2023 est de 3 467 euros (consommation d'eau et de chauffage inclus) La copropriété comprend 141 lots à usage d'habitation. Prix : 110 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 402 lots (). Charges annuelles : 3167 euros. Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

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1 ch

64 m²

Nancy

71 625 EUR

Idéal Investisseur : T2 meublé au coeur de la vie étudiante, proche Rives de Meurthe, à saisir dans une résidence en pleine exploitation en bail commercial, vous garantissant des revenus immédiats et une bonne rentabilité en assurant une rente défiscalisée pendant des années!! Loyer 363 euros!! A visiter ! - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: ... ...

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1 ch

27 m²

etage 5

Nancy

178 000 EUR

Nancy, rue César Bagard, à 8 minutes à pied de la place Stanislas, dans résidence de 2013, grand et beau F2 BIS de 91.81m2 habitables (56.14m2 carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur. C'est le seul logement du palier et la copropriété est constituée de seulement 8 logements. Local vélo et local poubelles. Le logement possède un parking sécurisé et avec portail électrique. L'appartement se compose: d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un espace de vie de 50m2 habitables (35.01m2 carrez) avec cuisine neuve ouverte et équipée, d'une chambre de 22m2 habitables (11.22m2 carrez), d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique et par le sol. Cela permet de meubler tous les murs car aucune perte de place. Tous les vélux sont équipés de volets électriques. La copropriété est en très bon état et aucun travaux ne sont prévus. Les charges de copropriété sont de 136€ par mois (ascenseur, portail électrique, eau, ménage des communs, syndic ...) et la taxe foncière de 1139€ pour 2023. Le prix de vente est de 178 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000€ TTC soit 4.70% TTC et compris dans le prix de 178 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Lift

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92 m²

etage 4

Nancy

280 000 EUR

BEL APPARTEMENT SPACIEUX.

Quartier Parc Sainte - Marie, découvrez ce bel appartement spacieux de 120 m², dans un immeuble calme et sécurisé de 1995, situé en second corps de bâtiment. Vous êtes accueilli par une belle entrée distribuant l’ensemble de l’appartement. Le salon séjour de 40 m2 et la cuisine de 19 donnent sur la terrasse de 45 m2. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, à rafraîchir, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre principale et permettant d’accéder directement à la salle de bains. Une deuxième chambre, un second dressing et des toilettes séparées complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en option un grand garage/cave. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

120 m²

Nancy

237 000 EUR

229 000 EUR

NANCY - Quartier pépinière, à 5 min de la place Stanislas à pied immeuble face au parc de la pepinière : Superbe loft au style industriel avec terrasse et jardin comprenant 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine US moderne et tout équipée, 2 chambres, 1 SDE avec douche italienne, 1 WC, 1 coin buanderie, 1 belle terrasse sans vis-à-vis et 1 jardin privatif... --MODERNE-- --PAS DE TRAVAUX-- --REZ-DE-JARDIN.-- --COUP DE COEUR-- --Ce bel appartement a tout pour vous plaire.... - Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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69 m²

terrain 50 m²

Nancy

82 800 EUR

A deux pas de la vieille ville, des commerces et transports, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage de la Résidence le MICHELET accessible par ascenseur. Son agencement comprend une entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec accès à un balcon, d'une grande cuisine à moderniser et d'une salle de bains avec wc. Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, chaude, asceneur et le chauffages s'élèvent à 110€ par mois dont 45€ à la charge du propriétaire. Copropriété de 54 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021,2022,2023 abonnements compris entre 650 euros et 930 euros par an. Consommation en énergie primaire de 217 KWh/m2/an en DPE en D- GES en D de 42kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le ... Features: - Lift

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36 m²

etage 2

Nancy

285 000 EUR

Nancy, proche Artem et futur Trolley, grand F6 lumineux et traversant de 150m2 habitables (147.40m2 carrez) au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement possède un parking couvert et sécurisé à l'arrière de l'immeuble ainsi q'une cave de 15m2 en sous-sol. C'est une petite copropriété de 4 logements (un par étage), bien entretenue et n'ayant prévue aucun travaux. L'appartement est en parfait état et a été rénové en 2022 avec beaucoup de goût et des belles presations. Le logement se compose: d'une grande entrée avec de nombreux placards et interphone, d'une grande pièce de vie de 38m2 avec accès à une grande cuisine séparée de 16m2 qui est totalement équipée et ouverte sur un balcon au calme des jardins, de 4 ou 5 chambres dont une avec un second balcon, d'une salle de bain avec wc et fenêtre, d'une salle de douche, d'un second wc et de nombreux placards. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et la chaudière est de 2023. Un cumulus de 300 litres est présent pour les 2 salles de bain. Il est possible d'acheter l'appartement loué (loyer de 2160€ par mois hors charges) ou vide des 5 locataires actuelles pour fin juin 2025. Il s'agit de 5 étudiantes très sérieuses. Pour sa résidence principale, il faudra prévoir le décloisonnement de la 5ème chambre et revenir à l'origine pour avoir un salon/séjour de 38m2. La copropriété possède un espace vert commun sur l'arrière et au calme des jardins. Les charges de copropriété sont de 176€ par mois (sans l'eau froide, compteur individuel) et la taxe foncière de 2321€ par an. Le prix de vente est de 285 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 15 000€ TTC soit 5.55% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 285 000€. Features: - Balcony - Lift

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151 m²

etage 2

Nancy

349 000 EUR

Maison de 6 pièces principales 153 m2 plancher, 115 m2 dit "habitables" - Visite virtuelle sur demande.

Maison de ville des années 1930, 1 rue de Beauvau, angle rue du Grand Verger. - Parquet, boiseries, cheminées. - Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 22 m². - Salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres et un bureau, ou une petite quatrième chambre. - Cave et espaces de rangement. - Pièce mansardée au dernier étage. - Toiture et façade en bon état. - Chaudière dune douzaine dannées. - Fenêtres double vitrage. Merci de menvoyer un SMS avec votre nom et votre adresse mail en précisant quil sagit de la maison "Beauvau". Je vous recontacterai rapidement pour vous en dire davantage, vous transmettre le code de la visite virtuelle et organiser une visite sur place. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

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4 ch

153 m²

Nancy

249 900 EUR

Superbe appartement lumineux à 2 pas du parc sainte marie.

Situé dans la charmante ville de Nancy, à 2 pas du parc sainte Marie, cet appartement d'environ 98m2 offre un cadre de vie agréable au cœur de la Lorraine. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, restaurants et écoles, ainsi que de nombreux transports en commun. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de charme et en fond de cours, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'un espace extérieur commun avec coin repas, un avantage appréciable en centre-ville. Ce lumineux appartement se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une grande pièce de vie, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une petite résidence bien située, au calme et parfaitement agencée pour une qualité de vie optimale dans cette ville historique. Vidéo 3D disponible sur demande Ouvert à l'inter agence si vous avez des clients pour ce bien Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

etage 2

Nancy

277 000 EUR

Nancy, à 2 pas de la gare et à moins de 10 minutes à pied de la place Stanislas, dans la Tour Joffre St Thiébaut de Henri Prouvé (l’immeuble est classé au patrimoine du XX ème siècle), grand F5 de 180m2 avec un jardin sur le toit, au dernier étage de la copropriété. Le logement est cédé avec 2 parkings double (45m2 environ) sécurisés en sous-sol et 2 caves (10m2 au total). La copropriété possèdent 4 ascenseurs neufs et va être bientôt complètement rénovée. Un parking à vélos sécurisé est situé au -1, ainsi qu’un local poubelles où l’on peut avoir des bacs différents pour tout, tout, y compris les piles. Il n’y a pas qu’un gardien : chaque nuit et week-end, ils sont deux et font des rondes régulières, de plus il y a un homme de ménage pour les communs tous les jours sauf le dimanche, et un régisseur qui assure au quotidien tous les jours sauf le dimanche les réparations diverses et variées, des communs du -4 au 21 ème étage et une aide à certains locataires ou propriétaires à mobilité réduite Cet appartement est situé aux 2 derniers étages (20 et 21ème étages) de la copropriété. Il se compose: d'une entrée avec placards, porte blindée, interphone, d'un salon-séjour de 51.50m2 avec cheminée (oriontation Sud et Ouest), d'une cuisine à rénover avec plein de placards et pouvant être ouverte sur le séjour, d'une première chambre de 24m2 avec une salle de douche de 7m2, d'une seconde chambre de 12m2 attenante à une seconde salle de bain (à rénover) de 11m2 avec fenêtre, douche et baignoire, d'un bureau/bibliothèque de 17m2, d'une véranda de 21m2 ouverte sur terrasse et jardin de 60m2 (vue incroyable sur Nancy), d'une buanderie et d'un wc séparé avec lave-mains. Le chauffage est collectif par le sol mais le logement est également équipée d'une climatisation réversible (aucune goulotte apparente). Tous les éléments Prouvé sont conservés: cheminée, placards, boiserie etc. Les charges de copropriété sont de 540€ par mois (Ascenseur, concierge, chauffage par le sol compris, eau chaude, etc.) Le prix de vente est de 277 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 12 000€ TTC soit 4.52% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 277 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Terrace - Lift

5 p

3 ch

180 m²

etage 20

Nancy

153 000 EUR

Nancy, avenue Leclerc à 5 minutes du parc Sainte-Marie et de Artem, arrêt de Trolleybus au pied de la copropiété, F3 de 71m2 + parking sécurisé en sous-sol + cave. Dans une copropriété entretenue avec ascenseur (il va être changé à la rentrée par un ascenseur neuf) au 6ème étage (très belle vue dégagée, sans aucun vis à vis, orientation Sud), beau F3 traversant et lumineux de 71.18m2. Le logement se compose: d'une entrée avec grand placard de 3.28m2 et visisophone, d'un espace de vie de 37.06m2 avec cuisine ouverte et toute équipée (lave-vaisselle, frigo, plaque induction, hotte, four), d'une buanderie de 1m2, de 2 chambres de (10.04m2 et 10.86m2), d'une salle de bain aménagée et d'un wc. Le logement est équipé d'un double vitrage avec volets électriques. Le logement possède un parking sécurié en sous-sol et une cave. Les charges de copropriété sont de 154€ par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, concierge compris etc.) et la taxe foncière de 1272€ pour 2023. Aucun travaux prévus dans la copropriété sauf le changement d'ascenseur et le branchement du chauffage au réseau urbain mais ces travaux sont payés par le propriétaire actuel. La copropriété possède un grand espace vert aménagé sur l'arrière, des composteurs et un local vélos. Le prix de vente est de 153 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000€ TTC soit 5.51% TTC et compris dans le prix de 153 000€ . Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... Features: - Lift

3 p

2 ch

71 m²

etage 6

Nancy