CHARGEMENT EN COURS...

194 000 EUR

NANCY, Rue Virginie MAUVAIS. Située sur la commune de Nancy, dans un quartier calme, à proximité immédiate du secteur des 3 Maisons, cette maison n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un logement à leur image. Avec ses volumes intéressants et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un fort potentiel après rénovation complète. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine pouvant être ouverte pour créer un vaste espace convivial. - Premier étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - Dernier étage : un comble à aménager entièrement, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : F & F Prix : 194 000€ FAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... false Features: - Garden

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3 ch

136 m²

Nancy

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99 000 EUR

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat, ce produit d'investissement rénové, meublé, décoré..... Et loué ! Ce charmant T1 bis de 35 m2 entièrement rénové est actuellement occupé par une locataire de qualité pour un loyer de 540€ charges comprises dont 70€ de charges. À noter que ces charges vont être réduites, car elles tenaient compte d'un ancien chauffage collectif (aujourd'hui remplacé par un chauffage électrique individuel). Situé rue Saint-Dizier, dans l’hyper-centre de Nancy, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, transports en commun, universités, et à la gare. Un secteur très prisé par les locataires. En somme, un bien optimisé, lumineux et décoré avec goût qui ne demande qu'à être optimisé en matière de loyer, qui, au prochain locataire, pourra être porté à 600,00€ charges comprises (550€ + 50€). À propos du Diagnostic de Performance Énergétique, il est actuellement classé F. Cependant, toutes les solutions pour le faire passer en D ont été identifiées. Des travaux d’isolation simples à réaliser (isolation des murs et changement du ballon d'eau chaude), ce qui permettra de valoriser le bien tout en réduisant les charges énergétiques. Prescriptions réalisées sur DPE projeté, donc garanties, et travaux budgétés par notre agence, nous contacter pour plus de détails. Prenez rapidement attache avec votre conseillère Elise Perrin au O6 44 89 71 77, pour tout conseil en investissement locatif et rendez-vous de visite. false Features: - Furnished

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35 m²

etage 1

Nancy

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336 000 EUR

Nancy (54000) Le calme des campagnes en ville Située dans une rue particulièrement calme, cette charmante maison d’environ 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de 398 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un garage, une lingerie/buanderie, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert : une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, un second WC. Au 2ème étage, l’espace nuit comprend : trois belles chambres, une salle d’eau avec WC. Les atouts supplémentaires : une jolie terrasse sans vis à vis idéale pour les repas en extérieur, une cave, un garage carrelé et plaqué Vous serez séduit par le calme absolu de cette rue sans issue, un véritable havre de paix pour profiter sereinement de votre quotidien. Me contacter pour plus de renseignements au ... ou sur ... Ce bien vous est proposé par Lionel Lioté agent commercial indépendant ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n°513727263 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 336 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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3 ch

113 m²

terrain 398 m²

Nancy

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58 000 EUR

50 000 EUR

Appartement 2 pièces 23m2.

EN EXCLUSIVITÉ Nancy (54000) est une ville dynamique et prisée en Lorraine, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses magnifiques bâtiments historiques, ses parcs verdoyants et son ambiance étudiante animée. Située à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, la ville de Nancy séduit par sa convivialité et sa richesse culturelle. Les rues pavées du centre-ville invitent à la flânerie tandis que les berges de la Meurthe offrent des espaces de détente très appréciés des habitants. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 23 m² à Nancy présente une configuration optimisée avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. D'une superficie loi Carrez de 21,25 m2, cette propriété bénéficie d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement compact allie fonctionnalité et praticité dans un quartier convoité de Nancy, offrant un cadre de vie citadin recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

23 m²

etage 4

Nancy

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150 000 EUR

145 000 EUR

Appartement en rez-de-chaussée avec place de parking privative.

Venez découvrir ce charmant T2 de 68 m² idéalement situé au bord du canal de la Meurthe, à deux pas du Kinépolis et de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun à proximité, dont le tramway qui facilite vos déplacements au quotidien. Cet appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, présente un agencement astucieux avec une entrée avec placards, une cuisine équipée fonctionnelle ouverture sur le lumineux salon/séjour, une chambre avec placards, une salle d’eau, un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi un grand confort pour stationner en toute tranquillité. Appartement rénové, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Ce bien est une belle opportunité pour habiter ou investir sereinement dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

68 m²

Nancy

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75 000 EUR

Appartement refait a neuf + parking.

Situé au cœur de Nancy, dans le quartier Saint-Pierre-Rêne II-Bonsecours, ce joli studio récemment rénové offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour un jeune étudiant. Le bien est idéalement situé à proximité de l'école de sciences politiques (3min), ainsi que de l'ENSA, ENSAD, ENSIC, ICN Business School et de l'école nationale des mines (10min), facilitant ainsi les déplacements. De plus, les habitants bénéficient d'un environnement calme et agréable, propice à la concentration et à la détente. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privée sous carport, offrant praticité et sécurité. La cour fermée ajoute un sentiment de quiétude supplémentaire. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une robustesse appréciable, limitant l'entretien nécessaire. À l'intérieur, ce studio de 20 m² offre un espace optimisé comprenant une cuisine moderne et une agréable vue sur la cour. Le triple vitrage récent assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels électriques offrent un confort personnalisé. Les frais annuels de copropriété d'environ 450€ permettent de bénéficier d'un entretien soigné des parties communes, sans frais supplémentaires à prévoir. Avec un foncier d'environ 665€, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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20 m²

Nancy

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169 900 EUR

159 900 EUR

Appartement Nancy 3 pièce(s) 58.50 m2, avec grenier et cave.

54000 NANCY, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent un appartement T3 de caractère, avec cave et grenier, très lumineux, très bien entretenu, situé au premier étage d'un petit immeuble, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, 6 mn de la gare, 5 mn du parc sainte Marie?Petite copropriété, peu de charges. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, l'appartement est très bien entretenu et rénové. Prix de vente= 169 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 4 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 65 euros par mois, déclaré par le vendeur (eau, électricité des communs, nettoyage des communs, assurance du bâtiment). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 405764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

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2 ch

58 m²

etage 1

Nancy

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159 000 EUR

149 500 EUR

À VENDRE - Appartement F3 de 70m2 avec balcon, garage, cave et grenier - NANCY, avenue de la libération (54).

Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type F3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. LES ANNEXES APPORTENT UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN : - Un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - Une cave saine, parfaite pour le stockage - Un grenier privatif en complément CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage collect

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2 ch

70 m²

etage 3

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Secteur NANCY (54) Appartement de 39,24 m2 loué ( avec place parking ).

Secteur NANCY (Maxéville), Bel APPARTEMENT T1 (1er étage) de 39,24 m2 (loué) avec place de PARKING Cet APPARTEMENT T1 comprend une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC et une chambre avec placard. Une place de PARKING est également associée à cet appartement. Proche de toutes commodités transport en commun, magasin, médecins, hôpital. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 649 par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. Karine FARIGU ... Tel & Whatsapp : ... En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous

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1 ch

39 m²

etage 1

Nancy

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Exclusivité Lamy, appartement 3 pièces sur Nancy centre (rue de Santifontaine)Venez découvrir ce bien de 70m² composé d'une entrée, un salon donnant s...

190 000 EUR

Appartement.

Exclusivité Lamy, appartement 3 pièces sur Nancy centre (rue de Santifontaine)Venez découvrir ce bien de 70m² composé d'une entrée, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc.Son + : une place de parking en intérieur.Situé dans une résidence de 2009, sécurisée, avec ascenseur, chauffage individuel au gaz, rue de Santifontaine à proximité de la gare de toutes les commodités qu'offre le centre ville.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fanny ROLLE au ...

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71 m²

etage 1

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

275 000 EUR

Sur le boulevard Jean Jaurès, un lieu chargé d'histoire accueille aujourd'hui un appartement de caractère au sein des anciens ateliers Emile Gallé. Construit en 1912 dans le style Art nouveau, ce bâtiment industriel abritait autrefois les ateliers d'assemblage de meubles et de décoration. Inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003, il constitue le dernier témoin intact de cet ensemble patrimonial, aujourd'hui réhabilité avec soin pour offrir un cadre de vie unique. Situé au 1er étage, cet appartement de 76 m2 conjugue authenticité et confort contemporain. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses magnifiques verrières d'origine, véritables signatures architecturales du lieu. La hauteur sous plafond accentue l'impression d'espace et de clarté. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne, pensé pour s'intégrer à un quotidien pratique. Deux chambres accueillantes permettent d'organiser une vie familiale ou d'installer un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de grands placards. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation contemporaine respectueuse de l'esprit des lieux, offrant un équilibre subtil entre charme historique et prestations actuelles. A l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs, un atout rare dans ce secteur central. Le cellier indépendant constitue un espace de rangement supplémentaire, pratique et sécurisé. L'emplacement du bien est stratégique : le tramway, les commerces et les établissements scolaires, dont l'école Jean Jaurès située juste à proximité, facilitent la vie quotidienne. Le centre-ville de Nancy est accessible rapidement, permettant de profiter de son offre culturelle, gastronomique et commerciale. Ce bien singulier incarne l'essence même d'un appartement atypique. Héritier d'un patrimoine historique et artistique remarquable, il séduit par ses magnifiques verrières d'origine, sa hauteur sous plafond et son atmosphère unique. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie où histoire, architecture et modernité se rencontrent, en plein coeur de Nancy. Bien classé Monument Historique non soumis au DPE selon l'Art R126-15 de CCH. Contact : Gaëlle ... Copropriété de 70 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242.98 euros. Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy. Features: - Parking

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2 ch

76 m²

etage 1

Nancy

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845 000 EUR

Nancy, secteur Foch/Commanderie, très belle maison en Pierre construite en 1898, lumineuse, parfaitement entretenue (électricité, chauffage gaz à condensation, double vitrage, sanitaires modernes, etc.) et au caractère conservé (parquets, moulures, boiseries, cheminées, hauteurs sous plafond, etc. tous les éléments du charme de l'ancien sont présents). Cette maison familiale est élevée sur sous-sol complet (belle hauteur sous plafond) et comprend: rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et toit terrasse accessible au 3ème étage. Elle possède un jardin à l'arrière de forme presque carré et une petite cour intérieure. Rez-de-chaussée : Magnifique entrée, salon-séjour traversant de 50m2 avec cheminées, cuisine familiale et équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, plan de travail en céramique) de 30m2 accès terrasse et jardin, wc avec lave-main. 1er étage : 4 chambres (20.32m2, 21.59m2, 12m2 et 11m2), salle de douche moderne, wc, large palier. Une des chambres possède une terrasse de 30m2 surplombant le jardin. Actuellement, il s'agit d'un étage avec 3 enfants et leurs chambres et un grand bureau commun. 2ème étage : 1 suite parentale de 35m2 avec salle de bain (double douche et baignoire balnéo) et dressing, 1 seconde chambre de 16.47m2, 1 wc, 1 grenier. 3ème étage : une grande terrasse sur le toit avec des vues insolites du quartier de la Commanderie. La maison est classée en D pour son DPE. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à condensation et parfaitement dimensionnée aux volumes de la maison. Pour l'eau chaude c'est 2 ballons électriques de 200 litres qui s'en occupent. Les propriétaires actuels ont déposé une demande de travaux pour une piscine qui est accordée. Aucun travaux ne sont à prévoir. Tout est récent et fonctionnel. La taxe foncière 2025 est de 3600€. Possibilité de location d'un garage à 50 mètres pour 80€ par mois. Le prix de vente est de 845 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 25 000€ TTC soit 3.04% TTC et compris dans le prix de 845 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... false Features: - Garden - Terrace

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6 ch

243 m²

terrain 305 m²

Nancy

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510 000 EUR

Michèle Hellé vous présente une maison individuelle conçue par un architecte, offrant 180 m² habitables, 4 chambres (avec option pour une chambre supplémentaire), une mezzanine, un bureau, un dressing, un garage pour 2 voitures, ainsi qu'une cave en terre battue, le tout sur un terrain de plus de 650 m². La maison avec son intérieur très fonctionnel est très bien entretenue, pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (crèche, école primaire, collège, bus). Entrée avec placard, salon/séjour/cuisine de plus de 70 m2, un espace de vie très lumineux avec de nombreuses baies vitrées qui vous permettent d'avoir le soleil dans la maison toute la journée, cuisine équipée de marque allemande avec un plan de travail en quartz, accès direct sur terrasse et jardin par le séjour et la cuisine, chambre (ou bureau), salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage 1 : mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, 3 chambres, dont 2 avec placards (possibilité de faire une chambre supplémentaire), pièce dressing, second WC séparé, salle de bain avec meuble 2 vasques douche et baignoire. Au sous-sol : Garage 2 voitures de plus de 36 m2, avec porte motorisée de 2024, pièce qui peut servir de bureau, de salle de cinéma ou autre, cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. Technique : chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur (2023). Chauffe-eau thermodynamique (2023). Isolation des combles et du garage (2023). Poêle à bois au centre de la pièce de vie pour encore plus de confort et de convivialité. Volets électriques et moustiquaires. Montant de la taxe foncière: 1 610 euros en 2024. DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 420 et 1 980 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf : 418582. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

180 m²

terrain 653 m²

Nancy

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123 600 EUR

BONNABELLE vous présente cet appartement de 78 m2 situé à Nancy Rue de Constradt, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 2ème étage d’une petite résidence calme (sans ascenseur), cet appartement traversant offre un fort potentiel après travaux. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d' une chambre avec parquet, d'un salon ouvert sur le séjour d'une superficie de 40 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage ind gaz - Faibles charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir : cuisine, salle d’eau, peintures… L’occasion rêvée de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un bel investissement locatif ! Le montant de charges s élève à 40 € par mois + l'eau individuelle. La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Consommation en énergie primaire de 206 KWh/m2/an en DPE en D - GES en D de 44 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er Janvier 2023 : entre 1483 € et 2007 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le ... Demandez votre estimation gratuite. Retrouver nos annonces sur ...

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2 ch

78 m²

etage 2

Nancy

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325 500 EUR

NANCY - SECTEUR CHARLES III Situé dans le secteur recherché de Charles III à Nancy, cet appartement de standing entièrement rénové offre le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du neuf. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose comme suit : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et cuisine neuve équipée avec électroménager - Trois chambres - Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche - Un WC séparé - Des combles privatifs entièrement isolés et accessibles depuis l’appartement, offrant un fort potentiel d’aménagement - Deux caves Entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, sols, peintures, cuisine et salle de bain), cet appartement est prêt à être occupé, sans aucun travaux à prévoir. Les combles, directement reliés au logement, permettent d’envisager la création d’un espace supplémentaire (bureau, suite parentale, salle de jeux…). Prix : 325 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 100 € DPE : C & A Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété : 3 lots principaux syndic bénévole aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement central et clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... false

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3 ch

139 m²

etage 2

Nancy

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245 000 EUR

229 900 EUR

Duplex dernier étage – 4 chambres – 149 m² au sol : lumineux et rénové, au calme du quai de la Bataille.

Au cœur du quartier Clemenceau je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d’une jolie copropriété. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER Vous profitez ici d’un emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un cadre dynamique et agréable. L’appartement développe 149 m² au sol (105 m² Carrez) et a été rénové avec soin. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. Sur ce premier niveau se trouvent également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. L’étage vous réserve une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, trois chambres confortables et une salle de bain. Ce duplex séduit par son volume et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Côté confort, vous disposez de : Chauffage individuel au gaz Fenêtres en double vitrage Possibilité de louer une place de parking à proximité Un appartement rare sur le secteur, combinant espace, luminosité et emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

149 m²

etage 3

Nancy

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45 000 EUR

40 000 EUR

Chers acquéreurs Dans cette époque économique troublée, la pierre reste toujours un placement sûr et assure une certaine sérénité au moment de prendre sa retraite. Et il faut souvent démarrer modestement pour construire son patrimoine. Mais sur des biens sûr. Si vous êtes d'accord avec mes propos, je vous propose d'acquérir ce studio entièrement rénové. Je pense que vous allez être immédiatement séduits par l'immeuble, classé, sa situation au cœur de Nancy à 5 MN de la gare, sa vue dégagée et l'attractivité de son prix. En ce qui concerne les éventuels travaux d'aménagement, d'ameublement, de mise en location et de gestion, je peux également vous assurer une prestation clé en main si vous le souhaitez. Des questions, une visite, je suis à votre disposition. Bien cordialement. Dominique Bianchi false

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1 ch

13 m²

etage 4

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

Nancy centre (54000) Appartement vide A 2 pas de la place Stanislas, Lionel vous propose un appartement type F2 dans une petite co-propriété de 6 appartements. On dispose d'une entrée d'environ 4 m² qui donne sur une grande cuisine de presque 15m². Ensuite, on trouve une grande chambre de plus de 16m² et un petit bureau. L'appartement est au deuxième étage. Il est disponible de suite avec son grenier et sa cave. La toiture a été remaniée il y a 8 ans. La copro ne prévoit pas de travaux à court terme. Le chauffage est électrique. Me contacter pour plus de renseignements au ... ou sur ... Ce bien vous est proposé par Lionel Lioté agent commercial indépendant ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n°513727263 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € « DPE E soit 321 kWh/m²/an, GES B soit 10 kg CO2/m²/an. « Copropriété comprenant 14 lots. Charges annuelles de 660 € comprenant (assurance, nettoyage et électricité des communs ainsi que l'eau ) Syndicat faisant actuellement ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours » Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 660 €/an Pas de procédure en cours Prix : 99 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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1 ch

45 m²

etage 2

Nancy

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99 000 EUR

L'agence Bonnabelle, forte de ses 99 ans d'expérience, a le plaisir de vous présenter à la vente UN LOCAL COMMERCIAL totalisant 96 m2, situé à NANCY CENTRE proche gare, des commerces, des transports et de nombreuses autres commodités. Venez découvrir ce bien lumineux. Il se compose, au 1er étage, de 4 bureaux, un point d’eau et un WC séparés. Prévoir des travaux de rénovation. Prix de vente : 99 000 € (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 7 755 €, soit un prix de vente net vendeur de 91 245 €). Montant des appels de charges annuelles : 2 234 €, soit 195 €/mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur ainsi que d’autres charges courantes de copropriété. Vendu libre de toute occupation. Diagnostic de performance énergétique (DPE) vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contactez Monsieur Michel NOBILI, sans plus attendre : Téléphone : ... Mail : ... Mandat réf : 6538

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3 ch

96 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

L'Hôtel Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Nancy et alentours, vous propose cette belle maison entièrement rénovée idéalement située à Nancy sur le secteur de Gentilly dans un lotissement résidentiel, familial, convivial et calme. À proximité immédiate de toutes les commodités : transport, commerces, école, crèche, avec un accès rapide et direct aux différents axes autoroutiers, mais également au centre-ville et la gare (via bus ou voiture), ce bien offre un cadre de vie pratique et très agréable. Cette maison d'environ 106 m2 habitable, 120 m2 au total, idéal pour une famille, se compose rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, d'une entrée avec placard, et un WC. À l'étage, vous y trouverez trois chambres de 9 à 13m2, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une buanderie/cellier (accès depuis la cuisine) complète le tout. Coté extérieur : un beau jardin au calme, aménagé sans vis-à-vis et une grande terrasse bien exposée.   Pour le stationnement, un garage, un emplacement de stationnement dans l'allée de garage. La maison est bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est en D très proche du C ce qui assure des consommations d'énergie raisonnables Taxe Foncière : 1926€  Prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier pour davantage de renseignements et rendez-vous de visites. false Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

106 m²

terrain 285 m²

Nancy

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128 000 EUR

Appartement F3 65m2 Nancy.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente cet appartement F3 lumineux situé à Nancy, secteur Place des Vosges. Installé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Il se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d’une pièce dressing, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage collectif assure confort et praticité au quotidien. ? Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

etage 1

Nancy

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219 000 EUR

Appartement F4 neuf à Nancy.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 80 m², entièrement rénové. Situé à seulement 10 minutes de la Faculté de Lettres, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et des réseaux de transport. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois grandes chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes indépendants. Le chauffage électrique individuel et les faibles charges de copropriété en font un bien pratique et économique au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir : cet appartement, neuf et clé en main, n’attend plus que vous ! ? Une opportunité rare à visiter sans tarder. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

etage 3

Nancy

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96 000 EUR

En Exclusivité ! NANCY, secteur BOUFFLERS/BUTHEGNEMONT. Appartement de 4 pièces principales, d'une surface de 60.40m2 CARREZ, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété. Offrant : une entrée, un salon/séjour avec accès sur un balcon (vue dégagée sur le parc privatif arboré de la copropriété), une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Cave privative de 4.60m2 au sous-sol. Chauffage individuel gaz. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports dont bus ligne T4, axes autoroutiers, commerces, écoles, boulangeries, pharmacie...). Idéal premier achat et/ou investissement locatif. ... false Features: - Washing Machine - Balcony - Garden

4 p

3 ch

60 m²

etage 4

Nancy

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131 500 EUR

En Exclusivité. NANCY/BOUFFLERS. Appartement de 3 pièces principales, d'une surface de 54m2 CARREZ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété venant d'être ravalée et isolée en 2025, en second corps de bâtiment, au calme. Offrant : un dégagement, un espace rangement, un WC séparé, une cuisine séparée, un salon/séjour de 21m2, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Cave privative au sous-sol. Idéalement situé, proche de toutes commodités (axes autoroutiers, transports dont bus ligne T4, commerces, écoles...).  ... false

3 p

2 ch

54 m²

Nancy