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France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Nay

Maisons et appartements à vendre : Nay

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle-Bétharram. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et fiables, avec p...

Immeuble - 269m² - Nay.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle-Bétharram. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et fiables, avec peu de turnover. - Potentiel d'augmentation des loyers lors des futurs départs de locataires. - Combles aménageables non exploités, offrant des possibilités d'extension ou de valorisation. Description de l'ensemble immobilier : - Une maison principale de 142 m² (T7) avec jardin privatif de 61m² et deux places de stationnement. Au RDC : entrée, grande cuisine, séjour, WC 1er étage : salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, WC 2eme étage : deux chambres - Un appartement T2 de 54 m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif et parking. Pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau, WC, cellier - Un appartement T3 de 72 m² au premier étage, avec jardin, balcon et place de stationnement. Entrée, cuisine, salon, débarras, deux chambres, salle de bain, balcon, grenier. Chaque logement dispose de ses espaces extérieurs privatifs, très recherchés par les locataires ! Aspects financiers : - Revenus locatifs annuels hors charges : 19 000 € avec un fort potentiel d'augmentation. - Aucune charge de copropriété. - Taxe foncière : 1 808 €. Aspects techniques : - Chauffage au gaz de ville avec chaudières récentes (2008, 2015 et 2022). - Double vitrage presque partout, garantissant confort et économies d'énergie. - Raccordement au tout à l'égout. Situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, ce bien garantit une rentabilité durable et offre des perspectives de valorisation intéressantes. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

11 p

269 m²

terrain 686 m²

Nay

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La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison de caractère de 1880, rénovée récemment, qui est un bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Située dans un village proche de Nay, elle s'accompagne de deux granges, d'un...

La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison de caractère de 1880, rénovée récemment, qui est un bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Située dans un village proche de Nay, elle s'accompagne de deux granges, d'un abri et d'un grand terrain avec verger. Idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôte ou un projet agricole, cette ppropriété offre de nombreuses possibilités d'habitat dans un cadre paisible et authentique. Elle vous donne aussi la possibilité d'être scindée en plusieurs habitations avec entrées indépendantes. Vous l'aurez compris, c'est un bien aux multiples facettes qu'on vous a déniché pour satisfaire votre futur projet. N'attendez pas plus pour la découvrir... discutons-en ! Features: - Balcony - Garden - Washing Machine

6 p

5 ch

199 m²

etage 2

Nay

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'o...

Immeuble - 289m² - Nay.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, un T2 de 34m² et un local commercial de 39m². Au 1er étage, deux T3 de 44m² et 48m². Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59m² et 65m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29K€ à l'année. Pas de problème d'impayés. Taxe foncière 2023 : 3129 euros. Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

18 p

289 m²

terrain 137 m²

Nay

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