Unité 1801 | 2 chambres, 2 salles de bain et cuisine complète Nous avons un nouveau condo de 2 chambres entièrement meublé dans un bâtiment entièrement agréé Airbnb à Miami à vendre. Le prix anticipé est toujours disponible ! Limité de condos laissés à l’achat. Réservez maintenant avec un acompte de 20%. Financement disponible. REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS DE LA LOCATION DE VACANCES Ces condos sont autorisés pour Airbnb, HomeAway et d’autres sites de location à court terme. Situé parfaitement en face de la Miami Heat Arena (basket-ball) et du port de croisière de Miami, il est parfait pour les locations à court terme ! Nous aidons les acheteurs à obtenir les meilleures unités à Miami. Planifiez une présentation ci-dessous ou appelez/textez ... FINANCES : Estimation des revenus Airbnb Tarif moyen par nuit pour une résidence à 1 lit : 400 USD par nuit x 25 nuits = 10 000 USD par mois Revenu brut annuel : 120 000 $ Dépense HOA (1,45 $) - 790 $ par mois (comprend l’assurance du bâtiment et tous les services publics) Taxe de 1,7 % sur le prix d’achat - 1024 $ par mois Assurance du contenu : 125 $ par mois Coûts mensuels totaux : 1929.36 Coûts annuels : 23 152,32 $ Revenu NET : 96 847,68 $ (Options de gestion Airbnb : Vous pouvez gérer l’unité vous-même ou une société de gestion externe/un agent ou une gestion interne - généralement 20 à 25 % du revenu brut) Planifiez une présentation ci-dessous pour les unités disponibles restantes à vendre et les prix ou Appelez/Textez : ... Gale Miami offre une expérience de propriété exceptionnelle qui combine de manière transparente le luxe, les services et les commodités d’un hôtel avec l’avantage supplémentaire de la flexibilité. Les résidents ont la possibilité d’inscrire leurs résidences sur n’importe quelle plateforme de partage de maison, ce qui leur donne la possibilité de monétiser leur propriété comme ils le souhaitent. Cet avantage unique de la colocation est entièrement pris en charge par le MasterHost de Gale Miami, qui facilite de manière experte les séjours des clients. Ce n’est qu’une des nombreuses façons dont Gale Miami redéfinit la vie moderne. L’emplacement privilégié de Gale Miami, à côté du Miami World Center, au cœur de la ville, vous relie sans effort à tout ce que Miami a à offrir. Que vous soyez à la recherche d’événements sportifs palpitants, d’expériences culturelles enrichissantes, de destinations de shopping de classe mondiale, d’options de restauration variées, de plages à proximité, de marinas ou d’aventures de croisière passionnantes, Gale Miami est votre porte d’entrée ultime. Avec Gale Miami comme base, toutes les facettes du style de vie dynamique de Miami sont à portée de main, garantissant des possibilités illimitées d’exploration et de plaisir. Réservez maintenant avec seulement 10% d’acompte. Planifiez une présentation avec moi ou appelez-moi ... Caractéristiques du bâtiment * Bâtiment emblématique de 51 étages conçu par un * cabinet d’architecture, Arquitectonica * Emplacement privilégié au centre-ville à côté du Miami World Center * Emplacements optimaux pour le transit des trains * Approuvé pour les locations à court terme * Vues panoramiques spectaculaires sur l’océan, la baie de Biscayne et les toits de Miami * Hall d’entrée à double hauteur avec fenêtres du sol au plafond * Bureau d’accueil 24 heures sur 24 * Service de voiturier 24 heures sur 24 * Accès sécurisé 24 heures sur 24 * Bâtiment intelligent à technologie avancée avec accès Internet sans fil par fibre optique à haut débit dans tous les espaces communs * Technologie de construction écologique de pointe * Six ascenseurs à grande vitesse avec contrôle d’accès * Gestion de l’accueil sur place * Trois étages de bureaux privés à louer * Trois étages d’espace d’agrément dédié comprenant un centre de bien-être, un centre gastronomique, un centre de conférence et une piscine * Plus de 9 000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée avec des offres de nourriture et de boissons connues Commodités de l’immeuble AVEC 70 000 PIEDS CARRÉS DE COMMODITÉS DANS LE BÂTIMENT, Y COMPRIS : * Salles de bal modulables * Plusieurs réunions privées et salles de conseil * Zones de détente flexibles * Salles de conférence vidéo * Technologie de pointe et connectivité * Restaurant extérieur au 9e étage avec toit rétractable * Steakhouse glamour * Salon de cocktails artisanaux * Salon des médias * Bodega Taqueria * Café au rez-de-chaussée * Retraite au bord de la piscine de 16 000 pieds carrés avec cabanes * Restaurant et bar de la piscine * Terrasse extérieure/entraînement * Studio de yoga * Centre de remise en forme entièrement équipé et à la pointe de la technologie * Spa hammam * Sauna et hammam * 5 salles de soins * Gymnase, vestiaires, avec douches et vestiaires * Accès au club de plage privé de Miami Beach * Service de navette vers le port de Miami et le club de plage * Salle de jeux pour enfants Réservez maintenant avec seulement 10% d’acompte. Planifiez une présentation avec moi ou appelez-moi ... ID propriété : 48346 Prix : 1 013 900 $ US Superficie de la propriété : 900 sq ft Chambres : 2 Salles de bains : 2 Statut de la propriété : À VENDRE * Adresse 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132 * Ville Miami * État/comté : Floride Features: - Furnished - Lift - SwimmingPool
