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3 200 000 EUR

Maison conçue en 2004 par l'architecte Pedro Alarcão, en excellent état située à l'embouchure de la rivière, à 200 mètres de la plage. Maison de 4 étages avec 4 façades, avec la partie principale orientée sud et ouest, ce qui la rend très lumineuse. Tous les matériaux utilisés dans la construction sont d'excellente qualité. - Au sous-sol : 2 chambres et une salle de bain, une grande buanderie et deux salons, un espace avec sauna et jacuzzi qui complètent les espaces sociaux de la maison. - Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes pièces sur différents niveaux, un salon, une salle à manger et une salle de lecture avec cheminée et vue sur le jardin. Il dispose également d'une cuisine Leicht entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et d'un grand bureau avec bibliothèque. Salle de bain de service. - Le 1er étage dispose de 2 suites avec balcons ensoleillés et de 2 chambres, toutes avec salles de bains avec lumière naturelle, et toutes avec d'excellents espaces. - Au dernier étage se trouve une salle de sport, également avec un balcon. - Dans le jardin entourant la maison nous avons une grande piscine, plusieurs arbres dans un jardin très bien entretenu et également un potager bio à l'arrière de la maison. - Le garage souterrain dispose d'un parking pour 3 voitures. Superficie du terrain : 1 061 m2 Superficie d'implantation : 208,60 m2 Superficie brute de construction : 597,30 m2 Superficie brute dépendante : 207,50 m2 Superficie brute privative : 389,80 m2 Performance Énergétique: B- #ref:SAVPRT15556

6 ch

390 m²

terrain 1 061 m²

Nevogilde

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1 780 000 EUR

4 p

3 ch

297 m²

terrain 460 m²

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550 000 EUR

3 p

2 ch

93 m²

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2 200 000 EUR

6 p

5 ch

184 m²

terrain 485 m²

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3 200 000 EUR

Appartement penthouse T4+1 avec piscine et terrasse dans le quartier Foz / Boavista avec vue sur la mer et le Parque da Cidade. Surface brute couverte privative : 267m2 Superficie brute : 505,9m2 Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec un balcon orienté sud, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour invités et 1 suite. L'espace chambre est situé à l'étage supérieur avec 4 suites, toutes avec accès direct au balcon : 2 suites orientées sud et 2 suites donnant sur le Parque da Cidade. À l'étage supérieur se trouve la piscine exposée sud au soleil, avec une terrasse et une zone de support de piscine dans un cadre de jardins environnants. L'appartement dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'unité et d'un box pour 4 voitures. Cet appartement fait partie de Boavista 5205, un projet du Bureau d'Architecture A43, à l'architecture contemporaine et au design urbain, composé de 8 appartements, de type duplex de 4 et 4+1 chambres, avec balcons, jardins, terrasses et piscines privées. Les finitions haut de gamme pour la certification d'excellence comprennent une pompe à chaleur, des sols chauffants, une climatisation grillée, du parquet, des salles de bains en marbre, une menuiserie peinte laquée avec des cadres en aluminium minimalistes et des cuisines entièrement équipées. Avec un concept de communauté privée fermée, Boavista 5205 offre une tranquillité et une sécurité totales pour profiter d'espaces extérieurs privés, vous permettant de profiter de la nature dans votre propre maison. Situé dans l'un des quartiers les plus huppés de la ville, Boavista 5205 se trouve à quelques minutes du Parque da Cidade, des plages de Foz et des terrasses et restaurants du bord de mer, favorisant la pratique d'activités sportives et de loisirs. Proximité d'écoles et universités prestigieuses, publiques et privées. Date d'achèvement prévue : 2ème trimestre 2025 Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15181 (2)

5 ch

242 m²

Nevogilde

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2 150 000 EUR

Maison à Foz do Douro, avec vue sur la mer. Elle se compose de 4 suites dont une Master. Au rez-de-chaussée se trouve l'une des suites avec accès au jardin et un bureau. Aux étages supérieurs se trouvent la Master Suite avec vue sur la mer et un agréable balcon, deux suites. Salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle de bain invités. Le dernier étage se compose d'une généreuse buanderie avec terrasse et d'un séjour avec une grande terrasse avec vue sur la mer. Garage pour 3 voitures avec recharge électrique. Climatisation. Situé à une courte distance des écoles, des plages, du fleuve Douro et de l'emblématique Avenida da Boavista, ce développement offre la combinaison parfaite de qualité de vie, de confort et de commodité. Superficie totale du terrain : 203 m² Surface au sol du bâtiment : 122 m² Surface brute de construction : 379 m² Surface brute dépendante : 59 m² Surface brute privative : 320 m² Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15416

4 ch

298 m²

terrain 203 m²

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2 000 000 EUR

379 m²

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1 500 000 EUR

189 m²

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1 900 000 EUR

353 m²

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1 085 000 EUR

4 p

3 ch

175 m²

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Villa de 5 pièces, avec une superficie brute privée de 198 m2 et d'une cour de 75 m2, située dans la rue do Crasto, à Foz do Douro, Porto. Elle est composée de trois étages, avec au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un salon, une salle de bains avec douche, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, il y a un hall, une cuisine, un cellier, une salle à manger et un salon. Au deuxième et dernier étage, il y a deux chambres orientées vers le sud, une chambre donnant sur la rue et deux salles de bains complètes. La propriété a un potentiel d'extension et de meilleure utilisation de l'espace extérieur. Elle est située à proximité des commerces, services, établissements d'enseignement et transports. Elle se trouve à 3 minutes à pied du fleuve Douro et du Lawn Tennis Club da Foz, à 5 minutes de la plage de Ourigo, à moins de 10 minutes du marché de Foz do Douro, de l'Université Catholique et de l'Avenida Brasil. Elle est également à moins de 10 minutes en voiture du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: D #ref:74225 Features: - Garage - Garden - Terrace

4 ch

146 m²

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690 000 EUR

4 p

4 ch

210 m²

terrain 394 m²

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465 000 EUR

7 p

6 ch

210 m²

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Maison F4, de 212 m2 de surface brute de construction, avec jardin et terrasse, dans l'une des meilleures zones Foz, à Porto. La maison est constituée d'un espace social comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains pour invités et une buanderie. Dans l'espace privé, il y a trois suites, dont une avec un dressing. Le bien dispose également d'un jardin extérieur et d'une terrasse. Cette maison a été entièrement rénovée en 2020 et décorée par Ding Dong. Située à proximité de commerces, de services, d'établissements scolaires et de transports, elle se trouve à 1 minute à pied de la mer et de l'Avenida do Brasil, à 5 minutes du Marché de la Foz, à 10 minutes du Jardin du Passeio Alegre et de l'Université Catholique. À 15 minutes en voiture du centre-ville de Porto et de l'aéroport de Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: B- #ref:63533 Features: - Air Conditioning - Alarm - Terrace - Fitness Center - Garden

3 ch

140 m²

terrain 20 m²

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1 290 000 EUR

4 p

3 ch

187 m²

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285 000 EUR

3 p

2 ch

72 m²

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295 000 EUR

3 p

2 ch

78 m²

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5 p

4 ch

308 m²

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585 000 EUR

Nous vous présentons une excellente opportunité dacquérir une propriété spacieuse et bien située à Aldoar, avec 3 étages et des combles. La propriété dispose dune superficie totale denviron 252 m² et se compose de plusieurs pièces offrant à la fois confort et fonctionnalité pour une famille. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend 2 grandes pièces, une salle de bain avec douche, un cellier et un espace de rangement, offrant ainsi un grand espace pour le stockage supplémentaire et une organisation efficace du quotidien. 1er étage : Le premier étage dispose dune zone polyvalente avec 4 pièces et une salle de bain, permettant de créer différents espaces selon les besoins de votre famille, que ce soit pour des chambres, un salon ou un bureau. Combles : Les combles offrent une excellente opportunité dêtre utilisés comme espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou même pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Dépendance : La propriété comprend également un garage, offrant le confort et la sécurité dun stationnement privé. De plus, il y a une pièce destinée au rangement, permettant un accès facile et une organisation des matériaux ou équipements. Emplacement et accès : La maison est située dans le quartier dAldoar, une zone calme et bien desservie en termes daccès. Sa proximité avec les principales voies de communication et le centre-ville de Porto garantit une grande facilité de déplacement, que ce soit en transport privé ou public. Accès routiers : La propriété se trouve dans une zone bien desservie par les principales routes, permettant de se déplacer rapidement vers dautres zones de la ville et des environs. Transports publics : Le quartier dAldoar est bien desservi par les transports publics, notamment les bus et la station de métro ligne A (jaune) à proximité, facilitant laccès au centre de Porto et à dautres zones dintérêt. Services et commodités dans la zone : Le quartier dAldoar offre une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne plus pratique et confortable : Des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des centres de santé se trouvent à proximité, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le quartier est également connu pour sa proximité avec des espaces de loisirs, tels que le Parc dAldoar, offrant un environnement vert et relaxant pour ceux qui aiment être en contact avec la nature, ainsi que divers cafés et restaurants locaux. Aldoar : Le quartier idéal pour vivre Le quartier dAldoar offre une combinaison unique de tranquillité et de commodité, avec une excellente qualité de vie pour ceux qui recherchent un endroit où vivre en famille. La zone est calme et sécurisée, avec des rues bordées darbres et des espaces verts. De plus, sa proximité avec le centre de Porto permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité dun quartier résidentiel et la commodité dêtre proche des offres culturelles, commerciales et de services de la ville. Si vous recherchez un endroit où vous pouvez trouver un équilibre entre le confort dune maison spacieuse et un accès facile à tous les services et transports, cette propriété à Aldoar est le choix parfait. Venez découvrir cette fantastique opportunité et planifiez votre visite !

3 p

3 ch

210 m²

Nevogilde

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1 750 000 EUR

Laissez-vous éblouir par cette villa de luxe dans la communauté fermée 'Urbanização da Vilarinha', située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto. Cette résidence combine un design sophistiqué avec un maximum de confort, créant une expérience résidentielle qui répond aux normes de vie les plus exigeantes. Parmi les principales caractéristiques, nous soulignons les deux grandes suites avec terrasses privées, parfaites pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Deux chambres spacieuses conçues pour la polyvalence et le confort, avec des finitions méticuleusement détaillées. Cuisine contemporaine entièrement équipée, utilisant des matériaux de haute qualité et des appareils à la pointe de la technologie, idéale pour les gourmands. Une salle majestueuse de 54m² avec des plafonds à double hauteur, qui élargit l’environnement avec la lumière naturelle, idéale pour recevoir avec élégance ou profiter de moments en famille. Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, cet établissement offre la proximité d’écoles internationales, de parcs et un accès facile aux principales zones urbaines. Notes: Nous vous garantissons un suivi complet et professionnel tout au long de votre processus d’acquisition jusqu’à l’acte et après sa réalisation. Nous nous occupons de votre processus de financement de prêt immobilier, en garantissant les meilleures propositions sur le marché, par l’intermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par la Banque du Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation d’opérations d’achat et de vente immobilières sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces dans la médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui recherchent le Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves, #Invest351

4 p

4 ch

Nevogilde

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5 p

4 ch

308 m²

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1 290 000 EUR

4 p

4 ch

275 m²

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5 p

4 ch

284 m²

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850 000 EUR

4 p

3 ch

122 m²

Nevogilde