99 000 EUR Patrick LOISY vous propose à la vente les murs de cette ancienne boulangerie situé à Nevers. ESPACE PROFESSIONNEL : - Magasin : 20 m² avec vitrine de 3,50m - Laboratoire + plonge : 50 m² - Garage LOGEMENT (70 m²): - 3 chambres, salon, cuisine, cour et terrasse - Dépendances, garage, grenier aménageable - Terrain clos de 1000 m² avec puits en plein centre-ville DEPENDANCES : - Maisonnette de 23 m² avec cour et jardin à rénover, accès direct - Dépendance de 90 m² à rénover avec accès direct - Quartier recherché, idéal pour du locatif Prix : 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362057 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . 250 m² Nevers
40 000 EUR Maison 5 pièce(s) 110 m2. CORVOL L'ORGUEILLEUX 58460-Maison avec grand jardin non attenant. PRIX: 40000 euros Honoraires charge vendeur, maison à rénover de 1847 comprenant au R de C une cuisine équipé, un séjour/salle à manger avec cheminée, une buanderie, un WC et un petit studio d''amis équipé d'une cuisine . Au 1er étage: 3 pièces dont 2 chambres (1 avec salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo et un WC), une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand jardin de 2000m² non attenant ( de l'autre coté de la rue) avec un garage contenant 2 place de voitures, une maisonnette servant de cuisine d'été avec terrasse et 2 barbecues, 1 verger et d'un terrain à défricher de 3000 m². Proche petit commerces dépôt de pains, agence postale, tabac fdj, restaurant. Supermarché à 10km (Clamecy Leclerc, Auchan). Note DPE: Vierge GES: Vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camel GNAOUI, au 0769463375 ou par courriel à c.gnaoui@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camel GNAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 792 549 081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359097GIC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Camel GNAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 792 549 081 - . 5 p 3 ch 110 m² terrain 5 000 m² Corvol-l'Orgueilleux
99 000 EUR Maison 6 pièces avec garage. Située à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350), cette maison de 180m² sur un terrain de 555m² offre un cadre de vie idéal entre La Charité sur Loire et Varzy. Avec ses 4 chambres, elle permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. La proximité des commodités en fait un emplacement privilégié. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage fermé, une dépendance extérieure comprenant un atelier et un bûcher, ainsi qu'une cave voutée pour les amateurs de vin. La toiture en tuile de pays et les murs en pierre confèrent charme et authenticité à cette demeure. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 52m² agrémenté d'une cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse. Deux salles d'eau, un WC par étage, et une salle de jeu avec billard pouvant servir de chambre supplémentaire offrent un espace fonctionnel. Chauffage au bois ou fuel pour une atmosphère cosy. Cette propriété allie charme rural et confort contemporain. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 180 m² terrain 555 m² Châteauneuf-Val-de-Bargis
78 500 EUR 60 650 EUR Maison style chalet de plain pied comprenant : Une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine, une chambre possible 2, salle d' eau, wv. Terrain de 1127 m2 clos et arboré. Menuiseries double vitrage pvc. PRIX : 60 650 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur Features: - Garden 3 p 1 ch 52 m² terrain 1 127 m² Saint-Pierre-le-Moûtier
94 250 EUR A VENDRE EXCLUSIVITE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER FOURCHAMBAULT FOURCHAMBAULT APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR ,CAVE ET PARKING Dans un secteur prisé et dans une résidence sécurisée, appartement comprenant : Entree , cuisine , amenagée et equipée ,arrière cuisine ,sejour lumineux , 2 chambres ,salle d'eau , wc separé , 2 balcons,parking privatif , cave Coproprieté de 32 logements ( 103 lots) Provision mensuelle 199 € comprenant : entretien parties communes, syndic, chauffage, eau froide Charges annuelles 3392 € y compris fonds de travaux Prix 94250 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur Features: - Lift 4 p 2 ch 69 m² etage 4 Fourchambault
20 000 EUR Terrain en zone industrielle, à bâtir pour une activité professionnelle. Situé à Pouilly-sur-Loire (58150), ce terrain d'environ 1500 m² offre l'avantage d'être implanté dans une zone industrielle dynamique, propice à une activité professionnelle. La ville de Pouilly-sur-Loire est réputée pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès grâce à ses infrastructures routières bien développées. Proche de commodités essentielles telles que des commerces locaux, ce lieu présente un environnement idéal pour le développement d'activités industrielles ou commerciales. Cette parcelle constitue un espace idéal pour la construction d'installations adaptées aux besoins spécifiques d'une entreprise. Bénéficiant d'une surface entièrement exploitable, ce terrain offre un potentiel conséquent pour la mise en place d'un projet professionnel d'envergure. Sa configuration en fait un lieu stratégique pour toute activité nécessitant de l'espace et une bonne visibilité au sein de la zone industrielle. À bâtir, il représente une opportunité unique pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement favorable à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur 1 575 m² Pouilly-sur-Loire
119 000 EUR 110 000 EUR Réf. 2763 Proche Varzy, jolie maison pierres 127 m2 habitables, entrée sur cuisine ouverte-salon-salle à manger 43 m2, cheminée avec insert, poutres, salle de bains 9 m2, WC, buanderie 16 m2, cave voûtée 13 m2, arrière-cuisine. Au 1er étage, palier, couloir, chambre 17 m2, chambre 19 m2, WC. Grenier au-dessus. Dépendances : grange 20 m2, atelier 36 m2. Double vitrage, chauffage central gaz en citerne. 2ème logement (42 m2 habitables) : une chambre 19 m2, cheminée, poutres, tomettes, une chambre 23 m2, poutres, tomettes, cheminée. Au premier étage, greniers. L’ensemble sur 632 m2 de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires agence à la charge du vendeur. 6 p 4 ch 169 m² terrain 632 m² Varzy
29 000 EUR Idéal investisseur pour location saisonnière Au centre du village petite maison comprenant en rez-de-chaussée : séjour, cuisine , chambre, salle d’eau/WC. A l’étage grande chambre avec placard et un espace dressing ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... 3 p 2 ch 55 m² terrain 61 m² Saint-Honoré-les-Bains
349 000 EUR Venez découvrir ce très joli corp de ferme de 171 m² habitables avec un gite de 77 m² et un terrain de plus de 3 hectares dans un secteur très calme et vert à l'entrée du Morvan. Située à 2h30 de Paris, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Château Chinon, cette belle bâtisse mêlant pierres, poutres et modernité, est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires avec en plus la possibilité l'exploitation commercial du gîte. La maison principale est composée au rez de chaussée un grand salon, un séjour et une grande cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse abritée, une cave ainsi qu'un cellier. Un demi palier donne accès à pièce de rangement et un toilette. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un toilette et une salle de bain. Le gîte se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine, salle d'eau/wc et une très grande chambre à l'étage. Côté extérieur, vous trouverez deux écuries, une dépendance et un grand terrain de 3,4 hectares. Idéale pour une activité de gite et chambres d'hôte ou bien en tant que maison familiale, ce bien peut être habité ou exploité immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et planifier une visite ! Prix : 349000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3950 euros et 5400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 5 ch 250 m² terrain 34 000 m² Sainte-Marie
334 000 EUR Dpt Nièvre (58), à vendre proche de NEVERS maison P8 Garage atelier. A 15 mn de NEVERS,2h30 de PARIS Dans un village agréable avec école et bus scolaire Cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m2 habitables est idéale pour grande famille. Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545m2 avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois. Au RDC: Une entrée de 25m2 qui distribue sur l'ensemble de l'habitation A savoir: Un salon/séjour de 46m2 avec poêle haut de gamme "HETA", Une cuisine aménagée/équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, un bel espace de vie de 41 m2 à découvrir! A l'étage: 3 chambres, une salle de jeux de 36m2,un beau dressing de 11m2, une salle d'eau /wc, rangement et dégagement. A l'extérieur: Un garage /atelier de 72 m2 pouvant recevoir plusieurs véhicules Une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger, Un puits, un bassin aquatique, un potager. Taxes foncières 1013 euros Bien assez exceptionnel!.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les 8 p 5 ch 262 m² Nevers
227 000 EUR EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison familiale proche de toutes commodités à Nevers . Cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée, d'un joli salon séjour lumineux avec un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une porte-fenêtre donnant accès sur le jardin arrière de la maison, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage vous disposez d'un grand couloir avec placard qui dessert quatre grandes chambres lumineuses avec un très beau parquet, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage une chambre est à votre disposition ainsi qu'un espace pouvant offrir bon nombre d'idées (chambre, espace de jeux, bureau...) Au sous-sol vous disposez d'un espace chaufferie, buanderie, cave, et un garage. Deux terrasses sont à votre disposition pour des moments conviviaux, un potager est à votre disposition pour cultiver rapidement le tout sur un terrain totalement clos. Le système de chauffage est au gaz ainsi qu'un insert bois. Les huisseries sont en simple vitrage. Aucun gros travaux à prévoir. La taxe foncière est de 2545€ Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au ... Caroline Mathieu Features: - Terrace - Balcony 7 p 5 ch 144 m² Nevers
198 000 EUR A VENDRE : 2 h de PARIS à 5 mn de Cosne sur Loire Belle maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et paisible comprenant : entrée, séjour salon de 40 m2 donnant sur 2 terrasses Cuisine indépendante donnant au jardin, 3 chambres dressing, salle de bains, wc, salle d'eau (douche italienne) Au Sous-sol total : garage, atelier et une pièce Terrain de 750 m2 arboré. Prix: 198 000 € HONORAIRES INCLUS à charge vendeur Contactez nous au : ... ... Features: - Garden 5 p 3 ch 120 m² terrain 750 m² Cosne-Cours-sur-Loire
172 000 EUR A VENDRE à MYENNES 2 h PARIS, 5mn de COSNE/LOIRE Agréable maison lumineuse au calme, élevée sur sous-sol total Cuisine équipée indépendante, salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse 3 chambres, salle d'eau, wc Sous-sol : cuisine d'été, atelier 52 m2 et garage. Hauteur de sous-sol 3 m. Terrain de 3166 m2 arboré clos PRIX : 172 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez nous au : ... ... 5 p 3 ch 90 m² terrain 3 200 m² Cosne-Cours-sur-Loire
106 000 EUR Maison pleine de charme à Sougy sur Loire. J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété unique située au cur de Sougy-sur-Loire. Il y a quelques temps, cette demeure accueillait la boulangerie du village. A savoir que cette maison est érigée sur un terrain de 860 m² et offre une surface habitable de 138 m².Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée de 15 m². Juste à côté, un espace de 16 m² se dévoile où le sol est revêtu de magnifiques carreaux, témoignant du riche passé commerçant de cette propriété. Le salon, quant à lui, offre un généreux 32 m² d'espace, baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne en parfaite état. L'étage est tout aussi charmant avec ses trois chambres accueillantes, dont les surfaces varient entre 12 et 16 m², accompagnées d'une salle de bain complète pourvue d'une baignoire et de toilettes séparées. Mais les attraits de cette d 6 p 3 ch 138 m² Sougy-sur-Loire
109 000 EUR IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une jolie longère des années 1850 en pierre apparente. Proche de Pougues Les Eaux et de Nevers, elle saura vous séduire pour son calme et son charme, la fibre a été installée pour faciliter le télétravail. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée avec accès à la terrasse arrière pour des moments de détente , une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de bébé. Sur le côté de la longère un garage est à votre disposition ainsi que de deux pièces à rénover pouvant faire éventuellement votre agrandissement si vous le souhaitez. Un terrain de 341m2 est à votre disposition. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants au niveau du séjour et des chambres. Le système de chauffage est au fioul avec ballon électrique. La toiture est en parfait état sur la partie habitation, ainsi que l'isolation. La taxe foncière est de 810€ Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au ... Caroline Mathieu Features: - Garden - Terrace 3 p 2 ch 89 m² terrain 341 m² Germigny-sur-Loire
333 000 EUR EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale idéalement située avec une vue dominante sur la Loire, piscine exposée Sud -ouest, terrasse de 27 m2 sécurisée. Elevée sur sous sol complet aménagé avec chaufferie, rangement, buanderie, cave et bureau, En rez-de-chaussée, un hall entrée dessert un salon salle à manger avec cheminée une grande cuisine ouverte . donnant sur une véranda de 44m2, deux toilettes, une grande salle d'eau. Un premier étage dédié à l'espace sommeil avec un palier desservant trois chambres, WC, salle de bains. Un second étage permettant toujours la vue loire offre une 4 éme chambre de plus de 15 m2 avec une salle d'eau, wc, pièce à usage de dressing, une 5 eme chambre La maison a été très bien entretenue. la toiture de 2008 nécéssite aucun travaux, le dernier étage est neuf (travaux mars 2024) Elle profite également d'une annexe composée de 4 garages et d'une dépendance pour votre sécurité portail électrique et visiophone Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ . Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 10 p 5 ch 256 m² terrain 1 934 m² La Charité-sur-Loire
152 000 EUR A VENDRE - EXCLUSIVITE NEVERS - Secteur calme, idéal investisseur ou famille Ensemble immobilier comorenant une MAISON SUR SOUS-SOL et une maisonnette de 30 m2 Dans secteur recherché, à proximité commerces La première maison comprend : Entrée, cuisine aménagée, séjour salon,, 2 chambres, salle de bains ,wc. La deuxieme maison comprend : Entrée, sejour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Terrain de 1192 m2 , garage. PRIX: 152 000 € l' ensemble -HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur. 6 p 3 ch 62 m² terrain 1 192 m² Nevers
54 000 EUR Terrain constructible, viabilisé, borné,. Situé à La Charité-sur-Loire (58400), ce terrain d'environ 3200 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire votre projet immobilier. Idéalement positionné, ce terrain bénéficie d'un accès pratique aux commodités locales, tout en offrant un cadre calme et résidentiel. De plus, la présence de la ligne BT et d'un poteau électrique sur la parcelle garantissent une alimentation électrique fiable. Ce terrain constructible, viabilisé et borné, est le choix idéal pour concrétiser vos projets de construction. Doté de raccordements en eau potable, il offre une surface d'environ 3200 m², permettant une grande liberté architecturale. Les parcelles, déjà desservies en électricité, offrent une puissance adaptée aux besoins résidentiels. De plus, la demande d'urbanisme atteste de la faisabilité de votre projet. Profitez de cette opportunité pour construire la propriété de vos rêves dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur 3 249 m² La Charité-sur-Loire
72 000 EUR 68 000 EUR A VENDRE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER FOURCHAMBAULT - NEVERS - Appartement proche du centre ville comprenant : Cuisine aménagée et équipée , Séjour et salon avec balcon. 2 chambres avec rangements, loggia, salle de bains, wc indépendant. Résidence calme avec interphone , Faibles charges. Cave, emplacement parking. Chauffage individuel gaz Copropriété de 12 appartements (27 lots) Provision mensuelle : 77 € comprenant : espaces verts, entretien parties communes, eau froide, syndic, assurance immeuble) Charges annuelles : 924 € PRIX : 68 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Contactez nous au : ... Features: - Balcony 4 p 2 ch 68 m² etage 2 Nevers
59 800 EUR Pour investisseurs, rentabilité 10,3 %, Appartement 3 pièces, vendu loué meublé. Situé à Garchizy (58600), cet appartement de 47 m² se trouve idéalement dans une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements. Cet appartement de 3 pièces au troisième étage se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un séchoir. Vendu en location meublée pour un loyer de 550€ charges comprises, il offre également une cave de 5m² au rez-de-chaussée vendue libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190€ par trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 47 m² etage 3 Garchizy
130 000 EUR Maison Exceptionnelle à Urzy, Proche de Nevers de 125M2. Explorez le charme unique de cette splendide demeure située à Urzy, une ville pittoresque à seulement quelques minutes de Nevers. Entourée d'un environnement verdoyant et tranquille, cette résidence est dans un état impeccable et n'attend plus que ses nouveaux occupants pour profiter d'un cadre de vie remarquable. Occupant un vaste terrain d'environ 960 m², cette propriété est l'endroit rêvé pour savourer le plein air et des instants mémorables en famille ou entre amis. La construction s'étale sur 140 m² au sol, offrant 125 m² d'espace de vie agencé de manière à optimiser le confort et l'harmonie des espaces. Vous y trouverez trois chambres de belles dimensions, allant de 15 à 11 m², et un bureau supplémentaire, facilement convertible en quatrième chambre selon vos besoins. La disposition de la demeure est pensée pour le bien-être de tous, séparant les espaces de vie des enfants et des parents, assurant intimité et tranquillité. Sans nécessité de rénovations, cette maison se présente en excellent 6 p 4 ch 125 m² Nevers
72 590 EUR 68 590 EUR Appartement Nevers 3 pièce(s) 61 m2. NEVERS Patrice RACOEUR vous propose dans une résidence proche de la gare un appartement T3 - 61 m² composé d'une entrée, cuisine, salon avec balcon, deux chambres, cave et parking. charges annuelles 1.808 euros chauffage et eau froide comprise. DPE : D (189 Kwep/m²/an) GES :E (44 Kco2/m²/an). residence de 153 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354995. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 1808 euros. 3 p 2 ch 61 m² Nevers
495 000 EUR Dpt Nièvre (58), à vendre MOUX EN MORVAN maison P10. Venez découvrir cette exceptionnelle propriété de plus de 32 000m² d'un seul tenant, sans vis à vis, entouré par les prés et les forets, dans un hameau paisible de quelques maisons proche du Lac Des Settons. Un balcon à mi hauteur vous donne accès à une superbe cuisine, à une vaste véranda, un chaleureux salon avec cheminée, une buanderie un WC. A l'étage, un salon, deux chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale avec douche et WC et une porte fenêtre donnant accès aux terrasses à l'arrière de la maison. Le rez de chaussée, est équipé des deux vastes bureaux, une pièce avec point d'eau et la chaufferie pour le chauffage central fioul. L'aile de la maison est composée d'un petit bureau indépendant avec son étage, un garage avec mezzanine et un atelier. Deux belles caves voutée en sous sol. Un puits à l'avant de la maison. Un auvent à l'entrée de la propriété pouvant servir de second garage. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les 10 p 2 ch 344 m² Moux-en-Morvan
490 000 EUR A 2 heures de Paris. Proche de La Charité sur Loire et des vignobles du Sancerrois, au coeur d’un petit bourg, cette belle longère et son annexe ont bénéficié d’une superbe rénovation, mêlant charme et authenticité. La longère, d’une surface de 188 m2, comprend au RDC, une belle cuisine équipée avec son espace repas, un salon, une salle à manger dans l’espace véranda, une chambre et sa salle d’eau, une cave à vin et un wc. L’étage dispose d’une grande pièce palière faisant office de bureau, d’une chambre parentale avec dressing, de 3 chambres, et d’une salle de bain avec wc. L’annexe de 69 m2 est idéale pour recevoir les amis ou pour la création d’un gîte, avec un séjour/cuisine, un salon/bibliothèque, une chambre, une salle d’eau et un wc. Cet ensemble repose sur un magnifique terrain clos et arboré de 1653 m2, bordé d’un petit ruisseau. Une piscine, un garage et un puits complètent le tout. Cette maison possède tous les atouts d’une propriété de campagne idéale. 10 p 6 ch 257 m² terrain 1 653 m² La Charité-sur-Loire