CHARGEMENT EN COURS...
Germigny-sur-Loire - Maison & propriété à vendre
109 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96194459
/ 96194459
Référence:
EDEN-T96194459
Pays:
FR
Ville:
Germigny-Sur-Loire
Code postal:
58320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
89 m²
Terrain:
341 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
WC:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Proche de Pougues Les Eaux et de Nevers, elle saura vous séduire pour sont calme et son charme, la fibre a été installée pour faciliter le télétravail.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée avec accès à la terrasse arrière pour des moments de détente , une salle d'eau avec wc, un espace buanderie.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de bébé.
Sur le côté de la longère un garage est à votre disposition ainsi que de deux pièces à rénover pouvant faire éventuellement votre agrandissement si vous le souhaitez.
Un terrain de 341m2 est à votre disposition.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants au niveau du séjour et des chambres.
Le système de chauffage est au fioul avec ballon électrique.
La toiture est en parfait état sur la partie habitation, ainsi que l'isolation.
La taxe foncière est de 810€
Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au ... Caroline Mathieu
Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une jolie longère des années 1850 en pierre apparente.
Proche de Pougues Les Eaux et de Nevers, elle saura vous séduire pour sont calme et son charme, la fibre a été installée pour faciliter le télétravail.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée avec accès à la terrasse arrière pour des moments de détente , une salle d'eau avec wc, un espace buanderie.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de bébé.
Sur le côté de la longère un garage est à votre disposition ainsi que de deux pièces à rénover pouvant faire éventuellement votre agrandissement si vous le souhaitez.
Un terrain de 341m2 est à votre disposition.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants au niveau du séjour et des chambres.
Le système de chauffage est au fioul avec ballon électrique.
La toiture est en parfait état sur la partie habitation, ainsi que l'isolation.
La taxe foncière est de 810€
Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au ... Caroline Mathieu
Features:
- Garden
- Terrace IMMOBILIER NIVERNAIS laat u graag kennismaken met een mooie boerderij uit 1850 in zichtbare steen.
In de buurt van Pougues Les Eaux en Nevers, zal het u verleiden vanwege zijn rust en charme, glasvezel is geïnstalleerd om telewerken te vergemakkelijken.
Het bestaat uit een inkomhal met kast, een lichte woonkamer, een aparte en ingerichte keuken met toegang tot het achterterras voor momenten van ontspanning, een doucheruimte met toilet, een wasruimte.
Boven heb je twee slaapkamers en een kamer die kan worden gebruikt als kantoor of babykamer.
Aan de zijkant van de boerderij staat een garage tot uw beschikking, evenals twee te renoveren kamers die eventueel uw uitbreiding kunnen maken als u dat wenst.
Een perceel grond van 341m2 staat tot uw beschikking.
De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken in de woon- en slaapkamers.
Het verwarmingssysteem is oliegestookt met een elektrische tank.
Het dak is aan de woonzijde in perfecte staat, evenals de isolatie.
De onroerende voorheffing bedraagt 810€
Voor alle informatie en bezoeken kunt u contact met mij opnemen via ...
Features:
- Garden
- Terrace