117 500 EUR

TRES BEL APPARTEMENT T3 DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE.

En exclusivité, Coup de cœur assuré – lumineux appartement de 3 pièces, sans travaux Situé au 2? étage sur d’une copropriété bien entretenue, ce superbe appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement idéal. A proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine équipée récente ouverte sur un agréable balcon, ainsi qu’un lumineux séjour salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Côté nuit : deux spacieuses chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un grand cagibi complète ce bien pour un espace de stockage très pratique. Les + : Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, cave, stationnement facile au pied de l’immeuble, environnement calme et proche de toutes les commodités, chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, pas de procédure en cours. Venez juste poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

66 m²

Nogent-sur-Oise

118 500 EUR

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 3 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave.

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 3 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave Proche des écoles et du centre ville, dans une copropriété bien tenue, Brice Collard vous propose ce bel appartement, soigné et bien agencé. Interphone, accès à l'immeuble sécurisé, cave saine. L'entrée (avec placard intégré) dessert une cuisine équipée et aménagée, une grande loggia, un séjour, côté nuit : un couloir avec placard intégré dessert trois chambres, , une salle de bains et des wc séparés. Points forts : chauffage et eau (chaude et froide) compris dans les charges, un appartement en très bon état général et un DPE D. Résidence familiale, calme, entourée de verdure. Prix : 118.500 euros honoraires inclus en charge vendeur. DPE D, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1360 et 1900 euros). Surface carrez 80,27m2. Charges mensuelles de copropriété : 231 euros (chauffage et eau froide et chaude compris) Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 20' à Pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'. #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 450130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 266 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles : 2772 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

80 m²

etage 3

Nogent-sur-Oise

74 990 EUR

60180 NOGENT SUR OISE Limite Creil Appartement T2 Proche gare.

60180 NOGENT SUR OISE Limite Creil Appartement T2 EXCLUSIVITÉ Appartement T2 à deux pas de la gare (Paris direct en 25') ! Appartement de quasiment 40m2, situé au sein d'une petite copropriété, immeuble ancien. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble (5 appartements), entrée sur cuisine avec coin repas, salle de bains, dégagement avec étagères, wc séparés, grande chambre avec placard (actuellement en double fonction de chambre et salon). Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Actuellement occupé et vendu loué (loyer actuellement pratiqué : 490 euros CC) A deux pas des commerces et commodités. Superficie carrez : 38,71 m2 Charges mensuelles de copropriété : environ 66 euros. Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. DPE : Classe D GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655euros et 930 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 449893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 793 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

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1 ch

39 m²

etage 2

Nogent-sur-Oise

189 000 EUR

60180 NOGENT SUR OISE Maison 3 chambres garage jardin proche gare.

60180 NOGENT SUR OISE Maison 3 chambres garage jardin proche gare Brice Collard vous présente en nouveauté et en EXCLUSIVITÉ cette maison au charme caractéristique et inégalable des maisons de cette époque. A l'extérieur, vous le voyez, d'importants travaux récemment effectués (couverture de la maison, toiture du garage et de l'abri de jardin, double vitrage et volets roulants électriques au RDC, portails et clôture en aluminium), l'intérieur reste à rénover, vous avez carte blanche pour faire de cette élégante maison votre futur lieu de vie ! Par le perron, protégé par une belle avancée de la toiture, la porte d'entrée s'ouvre sur le couloir, double séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, wc séparés. A l'étage : un palier dessert une deuxième chambre, une salle de bains avec wc, une troisième vaste chambre et un grenier attenant, isolé et aménagé en dressing. Une cave totale compartimentée, atelier, buanderie, chaufferie, stockage. Un garage et un jardin à l'arrière. Une maison en pierre, très agréable, dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare qui vous permettra de rejoindre Paris en trains directs en 25' ! Rare opportunité d'acquéreur une maison de caractère à ce prix. DPE : Classe G GES : classe G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 3710 et 5070 euros). Surface habitable d'environ 95m2 Toutes fenêtres en PVC double vitrage au RDC Volets roulants électriques au RDC Chauffage au fuel Prix : 189.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', 15' de Chantilly et Senlis, 30' de Compiegne et Beauvais, 1h d'Amiens #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 450129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

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3 ch

95 m²

terrain 330 m²

Nogent-sur-Oise

199 000 EUR

Maison de ville dans quartier calme.

Maison de ville idéalement située à Nogent-sur-Oise, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon/séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec WC. L’espace nuit se trouve sur deux niveaux avec 4 chambres, dont une avec sa pièce d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un beau jardin d’environ 600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : la gare de Creil permet de rejoindre Paris Nord en seulement 25 minutes. Une maison familiale aux beaux volumes à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

105 m²

terrain 621 m²

Nogent-sur-Oise

95 000 EUR

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PLACE DE PARKING SOUTERRAINE.

NOGENT-SUR-OISE, proche de la gare de CREIL et de commerces au pied de l'immeuble, je vous propose cet appartement lumineux, situé au 5ième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine, équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisée avec badge complètent ce bien. Présence d'un gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

etage 5

Nogent-sur-Oise

149 000 EUR

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- RARE SUR LE MARCHÉ / T6 proche de toutes commodités avec balcon, garage et cave -- Venez découvrir ce grand T6 de 102m2 situé dans une résidence sécurisée du centre-ville de Nogent-sur-Oise à proximité des écoles, commerces, mairie et à 15min à pied de la gare de CREIL (celle-ci dessert Paris Nord en 25min et accueillera la Gare TGV Roissy-Picardie en 2027 !). Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux de 29m2 avec cagibi, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec placards, un bureau, une salle de bain, un wc et une salle d'eau. S'ajoute à cela une loggia de 10m2 avec un double accès par le séjour ou par la cuisine, un garage de 18m2 et une cave. Les charges comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif !! Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.66€ par mois (soit 3175.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

6 p

3 ch

102 m²

etage 1

Nogent-sur-Oise

80 000 EUR

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- T2 avec parking, cave et de faibles charges de copropriété dans l'hypercentre de Nogent sur Oise !! -- Venez découvrir ce T2 lumineux de 42m2 en plein centre-ville. Vous pouvez tout faire à pied avec la proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare de CREIL à 15min à pied desservant Paris Nord en 25min). Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. Les ATOUTS : * Faibles charges de copropriété * Petite résidence à proximité de la gare de CREIL qui accueillera la gare TGV en 2027 Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

2 p

1 ch

42 m²

Nogent-sur-Oise

145 000 EUR

139 000 EUR

iad France - Maguy Ramassamy vous propose: Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 53 m2 édifiée sur 134 m2 de terrain. Située dans un quartier pavillonaire paisible, à proximité des commodités, bus, écoles, elle est conçue pour un couple, un jeune actif ou un investisseur. Rénovée, elle bénéficie d'une belle lettre de diagnostic de performance énergétique, D. La maison se compose de 3 pièces lumineuses, idéales pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Elle comprend 2 chambres en enfilade, un dressing, un bureau, une salle de bain avec WC et une cuisine selon vos besoins et vos envies. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cet espace à votre goût. Un grand atelier fermé vient compléter le lot. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour une connexion internet haut débit et du réseau d'assainissement pour plus de confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Nogent-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maguy Ramassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

53 m²

terrain 134 m²

Nogent-sur-Oise

85 000 EUR

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- T2 avec balcon et cave proche de toutes commodités et d'un parc arboré très reposant -- Venez découvrir ce grand T2 de 53m2 situé dans une résidence sécurisée du centre-ville de Nogent-sur-Oise à proximité des écoles, commerces, mairie et à 15min à pied de la gare de CREIL (celle-ci dessert Paris Nord en 25min et accueillera la Gare TGV Roissy-Picardie en 2027 !). Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux de 16m2, une cuisine séparée équipée/aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. S'ajoute à cela une loggia de 10m2 avec un double accès par le salon ou par la cuisine et une cave. Les charges comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif !! Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.29€ par mois (soit 2535.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

2 p

1 ch

52 m²

etage 1

Nogent-sur-Oise

262 000 EUR

245 000 EUR

Maison familiale fonctionnelle.

Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort et performance énergétique. Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une pièce de vie donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage. Pour votre confort, l'ensemble du bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un spacieux bureau, facilement transformable en une cinquième chambre selon vos besoins. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité et une autonomie énergétique appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec abri et d'un garage. Par sa conception et son environnement serein, ce bien est idéal pour accueillir une famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

135 m²

terrain 273 m²

Nogent-sur-Oise

199 000 EUR

Maison familiale proche des comodités.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison située à Nogent-sur-Oise, une commune idéale offrant toutes les commodités : écoles, infrastructures pour enfants et espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A1 et de la gare de Creil, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 25 minutes. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. - Aux étages : trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les atouts de la maison : - Sous-sol total (stockage, atelier, buanderie). - Garage. - Jardin privatif. - Confort thermique : double vitrage, chauffage au gaz et poêle à bois. Souhaitez-vous organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 306 m²

Nogent-sur-Oise

199 900 EUR

60180 NOGENT-SUR-OISE - MAISON 118 m2 / 5 CHAMBRES / GARAGE / TERRAIN 273 m2.

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison à Nogent-Sur-Oise. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison mitoyenne lumineuse est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec placard, - Un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, - Une cuisine équipée et indépendante avec accès extérieur, - Une chambre (ou bureau), - Un WC indépendant, - Un garage accessible directement depuis l'intérieur. A l'étage, un palier dessert : - Quatre chambres, dont une très grande et avec coin dressing - Une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez : - D'une cours à l'avant avec possibilité de stationner deux véhicules, - D'un jardin clos avec terrasse, arbres fruitiers et une petite dépendance en fond de parcelle. Édifiée sur vide sanitaire, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le confort est assuré par chauffage par pompe à chaleur (reversible), poêle à bois, et des fenêtres en bois double vitrage. La maison est située à proximité des écoles (primaires, collège, lycée), des commerces et du supermarché. Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. - 199.900 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : D / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 020 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Taxe Foncière : 2370 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. RICARDO SOARES - immobilier d'exception - ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432530RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

118 m²

terrain 273 m²

Nogent-sur-Oise

225 000 EUR

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Dans secteur recherché du Vieux Nogent, maison bourgeoise de 104 m² habitable (3 chambres), décorée avec goût et très bien entretenue // Vous serez ravis par le charme de cette bâtisse et découvrirez : Au RDC : Entrée sur le séjour / salon dans une véranda donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée E/A / Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une équipée d’une salle d’eau + WC / Le dernier étage vous offre une très grande chambre avec de nombreux espaces de rangements, avec salle d’eau et WC privatifs / Au sous-sol, vous trouverez une salle d’eau avec WC, buanderie et local technique / A l’extérieur, une seconde véranda climatisée est à votre disposition pouvant servir de salon de lecture, de lieu de réception ou autre / Le terrain clos de 1 017m² est composé d’un beau jardin d’agrément fleuri, suivi d’un autre jardin arboré et potager, où se trouvent chalet et cabanon et chalet. SES ATOUTS : Chauffage gaz de ville – Exposition SUD - Accessibilité à PIED de tous les commerces, de la gare SNCF Creil (direct Paris 25 mn), des établissements scolaires et médicaux. Axes routiers rapides proches, autoroute A1 à 20 mn - Un coin de campagne en pleine ville, à découvrir absolument !! N’attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

3 ch

104 m²

Nogent-sur-Oise

212 000 EUR

iad France - Baptiste Romani vous propose: !!! EXCLUSIVITE iad FRANCE, MAISON INDEPENDANTE AVEC SOUS-SOL !!! Située dans le quartier du Saulcy, à 2 min à pied des écoles maternelle et élémentaire, cette maison, édifiée sur sous-sol total semi-enterré et compartimenté, est composée d'une entrée et d'une salle d'eau en rez-de-jardin, d'un dégagement avec accès au sous-sol, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle de séjour avec cheminée, d'un salon muni d'une porte-fenêtre pour profiter du balcon. Toujours au même niveau, on trouve une salle de bains avec WC et 2 chambres. Les PLUS : isolation des combles avec ouate de cellulose, garage. Les extérieurs nécessitent des travaux de rénovation et/ou d'aménagement (permet de personnaliser et de mettre à son goût !). !!! CENTRE-VILLE ET AXES ROUTIERS A 3 MIN DE VOITURE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Romani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 799 443 536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

2 ch

82 m²

terrain 707 m²

Nogent-sur-Oise

275 000 EUR

iad France - Flavien Massé vous propose: Dans un quartier résidentiel de Nogent-sur-Oise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 109 m², construite en 1962 et parfaitement entretenue. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans un environnement calme et sécurisé, sur un terrain arboré de 954 m². Cette ravissante maison se compose, d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. Le sous-sol vous offrira l'espace nécessaire pour garer 2 véhicules, un atelier, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour allier fonctionnalité et esthétisme. Les surfaces généreuses offrent une sensation d'espace et de liberté. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et de la luminosité qui si invite. Le terrain exposé au Nord-Est et au Sud-Ouest, est un véritable atout pour cette propriété. Il offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. De plus, la bonne condition générale de la maison garantit un confort de vie optimal pour les années à venir. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, ainsi que le système de chauffage chaudière gaz à condensation et poêle à granulés, offre un véritable atout. La maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Nogent-sur-Oise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

4 ch

109 m²

terrain 954 m²

Nogent-sur-Oise

279 000 EUR

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Charmante Maison vivable de PLAIN-PIED dans une impasse calme et proche de toutes commodités sur Nogent-sur-Oise -- Cette charmante maison individuelle de 125m², vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997 sur un terrain de 405m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 35m2 très lumineux donnant accès sur une terrasse de 50m2, une cuisine équipée/aménagée, une buanderie, une chambre et un wc. * À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec wc, 3 belles chambres dont une parentale équipée d'une salle d'eau privative avec wc. * À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse de 50m2, une place de parking pour garer aisément votre véhicule. Les ATOUTS : - DPE en C avec pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) - Proximité avec les écoles, commerces et gare de Creil (Dessert Paris Nord en 25min et accueillera fin 2026 le TGV Roissy-Picardie !) - Double vitrage et fibre optique N'attendez plus pour venir la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

4 ch

125 m²

terrain 405 m²

Nogent-sur-Oise

125 000 EUR

Dans quartier calme proche du centre-ville, résidence fermée et sécurisée, appartement de type F2 en RDC, comprenant : Entrée, séjour, cuisine meublée, salle de bains, WC indépendant, une place de stationnement dans parking fermé, couvert, pas de travaux à prévoir, double vitrage, appartement très propre fonctionnel, pas de travaux à prévoir. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. CONTACTER M.CARPENTIER SEDEI ... Features: - Balcony - Terrace - Lift

2 p

1 ch

47 m²

Nogent-sur-Oise

94 000 EUR

Appartement au 6ème de 61m2 au sien d'un parc verdoyant au calme.

Au sein d'un immeuble de 8 étages dans un quartier aérer avec stationnement facile, cet appartement au 6ème de 61m2 se compose d'un salon de 15 m2, d'un séjour 13m2, une chambre 12m2, une cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau et toilette indépendant. Exposition sud. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 27 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

61 m²

etage 6

Nogent-sur-Oise

169 000 EUR

164 000 EUR

iad France - Paul Aufort--Thuret vous propose: Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce 4 pièces spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ​EXTÉRIEUR ​Superbe loggia ouverte de 10 m2 exposée Sud-Est. À la fois abritée et ouverte, elle vous garantit une luminosité optimale et un coin de détente privilégié tout au long de l'année. C'est la seule résidence du secteur à proposer de tels espaces extérieurs. AGENCEMENT : Entrée avec placard double, double séjour spacieux, cuisine séparée équipée. ​2 chambres + 1 bureau/chambre d'enfant de 8,86 m². Salle de bains équipée de meubles intégrés. ​Nombreux rangements dédiés (buanderie, dressing, débarras) et une cave privative. ​ÉCONOMIE : Charges de 240 €/mois incluant les charges de copropriété, le chauffage gaz collectif et l'eau. CONNECTIVITÉ & TÉLÉTRAVAIL Appartement déjà raccordé à la Fibre, idéal pour le télétravail (usage actuel). LOCALISATION Commerces de la place des Trois Rois, écoles et Parc Hébert à deux pas. Station de bus au pied de l'immeuble et Gare de Creil à 20 min à pied (Paris direct). ​ ​Une opportunité unique à saisir ! Contactez Paul Aufort-Thuret (iad France) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. ​ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Aufort--Thuret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 994272052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

88 m²

etage 2

Nogent-sur-Oise

74 990 EUR

60180 NOGENT SUR OISE Appartement de type studio possible T2.

60180 NOGENT SUR OISE Appartement studio possible T2 Un charme fou ! EXCLUSIVITÉ Coup de coeur de printemps pour cette nouveauté ! Appartement intégralement rénové, tout est neuf et aux normes actuelles, jamais encore habité ! A l'abri au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure, imperceptible depuis la rue, au calme, découvrez cet appartement au charme indéniable, cuisine, palier, salle d'eau avec wc et emplacement machine, grand séjour avec deux Velux (possible salon + chambre). Très faibles charges de copropriété (12 euros / mois). A deux pas des commerces et commodités. Unique sur le marché, vous en ferez aussi bien votre résidence principale qu'un investissement locatif en courte ou longue durée. Superficie carrez : 29,62 m2 Superficie sol : 48,84 m2 Superficie pondérée au tiers : 35m2 hab Charges mensuelles de copropriété : environ 12 euros. Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 144 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

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35 m²

Nogent-sur-Oise

269 000 EUR

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Bâtiment composé de bureaux au RDC et d'un appartement T2 à l'ETAGE. Vous découvrirez un grand espace aménagés en bureaux, salle de réunion, espace de rangements , kitchenette, WC, local chaufferie. Si vous aimez les travaux, cette surface peut être réhabilitée en un grand appartement (voire 2). A L'ETAGE : Vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant : palier, entrée, cuisine séparée, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bains. Travaux à prévoir. Une cour pavée, ainsi qu'un garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité Proche de toutes commodités - Très bonne isolation 'DPE B' - Idéal pour profession libérale ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

159 m²

Nogent-sur-Oise

147 000 EUR

132 000 EUR

iad France - Teddy Torchy vous propose: Charmante Maison de Ville à Nogent-sur-Oise - Idéal Premier Achat À seulement quelques minutes du centre de Nogent-sur-Oise, découvrez cette charmante maison 3 pièces de 50 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur dynamique et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon convivial avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC, pensée pour allier fonctionnalité et confort. Des prestations de qualité - Rénovation complète – aucun travaux à prévoir - Huisseries en double vitrage - DPE classé C : bonne performance énergétique - Maison clé en main Un emplacement stratégique Écoles de tous niveaux, commerces accessibles à pied, et gare SNCF à proximité avec un accès direct à Gare du Nord : un véritable atout pour les actifs et les investisseurs. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

50 m²

terrain 45 m²

Nogent-sur-Oise

135 000 EUR

129 000 EUR

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- RARE sur le marché // T4 avec balcon et place de parking dans petite copropriété sécurisée proche de toutes commodités -- (Certaines photos ont été faites avec l'IA afin de pouvoir se projeter AVANT/APRÈS) Venez visiter ce T4 de 70,5m2 situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007 au 1er étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée avec grand placard, 3 chambres avec placards intégrés, un grand séjour lumineux avec son balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée avec un cellier, une SdB, un wc. Tout électrique et charges comprenant l'eau froide. Les gros atouts: * Un balcon et une place de parking privée en sous-sol * Une cour commune sécurisée avec 5 places visiteurs * Proximité avec les commodités (écoles, commerces, LIDL à 5min à pied, Gare de Creil à 17min desservant Paris Nord en 25min) (Quelques travaux sont à prévoir). Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

4 p

3 ch

70 m²

Nogent-sur-Oise