89 000 EUR

Lumineuse maison de ville.

Située dans la commune dynamique de Denain (59220), cette maison de ville offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles maternelle et collège, ainsi que de l'hôpital, elle bénéficie d'un environnement familial et pratique pour tout acheteur en quête de proximité avec des commodités essentielles. Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 132 m² comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et la possibilité d'aménager une 3e chambre dans le grenier. Équipée d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave, et de deux dépendances, elle offre également un jardin. Avec ses atouts tels que le double vitrage complet, le chauffage au gaz, et une cave saine, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

terrain 132 m²

Denain

54 990 EUR

"Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 800m2 à ARLEUX, Secteur Prisé !".

EN EXCLUSIVITE Chez SAFTI IMMOBILIER Dans un cadre idyllique, au cœur d'un secteur prisé, où les étangs invitent à de paisibles balades et la digue du canal offre un véritable havre de tranquillité, nous vous présentons une opportunité unique : une magnifique parcelle d'environ 800m2, entièrement constructible, au sein de la charmante commune d'ARLEUX. Cette localité pittoresque vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses multiples services de proximité, un centre équestre renommé, ainsi qu'un terrain de cross pour les amateurs de sports sans oublié son club de foot... De plus, la proximité de DOUAI, avec ses commodités et ses attractions, ne fait qu'ajouter à l'attrait de cette localisation. Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle de terre, il offre la promesse d'une vie sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux avantages de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle qui se présente à vous ! Saisissez là maintenant et réalisez votre rêve de construire la maison de vos rêves dans cet emplacement de choix. N'oubliez pas que ce terrain est non viabilisé, ce qui vous permettra de personnaliser tous les aspects de votre projet selon vos besoins et vos préférences. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette belle parcelle. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez moi! SAFTI IMMOBILIER - Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Ps: Terrain non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 990 € Honoraires charge vendeur

854 m²

Arleux

420 000 EUR

398 000 EUR

L'agence IMKO vous invite à découvrir cette maison individuelle située à Hasnon, à proximité de l'autoroute et de la gare de St Amand. Bâtie en 1974 sur une parcelle de 1 352 m2, cette villa bénificie d’une exposition parfaite. Développant environ 141m2 habitables, vous bénéficierez au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux avec cheminée disposant d'un accès vers le jardin et d'un autre pour la piscine couverte par une véranda et chauffée. La cuisine dinatoire attenante est fonctionnelle. Deux chambres pouvant servir également de bureaux complètent ce niveau. A l'étage, vous diposerez de 4 chambres, deux salles de bain et d'un espace dressing. Un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien rare niché au cœur de la nature. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent GRAS au ... ... - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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142 m²

terrain 1 352 m²

Hasnon

321 000 EUR

310 500 EUR

Sur la commune de Lezennes, venez visiter votre future maison bénéficiant de 3 chambres et d'un jardin à vivre agréable et ensoleillée. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière Tom Immobilier se tient à votre disposition. Une maison propice à la vie familiale. L'espace intérieur mesurant 122m2 compte un espace cuisine, un séjour de 29m2 et 3 chambres. Un bureau ou une salle de jeu (8,5m2) au rdc vient compléter le tout. Aspect pratique, la maison possède une salle de bains et une salle de douche. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vivre dehors, l'habitation vous propose un jardin occupant une surface de 195m2 et une terrasse de 15m2. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 310 500 €. Le coût de l'imposition foncière est de 772 € pour 12 mois. Les plus : buanderie et cave Features: - Terrace - Garden

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122 m²

Lezennes

107 000 EUR

99 900 EUR

L'agence BMS IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Somain, cette jolie maison de ville mitoyenne d'environ 90m2, située à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une grande pièce de vie, salon/séjour de 27 m2, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose de 2 belles chambres de 15 et 17 m2. Les plus de la maison, une terrasse fermée pouvant servir de jardin d'été, une cave ainsi qu'un bel extérieur avec terrasse, jardin clos et un abri pour stockage ou atelier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden

3 p

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88 m²

terrain 173 m²

Somain

422 000 EUR

Située proche du centre du village, belle rénovation pour cette fermette individuelle en L bénéficiant d'une superficie habitable de 220m2 utiles et 203m2 carrez. Comprenant : hall d'entrée, grande cuisine équipée coin repas avec baie donnant sur la terrasse, belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, bureau ou chambre ou salle de sport, dégagement, buanderie, arrière cuisine équipée, WC, second salon, bureau, cellier, dégagement, salle de douche avec WC. A l'étage : 2 chambres, + suite parentale avec dressing salle de douche et WC complétement indépendante. Chauffage électrique+ climatisation réversible. Tout à l'égout, double vitrage PVC, Fibre, volets électriques avec centralisation, domotique, Panneaux solaires. A l'extérieur : 2 terrasses, piscine hors sol, douche extérieure. Parking fermé par un portail motorisé. Jardin avec vue sur l'étang d'Amaury, étang privatif en bout de parcelle, chalet de 22m2 avec terrasse donnant sur l'étang, garage atelier de 40m2. EXPO SUD ! Le tout bâti sur 3247m2 A visiter !!!  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

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220 m²

terrain 3 247 m²

etage 1

Hergnies

85 500 EUR

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en EXCLUVISITE : Une maison individuelle de 66 m2 sur un terrain de 246 m2 à Landrecies, dans une rue prisée au calme et à la campagne. Cette maison comprend :  Rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, véranda. Etage : Une grande chambre de 21 m2.  Petite Cave, grenier, garage, dépendance, jardin clos.  Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre.  Plus de renseignements et visite : Contact direct Dorian JOUNIAUX au ... Features: - Garden

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66 m²

terrain 246 m²

Landrecies

178 000 EUR

Fermette et ses dependances sur 3000m2 à 20 minutes de Solesmes, en campagne, au calme exposé sud.. La maison offre séjour spacieux avec cuisine ouverte, buanderie, salon, 2 chambres de plain-pied ( 24 et 14m2). Etage 1 chambre avec douche, grenier en partie aménageable. Cave . Terrasse couverte. Ecurie de 90 m2, grange 260m2, avec double accés.  Jardin arboré. A voir pour amoureux de la campagne, sans etre déconnecté  ( fibre ). Contact 03x27x84x04x25 Features: - Terrace - Garden

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120 m²

terrain 2 998 m²

Solesmes

170 250 EUR

Tigre immobilier Jeumont (Bastien Dusenne ... vous propose : Bel ensemble immobilier individuel en brique, situé en impasse sur une parcelle de terrain d'env. 30 ares, composé de : Deux maisons quasiment identiques de 89 m2 habitables chacune, comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de bains et wc - A l'étage : 2 chambres et Au-dessus : Grenier aménagé (ou aménageable pour la maison libre d'occupation), et Caves. A l'extérieur : terrasse, garages, terrain. 1 Maison libre d'occupation 1 Maison louée actuellement (loyer de 650e/mois) - A proximité : Nature et Chemins de promenade, Hôpital de Maubeuge, Voie rapide vers la Belgique. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ...

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5 ch

178 m²

terrain 2 957 m²

Rousies

244 900 EUR

Maison semi-individuelle située au coeur de Fort-Mardyck avec un grand jardin. Offrant une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour et une salle de bains. A l'étage un palier et 2 grandes chambres. Comble aménagable. Jardin exposé plein Sud avec une terrasse et un grand garage indépendant. Travaux à prévoir. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Pour toutes informations,Merci de contacter Rudy VERGULT au ... , ...   Features: - Garden

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98 m²

terrain 1 127 m²

Fort-Mardyck

86 000 EUR

Idéal profil Investisseur Découvrez cette opportunité d'investissement dans la charmante ville de CAMBRAI avec l'agence Azteca ! Description du bien : Une maison à usage d'habitation, située sur un terrain de 142 m2, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété comprend un séjour, une cuisine nue offrant un potentiel d'aménagement, deux chambres, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol pratique et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries double vitrages PVC, Chauffage électrique, Assainissement non raccordé (type fosse septique) Toiture refaite (bac acier isolé) Potentiel locatif : Cette propriété est actuellement louée, générant un revenu annuel attractif de 7 200 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ... />Features: - Garden

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96 m²

terrain 142 m²

Cambrai

499 000 EUR

Charmante maison individuelle exposée sud-ouest avec un séduisant terrain arboré dans un beau village prisé à 5 minutes de Chéreng et à 10 minutes de la Haurt-Borne à Villeneuve d'ascq . Nichée au cœur d'un terrain luxuriant de plus de 800m2, cette maison individuelle offre une qualité de vie exceptionnelle, loin des regards indiscrets et dans un cadre serein. Idéalement située en fond d'allée, cette résidence bénéficie d'une intimité préservée et d'un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Son exposition plein sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant ainsi chaque espace de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40m2, où la majestueuse hauteur cathédrale crée une atmosphère à la fois conviviale et élégante. Adjacente au séjour, une superbe véranda de 16m2, baignée de lumière et chauffée pour votre confort, vous invite à profiter de la beauté du jardin en toute saison. Pratique et fonctionnelle, cette demeure dispose également d'une buanderie et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un abri sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent. Une des chambres en enfilade peut être aménagée en bureau, idéal pour travailler depuis chez soi dans un cadre inspirant et paisible. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où confort, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement.   Features: - Garden

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124 m²

terrain 835 m²

Chéreng

389 900 EUR

Votre agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette maison en semi plein   pied d’une surface habitable de 112 m2, située sur la commune de le DOULIEU, proche de toute commodité.   *RDC:  Passée l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’une surface de 48 m2 avec cuisine équipée complète et ilot central. Un couloir privatif donne accès 2 chambres de plus de 15 m2, une salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque.  *ÉTAGE 1:  Arrivé sur le palier, découvrez deux chambres de 9 et 22 m2, possibilité de faire une salle d’eau. *EXT:  Parcelle de 788 m2, garage carrelé, abri de jardin, pergola, terrasse de 60 m2 et portaille automatique.  HOP-Avis : Maison à découvrir sans tarder !   Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Diagnostics en cours de réalisation. Features: - Garden

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2 ch

112 m²

terrain 788 m²

Le Doulieu

685 000 EUR

LM Immo est ravi de vous présenter cette splendide maison individuelle, nichée au cœur du quartier recherché du Haut Touquet. Avec ses vastes volumes et son emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare ! Vous serez séduits par son vaste espace de vie avec un salon séjour de 67m2 ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De plus, bénéficiez d'une dépendance en rez-de-chaussée : Profitez d'un espace supplémentaire avec une entrée séparée, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace personnalisé. Aux étages : Trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche moderne et un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une grande chambre dans les combles aménagés, offrant un espace intime et chaleureux pour se détendre. Profitez de moments de détente dans un jardin verdoyant de 100m2, parfait pour les soirées barbecue en famille ou entre amis. Avec une porte séquentielle, ce garage spacieux offre un espace pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements. Vous bénéficiez également de deux stationnement privatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle ! Infos utiles : - Écoles, transports en commun, commerces et accès autoroutiers. - Chaudière à gaz à condensation. - Taxe foncière 1200 € - Information d'affichage énergétique : DPE C - GES C - Honoraires à la charge du vendeur. POUR TOUT RENSEIGNEMENTS DEMANDEZ GIUSEPPE LM immo La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé auRegistre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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5 ch

200 m²

Marquette-lez-Lille

92 200 EUR

89 000 EUR

Appartement.

Exclusivité Saint Saulve dans une belle résidence bien entretenue, T2 comprenant un hall, un séjour avec espace kitchenette, une grande chambre avec placard, une salle de bains, un balcon.une place de parking privative et local vélo. A visiter sans attendre ! Renseignements en agence.

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43 m²

etage 1

Saint-Saulve

59 000 EUR

Appartement.

Sur le secteur de Lille dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, nous vous présentons un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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24 m²

Lille

45 500 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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21 m²

etage 3

Roubaix

55 000 EUR

Appartement.

Envie de diversifier votre patrimoine ? Quels sont les avantages dun investissement immobilier avec bail commercial, sous le statut du LMNP ?- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs- Une location tranquillisée par un bien entièrement géré par le gestionnaire/ exploitant, (Nexity Studea est votre locataire) - Des loyers garantis quel que soit le taux doccupation de la résidence ou loccupation effective du logement.- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse grâce à la déduction des charges et à lamortissement comptable du bien.Pour plus de renseignements contacter Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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18 m²

etage 2

Roubaix

65 000 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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18 m²

etage 1

Villeneuve-d'Ascq

56 000 EUR

Appartement.

Vous recherchez un placement immobilier pouvant offrir un revenu locatif net dimpôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques dimpayés ? Cet appartement géré par Nexity Studea est fait pour vous !Répondant à vos objectifs de:- Constitution de patrimoine immobilier,- Besoin dune épargne immédiate ou futur (pour votre retraite ou financer les études de vos enfants) - Doptimisation de la rémunération de votre trésorerie.Pour plus de renseignements : contacter Morgan CLERBOUT au ... ou à mclerbout@nexity.frQuels sont les avantages dun investissement immobilier avec bail commercial, sous le statut du LMNP ?- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs- Une location tranquillisée par un bien entièrement géré par le gestionnaire/ exploitant, (Nexity Studea est votre locataire) - Des loyers garantis quel que soit le taux doccupation de la résidence ou loccupation effective du logement.- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse grâce à la déduction des charges et à lamortissement comptable du bien.

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18 m²

etage 2

Roubaix

25 800 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, Studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, qui GARANTIT un loyer annuel au propriétaire,(+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 4.52 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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19 m²

etage 4

Douai

424 760 EUR

Appartement lumineux 109m2 au coeur de Lille, 3 chambres, Balcon.

Laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement de 91, 04m2 (Loi Carrez) situé au coeur de Lille, au quartier république Beaux-Arts. Un véritable écrin de charme et d'histoire à proximité des commerces, transport en commun et des espaces verts. Situé à moins de 700 mètres environ de la gare Lille Flandre cet appartement à de nombreux d'atouts. Descriptifs etdispositions Séjour de 42 m2 environs et Cuisine entièrement équipée ouverte => Espace nuit séparé par jolie verrière derrière laquelle un dégagement de 13m2 pour servir d'un espace de travail ou rangement => 3 chambres de 9 à 10 m2 => Jolie salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne => Fenêtres en double vitrage et Volet roulants électriques =>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 complètent ce bien. => Un parking sécurisé est possible en location ou à l'achat. => Aucun travaux à prévoir *** notre coup de coeur*** - La décoration moderne et cosy, sans aucun travaux à prévoir - La luminosité de l'appartement - "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agréable et dynamique en raison de sa proximité des principaux points d'intérêt de la ville. =>DPE : - Consommation énergétique classe : D ( 200 Kwh/an - -Emission de gaz à effet de serre : C 29KgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) => charge de copropriété : 290 euros ( comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes) Prix : 424760 euros Honoraires 3,6 % TTC inclus charge acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots lots (). Charges annuelles : 952.08 euros. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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109 m²

Lille

164 300 EUR

WATTRELOS Centre ville, jolie maison de type semi flamande avec 3 chambres, extérieur.

WATTRELOS (59150) Centre Ville- je vous propose en Exclusivité cette large maison de type semi flamande de 92 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie/laverie, une salle de douche avec WC. A l'étage vous attendent 3 belles chambres (environ 10 m2 chacune, non mansardées) ainsi qu'un palier aménagé en dressing. Une terrasse d'environ 25 m2 avec sa dépendance, une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. A vos téléphones pour cette sympathique maison, idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...)! Ce Bien vous est proposé au Prix de 164 300 euros, Honoraires inclus à la charge du Vendeur. Budget : 164 300 euros Honoraires charge vendeur DPE: D 178 GES: D 38 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

92 m²

terrain 24 m²

Wattrelos

414 000 EUR

404 000 EUR

Belle maison entièrement rénovée.

Située dans un lotissement prisé en fond de raquette, proche des écoles et de toutes commodités, et à 5min des axes routiers, je vous invite à venir découvrir cette belle maison fonctionnelle et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de 124m2 habitables. Au rez-de-chaussée vous disposez d’un hall avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec un poêle suivie d'une cuisine toute équipée semi-ouverte, une véranda et les WC. Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont une de 19m2, un bureau et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un grand garage de 25m2 avec coin buanderie vient compléter ce bien. Points forts : Le calme, maison totalement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité, 1 place de stationnement. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre au quotidien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

124 m²

terrain 240 m²

Roncq