155 000 EUR

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 64m2 situé au 2ème étage d'une résidence prisée. La résidence est connue pour sa tranquillité et pour sa sécurité dans le quartier très recherché, près du parc de la Rhônelle. Lorsque vous entrez, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard pour ranger vos effets personnels. Le salon séjour est très lumineux, idéal pour se détendre. La cuisine est séparée du salon, elle est entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de douche est équipée d'un lavabo et d'une douche d'angle. Les deux chambres de 12m2 donnent sur une rue calme. L'appartement possède une cave, un grand garage et une place de parking extérieur. -------------------------------------------------- Le coin des Investisseurs : L'estimation du loyer pour cet appartement dans une résidence idéalement placé se situe entre 750 EUROS et 850 EUROS hors charges, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. -------------------------------------------------- Détails Supplémentaires : - Place de Parking aérien et privé. - Grand Garage de 15m2. - Taxe Foncière : 1 036 euros. - Performance énergétique : E - Émission de gaz à effet de serre : E DPE : réalisé en Mars 2024. -------------------------------------------------- A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 9. - Charges de copropriété : 126 euros / mois. - Pas de procédure en cours. -------------------------------------------------- Prix : 155 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. -------------------------------------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Features: - Lift

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2 ch

63 m²

etage 2

Valenciennes

254 000 EUR

AGENCE FLEURY IMMOBILIER Opportunité unique ! Ensemble immobilier sur parcelle de 670 m2 avec maison flamande et garages - Deux options possibles ! Dans un cadre calme et recherché, cette propriété offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Option 1 : Résidence principale Cette maison flamande de plus de 130 m2 habitables, actuellement divisée en deux habitations, propose un vaste potentiel d'aménagement. L'une des habitations est libre d'occupation, vous permettant d'emménager immédiatement. Caractéristiques : Spacieuse et lumineuse pièce de vie Jardin avant exposé sud, idéal pour profiter du soleil, et jardin arrière intime pour plus de tranquillité Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins 3 garages, parfaits pour un atelier ou un grand espace de stockage Quartier calme, idéal pour une vie paisible Option 2 : Investissement locatif L'ensemble immobilier offre également un excellent rendement locatif. Avec ses deux habitations distinctes et 3 garages, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Caractéristiques : Bon état général Emplacement attractif et recherché pour des locataires Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un investissement à fort potentiel, cet ensemble immobilier saura répondre à vos besoins ! Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite. Prix 254 000 euros honoraires charge vendeur. Features: - Garden

10 p

6 ch

130 m²

terrain 670 m²

Ledringhem

369 500 EUR

Immeuble Armentieres.

IMMEUBLE DE RAPPORT - 257 M² - TROIS APPARTEMENTS -HYPER CENTRE - 60 M² PARKING Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95 Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières. Développant 257 m2, il se compose de trois logements + un parking de 60 m². - Un premier loft Type 4 de 107 m² vendu vide ( loyer 950 euros / mois ) - Un duplex de Type 3 de 94m² vendu loué ( loyer 750 euros / mois ) - Un Type 2 de 56 m² vendu vide ( loyer 650 euros / mois ) revenus locatifs : 28200 euros rentabilité brute : 7,6 % Cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux et garantie une rentabilité rapide. Prix du bien : 369500 FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE : C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

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257 m²

Armentières

100 990 EUR

Immeuble de Rapport : Opportunité Idéale pour Investissement Locatif.

Découvrez cette superbe opportunité pour investisseurs, située dans un secteur recherché ! Cette grande maison semi-individuelle au charme authentique, construite en pierres et briques, offre un excellent potentiel. Caractéristiques principales : Surface garage : Grand garage de 60 m² avec possibilité de transformation en logement supplémentaire. Appartements : 3 appartements déjà existants, libres d'occupation à rénover. Potentiel supplémentaire : Opportunité de valorisation en aménageant un nouvel espace habitable dans le garage. Points forts : Investissement idéal pour développer un projet locatif ou créer plusieurs logements. Cachet d'origine avec matériaux de qualité (pierres et briques). Bien rare sur le marché ! Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 100 990 euros Prix du bien hors honoraires : 95 000 euros Honoraires TTC : 6.31 % soit 5 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

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200 m²

Aulnoye-Aymeries

120 000 EUR

115 000 EUR

Appartement hyper centre, 2 chambres, valenciennes.

Situé en plein cœur de Valenciennes (59300), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec un emplacement de parking inclus, la voiture reste en sécurité, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Construit dans les années 70, ce charmant appartement au premier étage est doté de 2 chambres, d'un séjour généreux de 40 m² pouvant être aménagé en 3e chambre si nécessaire, d'une cuisine fonctionnelle, d'une cave pour le rangement, et d'un ascenseur pour plus de confort. De plus, l'accès à un emplacement de parking souterrain offre une solution pratique pour le stationnement. Avec quelques travaux à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et goûts de ses futurs occupants. L'espace généreux et la luminosité des pièces offrent un cadre de vie confortable et modulable pour créer un chez-soi personnalisé au cœur de Valenciennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

etage 1

Valenciennes

294 000 EUR

Très belle maison de 100 m2 de 2019.

SAFTI vous propose cette superbe maison de famille aux espaces généreux et à l'agencement fonctionnel dans une rue très calme de Seclin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée pratique. Nous avons aussi un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables(15, 11 et 10 m2, une avec terrasse), idéales pour une grande famille, ainsi qu'une grande salle de bain de 9 m2 avec WC. Un garage et un magnifique jardin avec une terrasse 25m2 complètent ce bien, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Possibilité de stationner 3 véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Seclin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 440 € Honoraires charge acquéreur : 9 560 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

98 m²

terrain 238 m²

Seclin

309 000 EUR

Nouveauté sur le secteur de la Cousinerie, dans une jolie rue proche des commerces, des axes routiers et des transports, venez découvrir ce joli duplex d'une surface de 87 m2, entre la maison et l'appartement , il se compose d'une entree, d'un séjour de 30 m2 ouvrant grâce a une grande baie vitrée sur une belle terrasse orientée plein sud ! À l'étage , 3 chambres de belles tailles chacune avec des placards et une salle de bain . Grande terrasse sans vis à vis, garage avec prise de courant pour une voiture électrique, carport. chauffage électrique. Rare sur le secteur , à découvrir sans tarder !  Features: - Terrace

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90 m²

Villeneuve-d'Ascq

199 000 EUR

Venez découvrir ce terrain d’environ 700 m2 itué dans l'authentique village de Marquillies, au cœur des WEPPES. Exposé sud-ouest, ce terrain offre une belle superficie, une façade d’environ 31 m et une profondeur de 20 m, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est viabilisé, libre de constructeur et se trouve hors lotissement, dans un environnement calme et agréable. Un petit passage piéton situé à proximité de la parcelle permet un accès facile et direct à votre futur maison. À seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de Lille, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant au cœur de la nature. Zone UVD 4.1, ce terrain permet un large éventail de projets tout en respectant les normes locales d’urbanisme. Caractéristiques principales : Terrain de 700 m² Exposition sud-ouest Viabilisé et libre de constructeur Emplacement calme, hors lotissement Petite voie piétonne à proximité À 10 minutes de la gare et 20 minutes de Lille Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre future maison dans un cadre agréable et proche des commodités ! Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

700 m²

Marquillies

220 000 EUR

À vendre : Magnifique chaumière à Avesnes-sur-Helpe (59)- Un véritable cocon de sérénité atypique !.

Découvrez cette charmante chaumière 5 pièces, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, idéalement située à Avesnes sur Helpe. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : - 1 belle entrée ouverte sur une mezzanine bureau à létage. - 1grand séjour : Salle à manger et salon ouverts, avec accès direct à la cuisine et cheminée fonctionnelle, vue sur un magnifique jardin, parfait pour les moments conviviaux. - 1 cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une véranda atypique - 1 grande Véranda hexagonale, entièrement vitrée et chauffée, offrant une vue bien sympathique sur le jardin. - 1 chambre : Idéale pour un semi plain pieds ou à transformer en bureau- pièce de rangement - 1salle de bains : équipée d'un lavabo et d'une baignoire pour votre confort. - Au 1 er étage : - 1 Palier-bureau - 1 chambre avec accès à des espaces de rangement sous combles. - 1grand grenier aménageable avec point d'eau et billard français inclus, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Au

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2 ch

138 m²

Avesnes-sur-Helpe

149 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces WASQUEHAL (59).

Appartement 2 pièces à deux pas du tramway et des commerces avec extérieur. Ce bien se situe au 4 ème étage d'une résidence récente (2018), entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce pièce de vie avec cuisine et séjour donnant sur une vue dégagée et un beau balcon plein sud. Coté nuit, une belle chambre toujours exposée plein sud et une salle de bain avec toilettes complètent le bien. DPE : Classe C, garantissant d'excellentes performantes énergétiques. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway, du métro " Wasquehal Pavé de Lille " et des axes autoroutiers c'est un logement idéal pour un premier appartement, un investissement ou un étudiant. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Enfin il est possible d'acquérir une place de stationnement en sous sol au sein de la résidence en supplément du prix. Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-par

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1 ch

39 m²

etage 4

Wasquehal

121 000 EUR

Appartement à rénover proche la Catho - 6,70% de rentabilité.

Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée rue des Stations, à proximité de la rue Nationale, du Boulevard Vauban et de ses écoles : IESEG, Junia ISA, l'université catholique de Lille... En entrant, vous serez accueilli par un couloir avec placard encastré, menant d'un côté à la salle de bain et de l'autre à la pièce principale avec coin cuisine, suivie d'une chambre. Les fenêtres en PVC avec double vitrage argon offrent luminosité et isolation. Une rénovation est à prévoir : électricité, salle de bains, enduits, peinture, cuisine. Rentabilité brute : 6,70 % * Basé sur le barème d'encadrement des loyers de Lille - meublé 1 pièce Investissement idéal pour les jeunes travailleurs, les parents d'étudiants et les investisseurs. Cette opportunité ne propose pas de place de parking ou de cave, mais la possibilité de louer ou d'acheter ces commodités auprès des autres propriétaires de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique . L

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1 ch

32 m²

etage 2

Lille

317 672 EUR

299 500 EUR

Maison récente - 3 chambres - jardin - places de parking - 96 m².

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Maison en très bon état : "On pose les meubles" - Secteur recherché / sécurisé et calme - Maison lumineuse - DPE : C ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette maison récente de 2011 dans une copropriété qui comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 vestiaire - 1 cellier - 1 très bel espace à vivre d'environ 40m² avec une cuisine ouverte, meublée et équipée - 1 WC relié au tout à l'égout Au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres non passantes dont une chambre parentale de 18.5m² avec dressing - 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Côté extérieur : 1 jardin de 60m² sans vis-à-vis exposé SO avec une belle terrasse en bois exotique. Coté stationnement : - 2 places de parking privatives : une à l'extérieur et une en sous-sol. Chauffage et ESC : chaudière au gaz De nombreuses commodités et commerces à proximité immédiate. Lomme secteur bourg à proximité de l'Avenue de Dunkerque. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384881 Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

96 m²

Lambersart

177 650 EUR

Maison 4 pièce(s) 86 m2.

Maison Armentieres MAISON DE VILLE - 86 M² - 3 CHAMBRES  -  ARMENTIÈRES Venez découvrir cette maison de 86 m2 avec une grande cour idéalement située proche de la gare d' Armentières. Un hall d'entrée vous accueillera desservant une cuisine équipée ouvert sur le séjour avec accès sur la terrasse. Aux étages,  l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire. A proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces... DPE : C 175 GES : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940 euros et 1310 euros . PRIX : 177650 HAI charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385925 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .

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3 ch

86 m²

terrain 33 m²

Armentières

284 960 EUR

Appartement T3 60 m².

Situé dans la dynamique ville de Lille (59000), cet appartement T3 de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé du vieux Lille et ses diverses commodités. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, ses résidents profitent d'un cadre de vie agréable, idéal pour ceux en quête d'une atmosphère urbaine conviviale. L'appartement T3 de 60 m² à Lille offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'une cuisine équipée et d'un salon de 15 m². A l'étage vous trouverez 2 chambres de 12 et 14 m2 dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire et toilette. Le +: une cave carreléé et chauffée de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 960 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

Lille

239 900 EUR

Maison de ville 110 m2.

Située à La Bassée (59480), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces. La propriété, édifiée sur un vaste terrain de 518 m², offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking, dont un garage pouvant accueillir 2 voitures, un carport idéal pour une caravane ou un camping-car, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un sous-sol pour le rangement. L'intérieur de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, et de WC. Le sous-sol complet aménagé offre un espace supplémentaire appréciable. À l'étage, on trouve 2 chambres, un grand palier pouvant servir de salon ou de bureau, et des combles partiellement aménagés sur 27 m². Construite en 1968, cette maison mitoyenne en brique offre un espace familial fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 518 m²

La Bassée

170 000 EUR

Magën immobilier votre agence experte en immobilier vous propose cette maison de collocation T6 à Roubaix. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour un investissement locatif avec une trés belle rentabilité. L'intérieur de 128m2 rénové avec de belle prestation est formé de 5 chambres, un coin salon de 24m2, un espace cuisine et ses 2 salles de bain. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La construction date de 1930. Le prix s'élève à 170 000 €. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements.

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128 m²

Roubaix

176 750 EUR

Tigre immobilier Jeumont (Bastien Dusenne ... vous propose : Pavillon individuel en brique, sur une jolie parcelle de terrain (29 ares) aux abords de la campagne. Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, ensemble salon-séjour, cuisine, cellier, couloir, 3 chambres, salle de bains et wc - A l'étage : palier, chambre 4 et 5 - Garage, Terrasse, Parking et Terrain clos TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ... Features: - Terrace

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5 ch

115 m²

terrain 2 925 m²

Jeumont

249 100 EUR

maison avec fort potentiel commerciale ou toute autre activités.

Située à Waziers (59119), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante ville propose un environnement calme et familial, doté de commerces locaux, d'écoles et de parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air. Sur un terrain de 1457 m², ce bien immobilier comprend 10 places de parking, une maison de 185 m² avec un extérieur bien aménagé comprenant un garage, une cour, un jardin clos sans vis-à-vis et de nombreuses dépendances. Deux pièces en front de rue offrent également la possibilité d'une transformation en usage commercial, offrant ainsi une polyvalence supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, la maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 salons spacieux, 2 salles à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un bureau et 2 toilettes. Cette demeure offre un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Une opportunité unique à ne pas manquer pour un futur propriétaire à la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 100 € Honoraires charge vendeur

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185 m²

terrain 1 457 m²

Waziers

85 000 EUR

Maison -5 pièces- 121 m².

Située dans la charmante commune de Montay (59360), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain spacieux de 969 m². À l'extérieur, la propriété comprend un grand terrain idéal pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Et également un ancien local commercial qui peut servir de garage ainsi qu'une allée longeant la maison qui peut accueillir un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Et au second étage, une troisième chambre. De plus, une cave est présente pour offrir des espaces de stockage pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 969 m²

Montay

267 800 EUR

Secteur Haute Borne, près des commerces,  des transports en commun et des axes routiers, jolie petite maison de lotissement idéale 1ère acquisition ou investisseur! La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2, d'une petite cuisine semie ouverte, le tout carrelé et béneficiant d'une belle luminosité grace à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Espace vestiaire et wc. A l'étage, beau palier deservant 3 chambres, le tout parqueté, une salle de bain et un wc séparé. Grand garage et place de parking de vant la maison. Jardin orienté sud ouest avec une jolie terrasse. Chauffage gaz et fenêtres double vitrage avec volets roulants. Maison idéale 1ère acquisition ou investisseur idéalement placée en bon état général ! Features: - Terrace - Garden

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3 ch

80 m²

terrain 168 m²

etage 2

Villeneuve-d'Ascq

508 000 EUR

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 2 209 m2 dans la charmante commune de Marly, un emplacement stratégique et recherché pour vos projets immobiliers. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 2 209 m2 Emplacement : Cadre agréable et à proximité des commodités Potentiel constructible : Possibilité de réaliser un sous-sol et une construction allant jusqu'à R + 4 Prix attractif : 508 000 € (dont 18 000 € à la charge de l'acquéreur) Pourquoi investir à Marly ? Marly offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme urbain et calme résidentiel. Ce terrain est une opportunité idéale pour : La réalisation de programmes résidentiels ou mixtes Une rentabilité attractive grâce au fort potentiel de valorisation Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement rentable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez sans attendre : Mr. SALHI ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

2 209 m²

Marly

201 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces TOURCOING (59).

Votre maison coup de cur 140 m² de possibilités ! Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel (artisan ou profession libérale). Avec ses 6 pièces et ses 140 m², elle répondra à toutes vos attentes. Rez-de-chaussée : un espace multifonctionnel Garage de 50 m² avec point d'eau et porte motorisée, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Local indépendant de 26 m², parfait pour un bureau, un espace de travail ou un projet personnel. Une cave saine de 11 m², en sous-sol accessible directement depuis le rez-de-chaussée. 1er étage : convivial et lumineux Séjour de 26 m² baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir. Une cuisine spacieuse de 16 m², idéale pour des repas en famille. Une salle d'eau moderne. 2e étage : un espace nuit optimisé Un palier de 7 m² pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Quatre chambres fonctionnelles (9 à 10 m² chacune). Ses atouts : Une maison modulable et

5 p

4 ch

103 m²

Tourcoing

77 000 EUR

Magnifique terrain à bâtir au calme de 500 m² en belle campagne de Saint Amand les eaux (LOT A).

En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir ce beau terrain à bâtir dans un secteur prisé en campagne amandinoise, dans une rue calme et peu passante. Nivelle est un agréable village vivant avec une école maternelle et primaire, une crèche, des associations, des commerces de proximité, à 5min de St Amand, à 10min de la frontière belge et à 20min de Valenciennes. Ce terrain de 497m2 est borné et non viabilisé, avec une façade de plus de 23m (voir plan). L'étude G1 a été réalisée. 2 autres terrains de la même taille sont encore disponible dans le prolongement de la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ... Réf.851559

497 m²

Saint-Amand-les-Eaux

295 000 EUR

Maison de 5 pièces, quartier Vauban, proche du CHU.

Je vous invite à découvrir dans le quartier Vauban, proche du CHU de Lille, des différents mode de transports urbains et des commerces, cette maison de 112 m² habitable dont le cachet a été conservé. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine et des WC. Au premier et deuxième étages, vous profiterez de 3 chambres avec un magnifique parquet bien entretenu et d'une salle de bain. Les combles ont été isolé et aménagé permettant d'envisager différentes utilisations (une chambre, un bureau, un espace vidéo ...). Le bien est complété par une cour et une cave sèche. Un rafraichissement vous permettra de personnaliser et mettre se bien à votre goût. Les points forts: des chambres spacieuses, une situation idéale, 4 chambres et une cave saine et sèche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

112 m²

terrain 62 m²

Lille