170 000 EUR

Magën immobilier votre agence experte en immobilier vous propose cette maison de collocation T6 à Roubaix. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour un investissement locatif avec une trés belle rentabilité. L'intérieur de 128m2 rénové avec de belle prestation est formé de 5 chambres, un coin salon de 24m2, un espace cuisine et ses 2 salles de bain. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La construction date de 1930. Le prix s'élève à 170 000 €. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements.

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5 ch

128 m²

Roubaix

220 000 EUR

COUP DE COEUR !!!!!! Cette sublime maison Bourgeoise Mitoyenne d'environ 124 m² saura vous séduire par sa rénovation avec goût , son emplacement et son cachet ! En retrait de rue et en hauteur sur une parcelle de 159 m² ! Au RDC , un hall d'entrée de 12,17 m² desservant un bel espace de vie ouvert de 28 m² avec de belle cheminée et son magnifique parquet . Une cuisine séparée et équipée de 5,77 m² , une véranda de 10 m² , un wc séparé et un accès a un sous sol complet . Au 1er ETAGE : un pallier offrant une salle de bain a finaliser + wc de 5,42 m² , 1 chambre de 13,55 m² et une 2 -ème chambre de 13,55 m² avec son espace dressing de 4 m² . Au 2 nd ETAGE : un pallier offrant une salle de douche + wc , 2 chambres de 12,82 m² et 23 m² . Grenier non aménageable . EXTERIEUR : un jardinet sur l'avant avec un accès direct sur le sous sol , un second jardin à l'arrière en contre bas clos et un sous sol complet ( espace rangement , buanderie , chaufferie etc..) Station gratuit dans la rue !!!!! Double vitrage pvc , volet manuel et 5 solaire , a le tout à l'égout , électricité refaite , chauffage gaz , toiture ardoise + isolée , chaudière 3 ans , taxe foncière environ 930 €. A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

124 m²

terrain 159 m²

Valenciennes

111 500 EUR

ETANG AUBERS 3141 m2.

AUBERS étang de pêche et de loisir à 25 minutes de Lille Propriétés Privées vous propose dans un site verdoyant, et calme, sur une parcelle de 3142 m2 arboré ce bel étang poisonneux à proximité de la métropole. un dépaysement total vous attend. PRIX : 111 500 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BERNARD au 07 62 12 75 19 consultant indépendant pour SAS Propriétés Privées Mandat 388753 - RSAC 2017AC184 Le professionnel garanti et sécurise votre projet . (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

3 141 m²

Lille

305 000 EUR

Pavillon individuel avec jardin à 10 min de Dunkerque.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale et chaleureuse de cette maison que je vous propose en plein centre-ville de Loon-plage. La grande pièce de vie de plus de 60m2 est décorée avec beaucoup de goût et vous apprécierez le salon cozy avec sa cheminée traditionnelle qui se poursuit par un vaste espace séjour-cuisine ouvert et lumineux donnant sur la terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en dressing, une belle pièce de 8 m2 vous permettra d'imaginer votre espace bureau ou la salle de jeu pour vos enfants. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing de 13, 14 et 15 m2. Cette maison traditionnelle est implantée sur un grand terrain clos de 581 m2 disposant de plusieurs dépendances dont un garage pour la voiture. Un second garage-atelier de plus de 40 m2 et une buanderie. Vous souhaitez découvrir ce très beau pavillon proche du centre-ville, prenez rendez-vous avec Séverine HUEZ et venez vous rendre compte du fort potentiel de cette maison traditionnelle, familiale et spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

131 m²

terrain 581 m²

Loon-Plage

245 000 EUR

Grande maison semi plain pied.

Je vous propose de devenir propriétaire de cette grande maison familiale individuelle de 192m² qui, très bien équipée, à obtenue la très rare note de B pour le DPE ! Située dans l'Avesnois, dans un village qui promet le calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités avec la ville de Solesmes accessible en 6 minutes en voiture. Sur la parcelle de 913 m² entièrement clôturée, y est installée une terrasse en bois donnant sur un agréable jardin arboré. Également, une cour accessible par un passage sur le côté de la maison et fermée par un portail, offre 2 dépendances d'environ 20 m² chacune servant actuellement à un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, passé la porte d'entrée, nous retrouverons à gauche un salon de 30 m², à droite, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire et douche. Coté jardin, une agréable pièce lumineuse de 20 m² et une première chambre de 12 m² complètent le bas de la maison. À l'étage, un grand palier habillé d'un parquet en noyé dessert 4 pièces mesurant 9, deux fois 12 et 16 m², toutes très bien isolées phoniquement grâce à la laine de roche (comme également l'ensemble des pièces en rez-de-chaussée) Côté équipement, la maison à des arguments puisque l'ensemble des menuiseries (châssis, portes) et des volets ont été remplacés par entreprise en 2018. Un investissement d'environ 40.000€ a été réalisé en 2023 dans le système de chauffage complet, il s'agit de trois pompes à chaleur qui alimentent 11 climes réversibles présentes dans chacune des pièces et qui permet un véritable confort que ce soit de vie ou financier. Installation qui, avec une très bonne isolation, a permis d'obtenir la très bonne note de B pour le diagnostic de performance énergétique ! Un ballon thermo dynamique de marque Atlantic Installé dans la cave, alimente toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

190 m²

terrain 913 m²

Le Quesnoy

230 000 EUR

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN.

A proximité de Bellaing et en exclusivité, belle maison semi individuelle, élevée sur sous-sol complet, entièrement rénovée située dans une résidence au calme. Cette propriété comprend un jardin avec terrasse sur l'arrière procurant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cour en façade offrant un espace accueillant. De plus, un grand passage sur le coté vous permettra au besoin de faire un carport. 1 grand chalet de jardin vient compléter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine « Schmidt » entièrement équipée, un dressing et un WC. Le premier étage se divise en 3 chambres confortables, un pallier avec un espace rangement et une salle de douche. Double vitrage et volets électrique. Chauffage central gaz (chaudière de 2020). A 5 mn de l'autoroute Lille/Valenciennes. Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide, UNE OPPORTUNITÉ IDEALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE AGREABLE ET FONCTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 389 m²

Bellaing

109 000 EUR

Appartement de 92 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - stationnement - A RENOVER.

Situé à Wattignies, cet appartement de 1972 en copropriété bénéficie de toutes les commodités d'un quartier calme et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La "Résidence du Parc" offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant proposer des chambres en colocation. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 92 m² comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m². Avec une cuisine équipée et une buanderie attenante, les espaces sont fonctionnels et bien agencés. De plus, les 4 chambres sont complétées par une salle de bains ET d'une salle de douche pour un maximum de commodité, sans se bousculer le matin. WC séparés. Il comprend également une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave. Cet appartement nécessite une remise en état et un rafraîchissement, un budget travaux est donc à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, je me tiens à votre disposition. Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

92 m²

etage 2

Wattignies

239 000 EUR

Découvrez à Escaupont 59278, à seulement 19 minutes de Valenciennes, cette magnifique maison individuelle de 144 m2 nichée sur une parcelle de 510m2. Vous trouverez ici charme d'antan et confort moderne avec cette demeure des années trente rénovée tout en gardant sa touche authentique. Laissez-vous séduire par ses boiseries d'origine et ses portes intérieures uniques donnant à chaque espace un caractère unique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée, un salon/séjour de 35 m2 agrémenté d' un poêle à pellets récent pour une ambiance cosy en toute saison complètant ainsi le chauffage central au gaz. La cuisine équipée est spacieuse pour une grande famille si besoin et s'ouvre sur une terrasse de 20m2 continuant sur un jardinpour vos moments de détente., Un WC indépendant et une salle de bains moderne avec douche en plus complètent ce niveau. Au premier étage, vous apprécierez les deux chambres de 14m2 et 16 m2 ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage dévoile une vaste chambre avec un petit grenier pouvant également être aménager en dressing étant complètement isolé. La maison est parfaite au niveau énergétique, il vous suffira juste de la décorée de meubles pour apporter votre touche! Profitez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un espace vert en toute intimité, idéal pour les enfants. Un véritable havre de paix sur une parcelle de 510m2, avec garage et une grande allée privée pour stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez sa situation privilégiée et pour vous en rendre compte demandez vite une visite avec Dorothée Kiczewski conseillière immobilier Ikami c'est une magnifique opportunité à saisir! Un rêve pouvant devenir réalité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

144 m²

terrain 510 m²

Escautpont

299 990 EUR

284 990 EUR

APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSEE - TYPE 4 - LUMINEUX - 110M² - NOMBREUX RANGEMENTS - JARDIN - DOUBLE GARAGE Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée sur la commune de Lomme, ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type 4 de 110 m² avec jardin et double garage attenant. Idéalement situé à proximité du métro ( maison des enfants ). Un hall d'entrée spacieux vous accueillera, suivi d'une belle pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. En ce qui concerne la partie nuit : Trois chambres à coucher avec dressing, une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, meuble de rangement, sèche serviettes et espace buanderie. Un WC séparé. L'appartement dispose également d'une véranda isolée et chauffée ainsi qu'une pergola donnant vu sur un jardin arboré. Deux garages de 19 m² avec porte sectionnelle électrique. Lumière + arrivée d'eau. L'appartement dispose d'une cave de 20m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. PRIX: 284990 e charge vendeur A Propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros. DPE : D / D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

Lille

245 000 EUR

Maison mitoyenne type maison de maître 3 chambres possibilité 4 Surface de 182m2 Située en secteur d´Armentières centre proche de toutes commodités Composé au Rdc d'un couloir d'entrée Un salon séjour lumineux de 33m2 avec son parquet chevron Une cuisine meublée équipée de 11m2 , une pièce pouvant faire office de véranda , une salle d'eau et un Wc séparé Au 1er étage d'un palier desservant 2 chambres de 19.1m2 et 13.6m2 possibilité de suite parentale point d'eau existant Au 2ème étage un palier desservant une chambre de 20m2 avec point d'eau existant et une pièce passante d'environ 14m2 à aménager donnant l'accès aux combles pour le stockage A l'extérieur un jardin de 130m2 et une cave saine complète ce bien Simple Vitrage , Chauffage gaz de Ville , Travaux à prévoir Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Features: - Garden

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3 ch

182 m²

terrain 254 m²

Armentières

134 290 EUR

Appartement 2 pièce(s) 42 m2 + Parking + Cave voutée.

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT Situé dans le centre ville de SECLIN découvrez cet appartement en rdc dans un état IMPECCABLE ! ACCES via portail automatique NEUF Hall d'entrée avec rangements Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour WC Séparé / 1 grande chambre + Salle de bain Un ESPACE CELLIER dessert une GRANDE CAVE VOUTEE CHAUDIERE GAZ NEUVE UNE PLACE DE PARKING Faibles charges Actuellement LOUE 590 euros/mois le bail prend fin le 30/08/2025 DPE A PARFAIRE suite aux aménagements récents !! DPE : D (181kWh/m2/an) - GES : D (37 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650 euros et 920 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32 lots dont 15 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros Pas de procédure en cours. Prix : 134 290 euros FAI. Honoraires : 7 290 euros ttc ( 5.74%) charges acquéreurs, soit 127 000 euros hors honoraires Mandat n° 387852. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

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42 m²

Seclin

89 000 EUR

83 000 EUR

Maison individuelle 3 chambre possibilité 4eme rdc.

! SOUS OFFRE ! Située dans la commune de LE CATEAU (59360) Maison de 130m² 5pièces - 3 chambres, 4eme possible au rdc - Cuisine équipée - WC séparé au RDC - salle de douche Etage avec WC - grand double palier avec chacun dressing intégré Parcelle d'environs 600 m², jardin arriere : terrain en pente en pallier, coins potager, avec accès au cour d'eau au fond du terrain, petit jardin devant la maison Chauffage électrique Double vitrage, volet manuel Terrasse - Tout à l'égout - cave - deux cheminées tubées (possibilite pellet, etc) - nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 616 m²

Le Cateau-Cambrésis

335 000 EUR

SEMI PLAIN PIED CLASSE "B" - 4 CHAMBRES - JARDIN.

Située proche de la commune de Oisy (59195), ce pavillon individuel, en semi plain pied, de construction récente bénéficie d'un environnement calme en campagne tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les bus et le tramway, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. L'exposition sud-ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 420 m² comprenant une grande cour à l'avant, un jardin à l'arrière, une dépendance pratique et une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Les cinq places de parking offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Un large passage sur le coté permet l'accès à un camping, un fourgon ou même la possibilité de faire un grand garage. À l'intérieur, cette propriété de 139 m² offre un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour en forme de "L" avec cuisine "Schmidt" équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante au rez de chaussée, un grand cellier/chaufferie, deux toilettes, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace bureau sur le palier à l'étage. Construite en 2020, cette maison moderne présente des finitions de qualité assurant confort et durabilité à ses occupants. Coté pratique : Double vitrage. Volets électrique. Chauffage central gaz. Eau chaude par aérothermie. Consommation élec. et gaz inférieure à 1 300 €/an Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS, ELLE VOUS ATTEND !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

139 m²

terrain 420 m²

Oisy

109 000 EUR

COUDEKERQUE-BRANCHE MAISON 4 CH GARAGE JARDIN 110m.

Matthieu Duriez de SAFTI vous propose une maison de ville semi-mitoyenne sur la commune de Coudekerque-Branche, dans un quartier convoité, avec de nombreuses possibilités qui s'offre à vous ! En effet, celle-ci dispose d'une parcelle d'environ 300 m² avec jardin, terrasse et cabanon, d'un beau garage de 23 m² et d'une cave saine de 10 m². La maison se caractérise par 3 plateaux intégralement sur dalle béton, le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée carrelé de 8 m², d'une cuisine, d'un espace buanderie possible chambre, d'une extension véranda de 17 m². Au premier étage, le palier dessert le salon-séjour, une chambre et une salle de bain. Le second bénéficie de 3 chambres dont une ou il est possible de faire un duplex. La toiture est récente, le chauffage est neuf. Une rénovation général de l'intérieur est à prévoir pour une excellente opportunité ! IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR, avec la possibilité de créer 3 appartements pour un rendement exceptionnel garanti et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 300 m²

Coudekerque-Branche

315 000 EUR

Immeuble de rapport à Valenciennes.

Votre conseiller SAFTI Benjamin Legrain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un rendement locatif de 2500 € par mois. *Au rez de chaussée : deux T2 de 36m² avec une chambre,wc,salle de bains , libre d'occupation, DPE: E et F *Au 1?? : un T3 de 77 m² avec 2ch ( 12 m², 14m2 et 20 m²) + terrasse, DPE: E *Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch ( 15m2, 15 m² et 13 m²), DPE: E *Un garage de 14m2 *Local commun au rez de chaussée de 38 m² ; taxe foncière 2500€ Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes Potentiel locatif : 2500€/mois : 9% de rendement brut - idéal investisseur

250 m²

Valenciennes

245 000 EUR

235 000 EUR

Venez découvrir cette jolie et lumineuse maison située dans une rue très calme à quelques minutes à pieds du métro Marbrerie, des écoles et des commerces. Avant d'accéder à la propriété, profitez d'un moment de détente sur la petite terrasse intimiste, située à l'Est, ( idéale pour prendre son café le matin ) Passez la porte d'entrée, et découvrez un large et lumineux Salon/séjour de 30 m2 avec son sol en béton ciré. Son beau volume permettra d'accueillir un chaleureux poêle à bois ou à granulés en vue de belles et longues soirées. Entrez ensuite dans une mignonne cuisine indépendante offrant vue et accès au deuxième extérieur : Une cour de 15m2, sans vis à vis, exposée ouest, vous attend pour une fin de journée en terrasse en toute tranquillité. La salle de douche avec vasque et WC, termine de compléter le rez-de-chaussée . Accédez ensuite aux étages, par de confortables escaliers et profitez de 3 grandes chambres ainsi que d'un bel espace sous combles , offrant de multiples possibilités: 4ème chambre, grand dressing, bureau, espace détente ou salle de jeux pour enfants On note: fibre optique Beau volume Cave DPE: E /GES: B Prix 235 000 euros dont 3,81 % pour l'accompagnement dans le dossier facilitant l'achat soit 226 000 euros pour cette jolie et lumineuse maison située à Lille dans une rue calme, à proximité du métro, des écoles et des commerces: Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2170 et 2970 e ) Quelque travaux d'électricité à prévoir . On visite ? Contactez Elsa SUTTER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 38 52 51- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

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90 m²

terrain 91 m²

Lille

135 000 EUR

129 000 EUR

Votre agence MAGEN immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bien rare sur le secteur prisé du Pont-de-Neuville à Tourcoing. Ce joli plain pied individuel avec terrasse est une construction neuve de 2024 situé dans une petite copropriété familiale de 11 lots. Calme, tranquilité, sécurité, tout y est.. Ses 43.30m2 entièrement neuf se composent d'une lumineuse Pièce de Vie de 24m2 avec baie vitrée qui s'ouvre sur la Terrasse plein sud de 28,6m2. Vous serez séduit par l'agencement qui offre une Salle de Douches avec double accès dont un directement vers la chambre. Une place de Parking aérienne numérotée complète ce lot. Les + : Copropriété privée et Familiale où règne entraide et bonne entente. Un Parc de Jeux privé pour les enfants de la copro, commerces de proximité : Boulangerie... Aspect techniques : Double Vitrage // Tout-à-l'égout // Consuel ok // Compteurs séparés // Parking Sécurisé // Caméra... Contactez-nous vite pour une visite, coup de coeur assuré!!! Features: - Terrace

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43 m²

Tourcoing

158 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre appartement 5 pièces de 98 m² - ROUBAIX.

ROUBAIX, Centre-Ville ! - Nouveauté ! - Vous rêvez de vivre en plein cur de la ville, à proximité immédiate des commodités, des transports et des grandes écoles ? Découvrez cet appartement de 98 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation (possibilité de 4 chambres) ! Un espace de vie accueillant et lumineux ! Dès lentrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 28 m², ouvrant sur un grand balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée de 12 m² invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Elle est complétée par un cellier pratique, servant de buanderie et darrière-cuisine. Un coin nuit fonctionnel et confortable ! Lespace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une salle deau, assurant à chacun son espace personnel. Un emplacement stratégique ! Situé à proximité des grands axes, des écoles, des commerces, du métro, du tramway et à deux pas du Vieux-Lille, cet appartement bénéficie

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98 m²

etage 8

Roubaix

262 000 EUR

Petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant et spacieux T3 de 78 m² à proximité de Lille.

Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'appartement de lumière. La pièce de vie de 34 m² parquetée, s'ouvre sur une cuisine équipée. La chambre de 14m², calme et confortable, donne sur une vue dégagée. La salle de bain est équipée d'une baignoire et dune cabine de douche. Une buanderie attenante, vous permettra de ranger votre linge et vos produits d'entretien. Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation de dernière génération neuve. Charges annuelles de copropriété : environ 1 200 Situé dans un quartier calme et recherché de Saint André Lez Lille, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300 soit 108 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les r

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1 ch

78 m²

etage 1

Saint-André-lez-Lille

368 421 EUR

Maison Wattignies (Secteur village) - 6 pièce(s) 157 m2 - 4 chambres (possibilité 5).

Wattignies (59139), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose en Exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « Wattignies Village » Situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé : Au RDC, d'une entrée avec WC, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon/séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver. La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre. Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une SDB avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un WC séparé vient compléter l'espace. Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble/vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes. L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple. Le prix est de 368 421 euros frais d'agence à la charge vendeur. Informations complémentaires : - Chauffage électrique dans les étages - Planchers chauffant électrique au RDC - Toiture principale en tuile. Bon état - Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres - Diagnostic DPE - Classement D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

157 m²

terrain 305 m²

Wattignies

75 000 EUR

Maison 3 pièces calme - idéale investisseur.

Roubaix - Quartier Hommelet, découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun. Cette charmante maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain pratique. Idéal pour un primo-acquéreur ou un projet d’investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nmoi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

55 m²

terrain 34 m²

Roubaix

163 000 EUR

Résidence sécurisée dans un cadre verdoyant et calme.

Safti vous propose un superbe appartement dans le quartier Le Marais à Wattignies construit en 2018. Venez découvrir un appartement T2 de 41 m2 comprenant un hall desservant la sdb avec WC, la chambre et un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Un balcon de 4 m2 exposé Sud et une place de parking. Résidence calme et sécurisée dans un cadre verdoyant. Situation top, à 2 min du CHR, CREPS. Tout est à proximité: commerces, bus, métro, gare... Appartement à vendre avec locataire en place. Charge de copro à 120 €. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

41 m²

etage 1

Wattignies

224 000 EUR

Maison habitable de Plain-Pied, jardin, garage, cave.

COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique maison semi-individuelle habitable de Plain-Pied ! Vous cherchez une propriété au CALME, habitable de PLAIN-PIED, dans l'AGREABLE QUARTIER du Moulin Rouge, proche de toutes commodités, où vous avez plus qu'à poser vos valises et mettre vos touches personnelles, alors celle-ci est faite pour vous ! En EXCLUSIVITE dans la ville de Saint Saulve, cette magnifique MAISON LUMINEUSE de 119m² très bien agencée sur une parcelle de 386m², vous attend. Son jardin entièrement clôturé est joliment et intelligemment conçu, exigeant peu d'entretien. Il vous offrira de belles soirées en famille et entre amis grâce à sa terrasse, ses luminaires et les prises électriques extérieures. Un abri de jardin venant compléter l'aménagement extérieur pour y stocker l'outillage de jardin. Sur le devant de la maison, un garage de 20 m², est complété par une cour permettant de stationner très facilement vos véhicules. Dès votre entrée dans la maison très LUMINEUSE, un hall vous permettant de retirer vos chaussures, vous emmène directement dans le salon/séjour chaleureux d'environ 26m², qui comporte une cheminée décorative, et surtout, est prolongé par une véranda chauffée et lumineuse de 25 m², portant ainsi l'espace de vie à plus de 50 m². La cuisine équipée est semi-ouverte sur l'espace de vie pour un quotidien plus convivial. Coté nuitée, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande chambre lumineuse de 11m², avec une baie-vitrée donnant sur la terrasse, complétée par un placard éclairé, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. A l'étage, le palier, équipé d'un grand placard de rangement, dessert 2 chambres de 11,4 et 12,4 m², ainsi qu'une troisième pièce mansardée de 9.6 m² au sol, qui pourra selon vos besoins, être aménagée en tant que bureau, salle de jeu ou en chambre d'appoint. En complément, vous trouverez au rez-de-chaussée une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, un WC, ainsi que l'accès à la cave en plusieurs éléments pour un total de 33.6 m² La chaudière au gaz changés en 2010 tout comme le ballon d'eau chaude, les menuiseries en PVC à double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, et manuels à l'étage, vous apporte CONFORT et TRANQUILITE d'esprit. En complément, une réserve d'eau pluviale de 5 000 litres vous permet d'alimenter la machine à laver, les WC ainsi que divers points d'eau secondaires, et ainsi faire des ECONOMIES sur vos factures d'eaux. Coté accessibilité, vous êtes proches de toutes commodités, à 500m à pied du groupe scolaire du Bas-Marais, comprenant des classes de maternelles et d'élémentaires, qui ouvrira ses portes pour la rentrée en Septembre 2025. Situé à 5 minutes de Valenciennes, 15 minutes de la frontière belge et 45 minutes de Lille. Vous rejoindrez l'autoroute A2 en seulement 5 minutes et l'autoroute A23 en 10 minutes. Contactez-moi vite au 06.68.27.13.74 avant que cette jolie maison trouve ses futurs propriétaires. Je suis Jean Crop, votre conseiller Indépendant en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

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119 m²

terrain 386 m²

Saint-Saulve

139 000 EUR

Longère individuelle semi-plain-pied / 4 chambres.

Découvrez cette longère individuelle d'environ 128 m² sur une parcelle totale de 242 m² très bien située à Viesly, à seulement quelques mètres de l'école primaire ! L'ensemble du bien a été rénové récemment, entre 2020 et 2021, notamment la charpente et la couverture, la plomberie, l'électricité, le système de chauffage, l'isolation et certains châssis. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueil la cuisine dernièrement posée, ouverte sur un grand espace salon et salle à manger, la buanderie, le toilette, deux chambres et la salle de bains. À l'étage, un palier désert, deux grandes chambres de chaque côté. Un passage sur le côté de la maison, accessible depuis la cuisine, nous permet d'accéder à un jardin d'une centaine de mètres carrés clôturé au calme à l'arrière de la maison. Le bien est chauffé par un poêle à pellets installé en 2022. Quelques radiateurs électriques à inertie permettent éventuellement de faire l'appoint. Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles devant la maison sur un large trottoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

128 m²

terrain 242 m²

Viesly