185 000 EUR

Charmante maison - 120m² - 3 chambres.

Venez poser vos valises à Wavrans sur l'Aa dans cette belle maison sans travaux à prévoir, non touchée par les inondations. Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et rangements, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle de bain (douche + baignoire). A l'étage, 2 grandes chambres non mansardées et combles aménageables. Grenier. Garage attenant, dépendances, jardin en contre haut clôturé sans vis à vis. Assainissement relié au tout à l'égout et conforme. Chauffage gaz avec chaudière haute performance à condensation récente. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (motorisés pour la plupart). DPE D Transports en commun pour le collège et le lycée. A 5 minutes de Lumbres, à moins de 10 minutes de la rocade RN42. TF 770€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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122 m²

terrain 423 m²

Wavrans-sur-l'Aa

168 000 EUR

Méricourt, 62680, maison 96M², 2 à 3 chambres, jardin. Brunhilde vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 2015 sise au coeur de Méricourt village, à proximité de toutes commodités. Cette lumineuse maison vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur le généreux salon-séjour éclairé par une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose d'une salle de bains-douche, de 2 chambres et un bureau ou petite chambre. Côté commodités, vous disposerez d'une lingerie/chaufferie, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement sécurisée. Possibilité d'achat de la maison voisine actuellement louée. Tarif : 168 000 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat : 920 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

96 m²

terrain 225 m²

Méricourt

446 500 EUR

Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 1965 ! ENTIEREMENT FAITE A NEUF DU SOL AU PLAFOND PAR ENTREPRISE AVEC FACTURES A L APPUI + GARANTIE DECENNALE + RECEPTION DE FIN DE CHANTIER DE DECEMBRE 2024 sur l'ensemble des travaux qui ont été fait ! (voir travaux ci-dessous) Elle dispose de 128m² habitable en loi carrez et 150m² en surface totale au sol. Avec un jardin de 150m² sur une parcelle de 250m². DESCRIPTIF : Elle a été entièrement Rénovée de janvier et elle est livrée en décembre 2024 .. Rénovée du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles ! Les travaux pour une valeur de + de 90000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'achèvement des travaux prévue en décembre 2024... ! Nota : date ou est prévu l'achèvement des travaux. TRAVAUX EFFECTUES : - Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques. - poêle à bois pelé ! - cumulus - Parquet en chêne massif partout sur une surface total au sol de 150m². - cuisine entièrement équipé moderne de 2024 - Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains. - 2 WC - 1 salle d'eau au 1er étage avec douche Italienne. - 3 chambres au 1étage dont 2 avec balcon donnant sur jardin - 1 bureau au rez-de-chaussée donnant sur jardin - 2 buanderies au rez-de-chaussée - enduit, peinture, électricité, portes, etc... tout est de 2024 ! SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m² donnant sur jardin de 150m². SITUATION : Elle se situe à quelques pas du rond point Petit cottignies, à proximité du centre commercial de Wasquehal et des axes autoroutiers ainsi que du centre de Croix. .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 800 mètres du centre commercial et à 500 mètres des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! DIAG effectués le 17 décembre 2024 Energie en C : 178 kWh/m²/an GES en A : 5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros Budget 446500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

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128 m²

terrain 250 m²

Wasquehal

252 000 EUR

Maison de campagne.

Maison de campagne individuelle d’environ 126 m2 habitable sur une parcelle de 1574 m2 à rénover sur la belle commune de Baincthun. Proche de toutes les commodités commerces, école, à 5 minutes en voiture de l’autoroute A16 et de la RN 42. Elle se compose au RDC d’une cuisine, une pièce de vie de 40 m2, un WC, deux chambres et une grande salle de bains. A l’etage 1 chambre et combles aménageables. Une cave. Dépendances. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme VASSEUR, Tél. : 0608453022, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 877 655 662

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3 ch

126 m²

terrain 1 574 m²

Baincthun

312 000 EUR

IMMEUBLE : LOCAL COMMERCIAL+ APPARTEMENT RENOVE.

Sur une zone commerciale, cet immeuble rénové offre : - au rez-de-chaussée : un local commercial de 147 m2 sécurisé avec vitrine et partie stockage - à l'étage : un appartement avec accès indépendant entièrement rénové de 85 m2 offrant sur dalle béton une grande pièce de vie de 38m2 avec cuisine équipée, une chambre et grande salle de bains - 4 places de stationnement Idéal pour un investisseur ou pour un artisan ou commerçant souhaitant vivre sur son lieu de travail. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

232 m²

terrain 216 m²

Arques

245 000 EUR

Maison tout confort - 4 pièces / 3 chambres proche de MARCHIENNES (59).

Coup de cur assuré pour cette propriété qui à tout pour vous séduire! -Elle est située dans le charmant village prisé de Rieulay, dans un environnement exceptionnel, à 2 pas de l'espace terril, le plus grand terril du Nord-Pas de Calais magnifiquement reconverti en espace naturel, offrant aux habitants un lieu de balade surprenant par son lac, sa faune, sa flore...Rieulay bénéficie d'un accès direct sur l'A21 qui permet de rejoindre Valenciennes et Douai en 20 minutes, Lille en 35 minutes. -Propriété située au bout d'une rue en impasse assurant calme et tranquillité, à 5mn à pied de l'école du village. -Elle dispose du meilleur DPE possible qui garantit une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le marché pour des Acquéreurs en recherche d'une maison moderne et tout confort dans un environnement de qualité. Construction traditionnelle récente (2012) semi-individuelle - mitoyenne par le garage. Elle offre au Rez de chaussée une pièce de vie lumine

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98 m²

Marchiennes

345 500 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :.

A 5mn de Wimereux, Superbe Appartement d''env. 90m2 avec terrasse panoramique vue mer d'env. 20m2, petit garage et cellier, Comprenant : une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée, cuisine équipée contemporaine ouverte , trois grandes chambres avec salle d'eau, laverie. Excellent état DPE : D ( 241 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1350 euros et 1860 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1r janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 Montant annuel des charges payées par les vendeurs : pas de frais de copropriété Pas de procédure en cours Prix : 345 500 euros FAI. Honoraires : 15 500 euros ttc ( 4.70%) charges acquéreurs, soit 330 000 euros hors honoraires Mandat n° 3345BREM Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

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3 ch

91 m²

etage 1

Boulogne-sur-Mer

249 600 EUR

Maison/appartement type loft 180M², 3 chambres, jardin.

Liévin, 62800, Appartement type loft 180M² (140m² hab env), 3 chambres, jardin. En recherche de bien d'exception, Brunhilde Brillon vous présente en exclusivité cet appartement/maison situé en coeur de ville dans un quartier classé. Ce chaleureux appartement occupe l'étage complet d'une ancienne ferme transformée en mini-copropriété et est assorti d'un jardin et espace de stationnement privatifs à cet appartement de 400M² clos de mur, entrée privative. Cet appartement propose une magnifique et vaste pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle et d'une cuisine ouverte sur estrade avec sa buanderie adjacente. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec cabinet de toilette. Faible charge de copropriété. Tarif : 249 600 euros HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 240 000e hors honoraires. Mandat 911. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

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3 ch

180 m²

terrain 846 m²

Liévin

179 900 EUR

Maison Tourcoing 8 pièce(s).

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison située en centre ville de Tourcoing ! Totalement RENOVEE cette perle rare allie caractère et modernité: Le Hall d'entrée avec rangements donne accès un VASTE SALON SEJOUR une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, une BUANDERIE, un wc et un point d'eau. Au 1er étage la palier dessert une MAGNIFIQUE TERRASSE en teck au charme Londonien, une chambre, une salle de bain en parfait état ainsi qu'un BUREAU Le second étage dessert 2 grande chambres dont 1 avec douche, et l'accès au grenier. Chauffage gaz (chaudière récente) Environnement très calme, nombreux commerces à proximité et le METRO PHALEMPIN n'est qu'à 100m ! Prix : 179 900 euros Honoraires : 5.82% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. DPE : D (161 kWh/m2/an) - GES : D ( 34kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1900 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par mail à a.westeel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

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3 ch

92 m²

terrain 58 m²

Tourcoing

117 000 EUR

Maison Bully Les Mines 3 pièce(s) 70 m2.

Bully-les-mines, 62160, Maison 69M², 2 chambres, garage, jardin. Brunhilde vous propose en exclusivité cette charmante maison sise au calme, en retrait de rue, proche de toutes commodités et des axes routiers. Elle vous propose un agréable espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine récente, une salle de bains et 2 chambres. Vous disposerez d'un agréable jardin à redéfinir avec terrasse, d'un garage, d'un grand espace de stationnement, d'une buanderie et d'une cave. Venez découvrir cette maison cosy récemment rénovée. Tarif : 117 000 euros HAI dont 6,36% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à brunhilde.brillon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387410. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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70 m²

terrain 513 m²

Bully-les-Mines

173 000 EUR

Charmante maison familiale à Ruitz avec vue sur les terrils et accès direct au parc départemental d'Olhain.

Au coeur du paisible village de Ruitz, cette maison familiale vous séduira par son cadre unique avec vue sur les terrils et sa proximité immédiate avec le parc départemental d'Olhain. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un salon chaleureux prolongé par une salle à manger équipée d'une cheminée à feu de bois. Ce bel espace de vie est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain, bien agencée, complète cet étage. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours tout en étant pratique pour accueillir vos animaux en toute sécurité. Le sous-sol complet est un véritable atout : il peut accueillir deux véhicules et un grand atelier pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et des commodités à proximité. Une véritable opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec le parc d'Olhain à quelques pas seulement. Laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère, parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose ! Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1750 Euros. Prix de vente 173 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

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101 m²

terrain 263 m²

Ruitz

169 000 EUR

Charmant appartement prox CHR.

Je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement en parfait état, idéalement situé à seulement quelques mètres du CHR, du COEUR DE LOOS et de toutes ses commodités. Vous trouverez -Un hall d'entrée avec placards intégrés, -Séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée -Une chambre spacieuse -Une pièce dressing facilement aménageable en bureau -Une grande salle de bain avec douche confortable et branchements lave linge + seche linge -WC séparés pour plus de commodité. Cet appartement réunit confort et praticité SES ATOUTS: *La possibilité de GARER LIBREMENT 2 VEHICULES dans un espace sécurisé avec portail électrique *Un environnement calme et une vue dégagée sur LE PARC de la résidence *LOCAL VELO *CHAUDIERE GAZ NEUVE *VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PROGRAMMABLES *FAIBLES CHARGES Possibilité d'acquérir ce bien meublé idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à programmer une visite ! DPE : D (208kWh/m2/an) - GES : D (44 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1020 euros et 1430 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 47 lots dont 47 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1250 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de chaudière Pas de procédure en cours. Prix : 169 000 euros FAI. Honoraires : 9 500 euros ttc ( 5.96%) charges acquéreurs, soit 159 500 euros hors honoraires Mandat n° 387101. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1250 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

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51 m²

Loos

605 400 EUR

543 600 EUR

Appartement 3 pièces 69m².

Situé idéalement sur la station balnéaire d'hardelot plage, venez découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 69m² situé au 7ème et dernier étage de la résidence avec une vue mer époustouflante. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres (avec des terrasses donnant sur la mer et la forêt), une cabine, une salle d'eau et un wc. Cave privative. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 543 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 600 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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69 m²

etage 7

Neufchâtel-Hardelot

277 000 EUR

249 000 EUR

Secteur calme.

Située dans la charmante commune de Sainghin-en-Weppes (59184), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible . La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa facilité d'accès aux axes routiers principaux permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 636 m², cette maison offre également l'avantage de trois places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. , avec un espace extérieur pouvant être aménagé selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison de 97 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, offrant ainsi des espaces lumineux et fonctionnels. Le garage constitue un atout non négligeable pour le rangement et la sécurité des véhicules. Idéale pour une famille, cette propriété à usage d'habitation de type 4 allie charme, confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

terrain 636 m²

Sainghin-en-Weppes

309 900 EUR

285 000 EUR

Charmante maison familiale de 245m².

EXCLUSIVITÉ SAFTI – à Inchy-en-Artois (62860) Au cœur d’un cadre calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété qui allie charme, confort, et espaces généreux. Située dans le paisible village d’Inchy-en-Artois, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un environnement propice à la sérénité, tout en restant proche des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : Surface terrain : 672 m² Surface habitable : 245 m² répartis sur 8 pièces Chambres : 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité Parking : Garage avec double porte motorisée et mezzanine + 4 places de parking Cave : Une belle cave idéale pour le rangement Un intérieur accueillant et lumineux : En entrant, vous découvrirez une vaste entrée qui donne le ton : espace et convivialité. Le grand salon, équipé d’un chaleureux feu à bois, invite à des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Chaque pièce de cette maison a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Les quatre chambres, grandes et lumineuses, promettent un espace de vie agréable pour tous les membres de la famille. Un cadre idéal pour la vie de famille : Avec son jardin et la proximité immédiate d’espaces verts, cette maison est parfaite pour des balades ressourçantes. Elle offre également un accès facile aux commodités du quotidien et aux écoles, répondant ainsi à tous les besoins d’une famille. Laissez-vous séduire par cette propriété coup de cœur, où chaque détail a été soigné pour offrir un véritable havre de paix. Venez découvrir cette demeure unique qui saura combler toutes vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

245 m²

terrain 672 m²

Marquion

223 000 EUR

MAISON MALO LES BAINS.

Maison mitoyenne à usage d'habitation avec cour et double garage. 2 chambres adulte et 1 chambre enfant. Cuisine ouverte récente. Cour . A 500m a vol d oiseau de la mer. Très bonne isolation. Chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois avec insert fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

92 m²

Dunkerque

779 000 EUR

Somptueuse villa avec piscine intérieure et gites.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal entre calme et commodités. Proche des écoles et desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest recherchée. Doté d'un vaste terrain de 1274 m², l'espace extérieur se distingue par une piscine et une terrasse propices à la détente et aux réceptions en plein air, complétées par trois places de parking. Cette magnifique maison de 336 m², construite en 1972 ( agrandissement à hauteur de moitié de la surface habitable datant de 2000), propose un intérieur spacieux et confortable. Avec 5 chambres, 4 salles de bain, et 4 toilettes, elle offre un cadre de vie familial harmonieux. Les 10 pièces comprennent deux chambres d'hôtes indépendantes, idéales pour recevoir et permettant d' optimiser cet investissement avec des revenus locatifs supplémentaires. Climatisée, la villa présente des aménagements soignés, dont une piscine couverte. Un bien d'exception alliant confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

336 m²

terrain 1 274 m²

Isques

128 500 EUR

SEMI PLAIN PIED RENOVE 2 CHAMBRES.

Vous êtes à la recherche d'un semi plain pied ? Pour une première acquisition ou pour une retraite paisible ? En campagne, proche des commerces et des grands axes ? Cette maison semi mitoyenne complétement rénovée est faite pour vous !! Vous apprécierez : - le salon/séjour cosy et son feu à pellet, - la cuisine toute équipée, - la chambre avec le dressing - la salle d'eau carrelée, - les toilettes séparés, Un très bel escalier en frêne vous conduira à l'étage où se trouvent : - une seconde chambre mansardée (14m2 au sol) - un espace bureau (14m2 au sol) Fenêtres en double vitrage pvc La maison dispose d'une entrée indépendante qui vous conduit sur l’extérieur pour profiter de la terrasse et du jardin sans vis à vis :) Pour le rangement, pas de souci ! vous disposez également de plusieurs dépendances Places de parking devant la maison ALORS ON VISITE ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

58 m²

terrain 460 m²

Aire-sur-la-Lys

310 000 EUR

un havre de paix pour les chevaux.

Située dans la charmante ville de Barlin (62620), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Barlin offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces locaux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la quiétude d'une petite commune tout en restant proche des besoins du quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 7533 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Du parking, un terrain constructible, uns magnifique pâtures avec clôtures électrifiés pour accueillir vos chevaux ( avec un box de 18 m², abreuvoir et réserve de foin ) L'environnement extérieur est propice à la détente et aux loisirs. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un agencement de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille confortablement. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain ajoutent à la praticité de la maison au quotidien. Idéale pour un usage d'habitation, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

115 m²

terrain 7 533 m²

Barlin

115 000 EUR

Bel appartement avec terrasse et place de parking.

C'est en centre ville que vous pourrez découvrir ce bel appartement de 60m². Il se situe au premier étage de l'immeuble et se compose comme suit: Une entrée, un salon/séjour spacieux de 30m² environ, une cuisine séparée qui donne accès à une belle terrasse, une salle de douche et une chambre. Possibilité de transformer le salon en une chambre supplémentaire en gardant un espace séjour satisfaisant. Les PLUS: DPE D, Toiture rénovée récemment, pas de charges de copropriété, parties communes rénovées récemment, AirBNB ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Boulogne-sur-Mer

127 800 EUR

Idéale primo accédant ou investisseur Proche de Douai en campagne.

Située à Esquerchin (59553), cette maison de ville semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles, de l'autoroute A1, et de la gare TGV de Douai. Nichée dans un quartier dynamique, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 86 m², présentant une façade en briques et une toiture en tuile mécanique. L'accès à une cour offre un espace extérieur supplémentaire, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 76 m² propose une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon et une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bain, et un double WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 800 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

77 m²

terrain 86 m²

Esquerchin

89 500 EUR

Terrain constructible - Tatinghem.

A ST Martin lez Tatinghem ( Tatinghem ) au cœur d'une résidence très prisée, recherchée pour son calme et sa situation géographique , Eric BORNE votre conseiller local SAFTI vous propose ce terrain constructible de 655 m carré , non viabilisé . Coté technique : Façade de 16 m , largeur de 44 m pour le coté le plus important , 25 pour le coté opposé . Terrain plat , bornage réalisé . Situé à proximité des axes essentiels, écoles, commerces , ilpermettra aux futurs acquéreurs de se projeter pour des moments paisibles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur

655 m²

Saint-Martin-au-Laërt

59 000 EUR

Terrain à bâtir 577 m2.

Situé en second rang et au calme, ne tardez pas à découvrir ce beau terrain constructible de 577 m2. Large façade. Renseignements et visite en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

577 m²

Nivelle

439 000 EUR

5 min de l'accès A25 et 10 min du métro Lomme bourg. Grande maison de 188 m2 disposée en semi plain-pied. Elle est structurellement en parfait état ( toitures rénovées, menuiseries, électricité, isolation..) et son intérieur est chaleureux. Le garage (33 m2), l'atelier (20 m2) et l'étage (29 m2) peuvent apporter un espace habitable supplémentaire ( profession libérale, artisan, locatif) et un accès indépendant est possible. Superbe jardin arboré sud-est et agréable terasse sous pergola (26.50m2) RDC : Hall, pièce de vie avec sa cheminée FdB (32 m2) et son espace bar, cuisine équipée (14 m2), salle de bain avec douche (7.50 m2), buanderie, wc, chaufferie, chambre (13m2), bureau (21.30 m2), pièce loisir ou salon d'été (20.50 m2) 1er étage : palier, chambre (12 m2), chambre (11 m2), bureau (6.20m2). 2ème étage : espace lecture (8 m2), chambre (12 m2), salle de bains ( 4.45 m2) avec baignoire. Chauffage central, tout à l'égout. Les planchers sont en parfait état. Venez découvrir ses volumes insoupsonnés derrière cette facade en briques rouges ! ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

4 ch

187 m²

terrain 582 m²

Lambersart