206 000 EUR

MAISON DE RAPPORT SANS TRAVAUX - 4 chambres louées en colocation - rendement net de charges : 10% - bon secteur - bus à 5mns.

***ROUBAIX MAISON DE RAPPORT AVEC CHAMBRES LOUÉES. RENDEMENT NET 10% !*** Située à Roubaix, à proximité de l'Hôpital Victor Provo, dans une rue calme et agréable, voici une belle maison de rapport mitoyenne entièrement rénovée (2024), et comprenant sur 2 niveaux 4 chambres louées en colocation. Ce bien offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 100m et centre-ville accessible en 10 minutes), d'écoles_lycées_collèges_crèches, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé pour ses résidents. Cette maison meublée et équipée de 97m² comprend toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les chambres disposent d'un lit, du linge de lit, d'un dressing, d'un bureau, d'un radiateur connecté et de la fibre. Les espaces communs (2 salles de douche, 2 WC, cuisine équipée avec lave-linge et séjour avec TV connectée) sont partagés avec les autres colocataires, offrant ainsi un cadre convivial et pratique pour une colocation agréable et bien équipée. Chauffage électrique connecté, fibre, double vitrage. Aucun travaux. Baux d'un an. Garant souhaité. Montant des loyers charges incluses : 1.750€ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 10%. Gestion possible avec SAFTI. Ne tardez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur

97 m²

terrain 60 m²

Roubaix

399 000 EUR

378 000 EUR

Amelie Moirignot vous propose cette très jolie maison individuelle semi plain pied de 169m2 nichée sur un terrain de 2300m2 sans aucun vis à vis offrant un cadre de vie paisible Et verdoyant. au Rez de chaussé hall d entrée, bureau, cuisine équipée haut de gamme,le salon et la salle à manger ouverts forment un vaste espace de vie baigné de lumière. 2 belles chambres parquettées, dressing, salle de bain avec douche à l italienne. A l étage, un vaste palier modulable peut aisément se transformer en espace de vie supplémentaire ( chambres). Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle d eau privée (cabinet de toilette, douche,wc) et placards. très belle terrasse sous sol avec lingerie,garage 2 voitures. Doubles vitrages, chauffage pompe à chaleur.... Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

169 m²

terrain 2 300 m²

Ligny-en-Cambrésis

273 000 EUR

A 10 mns de Béthune, dans la commune de Gonnehem (Busnettes), je vous propose ce semi plain pied en impasse, secteur très calme, beau semi-plain-pied individuel de 198 m2 habitable Il comprend : un Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau, 2 chambres et salle de bain. A l'étage : 2 chambres et salle de douche, une pièce de 25 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier. Une grange attenante, une terrasse, un double garage et un jardin. Le tout sur une parcelle en deux parties coté maison 576 m2 et face à la maison 2317 m2 Une petite servitude de passage traverse le terrain menant aux 2 autres maisons au fond de l'impasse Chauffage cheminée insert bois + radiateurs individuels électrique, DPE : D A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo QUIET In a dead end, very quiet area, beautiful individual semi-single storey of 198 m2 of living space Comprising: Entrance hall, large living room with insert fireplace, fitted kitchen, utility room, office, billiard room, bedroom and bathroom. Upstairs: 2 bedrooms and bathroom, a 25 m2 room that can be used as an additional bedroom and an attic. An adjoining barn, a terrace, a double garage and a garden All on a plot in two parts on the house side 576 m2 and opposite the house 2317 m2 Electric heating, DPE: D QUIET En una calle sin salida, zona muy tranquila, bonita semi-planta individual de 198 m2 de superficie habitable. Consta de: vestíbulo, amplio salón con chimenea, cocina equipada, lavadero, despacho, sala de billar, dormitorio y baño. Planta alta: 2 dormitorios y baño, una habitación de 25 m2 que se puede utilizar como dormitorio adicional y buhardilla. Un granero contiguo, una terraza, un garaje doble y un jardín. Todo en una parcela dividida en dos partes en el lado de la casa de 576 m2 y frente a la casa de 2317 m2 Calefacción eléctrica, DPE: D Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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5 ch

198 m²

terrain 2 893 m²

Chocques

139 920 EUR

Venez découvrir sans tarder cette maison de ville au centre de Bapaume, proche toutes commodités et des espaces verts. Abithea Artois Douaisis se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite. Cette maison familiale, mitoyenne de 135 m2 qui séduira les familles La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux de 25,39m2, d’une cuisine équipée de 12,08 m2 . Vous y trouverez également un espace de 10 m2, un WC indépendant et un accès au garage. Ainsi que l’accès a une belle cave de 10,74m2 Au 1èrel’étage vous découvrirez deux chambres de respectivement 12,35m2 et 13,55m2 desservies par un grand palier, avec du parquet dans toutes les pièces. A cet étage vous trouverez également une grande salle de bain de 17m2! Au 2 eme étage vous trouverez un espace de plus de 30 m2 lois carrez a aménager comme vous le souhaiter 2 chambres et une salle de bain, une suite parentales, une chambres et une salle de jeux ou un bureau, … A vous de laisser parler votre imagination,… Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques Dans le garage de 21 m2 vous trouverez la chaudière (remplacer il y a 1 ans) et le ballon d’eau chaude (changer il y a 2 ans) quant a l’adoucisseur d’eau il se trouve dans la cave, un système de filtre installer vous permet de consommer l’eau de la maison (fini les bouteille d’eau ! ) A visiter sans tarder ! Cette maison est proposée au prix de 159000€ frais d’agence inclus, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière s’élève à 777€ Pour une visite ou plus de renseignement , n’hésitez pas à me contacter: Vanessa Menut: ... ... Référence annonce : 3_VM_11_2022 Consommation énergétique : 289,22 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 54,85 CO2/m2/an Date de réalisation du diagnostique : 19/05/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires a la charge de l’acquéreur : 6%TTC du prix du bien Prix hors honoraires : 150 000€ Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre2500€ et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris) Agent commercial enregistré sous le numero de siret 918977794 et RC pro : Allianz numero 62449586

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3 ch

135 m²

terrain 105 m²

Bapaume

232 000 EUR

Etaples 62630 Entre le centre-ville animé et le parc naturel de la Baie de Canche, je vous propose un T3 de 58m² avec terrasse de 5,5m² au prix de 232.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Descriptif complet sur demande. Copropriété de 30 appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

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2 ch

58 m²

etage 1

Étaples

323 000 EUR

62 220 - CARVIN - 354 m² habitables - 3 chambres - 1 salle de réception pouvant ouvrir de véritables perspectives pour des activités professionnelles... salle de formation, studio photo, salle de musique, showroom, cabinet médical... Vidéo du bien sur demande ! Découvrez au coeur de Carvin, situé à 1h30 des portes de Paris, 25 minutes de Lille par l'autoroute A1, dans un secteur très calme et à 10 minutes de toutes les commodités, sur une parcelle de 750 m², ce bien offre de nombreuses possibilités : Cette grande maison de ville offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée attenante à une véranda, une salle de bains, un WC et une potentielle grande pièce de vie à rénover et aménager de plus de 65 m². A noter qu'une surface d'un peu plus de 100 m² au rez-de-chaussée pourra s'adapter à tout type de projet ! Ajoutons à cela une magnifique cour pavée à l'ancienne de 70 m² sur l'avant sans oublier un jardin d'environ 300 m² et une cave. Ce bien vous est proposé au prix de 323 000 euros (honoraires 4.19% TTC soit 13 000 euros charge acquéreur soit prix hors honoraires 310 000 euros). DPE : D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2700 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381 899 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

350 m²

Carvin

318 900 EUR

307 900 EUR

Maison de plain-pied rénovée 130m2, 3 chambres dont une suite parentale, grand jardin et hangar/garage à Saint-Amand-les-Eaux (59).

Maison de plain-pied rénovée 130m2, 3 chambres dont une suite parentale, grand jardin et hangar/garage à Saint-Amand-les-Eaux Idéalement située à quelques pas de l'hyper centre de Saint-Amand-les-Eaux, cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations modernes et ses espaces généreux très lumineux. Une grande entrée vitrée vous accueille, puis laissez vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse nouvellement carrelée, ouverte sur une cuisine à aménager à votre goût, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Profitez des beaux jours sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas à l'extérieur, le tout au cur d'un grand jardin de 500 m². Ce vaste espace verdoyant est un véritable havre de paix pour se ressourcer ou pour laisser libre cours à vos projets daménagement paysager. Atout supplémentaire : un grand ha

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3 ch

130 m²

Saint-Amand-les-Eaux

349 650 EUR

Superbe pavillon individuel à quelques minutes de Caudry.

Superbe pavillon individuel à quelques minutes de Caudry En exclusivité, venez découvrir cette maison dexception de 188 m², située dans un quartier paisible à quelques minutes de Caudry. Construite en 2006, cette propriété exclusive saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Une magnifique entrée cathédrale vous accueille, offrant une première impression saisissante avec ses volumes généreux et son design raffiné. Le séjour spacieux et lumineux de plus de 50 m², agrémenté dune cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie dune triple exposition qui inonde lespace de lumière tout au long de la journée. Idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une salle de loisirs selon vos besoins. Deux salles de bain modernes viennent compléter ce bien, assurant confort et praticité pour chacun des occupants. Le sous-sol co

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5 ch

188 m²

Caudry

150 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX appartement T4 de 72,17 m².

Découvrez cette opportunité exclusive située à ROUBAIX, à la "Place du Travail" ! Parfaitement adaptée pour une première acquisition, grâce à son emplacement idéal et ses trois chambres ou pour les étudiants de l'EDHEC. Cette colocation déjà établie offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, avec un rendement potentiel brut de 11,28 % et un revenu foncier annuel pouvant atteindre 18 000 . L'appartement de 72 m², lumineux et traversant, est occupé chaque année par des étudiants de l'EDHEC. Au 2e et dernier étage, il propose une pièce de vie spacieuse de 23 m², une cuisine séparée équipée de 10 m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Les travaux, y compris la chaudière, ont été effectués en 2020. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des commodités en fait un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété

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3 ch

72 m²

etage 2

Roubaix

148 000 EUR

Maison de ville de 103m avec jardin, quartier Nungesser.

Maison de ville 4 chambres avec jardin - Secteur Nungesser, Valenciennes Charmante maison de ville de 4 chambres située dans le quartier prisé de Nungesser à Valenciennes. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, salle de douche. Étages : quatre chambres spacieuses. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facile dans la rue. Taxe foncière: 721 Prix : 148 000 FAI N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individ

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4 ch

103 m²

Valenciennes

599 000 EUR

Marcq en Baroeul, top secteur, magnifique maison avec jardin, garage.

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de famille de 166 m2 (200m2 au sol), située au coeur de Marcq en Baroeul, à deux pas de la mairie et de l'arrêt de tram le Quesne ». Établie au sein d'un quartier calme et résidentiel, la maison est bâtie sur une parcelle de 425m2 exposée sud-ouest ! Au rez de chaussée la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 en trois espaces distincts : cuisine, salon et salle à manger. En extension on retrouve un bel espace indépendant avec une chambre (avec douche) et un bureau. Une buanderie, une entrée et un toilette complètent ce niveau. Au premier étage on dispose de trois chambres donnant toutes sur le jardin, d'une salle de bain et de WC indépendant. Le second étage offre deux chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. En sous-sol on disposera d'une cave parfaitement saine d'une dizaine de mètres carrés. A l'extérieur vous découvrirez un magnifique jardin arboré très ensoleillé ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le séjour. Enfin la maison dispose d'un garage et le stationnement dans la rue est aisé. La maison est très saine et parfaitement isolée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix est de 599 000 euros dont 3,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires. DPE: D 210 GES: D 46 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3040 et 4150 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0672607840 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

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6 ch

165 m²

terrain 425 m²

Marcq-en-Barœul

320 000 EUR

Appartement Berck 4 pièce(s) 80 m2.

Pas-de-Calais - BERCK - 62600 - 320 000 euros Franck NORMAND vous propose : Idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé à 10 à vélo de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence sécurisée, à l'écart de la foule touristique, propose ce T4 de 80 m² au rdc avec une grande terrasse de 23 m² orientée vers l'ouest et un parking. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 379094. DPE non requis. 320 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

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3 ch

80 m²

Berck

188 000 EUR

176 000 EUR

Maison mitoyenne 3 chambres et jardin.

Située dans la charmante ville côtière de Bray-Dunes, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire grâce à sa proximité avec la plage. et des divers commerces, restaurants et services essentiels pour un quotidien agréable. Les habitants profiteront d'un environnement calme et lumineux, idéal pour des moments de relaxation à quelques pas des embruns marins. Cette maison de 82 m², implantée sur un terrain de 138 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l’étage.Pour l'espace de vie, une cuisine fermé et séjour ouvert sur les extérieurs. Un lieu de vie chaleureux et accueillant. Son emplacement dans ce secteur côtier en fait une opportunité idéale pour profiter des joies de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

terrain 138 m²

Bray-Dunes

167 000 EUR

156 000 EUR

Grande maison de ville avec garage (2 maisons réunies).

Ne ratez pas cette opportunité : ce n’est pas une maison mais 2 maisons rassemblées ici dans le secteur apprécié à proximité du centre commercial. Rez de chaussée avec hall d’entrée, séjour avec cheminée ouvert sur la récente cuisine équipée, cellier-buanderie, wc, arrière cuisine et véranda (possibilité salle d’eau au rez de chaussée). L’étage distribue 3 grandes chambres et grande salle d’eau (ancienne chambre). Terrasse sans vis à vis et beau jardin avec possibilité de stationnement, car port ou garage sur l’arrière. Vous apprécierez également le garage de plus de 30 m2. Autres atouts : chauffage central avec récente chaudière, dépendances, tout à l’égout… Renseignements et visite 7j/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 650 m²

Saint-Amand-les-Eaux

290 000 EUR

maison 5 chambres avec garage et jardin.

Nouveauté chez SAFTI !! Située au cœur d'Hazebrouck , cette maison mitoyenne offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités telles que la gare, le collège, le lycée, et autres services. Implantée sur un terrain de 279 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec une dépendance, un atelier et une terrasse pour des moments en famille. Le garage de 14 m² est un atout supplémentaire pour faciliter le stationnement. D'une superficie habitable de 195 m², cette résidence se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée révèle un charme authentique avec des moulures, de belles hauteurs sous plafonds, un poêle à granulés et un parquet d'origine. L'espace de vie de 60 m² comprend un séjour menant à une cuisine lumineuse, en plus d'une salle de bain avec douche. À l'étage, 4 chambres spacieuses offrent confort et élégance, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les combles aménagés accueillent une 5ème chambre de 47 m². Le bien est une opportunité unique pour une grande famille en quête d'espaces atypiques et d'un lieu chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

195 m²

terrain 279 m²

Hazebrouck

189 000 EUR

Maison semi mitoyenne.

Située dans la charmante ville de Sailly-Labourse, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, idéal pour les familles. À proximité des commodités, cette propriété offre un agréable cadre de vie à ses résidents. Dotée d'une terrasse et d'une véranda, elle invite à profiter des beaux jours en extérieur. De plus, le garage et les deux places de parking extérieures offrent praticité et confort au quotidien. Construite en 1971, cette maison de 90 m² sur un terrain de 550 m² présente un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et ouverte, prolongé par une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau. À l'étage, on trouve un bureau et trois chambres offrant un espace de vie confortable. L'extérieur en brique confère un cachet particulier à cette demeure chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 550 m²

Sailly-Labourse

295 000 EUR

Longère totalement rénovée, 3 ch, grand jardin, dépendance.

Située à Château-l'Abbaye (59230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et bien desservie par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 773 m², offrant de la place pour profiter du plein air. Elle dispose également de 4 places de stationnement et d'une dépendance, un avantage non négligeable pour ses résidents et leurs invités, permettant un stationnement facile et pratique. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 6 pièces dont 2 chambres et une véritable suite parentale, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Les futurs propriétaires pourront profiter de 2 toilettes et d'une salle de douche, garantissant confort et intimité. Luminosité, fonctionnalité et confort résument cette demeure, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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108 m²

terrain 773 m²

Château-l'Abbaye

159 000 EUR

Trés belle maison semi individuelle très bien située.

Maison semi -individuelle avec séjour spacieux ouvert en parti sur sa belle cuisine équipée. Composée également en RDC d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage 3 grandes chambres En extérieur : Un jardin avec petite pergola et son barbecue Un garage avec grand portail électrique pour y accéder. Clôturé sur l'arrière Sur l'avant : muret avec petite parcelle de terrain Petite pergola fermée par un muret dans la continuité de la porte de la cuisine Les plus : Chaudière au gaz récente Double vitrage et porte d'entrée : récents Façade complète refaite (au couleur moderne) Toiture à ne pas prévoir Cave Idéalement située sur la commune de Liévin ( endroit assez calme), à proximité de tout ( magasins, écoles, axes autoroutiers....) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 195 m²

Liévin

119 000 EUR

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES.

Située dans la charmante ville de Nœux-les-Mines (62290), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès pratique aux transports en commun tels que le bus. Sa proximité avec des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, la présence de commerces à proximité ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, permettant de profiter des journées ensoleillées. La façade en brique confère à la maison un charme traditionnel et une allure accueillante. Un garage et une cave complètent les aménagements de ce bien. À l'intérieur, la maison de 82 m² offre un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres et un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Parfait pour une famille à la recherche d'un espace confortable et bien situé. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 84 m²

Nœux-les-Mines

220 000 EUR

Pavillon 2023.

Située à Douchy-les-mines(59282), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle promet une vie pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec des axes routiers permet des déplacements facilités vers les villes voisines. Construite en 2023, cette maison individuelle offre 110 m² de surface habitable répartis en 5 pièces dont 3 chambres situées à l'étage. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une grande salle d’eau moderne avec baignoire et de trois chambres confortables. Le terrain de 290m², offre un espace extérieur privé et sécurisé. Cette propriété allie confort moderne et construction récente, offrant un cadre de vie de qualité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 290 m²

Douchy-les-Mines

297 000 EUR

Maison 5 pièces de 223m².

Découvrez cette spacieuse maison située à Loos, offrant un potentiel exceptionnel. Construite dans les années 1940, cette propriété de 262 m² au total allie charme d'antan et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace récent de 145 m², agrémenté d'un patio de 20 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Cet espace peut facilement être transformé en local commercial, offrant ainsi des possibilités d'investissement intéressantes. À l'étage, un appartement lumineux de 75 m² vous attend, comprenant deux chambres confortables et une salle de bain. La maison dispose de deux compteurs électriques et de gaz distincts, permettant une gestion simplifiée des espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété spacieuse à Loos, parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

223 m²

terrain 262 m²

Loos

130 000 EUR

Maison deux chambres, possibilité 4, jardin.

Située dans la charmante ville d'Hérin (59195), cette maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'autoroute. Ce quartier résidentiel offre un environnement calme et familial, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de moments de tranquillité. Les habitants pourront facilement accéder à toutes les commodités nécessaires. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 270 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec un jardin attenant, cette propriété permet de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, le grenier aménageable en deux chambres supplémentaires offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour les futurs propriétaires. En résumé, cette maison présente une belle opportunité d'acquérir un bien agréable et évolutif, parfait pour une famille ou un couple désireux de s'installer dans un cadre de vie pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

104 m²

terrain 270 m²

Hérin

124 900 EUR

PLAIN PIED INDIVIDUEL.

Plain-Pied individuel Bien Rare sur Loos en Gohelle Découvrez ce plain-pied individuel offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour tous ceux cherchant confort et tranquillité. La maison se compose de 2 chambres, d’un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une véranda qui complète l’espace de vie. Caractéristiques principales : Toiture, électricité, et chaudière récemment refaites Quelques travaux de décoration à prévoir pour personnaliser et rafraîchir Garage pratique Cave pour y placer vos stockages Cave pour pouvoir stocker vos effets personnels Cour extérieure carrelée, sans vis-à-vis pour une intimité totale Un bien rare à ce prix-là, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

95 m²

terrain 303 m²

Loos-en-Gohelle

162 000 EUR

maison 3 chambres avec garage.

Maison mitoyenne par des garages. 89m² habitable, bâtie sur 371m² de terrain clos (pas de sapins) Hall d'entée, salon séjour, cuisine aménagée, spatio 3 chambres à l'étage, accès aux combles à aménager, isolés, par escalier escamotable Garage, dépendance, chalet Chauffage au gaz de ville photos à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

89 m²

terrain 371 m²

Longuenesse