158 000 EUR

L'agence La Pépite Immobilier vous présente en exclusivité cette semi-individuelle de 85m2 habitables à Douchy les mines et sans aucun travaux. Idéalement posée dans un quartier calme, elle vous offrira transports en commun, commerces, écoles, et axes autoroutiers à proximité. Au Rez de chaussée vous trouverez hall d'entrée desservant un WC, accès au sous sol complet et sa dalle béton. Le séjour d'une surface de 26m2 offre une lumière traversante grâce à ses portes fenêtres et une décoration soignée . La cuisine séparée est meublée, équipée, et donne accès à une belle terrasse pavée. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une équipée d'un dressing, également une salle de bain avec son coin buanderie. Bâtie sur 379m2, elle vous offrira un beau jardin arboré pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Pas de soucis de stationnement avec un garage de 19m2 et une place parking dans la cour intérieure. A noter important: chauffage central gaz (chaudière 2012), volets électriques solaires, VMC Travaux réalisés : électricité, menuiseries double vitrages, toiture garage, cour bitumée En résumé les points forts de cette maison : localisation, pas de travaux, confort et décoration soignée. Vous cherchez votre pépite, et bien ne tardez plus nous l'avons trouvée! Prix : 158000€ FAI DPE D réalisé en novembre 2024 Taxe foncière : 1126 € Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr . Features: - Garden - Terrace

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3 ch

85 m²

terrain 379 m²

Douchy-les-Mines

319 000 EUR

Venez découvrir cette superbe propriété semi plain pied de 130m2 bâtie sur environ 1 hectare.  Vous serez séduits par la situation géographique que propose ce bien avec vue sur le golf de Olhain et en retrait des habitations.  Cette maison vous propose en rez-de-chaussée:  Un hall d'entrée avec son magnifique escalier en chêne desservant un séjour lumineux de 31m2 et poêle a granules pour ravir vos soirées d'hiver.  Une cuisine équipée en chêne donnant sur une véranda de 24m2.  Vous disposerez de deux chambres ou bureau a votre convenance .  Une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne .   A l'étage deux chambres spacieuses s'offrent a vous avec un point d'eau a disposition.  Vous êtes amoureux de la nature ? cette maison est faite pour vous .  Elle dispose d'un magnifique verger avec arbres fruitiers, possibilité de faire une pâture idéal pour animaux ou équidés.  Une dépendance a disposition avec un chenil .  Sous sol complet et un garage .  Plus d'informations auprès de votre conseillère Laura Nobili au ... Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

130 m²

terrain 9 800 m²

Gauchin-Légal

139 000 EUR

Maison individuelle à Angres, top secteur Découvrez cette charmante maison individuelle située dans l’un des meilleurs secteurs d’Angres. Parfaitement adaptée à un jeune couple, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne, avec une décoration dans l’air du temps. Caractéristiques principales : •Deux chambres spacieuses et lumineuses AVEC RANGEMENT INTÉGRÉ ( 11,68 et 14,30 m2) •Espaces ouverts : profitez d’une grande pièce de vie combinant le salon, la salle à manger et la cuisine pour un maximum de convivialité. •Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, c’est un véritable atout qui vous séduira dès le premier coup d’œil. •Poêle à pellets programmable : pour des soirées confortables et une gestion économique de la chaleur + chaudière gaz de ville de 2021 •Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques : pour un confort thermique optimal. •Salle de bain moderne et fonctionnelle. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec un léger dénivelé, une terrasse parfaite pour vos repas en plein air, et des dépendances qui ajoutent une touche pratique à l’ensemble. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne tardez pas à la visiter pour découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir. Pour plus d’informations et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ... Features: - Terrace - Garden

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2 ch

75 m²

terrain 362 m²

Angres

260 000 EUR

Maison contemporaine.

Située à Auxi-le-Château, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre familiale des rues charmantes et sa proximité avec la nature, tout en restant à quelques pas des commerces et des services indispensables du quotidien. Sur un terrain de 1130 m², cette propriété comprend 3 places de parking, un garage et un jardin accueillant. La maison de 142 m², construite en 2021, se distingue par ses lignes modernes et son allure élégante, offrant un extérieur soigné et fonctionnel pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison lumineuse révèle un vaste séjour de 70m² avec une cuisine semi-équipée ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un bureau de 8m² et un toilettes complètent les aménagements pratiques du rdc de cette habitation pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. Deux chambres, agrémentées d'un grand pallier pouvant être fermé et faire office de troisième chambres, offrent des espaces de repos confortables, une salle de bain. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant qui donne peu consomation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

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2 ch

142 m²

terrain 1 130 m²

Auxi-le-Château

429 000 EUR

Magnifique plain pied.

Située à Boursin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour sa tranquillité, cette petite commune saura séduire les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette maison de 142 m² sur une parcelle de 2594 m² comprend 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Le séjour et le salon, lumineux et chaleureux, offrent des espaces de vie conviviaux. Avec ses 5 pièces, cette maison saura accueillir une famille avec aisance. Parfait équilibre entre espace habitable généreux et vaste terrain extérieur, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

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4 ch

142 m²

terrain 2 594 m²

Boursin

230 000 EUR

Appartement.

COUP DE COEUR !!!! Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type 3 sur l'une des plus belles rue de Lille, la rue de la Clef. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots.L'appartement est vendu libre. Possibilité de le transformer en grand T2.Faire vite, bien rare !

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2 ch

41 m²

etage 3

Lille

43 000 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2689 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité de 5.11% net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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20 m²

etage 3

Valenciennes

68 200 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état situé à 2 pas de l'université catholique de Lille, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studéa, garantissant au propriétaire un loyer annuel 3266 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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18 m²

etage 1

Lille

55 400 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, type 2 dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel 4856(+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c. Rentabilité sécurisée de 7.42% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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35 m²

Anzin

120 000 EUR

115 590 EUR

Maison Annay 5 pièce(s) 90 m2.

ANNAY centre ville - Proche axe Lens/Carvin: Maison de ville de 90m² habitables avec cave, cour. Entrée/salon/séjour/cuisine meublée, salle de bains, A l'étage: 3 chambres et espace bureau. Le +++: fenêtres PVC double vitrage + volets roulants, électricité aux normes. Proche école, A21 à 4kms A découvrir rapidement !... Prix : 115590 euros charge vendeur DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

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3 ch

90 m²

terrain 69 m²

Annay

73 550 EUR

Appartement T2 vendu loué avec balcon.

Opportunité d'investissement ! Appartement vendu loué avec place de parking libre! Caractéristiques de l'appartement : Un séjour lumineux et accueillant. Une cuisine fonctionnelle. Une arrière cuisine/buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Une chambre offrant un espace de repos confortable.Une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et effets personnels. Un balcon. Une place de parking libre Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Idéal investisseur. Actuellement loué 664,92 euros/mois (dont 200 eurosde provisions de charges) Charges de copropriété 2585,16 euros/an (soit 215,43 euros/mois) + fonds de travaux loi ALUR : 129,12/an (soit 10,76 euros/mois) (Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien ....) DPE: D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 731 euros et 989 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 333199DLS Prix HAI :73550 euros (Soit 5550 euros à la charge de l'acquéreur = 8,16%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 2585.16 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

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1 ch

53 m²

etage 8

Wattignies

269 000 EUR

239 000 EUR

Appartement T4 en Duplex - Investissement locatif.

En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts, Investissez dans ce magnifique appartement en duplex de 126m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats ! Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard et bibliothèque, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc séparé, une salle d’eau et une grande chambre de plus de 20m2 (pouvant également servir de second séjour ou de bureau). Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres avec placard. Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR. Ce bien est éligible à la LOI PINEL jusqu’à fin 2024 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

126 m²

etage 2

Valenciennes

179 000 EUR

T3 avec jardin privé dans résidence de standing.

Situé dans un parc de 4200m² en face du Parc Barbieux, cet appartement de type T3 de 63m2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre ville de Croix. La copropriété de standing avec gardien offre tranquillité et qualité de vie. Proche des transports en commun, cette résidence saura séduire ceux en quête de verdure en ville tout en permettant de mettre la gare de Lille Europe à 25 minutes. La spacieuse entrée dessert un coin nuit composé d'une chambre de 13 m2 avec à une douche attenante et un bureau/chambre enfant de 8m2. La pièce de vie lumineuse, orientée sud vers le parc profite d'une rénovation récente avec cuisine équipée contemporaine ouverte sur le séjour. Le jardin privatif profite d'une terrasse sans vis à vis. Avec une cave et un garage en sous-sol, ce bien est fonctionnel et sécurisé. Une visite s'impose! Proximité immédiate EDHEC. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

63 m²

Roubaix

412 500 EUR

Une vue panoramique sur la campagne!.

Située à Le Sart, quartier de Merville (59660), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Ce corps de ferme de 275m² habitables, érigé sur un terrain de 2790m², ne peux que vous séduire ! À l'intérieur de cette demeure spacieuse, on découvre, au rdc, une entrée avec dressing, une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec wc, un bureau et une salle de jeu. A l'étage, une double distribution donnant accès à 7 chambres, une second salle de bain, 2 wc, pour accueillir confortablement une grande famille. L'ensemble, construit en brique, offre un intérieur à la fois robuste et chaleureux, idéal pour créer un cocon familial harmonieux. De plus, la maison dispose d'un vaste jardin offrant une vue panoramique sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

275 m²

terrain 2 790 m²

Merville

282 000 EUR

Maison de 152M2 habitable de 5 chambres avec garage et grange.

Sur la commune d'Herin , proche de toutes commodités et axes autoroutiers, je vous propose à la vente une grande maison individuelle construite en 2000 et bâtie sur plus de 2600M2 de terrain, en retrait de rue. Vous pourrez découvrir dès son entrée un grand séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées et chaleureux avec son poêle a pellets programmable, une cuisine meublée et équipée, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage 5 belles chambres parquetées toutes avec un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire A l'extérieur, une terrasse carrelée avec pergola, un garage, des dépendances avec électricité et eau et une grange de 100M2 le tout sur un grand terrain avec des arbres fruitiers Toute la maison à été rénovée en 2000 avec la toiture , les pvc double vitrage, l'électricité, l'isolation, le carrelage, le parquet, la salle de bains et la cuisine Une pompe à chaleur à été installé en novembre 2023 et le poêle a pellets date de Août 2024 Ce bien est complété par une cave saine et propre Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure à l'arrière de la maison Faire vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

152 m²

terrain 2 634 m²

Hérin

174 900 EUR

Appartement T4 de 86 m² avec garage – Emplacement idéal et résidence sécurisée.

Venez découvrir cet appartement T4 de 86 m² situé en entresol dans une résidence des années 70, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement allie confort et praticité. Caractéristiques principales : - Surface : 86 m² - Pièce de vie lumineuse : Profitez d’un séjour baigné de lumière naturelle. - Chambres confortables : Trois chambres, toutes de bonne taille, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail. Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec coin buanderie attenant pour plus de praticité. Nombreux rangements : Placards intégrés dans tout l'appartement pour optimiser l’espace. Garage individuel : Inclus, pour stationner en toute sécurité. L'appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

Roubaix

117 000 EUR

PLAIN-PIED 3 CHAMBRES.

Située dans la charmante commune de Noyelles-sous-Lens (62221), ce plain-pied bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate des écoles et desservie par les transports en commun tels que des lignes de bus, cette propriété profite d'une localisation idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale aux habitants. À l'extérieur, cette maison comprend une cour spacieuse avec dépendances, un garage pour véhicules. La façade en brique confère du charme à la propriété. Le bien dispose également d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 70 m² offre un agencement pratique avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Les 3 chambres, dont une aménagée dans les combles, offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

70 m²

terrain 262 m²

Noyelles-sous-Lens

139 900 EUR

Maison 3 chambres 90 m2.

Je vous propose de venir découvrir cette maison en briques située dans la ville de Courrières. Sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus, ainsi que sa proximité avec les écoles en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin et une terrasse en bois de qualité, tous deux exposés plein sud, et un garage pour faciliter le stationnement. Une place de parking supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée récente et moderne, d'un salon/séjour , d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet bois d'origine. Vous disposerez également d'une cave et d'une petite dépendance pour le côté pratique ainsi que pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc et d'une chaudière gaz récente à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 277 m²

Courrières

129 500 EUR

Maison de ville de 80m2 2 chambres.

Située à La Bassée (59480), cette charmante maison mitoyenne de 1930 offre un cadre de vie paisible. La ville, reconnue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, bénéficie de divers commerces de proximité, d'écoles et de services pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, offrant ainsi une facilité de déplacement vers les villes environnantes. Cette maison de 79 m² sur un terrain de même superficie propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 2 chambres. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon les besoins des occupants. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire par son potentiel d'aménagement et son caractère chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur

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79 m²

terrain 79 m²

La Bassée

269 000 EUR

EXCLUSIVITE LONGUENESSE.

Dans un secteur pavillonnaire proche des écoles et des commerces. Superbe Maison "clos couvert" permettant 5 pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres dont une suite parentale au rdc, salle d'eau avec wc, wc et garage. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

136 m²

terrain 300 m²

Longuenesse

173 500 EUR

Maison avec commerce et garage : à saisir.

Vous recherchez un bien à Orchies pour développer votre activité professionnelle et/ou avec logement ? Dans ce cas, ne tardez pas à me contacter pour vous renseigner sur cette maison avec local au rez de chaussée et partie habitation à l’étage. Possibilité d’aménager uniquement en habitation. Autre avantage : jardin et garage DPE non obligatoire : absence de système de chauffage. Renseignements au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

100 m²

terrain 215 m²

Orchies

299 000 EUR

LEFFRINCKOUCKE PLAGE MAISON 4 CH JARDIN PARKING.

Située dans la charmante ville de Leffrinckoucke, cette solide maison semi-individuelle moderne et cosy offre un cadre de vie paisible à 500 m de la plage. Ce quartier côtier dynamique bénéficie de la baignade en été et de balades vivifiantes le long du littoral. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Construite en 1975 sur un terrain de 180 m², cette maison lumineuse et chaleureuse de 135 m² propose 4 chambres spacieuses dont 2 avec dressings et une de 35 m au sol, le tout sur dalle béton. Une grande pièce de vie, avec en prime une extension et une cave avec lingerie de 50 m². Dotée d'un petit jardin bien orienté et d'un parking privé, elle allie confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. Sa modernité se reflète dans son agencement soigné et raffiné, offre un espace de vie convivial et chaleureux. AUCUN TRAVAUX PRODUIT CLÉ EN MAIN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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135 m²

terrain 180 m²

Leffrinckoucke

273 000 EUR

Appartement entièrement rénové à deux pas de la plage, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Situé au second et dernier étage d'une charmante copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse ( orienté sud ) avec cuisine ouverte. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'un cellier pour maximiser le rangement. Actuellement loué en saisonnier, ce bien présente un potentiel locatif attractif et peut également être vendu meublé pour une installation immédiate en résidence secondaire ou en investissement. Un coup de cœur à visiter sans attendre , avec un très bon rendement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

47 m²

Neufchâtel-Hardelot

168 500 EUR

Maison 45 m2 proche d'Hardelot.

Situé à Neufchâtel-Hardelot une charmante commune à seulement 4 km d'Hardelot, et à 3 min de l'autoroute A16. Proche des commodités et des écoles, dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne offre un beau jardin sur un terrain de 111 m2. Dès l'entrée un séjour lumineux vous accueillera ainsi que sa cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four). Une grande baie vitrée à double vitrage vous donnera accès à une terrasse abritée et sans vis à vis. La salle d'eau comprend une douche et des toilettes. A l'étage, une grande chambre sur toute la surface ainsi que son dressing vous charmeront. Aucun travaux n'est à prévoir. La toiture a été refaite en 2022. Le chauffage est électrique à inertie. L'eau chaude est assurée par un ballon de 150 L. Parfait pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

terrain 111 m²

Neufchâtel-Hardelot