275 000 EUR

Maison neuve 3 chambres.

Vous rêvez d'une maison individuelle lumineuse ? Découvrez ce magnifique projet de construction situé sur la commune de Divion IDÉALEMENT SITUÉE 140m² habitable sur une parcelle de 651m² 3 grandes chambres dont une au rez de chaussée (suite parentale) Une seconde salle de bain à l'étage. Un garage complètera ce bien Pompe à chaleur garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 651 m²

Divion

238 000 EUR

N'hésitez pas à visiter cette maison individuelle.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 170m2 au sol construits sur une parcelle de 488m2. Au rez-de-chaussée une grande cuisine toute équipée, d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et d'une baignoire, de beau rangement telle qu'une buanderie et d'une partie laverie, d'un vaste salon séjour trés lumineuse, menuiserie pvc volet roulant électrique. En extérieurs un jardin clôturé, une allée sur le côté pouvant servir de stationnement (3 véhicules). À l'étage 3 belles chambres équipées d'un système de chauffage au sol et point d'eau, un grand couloir donnant sur un grand dressing pour le bonheur de ses dames un autre dressing séparé. Plusieurs modes de chauffage, poêle à granulé et chauffage électrique. Proche de toute commodité, à proximité d'une l'école maternelle, d'un collège, d'une crèche, a 2 min du centre-ville et commerce, très proche de l'autoroute. Visité, c'est l'adopter !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

170 m²

terrain 488 m²

Denain

165 000 EUR

À vendre en exclusivité magnifique terrain constructible , viabilisé et borné sur la commune d'ABLAIN SAINT NAZAIRE 62153.

À vendre en exclusivité Sur la charmante commune d'ABLAIN SAINT NAZAIRE 62153 , secteur campagne. Je vous propose terrain constructible de 1000m2, viabilisé , borné et entièrement clôturé avec une magnifique vue sur Nôtre Dame De Lorette. Dans un secteur calme. Vous bénéficierez d'une exposition plein sud. Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Ablain-Saint-Nazaire

520 000 EUR

À VENDRE : Ensemble immobilier à IZEL LES HAMEAUX.

Nous vous proposons un investissement d'exception dans ce vaste ensemble immobilier offrant une rentabilité nette d'environ 7 %. Composition du bien : 4 hangars totalisant une surface de plus de 800 m² Une longère spacieuse de 160 m² Un logement indépendant de 70 m² Des bureaux de 50 m² L'ensemble des lots est en parfait état, sans travaux à prévoir : la quasi-totalité des toitures a été refaite récemment et le bien est désormais raccordé au tout-à-l'égout. Tous les lots sont actuellement loués, avec des loyers à jour, générant un revenu locatif net de 3 200 € par mois . Chaque unité dispose de son propre compteur, garantissant une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

160 m²

terrain 2 273 m²

Izel-les-Hameaux

107 300 EUR

Terrain à bâtir.

Situé à Wahagnies (59261), ce terrain de 525 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, loisirs, et accès routiers pratiques. La gare SNCF de Libercourt se trouve à seulement 2 km, offrant une connexion directe avec Lille situé à 25 km. Niché en pleine campagne, ce terrain à bâtir est parfaitement adapté pour la construction d'un bien immobilier sur mesure, libre de tout constructeur. De plus, une étude de sol a déjà été réalisée, assurant des fondations solides pour votre futur projet. Ce terrain, exposé Nord-Ouest, offre un cadre privilégié pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Avec la possibilité de viabilisation, il présente une opportunité rare de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement calme et familial. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et trains, ainsi que les établissements scolaires, de la crèche au lycée, en font un lieu de vie attractif pour les familles en quête de sérénité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 300 € Honoraires charge vendeur

525 m²

Wahagnies

319 000 EUR

308 000 EUR

Idéalement situé à 5km du centre de CAMBRAI, secteur CAMBRAI NORD, à la campagne et proche de toutes commodités venez découvrir ce charmant pavillon familiale. Bâtie sur un terrain de 1141m2, vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien. !!!IDEAL FAMILLE!!! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilis par votre hall d'entrée distribuant votre beau salon (17m2), votre salle à manger lumineuse (33m2) ainsi que votre cuisine équipée (12m2 avec 4 feux inductions, four,...) .L'arrière-cuisine (9m2) pratique au quotidien avec accès sur le jardin, votre salle d’eau (8m2) avec meuble double vasques et douche italienne, vestiaire, chaufferie et wc séparés complètent ce niveau. A l' étage, vous trouverez un palier desservant vos 5 chambres (ou bureau de 10m2, 12m2, 12m2, 12m2, 14m2), votre salle de bains (6m2 avec douche carrelée, baignoire et meuble simple vasque) et wc séparés. Cave et grenier. Toiture maison OK en ardoise naturelle de 2015 Tout à l'égout OK Electricité OK Terrain entièrement clôturé, portail électrique Jardin avec chalet et barbecue en briques pour vos soirées d'été en famille. Double garage (33m2) avec portes sectionnelles (une électrique et une manuelle pour 2 véhicules) et 4 places de parking minimum. Caractéristiques techniques : Chauffage chaudière gaz à condensation DE DIETRICH de 2017 Eau chaude par cumulus électrique et chaudière, Adoussiceur d'eau de 2019 Menuiseries double-vitrage BOIS avec volets manuels au rdc et électriques à l'étage en très bon état. !!!On pose ses meubles!!! Taxe foncière : 1200€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : ... />Features: - Garden

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5 ch

172 m²

terrain 1 141 m²

Cambrai

138 750 EUR

LOCAL PROFESSIONNEL D’ENVIRON 200M2 EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Un Bel Outil de travail pour ce Local en rdc à usage de bureaux comprenant Entrée (14,66 m2) avec élévateur pour PMR, Hall principal (63,44 m2), Local technique (9,08 m2), 5 bureaux (11,1 + 11,16 + 11,19 + 11,67 + 14,36 m2), couloir (13,07 m2), Sanitaires (15,78 m2), Local technique (14,85), 2 pièces Archives (11,12 + 6,23 m2), - 3 Caves - Local chaufferie - Chauffage central Gaz de ville - Climatisation Réversible - Jardin - Idéal Profession Libérale TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT ... ... ou ... Features: - Garden

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217 m²

terrain 522 m²

Jeumont

210 000 EUR

À deux pas du magnifique parc Mosaic, cet appartement de charme en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie rare et privilégié ! Avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine conviviale, deux chambres confortables, un agréable extérieur pour vos moments de détente, un garage et une place de parking, ce bien est pensé pour le confort au quotidien. Profitez d'un emplacement de choix, à deux pas du parc Mosaïc, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier paisible et recherché. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement À visiter sans attendre ! 210 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD007 DPE : C 111 et C 22 Date du diagnostic 17/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici Features: - Terrace

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2 ch

70 m²

Haubourdin

260 000 EUR

Découvrez en exclusivité, cette séduisante maison semi-individuelle, semi plain pied de 146m2, 4 chambres avec un jardin d’environ 300 m2 et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour (avec cheminée fonctionnel), salle à manger lumineux ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambres, une grande salle de bains (avec sauna), des toilettes et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une 2e salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin arboré de 300m2 sans vis-à-vis. Cave. Garage. Toiture récente -------------------------------------------------- Détails Supplémentaires : - Taxe Foncière : 1 243 euros. - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : D DPE : réalisé en Mars 2022. -------------------------------------------------- Prix : 260 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. -------------------------------------------------- Contactez David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Features: - Garden

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4 ch

146 m²

Prouvy

96 000 EUR

STUDIO + PLACE DE PARKING FERMEE ET COUVERTE + AU PIED DU TRAMWAY + COMMERCES ET CABINET MEDICAL DANS L 'IMMEUBLE !! NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !! Sur la commune de Wasquehal, venez découvrir ce studio lumineux de 19m2 au sein d'une résidence assez récente, au 3er étage avec ascenceur. Il est idéal pour un étudiant car très bien placé, à côté du tramway gare. Il se ompose d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour et une salle d'eau avec douche et emplacement pour une machine à laver. Il est chauffé à l'aide de radiateurs alimentés par une chaudière, la porte fenêtre en PVC et double vitrage. Les plus ? Au delà de son empalcement idéal, un parking couvert et fermé par une porte motorisée vient compléter le bien mais aussi dispose d'un balcon idéal les jours de beaux temps. La copropriété comprends 179 appartements, et le lot annexe comporte 371 lots(parking, intérieur extérieur, local vélos et poubelles...) . Les charges de copropiété sont de 139,90€ par trimestre + cotisations de fond de travaux. (cage d'escalier, ascenceur, parking en cours ...) La copropriété n'a pas de procédure en cour. Le prix est de 96 000€ frais d'agence inclus dont 6 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithea : Audrey Lainé ... / ... Agent commercial RSAC No899 953 475 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace

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19 m²

etage 3

Wasquehal

85 000 EUR

Maison de ville de 71 m2 Elle se compose d'un Hall d'entrée, d'un séjour de 25 m2 avec poêle à granulés de 2017, une cuisine de meublée de 8m2 et une salle d'eau avec WC. Au l'étage un palier desservant 2 grandes chambres Possibilité d'aménager le grenier de 23 m2 pour une 3 -ème chambre Une cour et une dépendance complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Sabrina Weppe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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71 m²

Aire-sur-la-Lys

340 000 EUR

Charmante maison de Maitre de 140,00 m² habitables, située en plein cœur de la ville de BETHUNE. Gare a proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux qui donne vie à un salon confortable. Jouxtant le salon, une salle à manger qui donne sur une cuisine ouverte, permettant ainsi de profiter des repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie a proximité. A l'étage, la demeure compte quatre chambres chacune avec de grands espaces, apportant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les chambres sont bien aérées et lumineuses grâce aux fenêtres. Concernant les extérieurs, cette maison dispose d'une terrasse avec jardin afin de profiter des soirées d'été. La maison offre une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi douillet en pleine ville Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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140 m²

terrain 78 m²

Béthune

134 000 EUR

Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme d'une surface de 114m², située à Houdain, une commune paisible offrant la proximité des commodités. Cette propriété, bénéficiant d'un terrain de 500m², vous promet de beaux espaces extérieurs pour vos moments de convivialité. Le logement dispose d'un séjour de 31m2, une cuisine lumineuse, ainsi que 3 jolies chambres qui font de cette maison un endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Vous avez la possibilité d'aménager les combles pour plus d'espaces a votre convenance. La maison possède également un garage qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour garer votre véhicule en sécurité, bricoler ou pour un espace de stockage supplémentaire. Autre atout majeur, une charmante véranda est a disposition avec un accès jardin. Cette maison est une véritable opportunité, proposée au prix de 139 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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114 m²

terrain 500 m²

Houdain

165 360 EUR

164 200 EUR

Maison de 95 m² , terrain de 450m² On pose ses meubles.

Située à Sauchy-Lestrée (62860), cette maison mitoyenne rénovée propose un véritable havre de paix dans le secteur prisé de Cambrai/Douai/Arras. Dotée de menuiseries bois en double vitrage avec volets roulants, cette propriété de 450 m² de terrain offre un accès aisé aux commodités telles que l'autoroute A26, les gares TGV d'Arras et Cambrai, ainsi que divers commerces, écoles, crèches et services de santé à proximité. Cette maison de 95 m², répartie sur trois niveaux, comprend 7 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 12 m² et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo offrent intimité et confort. Les combles aménageables de 25 m² constituent un potentiel espace supplémentaire. Les équipements modernes tels que 10 panneaux solaires avec revente d'énergie, une pompe à chaleur AIR/EAU, un ballon thermodynamique 200 L et un grand jardin avec terrasse et potager viennent compléter ce bien d'exception avec ses dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

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95 m²

terrain 450 m²

Sauchy-Lestrée

130 000 EUR

Opportunité d'investissement à OYE PLAGE (62).

À la recherche d'un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor économique? Découvrez ces studios neufs à Oye Plage, idéalement situés entre Calais et Dunkerque. Chaque studio, d'une superficie généreuse de 40 m2, offre un aménagement moderne et des équipements de qualité pour répondre aux besoins des locataires en hébergement temporaire, résidence autonomie ou bail mobilité. Construction récente (2022) dans un immeuble de type pavillonnaire en plain-pied Terrasse et jardin privatifs pour chaque studio Équipement complet : électroménager, douche à l'italienne, volets roulants motorisés, etc. Normes PMR et basse consommation énergétique Garantie décennale, garantie de qualité et de sécurité Points forts: Rentabilité attrayante grâce à la forte demande de logements temporaires entre Calais et Dunkerque Potentiel de revenu locatif élevé dans un marché dynamique en plein essor économique Faibles charges et gestion simplifiée grâce aux studios neufs et aux équipements modernes Val

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40 m²

Oye-Plage

61 500 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à HENIN BEAUMONT, maison 4 Chambres, cour interieure.

Au coeur d'Henin Beaumont, a deux de la place de la République, investisseurs, artisans ou particuliers, découvrez cette maison de ville à rénover complétement hormis les menuiseries et l'installations électrique qui est précablée! La façade est soignée avec une seule mitoyenneté et juste à coté, un parking pour vos voitures! Les intérieures ont été dénudés, vous n'aurez plus qu'a isoler les murs, poser vos placos et faires les sols! AU RDC, une belle surface de 40m² s'ouvre à vous avec le salon séjour de 27m² et la cuisine donnant sur une petite cour intérieure. Au 1er étage, le palier distribue d'un coté une première pièce sur plancher de 20m² pour faire la première chambre et de l'autre, une pièce de 7m² ou vous pourrez faire la salle de bain! Enfin au 2ième étage, dans les combles, vous pourrez aménager deux belles chambres comme sur les plans ci-joints! Une grande maison avec cave a entreprendre ! Le garage n'appartient pas à la maison! Profitez des nouvelles aides de l'état 2024 pour la rénov

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4 ch

96 m²

Hénin-Beaumont

199 000 EUR

Denain, maison de 2021, moderne, 3 chambres.

Réajustement de prix pour cette très jolie maison individuelle, de 93 m², construction en briques, récente, avec matériaux de qualité et belles finitions, située à deux pas de toutes les commodités (tramway, écoles, commerces...), mais dans un secteur calme en impasse, idéale famille. Le rez de chaussée vous réserve une belle pièce de vie lumineuse et moderne, avec cuisine aménagée et équipée, coin salon très cocooning avec son poêle à pellets et sa décoration soignée. Une buanderie avec WC complètent le rez de chaussée. A l'étage, trois belles chambres dont 1 de 13 m², très lumineuses, desservies par un beau palier de 7m² et une superbe salle d'eau de 6m² complètent l'ensemble. Lextérieur comprend un espace pelouse et possibilité de faire un carport ou garage. Maison très propre, habitable de suite. Volets partout, poêle à pellets et chauffage électrique. Très beau produit, dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

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3 ch

93 m²

Denain

26 000 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2171 (+indexations annuelles) et variable une fois par an, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 5.12 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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18 m²

etage 3

Douai

192 500 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :.

Découvrez cette maison de ville située à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, un salon d'été, une buanderie, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc. Les plus : un grand grenier aménageable, un jardin sans vis à vis et clos, une cave. Travaux à prévoir. DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 38 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1760 euros et 2382 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 192500 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (4.05%) charges acquéreurs, soit 185 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3286 GALZ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

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150 m²

terrain 261 m²

Boulogne-sur-Mer

325 000 EUR

Maison familiale de 120 m2, 4 chambres, jardin garage.

Charmante maison familiale située à Loos, 4 chambres un bureau , jardin et garage à moins de 15 minutes Lille et métro CHU Eurasanté, à deux pas du Parc de Loos, 300 mètres de la Ferme Duthoit et autres commerces de proximité. => Au Rez-de-Chaussée - Entrée avec un coin bureau et un Cabinet de toilette - Cuisine équipée ouverte sur un séjour offrant une jolie vue sur la terrasse et le jardin verdoyant pour vos moments de détente. => 1er Etage - 2 chambres dont une avec une terrasse végétalisée - Salle de bains => 2ème Etage - 2 chambres dont une avec terrasse => Atelier et un garage équipés en électricité idéal pour une voiture électrique ***Notre coup de coeur *** - Le jardin arboré - Les chambres et leur terrasses ***Atout supplémentaire ***: T2 indépendant de 25m2 complète ce bien Idéal pour y loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable. DPE : Consommation énergétique : C( 133kwh/m2 ) - Emission de Gaz à effet de Serre :C (28Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros. => PRIX DE VENTE : 325000 euros Honoraires 4,84% TTC inclus charge acquéreur soit 310000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

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120 m²

Loos

122 000 EUR

119 200 EUR

A saisir cette belle maison à fort potentiel.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m2, située à Landrecies. Parfaite pour une famille, elle offre des espaces généreux et de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et un séjour avec une belle cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, une véranda donnant sur un petit jardin très agréable, parfait pour profiter des beaux jours, et des petites dépendances, idéales pour rangement ou à aménager selon vos besoins. A l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres. Un terrain non attenant, à proximité, offre un espace supplémentaire pour loisirs ou jardinage. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 200 € Honoraires charge vendeur

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127 m²

terrain 632 m²

Landrecies

124 000 EUR

119 000 EUR

MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGÉS ET COURETTE.

Située à Noyelles-sous-Lens, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison de 106 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, de 2 chambres confortables, de combles offrant un réel potentiel d'aménagement, ainsi que d'une cour apportant praticité et confort au quotidien. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété saura séduire par son agencement optimal et ses commodités appréciables. Informations et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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106 m²

terrain 107 m²

Noyelles-sous-Lens

495 000 EUR

Appartement de prestige - 230m² - 5 chambres - terrasse - cave - garage - place de parking.

Cet appartement vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa distribution ainsi que ses grandes qualités des matériaux (marbre) et sa distribution bien pensée offrant à ses résidents un confort et une intimité indéniables, propices à un cadre de vie familial harmonieux.. Situé dans une petite copropriété de 4 étages et sa position au 4 éme (un seul appartement par niveau donc sans mitoyenneté) ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La ville dynamique propose un large éventail de commodités à proximité (Lycée et le Collège 400m), allant des commerces aux services, en passant par des espaces verts tels que des parcs ou jardins publics. Sa localisation stratégique permet un accès aisé aux transports en commun, la gare à moins de 10 mn à pied et les principaux axes routiers. Sur 230m² habitables (loi carrez 217.18m²), ce bien d'exception sans travaux, comprend 9 pièces avec hall d'entrée accueillant d'une pièce de vie lumineuse de 60m², une cuisine équipée de 20m² avec cellier. Sa salle de bain balnéothérapie et ses 2 salles de douche viennent équilibrer le nombre de chambres, 5 grandes chambres, 3 WC et une mezzanine. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse bien exposée (plein sud), d'une place de parking privative, d'un grand garage (prévu pour véhicule électrique) et d'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

217 m²

etage 4

Lens

250 000 EUR

Pavillon individuel quartier résidentiel jardin.

MERVILLE, en quartier résidentiel et proche commodités, ce pavillon individuel BBC a été bâti en 2011. Les 120 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux. Le hall d'entrée dessert wc, chambre ou bureau, puis la pièce de vie lumineuse et spacieuse. Le séjour est parqueté apportant ce côté chaleureux et est équipé d'une cheminée, la cuisine est ouverte et spacieuse suit un cellier, avec accès sur l'extérieur. Dans la pièce de vie deux baies vitrées vous donnent accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, trois chambres dont une équipée d'un dressing, salle de bains (douche baignoire et wc), puis rangement. Le terrain est clos, et le parking bitumé. Des panneaux solaires ont été installés, permettant une consommation électrique réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 494 m²

Merville