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489 000 EUR

Maison Leers 6 pièce(s) 138 m2.

LEERS (59115), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur centre-ville Située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son jardin arboré et entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement idéal pour une famille ! Caractéristiques principales : -5 chambres, dont une au rez-de-chaussée -Salon spacieux avec cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy -Cuisine aménagée et équipée -1 SDB et 1 salle d'eau -2 WC un au RDC et un à l'étage dans la salle d'eau -Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et profiter du soleil -Jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 300 m2 -Garage double, fermé -Cave de 8 m2, saine Atouts : -Secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports -Exposition idéale (sud-ouest) pour une luminosité maximale -Maison en parfait état, prête à emménager -Beaucoup de potentiel pour personnaliser l'espace à votre goût -3 places de stationnement en extérieur -Grenier non aménageable mais rangement possible. Faites vite pour cette jolie maison !!! Le prix est de 489 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. DPE D - 201 kWh/m2/an GES C - 24 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 396093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

138 m²

terrain 502 m²

Leers

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84 590 EUR

Maison à Rénover avec Local Commercial et Hangar.

Maison à Rénover avec Local Commercial et Hangar A la recherche d'un projet d'investissement captivant ? je vous présente une propriété unique qui offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, les artisans et les investisseurs avisés. Surface habitable : 110 m2 (à rénover) Local commercial : 39 m2 Hangar : 150 m2 Cette maison spacieuse de 110 m2 représente une toile vierge pour votre projet de rénovation. Avec une disposition flexible, elle offre la possibilité de créer une résidence personnalisée selon vos goûts. Le local commercial attenant de 39 m2 constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale. Son emplacement stratégique en fait un espace attractif pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité. Le hangar de 150 m2 offre un espace généreux pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage professionnel. Les investisseurs et artisans trouveront ici un terrain propice à la réalisation de projets ambitieux. Emplacement stratégique proche des commodités locales. Potentiel de rendement locatif attractif. Idéal pour un artisan ou une petite entreprise. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en explorant des possibilités commerciales. Vous pouvez exploitez la partie commerciale avec le hangar et louer la maison , ce qui vous permet de profiter d un local a moindre frais . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle. Prix du bien : 84 590 euros Honoraires : 5590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 79 000 euros hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 339 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

6 p

3 ch

110 m²

terrain 16 m²

Avesnes-sur-Helpe

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286 000 EUR

Appartement Templeuve En Pevele 3 pièce(s) 67 m2.

Templeuve en Pévèle appartement 3 pièces. Proche du magasin Leclerc, Corinne DEFRANCE vous propose cet appartement , orienté sud-ouest de 67M² , situé dans une petite copropriété de 20 appartements, d'un seul étage. Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire, WC séparé, un cellier et ses 2 chambres. Une terrasse , et un parking aérien complète l'ensemble. Prix: 286 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur. Information sur les risques disponibles sur www.géorisques.gouv;fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

Templeuve

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260 000 EUR

239 000 EUR

Immeuble de rapport - 4 studios - Hellemmes Lille - 260 000.

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Rentabilité bute de l'ordre de 9 à 10% - Immeuble ayant subit une rénovation en 2016 - A proximité de nombreuses commodités ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette maison de ville transformée en immeuble de rapport. Idéalement situé à proximité des universités et des facultés, il est composé de 4 logements type Studio répartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m² habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage : électrique ESC : ballon électrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros à 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont loués. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Très bon état électrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. 1 logement classé E - 2 Logements classés F - 1 logement classé G. L'immeuble dispose également d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

60 m²

Lille

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105 500 EUR

99 500 EUR

Grand T1 bis à LOOS à proximité du CHU.

Célina DA VEIGA vous propose ce grand studio, proche des commerces de proximité et transport arrêt de bus à deux pas. Accès au métro CHU EURASANTE en 10 minutes en bus. Si vous aimez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs de plafond, et que vous aimez aller faire vos courses à pied ou à vélo cet appartement est fait pour vous. Parfait pour une vie étudiante, une personne active ou retraitée. Situé au Rez-de-chaussée cet appartement est plein de charme dès l'entrée avec les jolies carrelages bleu de ciment ancien. DESCRIPTIFS et DISPOSITIONS => Cuisine équipée ouverte sur le séjour => un grand dressing => Salle d'eau et WC => PRIX DE VENTE : 105500 euros (dont 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Soit 99 000 euros Net vendeur. DPE : Consommation énergétique : E (314kwh/m2 ) - Emission de Gaz à effet de Serre :B(10Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 1690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :392519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

Loos

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128 000 EUR

Maison de type longère , de 88m2 habitables, avec terrain de 895 m2 constructible.

A Solesmes, en retrait de rue... Vous recherchez une propriété où poser vos valises avec trois chambres et du terrain?Ou, vous êtes investisseur, cela vous intéresse de pouvoir déjà louer la longère et de faire construire sur le terrain une deuxième habitation ? Je vous propose cette maison rénové en 2020 dont la toiture, posée sur une parcelle bien située. Sa partie habitation propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine dinatoire meublée, un séjour , une salle de bains, des toilettes et un débarras.A l'étage, on retrouve un palier et trois chambres (dont une moins de 9m2 Loi Carrez). Le tout très lumineux de part son exposition et sans vis-à-vis . Une autre longère voisine louée est à la vente également . Ce bien vous intéresse, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

terrain 895 m²

Solesmes

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229 000 EUR

Grande maison famililale 4 chambres de 164m².

HARNES 62440 - Maison individuelle de 164m² déployant de beaux volumes. Ici votre famille sera confortablement installée. Le séjour de 35 m², la cuisine équipée de 14m² accolée à une belle véranda de 22m². Profitez de vos extérieurs grâce à cette magnifique terrasse de 120m² . Le jardin est totalement clôturé de palissade. Au rdc vous disposez d'un wc et d'une buanderie. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres et d'une salle de bain neuve ( +2sd wc) Le 2ème étage abrite une chambres mansardée idéal pour un ado. La cave est saine. La maison dispose d'une isolation extérieur, de double vitrage PVC + volets. Garage d'env. 60m² avec porte motorisée pouvant accueillir 3 citadines Contact et visite : 06 15 91 96 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

164 m²

terrain 709 m²

Harnes

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445 000 EUR

SUPERBE PROPRIETE.

En Exclusivité ,située dans le charmant village de Carency, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité d'Arras. Idéale pour une vie de famille épanouie, la propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché au cœur des collines d'Artois. Ce secteur offre un cadre authentique et séduisant, propice aux amoureux de la nature. Les commodités de la campagne arrageoise sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Cette maison de Maître à l'architecture atypique en Grès s'étend sur un terrain de 2323 m² exposé plein sud et propose une surface habitable de 166 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, une chambre, un séjour et une salle à manger, tandis qu'à l'étage, les 4 chambres offrent volume et confort. Les caves, le jardin exposé plein Sud et les dépendances saines aménageables sur 2 niveaux d'environ 275m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfait pour une famille recherchant confort, calme et verdure, cette maison offre la possibilité d'exercer une profession libérale ou artisanale ( projet bureaux,salle de réunions,atelier, stockage), ainsi que d'héberger des chevaux en période hivernale. Possibilité de créer des gîtes dans cette superbe grange au fort potentiel. CONTACTEZ MOI!!! A VISITER SANS TARDER!! UN VERITABLE COUP DE COEUR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

166 m²

terrain 2 323 m²

Carency

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389 000 EUR

Pavillon en campagne 15 minutes de Boulogne et de la mer.

Ce pavillon en campagne situé à 15 minutes de Boulogne vous offre un cadre de vie idéal avec une cuisine entièrement aménagée. elle propose un très beau salon-séjour donnant sur une belle vue dégagée. Vous retrouverez à l'étage trois chambres spacieuses, et un espace bureau. L'atout pratique pour des familles, vous bénéficierez de deux salles de bains dont l'une au RDC. Cette maison propose également un très spacieux sous-sol garage de 90m2, parfait pour des véhicules ou autre aménagement souhaité. Bien à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 1 458 m²

Henneveux

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299 900 EUR

Splendide appartement T5 avec ascenseur et balcon.

En exclusivité! Nous vous proposons ce superbe appartement de type 5 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur en hyper centre ville à proximité des commerces, du port de plaisance et des transports en communs. Ce bien vous offre: Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, un balcon, une buanderie, une place de parking privative et un ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Bien extrêmement rare sur le marché! Taxe foncière: 1664 euros / an. charges de copropriété: 180 euros / mois Contactez moi vite pour de plus amples informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

116 m²

etage 3

Boulogne-sur-Mer

CHARGEMENT EN COURS...

117 000 EUR

Maison semi individuelle 4 chambres,jardin,garage.

Située à Auberchicourt (59165), cette maison familiale semi-individuelle de 169 m² sur un terrain de 263 m² offre un cadre tranquille et pratique. Construite en 1907, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un quartier paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux accordent convivialité et confort. À l'étage, quatre chambres lumineuses accueillent une famille nombreuse. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Avec un garage et une grande cave saine, cette demeure requiert des travaux de rénovation tels que la mise aux normes électriques et la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Son fort potentiel, incluant la possibilité d'aménager deux logements distincts, en fait un investissement locatif stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

169 m²

terrain 263 m²

Auberchicourt

CHARGEMENT EN COURS...

310 000 EUR

Idéalement situé avec balcon et superbe vue sur la Canche !.

Niché au second et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie de matériaux de qualité et d’une vue imprenable sur la Canche depuis son balcon. Un espace de vie confortable et fonctionnel avec une entrée, • Séjour lumineux de belle superficie, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une belle ouverture vers l’extérieur. • Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. • Deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing. Possibilité d’aménager une troisième chambre, bureau, chambre d’enfant ou salle de jeux selon vos besoins. • Salle d’eau moderne avec meuble vasque. • WC indépendant avec lave-mains pour plus de confort. • Cagibi pratique, joli couloir desservant les espaces. Un cadre de vie privilégié: • Balcon avec vue dégagée sur la Canche, offrant un cadre apaisant et verdoyant. • Résidence bien entretenue, avec des parties communes soignées et un syndic de copropriété sérieux. • Cave privative de 6m2 Bien rare sur le marché ! À visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

etage 2

Étaples

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236 000 EUR

Maison de ville de 113 m2, avec cachet, idéale pour une famille ou investissement locatif.

Située dans le centre de Loos, dans une rue calme à sens unique, cette maison de 113 m², sur un terrain de 245 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces et des transports en commun tels que les bus et les trains, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Son exposition plein sud et son environnement urbain en font un lieu de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la maison en brique dispose d'une petite cour couverte menant à un grand jardin sans vis-à-vis. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison des années 1930 se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. La maison combine parquet et carreaux de ciment, ajoutant du caractère à l'ensemble. La cuisine séparée donne sur le petit jardin d'hiver. Vous trouverez, en prolongement de l'espace cuisine, un cellier/buanderie. Des rénovations sont à prévoir afin de personnaliser cet espace à votre goût. et ainsi révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une colocation ou une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

113 m²

terrain 245 m²

Loos

CHARGEMENT EN COURS...

378 000 EUR

Maison de caractere.

Superficie : Environ 200 m² habitables Terrain : 610 m² Prix : 378 000 euros (honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur) soit 360 000 euros hors honoraires. Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation. Caractéristiques : Entrée accueillante Grand séjour lumineux : espace convivial pour toute la famille Cuisine à rénover : à personnaliser selon vos goûts 5 chambres spacieuses : idéales pour les familles nombreuses Bureau : parfait pour le télétravail ou des études Salle de bains : à moderniser selon vos envies Grenier : possibilité d'aménagement Cave : espace de rangement pratique Jardin clos d'environ 600 m² : un espace extérieur agréable Atouts : Très bon potentiel : laissez libre cours à votre imagination Proximité du centre-ville et des transports : toutes les commodités à proximité Cette maison séduira les amateurs d'espace et les familles en quête d'un nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :362486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

200 m²

terrain 610 m²

Haubourdin

CHARGEMENT EN COURS...

435 000 EUR

424 800 EUR

Une 1965 Semi-individuel faite à Neuf de 150m² livrée 2025.

Une 1965 Semi-individuelle de 150m² en surface utile dont 126m² habitable sous 1M80 comprenant un jardin de 150m² qui est en L ce qui permet d'y mettre un garage attenant. Cette propriété privée semi-individuelle construite en 1965 est en béton au niveau des sols et elle est indépendante. (on entent aucun bruit) Elle a été entièrement Refaite à neuf entre juillet et sera livrée en février 2025... du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Les travaux pour une valeur de 100000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni ainsi que l'achèvement des travaux avec livraison prévue pour fin février / mars au plus tard + une facture acquittée à l'acte définitif ... ! Cela garantira aux nouveaux acheteurs les travaux qui ont été réalisés. Il n'y a absolument rien à prévoir du sol à la toiture, tout à été pensé pour optimiser les espaces et l'isolation. Elle est vendue clés en main, on pose ses meubles ! Ce bien est unique de par sa surface et de ses prestations ! Aussi du fait qu'il y a une suite parentale au 2ème étage de la propriété. 20m² ont été perdu afin de mettre une isolation au-delà de la RT2020 ou le classement énergétique est en C et le GES en A. De part son salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 50m² qu'on trouve rarement dans une maison de ville avec 2 coulissants-coulissants donnant sur le jardin arboré ! TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 : - Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques. - poêle à bois pelé - cumulus - Parquet en chêne massif - cuisine entièrement équipé moderne - une buanderie -un débarras - suite parentale avec dressing au 2ème étage avec sa salle de bain mansardée. - 1 WC au rez-de-chaussée - 1 WC à l'étage - 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage - 3 chambres à l'étage. - 1 bureau indépendant de 8m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. - Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF. SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m² .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Vous désirez une maison pour ainsi dire neuve ? Une visite s'impose ...!? 0662170001 NOTA : VIDEO SUR DEMANDE DIAG effectués le 17 décembre 2024 Energie en C : 178 kWh/m²/an GES en A : 5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros Budget 424800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 250 m²

Wasquehal

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650 000 EUR

ENSEMBLE DE 5 MAISONS RÉCENTES- 4 GARAGES - JARDINS - LOUÉES.

INVESTISSEURS, A VOS TÉLÉPHONES!!! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ By Fred cet ensemble immobilier situé à la campagne à 15mn de Calais et de la gare TGV sur une parcelle de 1369M². Construites en 2011 et 2012, ces 5 maisons de bonne construction, et nécessitant donc aucun travaux avant longtemps, sont toutes louées et se décomposent ainsi : 4 F4 avec terrasse, jardin et garage individuel DPE D193 + 1 F5 avec terrasse, jardin et stationnement DPE C 133 Cuisine aménagée, chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant Assainissement autonome et conforme. Le revenu locatif annuel de cet ensemble actuellement de 45 600 euros reste surtout évolutif au vu de la prestation et de l'énorme demande sur le secteur. Les locataires en place sont tous en CDI ou retraités, avec garants et triés sur le volet pour la tranquillité de la résidence. Son prix : 650 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique : DPE D soit 197 kwh ep/m² /an Emission de gaz à effet de serre :B soit 6 kg éqco2/m²/an DPE réalisé le 09/04/2024 Estimation des couts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

407 m²

Calais

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199 000 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :.

Saint Martin Boulogne Prox Mairie et Ecoles: Découvrez ce Plain pied Indépendant bâti sur sous-sol complet avec grand garage et étage aménageable en 2chambres.. Comprenant :entrée, séjour salon avec possibilité chfb, cuisine équipée avec coin repas, deux chambres,bureau,Salle de bain, WC Chauffage central gaz, travaux à prevoir DPE : F ( 418 kWh/m2/an) ? GES : F ( 83 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3760 euros et 5130 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 4.74%) charges acquéreurs, soit 190 000 euros hors honoraires Mandat n° 3421brem. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

6 p

2 ch

105 m²

Saint-Martin-Boulogne

CHARGEMENT EN COURS...

377 000 EUR

369 000 EUR

PAVILLON INDIVIDUEL - VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE - AU CALME.

Située à 5 mn de Valenciennes Nord, dans un secteur résidentiel et au calme, cette propriété, avec vue sur la campagne, bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les familles . Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité de parcs et de transports en commun en fait un emplacement recherché. Avec son accès rapide au accès autoroutiers (3 mn) elle est idéalement placée. Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 530 m², dispose de 6 places de parking en plus de son garage, offrant ainsi un confort et une facilité de stationnement appréciables. Construite en 2014, elle s'insère harmonieusement dans son environnement résidentiel. Dès l'entrée, un hall accueillant avec grand dressing mène à un spacieux open space en "L" comprenant une cuisine équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, un grand cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (dont une avec dressing) et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Avec ses 125 m² et ses 6 pièces soigneusement agencées, cette maison séduira les amateurs de confort et de modernité. Alors si vous recherchez le confort, l'élégance, la praticité, et le calme, contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide, CE PAVILLON VOUS ATTEND !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

115 m²

terrain 530 m²

Valenciennes

CHARGEMENT EN COURS...

176 000 EUR

170 000 EUR

1er acquisition ou investisseur.

SAFTI vous propose cette maison de 75 m2 en plein cœur de Seclin idéale pour une première acquisition ou pour investisseurs. Cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité de toutes les commodités (supermarchés, écoles, collège et lycée, gare, transports en commun...) et à seulement 5 minutes de l’autoroute, est une véritable opportunité à ne pas manquer. D'une superficie agréable et très pratique, elle propose un vaste salon/séjour 28 m2, ouvert sur une cuisine. Une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une cave saine et bien ventilée, offrent des rangements supplémentaires. À l’extérieur, une belle terrasse. L'étage comprend deux grandes chambres de 18 m2 avec des rangements intégrés dans une des chambres. A voir absolument. En fonction des dossiers, des aides de l'état sont possibles pour les PAC ou isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

3 p

2 ch

75 m²

terrain 128 m²

Seclin

CHARGEMENT EN COURS...

192 000 EUR

187 000 EUR

Duplex place d'armes.

Situé au cœur de la place d'armes de Valenciennes (59300), cet appartement en duplex offre un cadre de vie dynamique au sein d'une ville animée. Profitant de la proximité des commerces, écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Doté d'aménagements extérieurs comprenant trois balcons et une cave, ce bien sécurisé avec ascenseur et gardien séduira les plus exigeants. La propriété de 75 m² comprend un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une mezzanine, et une salle de bain. Appréciez l'agencement fonctionnel avec un cellier, et profitez de la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Un atout indéniable est la place de parking extérieure, tandis que l'interphone et le digicode assurent une tranquillité supplémentaire. Enfin, l'accès au toit terrasse vient parfaire ce bien d'exception. En somme, ce duplex spacieux et bien pensé offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité et de commodités. Son emplacement privilégié au cœur de Valenciennes lui confère un véritable attrait, complété par des équipements extérieurs et intérieurs soigneusement choisis pour un quotidien des plus agréables. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

etage 4

Valenciennes

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148 000 EUR

Maison entièrement rénovée à Lillers.

– Une perle rare à ne pas laisser filer ! Vous cherchez un endroit où poser vos meubles sans travaux ? Une maison avec du cachet, de l’espace et un sacré potentiel ? Ne cherchez plus, elle est là ! Dès l’entrée, vous serez happé par le charme de cette demeure entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 32 m², où trône un poêle à pellets prêt à réchauffer vos soirées d’hiver. La cuisine semi-ouverte équipée de 20 m² est un véritable espace de création culinaire. Une salle de bain XXL de 9 m² avec baignoire, douche et double vasque – le luxe au quotidien ! Sans oublier la buanderie ultra-pratique. À l’étage, deux belles chambres avec parquet, prêtes à accueillir vos rêves. Et au deuxième, les combles ont été rénovés avec placards et fenêtres : une potentielle troisième chambre ou un espace à aménager selon vos envies ! Côté extérieur, c’est tout aussi séduisant : un jardin et sa terrasse, sur un terrain de 267 m². Il y a même la possibilité de créer un garage ! Vous l’aurez compris, cette maison, c’est le coup de cœur assuré. une rénovation de qualité… Il ne reste qu’une chose à faire : venir la visiter avant qu’elle ne vous file sous le nez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

101 m²

terrain 267 m²

Lillers

CHARGEMENT EN COURS...

127 200 EUR

Appartement 2 pièces 41m².

Située idéalement sur la station balnéaire de Sainte Cécile plage, soit à 600m de la mer, venez découvrir cette cellule commerciale d'une surface d'environ 41m². Elle se compose d'une pièce principale de 28m², d'un espace de stockage de 9m² et d'une troisième pièce avec point d'eau de 4m². Possibilité de transformer cette cellule en appartement !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur

2 p

41 m²

Camiers

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230 000 EUR

Havre de paix lumineux à Labuissière.

Bienvenue dans cette pépite nichée au cœur d’un secteur prisé de Labuissière. Ici, la lumière danse au fil des heures, et l’intimité est reine : aucun vis-à-vis, juste vous et un cadre verdoyant sur 2 562 m² de terrain. Derrière ses lignes épurées, cette maison de plain-pied de 162 m² dévoile des espaces généreux et fonctionnels : ? Une pièce de vie de 45 m², où convivialité rime avec sérénité. ? Une cuisine équipée de 30 m², baignée de lumière, prête à accueillir vos plus belles inspirations culinaires. ? Trois chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau (baignoire pour l’une, douche pour l’autre). La troisième, en enfilade, offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, bureau, atelier… laissez libre cours à vos envies ! Ici, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et laissez-vous porter par l’harmonie des lieux. Vous cherchez un lieu de vie où confort et nature fusionnent à la perfection ? Venez découvrir ce bien unique qui n’attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

162 m²

terrain 2 562 m²

Bruay-la-Buissière

CHARGEMENT EN COURS...

316 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE DE 2012 - 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - JARDIN - GARAGE.

Située dans la commune de Bauvin (59221), cette maison individuelle construite en 2012 de 108m² habitables, bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des commodités. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, tout en restant à quelques minutes des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 726 m², comprenant un jardin soigné et une terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, elle dispose de 7 places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Cette maison individuelle de lotissement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et un garage. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu de vie familial, confortable et chaleureux, parfait pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

108 m²

terrain 726 m²

Bauvin