214 000 EUR

209 000 EUR

Maison 3 chambres, terrasse, jardin.

Située dans la charmante commune d'Haubourdin (59320), cette maison de 90m² sur un terrain de 114 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun tels que bus et train, elle séduit par sa localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés en extérieur. Cet espace extérieur offre la possibilité de créer un coin détente ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison des années 1930 propose une surface habitable de 90m² répartis en 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Avec son charme d'époque et son agencement fonctionnel, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Une belle opportunité pour un foyer en quête d'un bien à la fois pratique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 114 m²

Haubourdin

299 900 EUR

295 000 EUR

Terrain 1255 m² cadre de vie unique à la campagne.

Rare opportunité à Willems : ce terrain de 1255 m², orienté sud-est, est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région, alliant calme, nature et proximité des commodités. Niché dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié dans la commune de Willems, réputée pour son charme, son atmosphère familiale et son cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 21 mètres de large et 60 mètres de long, ce terrain d'exception offre une grande surface constructible et une belle profondeur, permettant de réaliser un projet personnalisé à la hauteur de vos ambitions. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal, tout au long de la journée, pour profiter pleinement de votre jardin et de vos espaces extérieurs. Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de votre projet et des professionnels qui réaliseront votre futur lieu de vie. Son emprise au sol de 250 m² vous permettra de bâtir une maison spacieuse, tout en conservant un jardin généreux, dans un cadre de vie à la fois intime et ouvert sur la nature. Un terrain comme celui-ci, dans une commune aussi recherchée que Willems, est une occasion rare. La demande pour des terrains offrant à la fois une grande superficie, une belle exposition et une proximité avec les commodités est de plus en plus forte. Ce bien représente une opportunité unique d’investir dans un lieu de vie exceptionnel, tout en étant à quelques minutes des axes principaux et des grandes villes voisines. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

1 255 m²

Willems

141 900 EUR

Maison individuelle , 2 lots : à saisir.

Située en périphérie de Condé, avec facilités de stationnement, et commodités à proximité, n’hésitez pas à découvrir cette maison individuelle de plus de 170 m2 permettant de dissocier une partie habitation (3 chambres) et une partie professionnelle (profession libérale…), ou de réunir l’ensemble. Compteurs eau et électricité séparés. Chauffage central au gaz pour la partie habitation et climatisation réversible pour la partie professionnelle. Rentabilité locative possible d’au moins 1200 € par mois. Garage avec porte motorisée Terrasse et jardin sans vis à vis Cave saine Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

177 m²

terrain 302 m²

Condé-sur-l'Escaut

168 500 EUR

Coup de coeur!!! Maison 172 m².

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 172 m2 bâtie sur un terrain de 302 m2, située à Iwuy (59141). Au rez de chaussée, vous trouverez un couloir d 'entrée, un grand salon-séjour de avec une cheminée, une cuisine équipée et un toilette. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et un toilette. Elle dispose également d'un jardin clos et d'une cave. Avec des pièces bien agencées et spacieuse, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il n'y a plus qu'a poser ses meubles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

172 m²

terrain 302 m²

Iwuy

254 650 EUR

APPARTEMENT TOUT NEUF 82 M2.

Dans un domaine qui va être réhabilité, cet appartement tout neuf de 82m2 situé à 5 minutes d'Arras dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités vous offre : séjour, cuisine toute équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, dégagement, rez de jardin de 20 m2 PS : possibilité d'acheter un garage et ou une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 650 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

82 m²

Arras

130 000 EUR

Appartement rénové 55m² Arras.

Situé à 1 km du centre ville d'Arras, cet appartement de 53 m² se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. Doté d'une façade en brique dans un environnement urbain actif, l'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). En complément, nous avons un local à poubelle ainsi qu'une cave commune. L'appartement, qui se situe au 1er étage vous offre un espace magnifique avec sa belle hauteur sous plafond et son charme d'antan. Il se décompose avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC et d'une grande chambre. Plusieurs travaux ont été effectué: électricité, menuiserie, chauffage, cuisine et salle de bain. Cet appartement rénové allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable et fonctionnel à deux pas du centre ville d'Arras. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

53 m²

etage 1

Arras

599 500 EUR

Maison individuelle 4 chambres garage jardin.

C’est au fond d’une allée dans un cadre résidentiel et verdoyant que je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1972 construite sur un terrain de 750m2 clos arboré et bien exposé. Nichée dans une allée calme et en impasse à HEM, à seulement 10 minutes de Lille, proche d'écoles et services de proximités, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodités. Vous entrez par un joli hall desservant la pièce de vie très lumineuse de 36m2 avec cheminée et donnant sur la terrasse principale pour ensuite découvrir une cuisine entièrement équipée et dinatoire donnant sur la seconde terrasse . Le rez-de-chaussée compte également une chambre , une salle de douche, des Wc indépendants et de nombreux rangements . A l'étage, 3 chambres et un bureau vous attendent ainsi qu'une seconde salle de bains avec Wc. Une maison dans un état technique irréprochable , avec un garage double à porte motorisée pièce au-dessus pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau , une cave d'environ 12m2 et un terrain entièrement clos . Ne tardez pas , une visite s'impose. Proximité école Ste Therese de Hem . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 581 515 € Honoraires charge acquéreur : 17 985 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

7 p

4 ch

139 m²

terrain 750 m²

Hem

350 000 EUR

Pavillon env 160m2 5 chambres semi plain pied au calme.

Maison de 2009 individuelle Au calme, à deux pas du centre ville, proche foret et axe A23 Beau jardin entièrement clôturé exposé Sud Ouest Hall d'entrée donnant sur salon séjour et cuisine équipée Grande chambre en rez-de-chaussée avec baie vitrée Salle de bain équipée de douche et baignoire A l'étage 4 belles chambres (toutes équipées de dressing) Les plus de la maison : cellier, insert bois, wc en rdc et à l'étage, parking privé, double vitrage alu, volets motorisés, terrasse petite véranda et d'autres à voir sur place Renseignements et visites 7 jours sur 7 Stragapede Nicolas 0659788201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

160 m²

terrain 740 m²

Hasnon

272 000 EUR

? MAGNIFIQUE LOFT DE PLUS DE 200 M² À 5 MINUTES D'AUBIGNY-EN-ARTOIS ?.

? Emplacement idéal : Situé dans un environnement calme à seulement 5 minutes d'Aubigny-en-Artois, ce bien rare à la vente offre des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. ? Description du bien : Surface habitable : Plus de 200 m². Espace de vie : Une pièce de vie ouverte de plus de 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Cet espace baigné de lumière grâce à de larges ouvertures est parfait pour recevoir. Rez-de-chaussée : Entrée copieuse. Une grande pièce de jeu. Salle d'eau et WC. Buanderie fonctionnelle. À l'étage : Un plateau servant un bureau. Une salle de bains. 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et chambre. ? Aucun travaux à prévoir : Ce loft est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune intervention nécessaire. ? Extérieurs et équipements : Garage double avec porte motorisée. Terrasse et jardin pour profiter de moments en plein air. ?? Prestations techniques modernes : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Volets entièrement motorisés et programmables. Fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite. ? Prix : [À renseigner] € (honoraires inclus). ? Contactez-moi pour une visite : Christophe Brassart – Conseiller immobilier SAFTI ? 06 XX XX XX XX ? christophe .brassart @safti .fr Une maison d'exception qui saura séduire les amateurs de volumes et de confort moderne. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

207 m²

terrain 313 m²

Estrée-Cauchy

370 000 EUR

Maison semi-bourgeoise 120 m2.

Située dans la charmante ville de Lambersart, au cœur du quartier prisé du Canon d'Or, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus, idéal pour les déplacements quotidiens. Son exposition ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. De plus, la proximité des commodités et des points d'intérêts locaux en font un lieu de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, et d'un beau jardin exposé ouest. La maison est dotée également d'une cave et d'une véranda, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre en extérieur ou pour du rangement. Les murs en brique confèrent un charme traditionnel à la propriété, lui donnant du caractère et de l'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 117 m² propose 5 pièces dont 4 chambres. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Avec un potentiel à exploiter, cette propriété offre un espace habitable fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

117 m²

terrain 235 m²

Lambersart

136 500 EUR

Maison 3 pièces 56m².

Située idéalement au cœur de la commune de Camiers, soit à 3 kms des plages, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface d'environ 56m² implantée sur une parcelle de terrain de 110m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine et un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Espace buanderie située au sous sol et dépendance sur l'arrière du jardin. Garage. Le + : Toutes les commodités se font à pied (écoles, commerces, médecins, infirmières, pharmacie, intermarché, tabac...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

terrain 110 m²

Camiers

315 000 EUR

Magnifique Maison individuelle à Hesdin l'Abbé.

Découvrez cette magnifique maison de 131 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché, au calme, au fond d’une impasse. Sur une parcelle généreuse de 1600 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel. Rez-de-chaussée : une vie de plain-pied -Une entrée donnant sur un séjour lumineux et spacieux. -Une cuisine indépendante. -Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : espace supplémentaire -Deux chambres supplémentaires. -Un grenier aménageable pour créer une deuxième salle de bain et des WC, offrant ainsi un réel potentiel d’évolution. Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier. Extérieurs et environnement L’environnement calme et sécurisé est idéal pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

5 ch

131 m²

terrain 1 600 m²

Hesdin-l'Abbé

238 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE 180M2 CLOS COUVERT SECTEUR PRISÉ.

Au sein d'une commune très prisée des Collines de l'Artois, Bouvigny Boyeffles, je vous présente cette nouveauté SAFTI. Magnifique clos couvert de 180m2 sur un joli terrain et sa vue panoramique qui vous fera vous sentir en pleine nature. Avantage considérable de ce produit, vous pourrez aménager l'intérieur en fonction de vos besoins et envies... Le bien est d'ores et déjà viabilisé et relié au tout à l'égout. Seul l'intérieur reste à faire. VISITES ET INFORMATIONS 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

180 m²

terrain 1 000 m²

Bouvigny-Boyeffles

520 000 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :.

Magnifique Maison de Maître située à proximité des écoles comprenant au rdc : une grande entrée, un double séjour salon de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois et magnifique parquet en pointe de Hongrie, une grande cuisine, une arrière cuisine. Aux étages : 6 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et points d'eau. Grand grenier aménageable, garage et cave. Les ++ : Grand jardin clos de murs sans vis à vis, charme de l'ancien, beaux volumes, parquets, moulures... DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3706 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 520 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 euros ttc ( 4.00%) charges acquéreurs, soit 500 000 euroshors honoraires Mandat n° 3367SAUN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

9 p

6 ch

246 m²

Boulogne-sur-Mer

774 600 EUR

714 000 EUR

Maison de caractère 352 m2-semi plain-pied-6 chambres.

62580 Vimy - à 10 mn d'Arras et de Lens-Accès rapide A1-A21-A26 Maison de caractère en briques, en semi plain-pied, bénéficiant de volumes généreux et d'une double entrée permettant une activité libérale indépendante (2 bureaux soit 40 m2 env). Le charme est présent dans chacune des pièces de cette demeure d'exception. Vaste salon/séjour de 40 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une cuisine contemporaine de 23 m2 totalement équipée. Cellier et atelier attenants. La salle à manger de 70 m2, classieuse, baignée de lumière, contribue au charme et à l'élégance de la bâtisse. Un magnifique escalier en bois dessert les 3 chambres du premier étage, toutes en parquet massif soigné, chacune disposant d'une salle de douche,. L'étage est complété par une suite parentale majestueuse de 35 m2 env, avec sa salle de bains (baignoire et douche balnéo) et sa terrasse privative. Le grenier de 47 m2 en carrez est déjà aménagé en salle de détente avec bar. Grand garage pour 4 véhicules, porte motorisée et stationnement possible sur la parcelle close. Cave sous l'intégralité de la maison Jardin harmonieux et paysager, jolie terrasse avec pergola exposée sud-ouest Les "+" : Toiture 16 ans env Tarif : 714000 euros dont 3,47 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8 p

6 ch

352 m²

terrain 2 000 m²

Arras

420 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 155 m2.

LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - SEMI-INDIVIDUELLE - 155M2 HABITABLE - 3 CHAMBRES - PARCELLE 1010 M2- 3 GARAGES - JARDIN - ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - AXES AUTOROUTIERS Située à La Chapelle-D'armentières, cette belle maison semi individuelle de 155 m² sur une parcelle de 1010 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. La maison dispose : D'une entrée spacieuse suivie d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés le tout pour une surface de 57 m². dans la continuité vous trouverez une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste buanderie ( 15m² ), un WC séparé. Les étages, quant à eux, vous proposeront une salle de bains avec douche et baignoire ains que trois vraies chambres à coucher ( 19m², 15 m², 16m² ). Différente possibilité d'agrandissement sont possible. Espaces extérieurs et garages : Le jardin de 1000 m² vous permettra de créer un véritable espace de détente en plus de ses deux terrasses dont une accessible par un superbe escalier unique réalisé par un artisan ferronnier . Une allée carrossable vous mène à 3 garages de 28 m² chacun, idéal pour les passionnés de voiture ou les besoins de stockage supplémentaire. PRIX : 420 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2460 e Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

155 m²

terrain 1 010 m²

La Chapelle-d'Armentières

672 000 EUR

Maison individuelle - 4 chambres - jardin - garage - 200 m2.

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité. - Belle rénovation " On pose les meubles". - De très beaux volumes. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette magnifique demeure de 200m², sur une parcelle d'environ 2500m², entièrement rénovée, au coeur de la campagne de Verlinghem et à proximité des commodités de la ville de Pérenchies. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Un agréable hall d'entrée avec un dressing. - Un très bel espace à vivre de plus de 90m² totalement ouvert et baigné de lumière. Le coin salon est agrémenté de son poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce. Une cuisine ouverte, moderne et de qualité entièrement meublée et équipée. Un espace salle à manger pouvant accueillir de grande tablée. - Un WC indépendant avec lave mains. Au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres dont 2 de beaux volumes. - Un espace parental de 27m² avec une pièce dédiée à son dressing. - Une salle de bains de 15m² avec double meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire. - Un espace aménagé en buanderie. - 1 WC indépendant. Côté extérieur : - Une large et grande terrasse exposée Sud-Est. - Un jardin d'environ 2000m² à l'abri des regards. Possibilité d'installer une piscine. Côté stationnement : - Places de stationnement privatives devant la maison - Un garage attenant à la maison Chauffage : électrique et poêle à bois ESC : Ballon électrique de 300L Assainissement non collectif par fosse avec épandage. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 387331 Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

200 m²

terrain 2 500 m²

Verlinghem

76 990 EUR

Terrain Estreelles 590 m2.

Terrain à bâtir de 590 m². Prix 76990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur . Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

590 m²

Estréelles

207 000 EUR

202 000 EUR

maison on pose les meubles proche de toutes commodités.

nous vous proposons sur la commune prisée de lambres les douai une semi mitoyenne entièrement clos comprenant salon salle à manger cuisine ouverte véranda et sa large baie vitrée donnant sur la belle terrasse .A l étage une sdb et trois belle chambres .Un garage avec sa porte motorisée complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

94 m²

terrain 600 m²

Lambres-lez-Douai

119 000 EUR

Maison semi mittoyenne.

Très belle maison de famille sur un terrain de 450 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'un jardin et d'un garage, cette propriété présente un potentiel certain pour une famille en quête d'un lieu chaleureux à personnaliser selon ses envies. Vous pourrez voir sur la dernière photo, qu'un incendie à détruit l’extension, la cuisine est entièrement à refaire, ce budget travaux a bien-sur était pris en compte dans l'estimation de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

85 m²

terrain 450 m²

Aire-sur-la-Lys

189 900 EUR

Maison 115m² habitables 4 chambres jardin de 100m².

A 200m du métro Pont de Neuville Belle maison des années 30 offrant 115m² habitable. Séjour de 31m², grande cuisine équipée de 17m², 4 chambres de 11, 13, 14, et 15m², jardin d'environ 100m² au calme et sans vis à vis Chauffage central au gaz (chaudière de 2017), double vitrage partout, et tout à l'égout. Métro Pont de Neuville à 2 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

115 m²

terrain 177 m²

Tourcoing

630 000 EUR

LOT DE 2 MAISONS SUR 12000M2.

Dans l'axe Béthune - Lens, je vous propose cette propriété exceptionnelle située dans un écrin de verdure, entourée de bois pour les amateurs de tranquillité et de nature en restant à proximité des grands axes. Une fois le grand portail sécurisé franchi, vous joncherez une longue allée entourée d'arbres qui vous amènera vers cet ensemble comprenant une maison principale de plus de 175m2 ainsi que sa maison d'invités (idéale pour une création de gite, une activité libérale ou encore du locatif) d'environ 70m2. - La maison principale de type plain pied comprend un grand hall d'entrée, un bureau pouvant servir de première chambre, un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une splendide véranda donnant sur une vue panoramique du jardin et des bois environnants. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 26m2 avec sa salle de bain. ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous sol complet, véritable atout avec ses différents espaces offrants de multiples possibilités d'aménagement (coin sport etc). - La seconde maison a bénéficié d'une rénovation totale (isolation, menuiseries, électricité, etc). Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine intégrée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain, et une cour boisée. De nombreux avantages non négligeables sont à noter : Présence de panneaux photovoltaïques (électricité revendue à EDF); Toiture entièrement refaite; Propriété équipée d'alarmes ainsi que de système de caméras sur la totalité du terrain; Chaudières neuves dans les 2 habitations; Présence de cuves de récupérations d'eau dans les 2 logements; Feu à pierres stellaires dans la véranda... Bien extrêmement rare sur le marché Vérification du financement avant visite (Etude de financement gratuite possible) Informations et visites possibles 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

3 ch

246 m²

Bouvigny-Boyeffles

499 000 EUR

Ancien corps de ferme entièrement rénové 200 m2 + dépendance 262 m2.

La formule "on pose ses meubles" est parfois galvaudée ou n'est pas toujours utilisée à bon escient. Pas sur ce corps de ferme de 1930 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et énormément de goût. Ce bien d'environ 200 m2 habitables sur une parcelle de plus de 5 400 m2 est situé sur le secteur de Roeux à 15 minutes d'Arras et proche de l'accès autoroute A1. Dés l'entrée, vous serez séduits par ce mur en briques qui donne sur un vaste séjour lumineux de 65 m2 et sur une cuisine équipée. Une suite parentale de 27 m2 avec sa propre salle de bain et son dressing ainsi qu'une chambre de 13 m2 toutes les deux avec du parquet chêne se trouvent au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie de 15 m2 et des toilettes séparées. Les différentes pièces sont équipées de menuiseries en alu et de volets électriques centralisés. Prenez ce magnifique escalier face à l'entrée pour découvrir l'étage dont un très grand palier très lumineux de 45 m2 pouvant servir d'espace de jeux, de bureaux ou d'un second salon ainsi que deux belles chambres de 14 et 15 m2 et une seconde salle de bain avec wc de 4 m2. Une très grande cave faisant la taille de la maison complète ce bien. Cette maison déjà très bien isolée intérieurement du sol aux combles vient également d'être isolée extérieurement en 2022. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol a également été installée en 2022. Le DPE est classé en A (faibles charges). A l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée et sécurisée par un portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Qui dit corps de ferme dit dépendance et non des moindres puisque celle-ci fait 262 m2 avec portes automatiques et menuiseries alu. Le tout est érigé sur une parcelle de plus de 5400 m2 dont une partie est constructible et susceptible d'être revendue par la suite pour les amateurs de plus petits terrains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

200 m²

terrain 5 473 m²

Rœux

520 000 EUR

Somptueuse maison moderne haut de gamme état impeccable pour un coup de coeur assuré !.

Au cœur de la commune d'Aubers, venez découvrir cette magnifique demeure Arlogis, offrant des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un magnifique dressing ouvre sur un espace de vie confortable et chaleureux et une cuisine ouverte de grande marque. Ces espaces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin exceptionnel apportant une ambiance relaxante. Vous trouverez un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire spacieuse À l'étage, un large palier dessert quatre chambres de belle taille, dont une suite parentale avec salle de bain luxueuse, une salle de douche séparée. Une laverie discrète ajoute à la praticité de l'espace. Des menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques contrôlés par box domotique Somfy garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une vaste cour aménagée par des professionnels permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison de haut standing, achevée en 2020 couverte par une garantie décennale, allie avec goût et raffinement, qualité, praticité et tranquillité. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

156 m²

terrain 688 m²

Aubers