1 050 000 EUR Situé à Palau-Saverdera, à 5 minutes en voiture des plages, et situé sur un terrain de 3511 m² très bien arboré, clôturé. Au cœur du village, à deux minutes à pied de tous les commerces, et en pleine nature, cette propriété exclusive vous séduira par son emplacement idyllique. Cette villa de 298 m² dispose d’un patio privé pour plusieurs véhicules côté rue et d’un débarras avec une belle surface. La maison principale se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse/salle à manger, deux chambres en suite et un garage. Cette propriété dispose également d’un appartement séparé avec son salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bain. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle piscine avec différentes terrasses, d’un jardin, d’un étang, etc. De la terrasse, vous pourrez admirer la baie de Roses ainsi que le parc naturel. La maison est entièrement rénovée, et dispose de prestations de qualité ! Idéal pour les amoureux de la nature... Extras : Pergola, climatisation réversible, poêle à bois Features: - Air Conditioning - Garden - Terrace - SwimmingPool 3 p 3 ch 298 m² Palau-saverdera
469 000 EUR Impressionnante maison de village avec piscine privée, située dans le charmant et calme village de Palau Saverdera, elle est située sur un terrain de 526 m2, en plein centre, à moins de 5 km des plages de Roses. La maison dispose d'un séjour très lumineux et spacieux, équipé d'une grande cheminée et de magnifiques poutres apparentes, qui ajoutent une touche de caractère à cette maison. C'est un endroit parfait pour se détendre ou profiter de réunions de famille. La maison dispose de cinq chambres et d'un bureau, idéal pour travailler à la maison ou pour se concentrer. Pour plus de confort, le bien dispose de deux salles de bain complètes et de deux cabinets de toilettes indépendants. La cuisine est entièrement équipée, elle donne sur une terrasse couverte, idéale pour en profiter tout au long de l'année. En plus de la terrasse couverte, la maison dispose d'une grande terrasse ouverte très ensoleillée, pour que vous puissiez profiter du climat méditerranéen et de bons moments de plaisir. La propriété comprend un garage pour deux voitures et une place de parking supplémentaire devant la maison, ainsi que quatre débarras de différentes tailles, offrant un grand espace de stockage. La piscine privée sans vis-à-vis et entouré d'un beau jardin est entièrement clôturée. Les autres atouts de cette propriété sont qu'elle comprend un puit d'eau potable, un chauffage au gasoil, la climatisation, ce qui fait d'elle une excellente option pour en faire votre résidence principale ou un investissement. En résumé, cette maison de village offre une combinaison parfaite de charme, dauthenticité, de confort moderne et d'opportunités d'investissement, située dans le cadre magnifique de Palau Saverdera, un village réputé pour sa qualité de vie et ses traditions. 5 p 5 ch 325 m² terrain 526 m² Palau-saverdera
1 100 000 EUR Restaurant à vendre dans une magnifique masia à Palau Savardera avec des vues panoramiques sur le golfe de Roses et les montagnes du Canigou. Rêvez-vous d'avoir votre propre entreprise dans un cadre idyllique ? Ce restaurant à vendre dans une masia catalane à Palau Savardera pourrait être votre opportunité idéale. La propriété vous offre la possibilité de combiner votre vie personnelle avec une entreprise prospère. Caractéristiques : • Superficie : 593 m² construits + 1 500 m² de terrain Restaurant : • Deux salles à manger pouvant accueillir 80 convives (20 + 60) • Terrasse avec vue panoramique sur la mer pour 100 convives • Cuisine entièrement équipée • Zone de stockage • Grand parking • Licence de restaurant et bar Logement : • Entrée indépendante du restaurant. • Beau salon avec cheminée et une mezzanine en plus d'un accès à la terrasse. • Terrasse à deux niveaux avec des vues spectaculaires. • Cuisine rustique en parfait état avec de nombreux détails. • 1 chambre double avec climatisation • 1 suite avec climatisation et salle de bain avec douche • 1 chambre communicante avec une deuxième pièce pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou autre chambre. • 1 salle de bain indépendante avec douche et espace buanderie. Extras : • Piscine de 9x4 mètres • Zone jardinée avec arbres fruitiers • Garage de 40 m² • Panneaux solaires • Chauffage aérothermique • Cuisine industrielle au gaz propane • Salles de bains rénovées et adaptées en 2005 • Fermetures en PVC Localisation : Palau-saverdera est un charmant village situé sur la Costa Brava. La région est connue pour ses plages, sa gastronomie et ses activités de plein air. • À 10 minutes des meilleures plages de la Costa Brava • À 15 minutes de Figueres • À 30 minutes de Gérone • À 1,5 heure de Barcelone Cette propriété vous intéresse-t-elle ? Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Alarm - Terrace 4 p 4 ch 561 m² terrain 1 500 m² Palau-saverdera
1 180 000 EUR PALAU-SAVERDERA : Sublime villa de standing situé dans un environnement privilégié. Ce bien d'une surface de 492 m2 construit et composé d'une courre privative pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. Ensuite au rez-de-chaussée se trouve une salle de sport avec sauna et salle d'eau, un bureau ( possibilité de quatriéme chambre) et un cellier buanderie. Au premier niveau se trouve une très belle et spacieuse pièce de vie orientée au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d'eau. Une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Roses et le parc naturel des Aiguamols et également présent au premier niveau ainsi qu'une piscine privative. Pour finir, au second niveau vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale), une disposant d'un balcon avec un panorama sur la baie de Roses et une autre avec vue sur le Canigou ! Les terrasses quant à elle mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite parentale , 17,5 m² dans la seconde chambre, et, 12, 5m² pour la terrasse latérale. L'emplacement de ce bien est à coupé le souffle, cette maison est vendue partiellement meublé avec des meubles de standing. Idéal pour résider à l'année au soleil ! 3 p 3 ch 492 m² terrain 695 m² Palau-saverdera
139 000 EUR La maison est située au cur du charmant village de Palau Saverdera, entourée de rues pavées et de bâtiments de style traditionnel catalan. À première vue, la maison semble ancienne et nécessite une rénovation complète, mais sa structure est solide et a un grand potentiel. La façade principale de la maison présente un design typique de l'architecture rurale de la région, avec une porte en bois massif et deux fenêtres avec des grilles en fer forgé au rez-de-chaussée. En entrant, on peut apprécier le caractère ancien de la maison, avec des plafonds hauts avec des poutres en bois apparentes et des sols en carreaux de ciment dans certaines pièces. En fin de compte, il s'agit d'une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère au cur de l'Alt Empordà et prêts à investir dans sa rénovation pour la rendre unique. 150 m² terrain 53 m² Palau-saverdera
65 000 EUR Ce magnifique terrain rustique de 5 515 m2 est situé dans la charmante ville de Palau Saverdera, entouré de paysages naturels impressionnants. Cette propriété à usage agricole est un véritable refuge pour ceux qui recherchent la déconnexion dans un environnement calme et naturel. La parcelle a de l'eau d'une veine naturelle, ce qui garantit une source d'eau durable pour les cultures et la végétation. De plus, la propriété abrite plus de 80 oliviers, dont les branches et les feuilles procurent un sentiment de paix et d'harmonie avec l'environnement. Il y a aussi des arbres fruitiers et un verger, permettant la production de fruits et légumes frais et sains. Dans cette parcelle rustique, il est possible de profiter d'une vie en contact avec la nature, de respirer l'air frais et de contempler de belles vues sur les montagnes et la campagne. Ici, le temps semble s'arrêter et la vie coule à un rythme plus lent. 5 515 m² Palau-saverdera
780 000 EUR Certificat énergétique : 5XBBKMBV1Peut-être que le temps est venu de changer d’air parce que vous en avez assez de vivre dans une grande ville pleine de circulation et de bruit ou parce qu’il fait très froid, ou trop de jours gris tout au long de l’année. Si vous êtes à la retraite ou si vous travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de le faire depuis chez vous, quel que soit le pays dans lequel vous vous trouvez, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la Costa Brava. Avec des plages pour tous les goûts, de sable fin, sauvages, pour les chiens,... Une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités sans fin, excursions,... Le moment est venu d’acheter cette villa de style rustique et ses avantages : • La maison est répartie en deux appartements qui sont reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur propre intimité. • Au rez-de-chaussée, nous avons un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté au sud pour profiter du soleil en hiver et profiter d’une vue imprenable sur la baie de Roses. • La cuisine ouverte en face de la salle à manger dispose de tous les appareils nécessaires. • Deux chambres sont au rez-de-chaussée, l’une d’entre elles est petite bien qu’elle puisse accueillir deux lits simples et l’autre chambre est très spacieuse. • Deux salles de bain complètes à côté des deux chambres, l’une avec douche et l’autre avec baignoire pour profiter d’un bain relaxant. • À l’étage inférieur, nous avons un autre salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain avec douche. • Dans la zone de la piscine, il y a une grande salle de stockage avec un évier et le moteur de la piscine. • Chauffage au gaz de ville pour une chaleur confortable pendant les froides nuits d’hiver. • Fenêtres en aluminium et double vitrage • Piscine à l’étage inférieur entourée d’une grande terrasse avec possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis. • Grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison pour éviter d’avoir à descendre les escaliers du supermarché. En plus de tout ça... Si vous l’utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez gagner un bon revenu pour couvrir les dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d’été, qui d’ailleurs deviennent de plus en plus chauds et vous préférerez peut-être la fraîcheur du nord de l’Europe. Vous avez des questions ? Par exemple: Avez-vous un numéro de licence touristique ? Non, mais son traitement a un coût unique de 498 € Est-il situé sur une rue principale ? Non, ce qui garantit moins de circulation automobile. Avez-vous la climatisation ? Dans les 3 chambres pour pouvoir se reposer pendant les chaudes nuits d’été. Quelles sont vos dépenses annuelles ? Environ 1 400 € IBI et le revenu en cas de non-résidents serait d’environ 452 € Quels sont les coûts de l’achat ? La taxe de 10% sur la valeur d’achat et environ 2500€ sont les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion. Avant de prendre rendez-vous, n’oubliez pas de regarder la vidéo et d’entrer. Features: - SwimmingPool - Garage 4 p 4 ch 252 m² terrain 693 m² Palau-saverdera
399 000 EUR Villa individuelle à vendre à Roses, avec 109 m2, 4 chambres et 2 salles de bains, piscine, garage, meublé et climatisé. Features: - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning 4 p 4 ch 109 m² terrain 209 m² Palau-saverdera
449 000 EUR Villa individuelle à vendre à Roses, avec 102 m2, 3 chambres et 2 salles de bains, piscine, garage, débarras, meublé et climatisé. Features: - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning 3 p 3 ch 102 m² terrain 634 m² Palau-saverdera
599 000 EUR Certificat énergétique : EGFS7HBGCDe découvre le potentiel caché dans chaque coin de cette maison à grand potentiel, parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace et à le transformer en une retraite parfaite. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et relient l’intérieur à une terrasse couverte qui vous invite à créer votre propre oasis extérieure au bord de la piscine de 8x4 mètres. Il y a aussi une salle de stockage-buanderie. Descendez quelques marches et accédez à un jardin généreux, prêt à être réaménagé selon vos préférences, avec un parking avec accès par une clôture motorisée. Au même rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain complète avec douche et baignoire offrant l’espace parfait pour votre vision du confort et de la fonctionnalité en n’ayant pas à monter les escaliers. L’espace attend votre touche personnelle pour devenir le havre de paix que vous avez toujours imaginé. L’étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer des placards et des salles de bains privatives avec douche. Les deux chambres partagent une terrasse donnant sur la baie de Roses, une caractéristique qui, avec une attention appropriée, peut être transformée en un espace charmant et agréable. La quatrième chambre à l’étage supérieur, avec salle de bain et douche attenante, a été construite il y a quelques années et est indépendante du reste de la maison et peut être accessible directement à la piscine par des escaliers extérieurs. La maison dispose d’éléments essentiels tels que le chauffage central au gaz, des fenêtres en PVC, des stores électriques et des moustiquaires, offrant une base solide pour vos projets de rénovation. Il dispose également d’un garage pour une voiture à côté de l’entrée de la maison, offrant un confort essentiel. Imaginez les possibilités et faites de cette maison votre projet de vie ! Transformez chaque espace à votre guise et créez une maison unique au Mas Fumats. Features: - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning 4 p 4 ch 166 m² terrain 557 m² Palau-saverdera
695 000 EUR Belle villa implantée sur un terrain de 1187 m². À l’entrée, vous trouverez un patio pour deux voitures et un garage double. Ensuite, en dessous se trouve la maison principale avec une grande terrasse et une piscine intérieure. La maison se compose d’une salle de réception, d’un salon/salon, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains dont une avec sauna et, d’un WC séparé. Cette propriété dispose d’un solarium avec vue panoramique sur le parc naturel et la baie de Roses. Vous trouverez ensuite un appartement indépendant avec salon/salon, une deuxième cuisine, une chambre, une salle de bain et, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, et avec un accès à la rue en contrebas par un portail, vous trouverez un deuxième garage, et une deuxième piste pour plusieurs voitures. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 3 p 3 ch 384 m² Palau-saverdera
595 000 EUR 575 000 EUR Certificat énergétique: 79MBHQTXCVIDEO: https://youtu.be/ajcEXrrrDNE La maison est plus ou moins de plain-pied avec des portes d’entrée automatiques, un jardin assez bien entretenu et facile à entretenir. À l’arrière se trouve la piscine et un autre jardin avec une petite pelouse et une douche extérieure. De l’entrée principale, il y a un hall d’entrée, avec des portes menant au salon, salle à manger avec cuisine séparée mais ouverte. La porte patio mène du salon à la terrasse avec une salle à manger extérieure et un barbecue. La cuisine a une porte donnant sur la même terrasse. Un couloir mène aux 3 chambres doubles, une avec salle de bains et la salle de bains familiale. Chacune dispose de portes-fenêtres coulissantes pleine longueur qui donnent accès à la terrasse. Il y a des armoires en bois encastrées. Des escaliers mènent au garage (avec fenêtres, possibilité de le convertir en logement avec permis) et descendent vers un grand espace de stockage sous le garage. À l’arrière de la propriété se trouve une porte menant à la zone en dessous de la maison où, potentiellement, avec les permis nécessaires, il pourrait y avoir plus de zones de vie / stockage. La propriété dispose du chauffage central et de la climatisation. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning 3 p 3 ch 180 m² terrain 806 m² Palau-saverdera
1 200 000 EUR Exemption de certificat énergétique: 2D9WQ6M7CEn Roses, dans l’urbanisation Mas Fumats, nous proposons cette propriété unique à la vente. Avec une architecture locale, stratégiquement située, avec une vue imprenable sur la mer, dominant toute la baie de Roses et aussi la région de l’Empordá, et avec une intimité totale. Construit par son propriétaire actuel, très réfléchi, avec de grandes terrasses au soleil et aussi à l’ombre, orientées pour profiter au maximum des vues et à l’abri des vents. De son entrée, avec un hall imposant, nous accédons à l’intérieur, composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une bibliothèque confortable et d’un agréable coin cheminée, le tout complété par de grandes ouvertures qui transfèrent une grande luminosité avec ses vues spectaculaires, une salle de bain et une cuisine séparée avec accès à la cuisine d’été extérieure et à la piscine et une immense salle en suite avec son dressing. De l’intérieur lui-même, nous descendons d’un étage et avons la buanderie et la salle de repassage, une chambre double complète et l’accès à un grand garage. Il dispose également de 3 grandes chambres avec leurs salles de bains respectives avec accès indépendant à la maison elle-même, bien qu’elles soient également accessibles depuis la terrasse, qui offre intimité et intimité à ses habitants. Cela pourrait certainement être la maison de vos rêves, que, si elle fait partie de votre projet de logement, nous serons heureux de vous présenter. Features: - Air Conditioning 5 p 5 ch 417 m² terrain 1 600 m² Palau-saverdera