CHARGEMENT EN COURS... 596 000 EUR Certificat énergétique : 46Q6YF6B3Découvrez votre retraite parfaite dans la charmante baie de Roses ! Bienvenue dans cette villa rustique confortable qui séduit par son élégante combinaison de confort et de style méditerranéen. Situé dans la prestigieuse urbanisation de Mas Fumats, ce joyau immobilier offre une expérience de vie inégalée, avec une vue imprenable sur la mer à couper le souffle. Avec un total de 968m2 de terrain, dont deux parcelles, cette propriété offre espace et intimité dans un cadre idyllique. La surface construite de 211m2 abrite une résidence principale et un appartement séparé, parfait pour accueillir la famille ou les amis dans un confort total. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s’ouvre sur une salle à manger fermée, où des fenêtres en aluminium et la terrasse encadrent la vue panoramique imprenable sur la baie de Roses. Une cuisine séparée complète cet espace, créant le cadre idéal pour des réunions et des dîners inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables et deux salles de bains, dont l’une est attenante avec douche, tandis que l’autre offre une baignoire relaxante pour vous plonger dans la sérénité. Découvrez une oasis supplémentaire au rez-de-chaussée, où un charmant appartement avec une cuisine séparée, un salon-salle à manger et une chambre double offre un espace supplémentaire pour le confort de vos proches. De plus, une terrasse avec barbecue vous invite à déguster de délicieux barbecues en plein air, tandis que le jardin et le parking avec accès indépendant complètent cet espace dédié au divertissement et à la détente. Plongez dans le confort en toute saison de l’année, grâce à la climatisation dans certaines chambres et au chauffage au gaz dans la maison principale. Et quand il est temps de profiter au maximum du climat méditerranéen, une piscine de 7x4m vous attend pour vous rafraîchir et vous détendre au soleil. De plus, il dispose d’un garage pour une voiture et d’un grand parking pour accueillir facilement vos invités. Avec toutes ces commodités et plus encore, cette villa rustique dans la baie de Roses est le rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de sérénité au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de vous l’approprier ! Vous avez des questions ? Par exemple: Puis-je faire une offre ? Je ne vous conseille pas, c’est au prix du marché et à un moment où il y a peu d’offre et beaucoup de demande, si vous y réfléchissez trop, ils vont vous enlever votre opportunité. Quelles sont vos dépenses annuelles ? Environ 1 000 € IBI et le revenu qui, en cas de non-résidents, serait d’environ 500 € Les photos, prises en grand angle, capturent l’aménagement unique de cette propriété, vous invitant à imaginer les possibilités infinies qu’elle offre. Features: - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning 4 p 4 ch 211 m² terrain 968 m² Palau-saverdera
