Identificação do imóvel: ZMPT556087 NOUVEL appartement 1 chambre à Paranhos, Porto! À côté du centre historique de Porto, un nouveau développement est né, à savoir « Edifício 9 de Abril ». Ce développement se distingue par sa qualité de construction, inséré dans une zone parfaitement consolidée et familière. Cet appartement a une grande exposition au soleil, un bon accès, un balcon, un ascenseur, les transports en commun et a une superficie brute privée de 56 m2 et 60 m2 de surface de construction. Emplacement: Situé dans la paroisse de Paranhos, municipalité de Porto, le développement « 9 de Abril » accueille toute personne entrant dans la ville. À proximité, nous pouvons trouver différents types de magasins, pâtisseries, cliniques de santé, pharmacies, espaces verts, hôpital, hypermarchés, Université Fernando Pessoa, Faculté de psychologie et des sciences de Porto, Instituto Superior de Engenharia do Porto et à seulement 1 500 mètres du centre de Porto. Établi sur la Rua Nove de Abril, dans une artère centrale de la ville entre la station de métro Francos (1 600 m) et avec un accès facile à la jonction VCI (Amial) située à environ 800 m. Le bâtiment recule par rapport au tracé des rues pour permettre la définition d’un trottoir et d’une bande de stationnement qui sont continus avec ceux existants et se développe avec un rez-de-chaussée plus six étages, avec le dernier étage en retrait. En ce qui concerne l’intérieur, le projet prévoit la création d’espaces fluides, en essayant autant que possible de concilier le contrôle du bruit extérieur avec l’utilisation de la lumière naturelle et de la ventilation transversale. Caractéristiques principales: ⁃ Cuisine meublée et équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge (Bosch ou appareils similaires, menuiserie de cuisine en agglomérat hydrofuge avec façades thermo-stratifiées); ⁃ Grand salon ouvert, avec une bonne exposition au soleil et balcon; ⁃ Salle de bain avec receveur de douche et vaisselle suspendue (céramique dans le W / C marbré ratifié); ⁃ Chambre agréable avec placards intégrés et accès au balcon (armoires avec portes laquées et intérieur doublé de mélamine de lin Cancun); Détails intérieurs: ⁃ Pompes à chaleur pour le chauffage de l’ECS; - Pré-installation de A / C à travers des fentes dans tout l’appartement; ⁃ Revêtement de sol en vinyle (beige chêne ou similaire); ⁃ Éclairage LED; ⁃ Faux plafonds Pladur (avec isolation phonique); ⁃ Revêtement mural en double plaque de plâtre (avec isolation acoustique); Détails extérieurs: ⁃ Façades couvertes de hottes; ⁃ Stores électriques thermiques en aluminium ou PVC; ⁃ Châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique; ⁃ Balcons avec gardes en acier inoxydable; Zones communes : - Revêtement de sol en marmorite (couleur gris Micaela ou similaire); ⁃ Éclairage LED dans les espaces communs avec détection de présence; - Portes coupe-feu avec ressorts pneumatiques. « Actuellement en construction – Photographies 3D à des fins d’illustration seulement. » (Description sujette à confirmation, peut varier selon la fraction). Excellente opportunité d’affaires! Venez découvrir ce NOUVEL Appartement T1 à Paranhos, Porto! SUIS 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. 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N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion