Identificação do imóvel : ZMPT567269 Lors de l’achat de cet appartement de 3 chambres dans l’Exclusive Condominium BONJARDIM, à quelques pas de l’Avenida dos Aliados et du Mercado do Bolhão, avec un emplacement privilégié, au cœur de Porto, à quelques pas du Mercado do Bolhão et dans ce qui est l’un des plus traditionnels de la ville invaincue, le nouveau condominium Bonjardim, est une combinaison parfaite de tradition et de modernité, vous investirez dans une COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE avec : 93 appartements, répartis sur 6 étages, avec les types T0 à T4, Surfaces allant de 35 à 193m2. Inclure le stationnement, balcons et terrasses fantastiques qui vous invitent à des après-midi inoubliables. C’est là que vous vous sentez chez vous, sans renoncer à être au centre de votre monde. Où la vie urbaine et la tranquillité familiale se rencontrent, où la vie sociale se déroule, où la tradition rencontre un côté contemporain qui vous permet de vivre l’essence de Porto. CARTE D’ARRIVÉE : Hall d’entrée + Salon + Chambres Porte d’entrée : Porte blindée, protection incendie, système anti-intrusion, système de réduction acoustique 45dB, finition laquée mate à l’intérieur. Portes intérieures : Portes battantes standard, laquées des deux côtés, y compris poignées en acier inoxydable brossé. Revêtement de sol : Multicouche à Riga 5mm, brossé et huilé. Murs : Plaque de plâtre double standard A, remplie de panneaux de laine minérale à l’intérieur d’une densité de 70Kg/m3, système certifié Knauf, peinte en blanc. Plafonds : plaque de plâtre standard A de 12,5 mm, système certifié Knauf, peinte en blanc. Plinthe : projection en MDF hydrofuge de 20 cm, fixations laquées blanches et cachées. Rodateto : peint demi-rond rond. Armoires : Portes en aggloméré laqué, avec étagères réglables, modules de tiroirs. Éclairage : LED, intégré à côté des armoires, lumière ponctuelle au-dessus de la table à manger. Stores : Stores en aluminium extrudé, avec moteur électrique centralisé. Système de climatisation : VRV installé sous le faux plafond, gonflé par des grilles. Sanitaires Revêtement de sol : Céramique. Murs : Plaque de plâtre double hydrofuge, système certifié Knauf, revêtement céramique Plafonds : Double plaque de plâtre hydrofuge, système certifié Knauf peint en blanc. Éclairage : Moulure noire, avec éclairage LED et extraction individuelle. Rodateto : Micro-Sanca Équipements pour installations sanitaires : WC et bidet : WC suspendu et bidet, blanc, de la marque Valadares One ou Two. Receveur de douche : Céramique comme le sol, avec traitement antidérapant. Lavabo de service IS : Lavabo en céramique, mural. Lavabo : Lavabo à poser en Silestone blanc, avec évier intégré. Baignoire : Rectangulaire encastrée. Robinetterie: Lavabos- Mitigeurs muraux encastrables, marque Grohe Bidet - Mitigeur sur pied, marque Grohe Baignoire et douche : Robinetterie thermostatique intégrée : avec trois sorties de bain (douche supérieure, douche de tête et baignoire) ; avec deux sorties de douche (douchette à main et douche murale) de Grohe. Toilettes à chasse d’eau : système intégré GroheBonjardim Meuble : Meuble vasque suspendu, avec tiroirs sous un plan de travail Silestone, en MDF laqué blanc. Porte-serviettes électriques. Miroirs : Miroirs avec dégivreur. Cuisines et kitchenettes Étages: Empreinte : Grès cérame. Cuisine et salon : multicouche en nouveau riga de 5 mm, finition brossée et huilée. Murs : Double mur en plaques de plâtre, système certifié Knauf, peint en blanc. Plafonds : Double plaque de plâtre, système certifié Knauf, peint en blanc. Éclairage : Moulure ronde avec éclairage LED intégré. Extraction : Individuelle par hotte aspirante dans la cuisine Équipement: Armoires de cuisine laquées blanches. Système d’ouverture à l’aide de profilés à collerette et de charnières d’extension invisibles en acier inoxydable. Mitigeur monocommande amovible, deux modes de sortie, marque Grohe. Equipement, marque SMEG, comprenant : combiné (réfrigérateur + congélateur) ou encastré côte à côte ; lave-vaisselle encastré ; lave-linge et sèche-linge intégrés, lorsqu’il y a des buanderies : lave-linge et sèche-linge indépendants ou combinés non encastrés ; plaque à induction 60 ou 30 cm ; hotte aspirante intégrée (automatique sur les plaques à induction de 60 cm) ; four avec micro-ondes intégré ; Four à induction à vapeur encastré. Capotes et roues supérieures : Dekton Zenith (blanc) ou Kreta (gris) Cadres Balcons, fenêtres et terrasses : Cadres en aluminium laqué bicolore (gris clair RAL intérieur, extérieur RAL 3007). Volets battants, sauf dans les cadres à plus de deux vantaux (balcons) système de volets coulissants. Balcons Revêtement de sol : Sikafloor Cloisons de balcon : Panneau phénolique Gardes : Structure métallique peinte RAL 3007. Terrasses, jardins zen et piscines Revêtement de sol : Terrasse en ciment, marque ACL Gardes : Structure métallique peinte RAL 3007. Aménagement paysager des espaces communs, jardin et place Place : Trottoir portugais Jardin : dalles de béton (promenades) ; Herbe et grands arbres adaptés à l’espace. Installations spéciales Aération apélectrique - Efapel. Système d’ECS pour l’eau chaude sanitaire : Panneau solaire/chaudière à gaz (sauf système électrique T0)/ballon d’ECS Système de climatisation - VRV pour le chauffage / refroidissement. Ventilation individuelle par appartement. Systèmes de sécurité Système de détection d’intrusion Système de détection des inondations Système de détection d’incendie Système de détection de fuite de gaz Interphone vidéo Autrui Revêtements extérieurs : GRC, profilés en acier, aluminium et tôle d’acier, céramique, béton apparent. Isolation acoustique entre les étages : Couverture acoustique Murs entre les appartements, parties communes et extérieur : Double mur de briques, avec isolation acoustique en laine minérale. Les informations contenues dans cette brochure sont purement indicatives et n’ont pas de caractère contractuel. Il peut, pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques, faire l’objet de modifications sans préavis. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
