215 000 EUR

Molino dei Torti (AL) À seulement une heure de route de Milan, Turin et Gênes, nous vous proposons une villa individuelle exclusive, en EXCELLENT état, prête à emménager. La solution se compose de : - rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle de bain et buanderie - premier étage avec trois chambres et salle de bain - Garage de 20 m² avec mezzanine - grand local technique - Porche de 20 m² - jardin avec pelouse synthétique Caractéristiques principales : - installation photovoltaïque et pompe à chaleur - Chaudière à condensation - foyer au bois - cadres de fenêtres en PVC de dernière génération, avec moustiquaires et volets - Climatisation dans toutes les chambres -adoucisseur - Purificateur d’eau - Système d’alarme et vidéosurveillance - Baignoire et douche avec hydromassage Possibilité d’acheter des meubles également. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, pratique pour les services. L’arrêt de bus se trouve juste en face de la maison et en cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les écoles et les centres commerciaux. Contactez-nous pour réserver votre visite. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - Internet - Furnished

4 p

120 m²

Molino dei Torti

270 000 EUR

Dans un élégant immeuble situé à quelques pas du centre de Stresa, nous proposons à la vente un charmant appartement mansardé, situé au quatrième et dernier étage. Cette propriété exclusive se distingue par sa situation privilégiée et une vue imprenable sur le lac Majeur et les merveilleuses îles Borromées. Un environnement unique qui allie tranquillité, élégance et confort. Description de la propriété : L'appartement se caractérise par une distribution optimale de l'espace et de la luminosité, grâce à la présence de grandes surfaces vitrées et de terrasses panoramiques. - Espace de vie : L'entrée mène à un salon accueillant enrichi d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante pendant les soirées d'hiver. De là, on accède à la première terrasse, un coin idéal pour profiter de la vue splendide sur le lac et la nature environnante, en sirotant un café ou un apéritif au coucher du soleil. - Cuisine : La cuisine spacieuse et fonctionnelle donne sur une deuxième terrasse partagée avec la chambre à coucher. Un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de la nature en toute tranquillité. - Zone de couchage : la chambre double offre confort et intimité, avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bain bien finie, équipée de tout le nécessaire, complète cet espace. Caractéristiques supplémentaires : - Cave privée, idéale pour ranger les objets les moins utilisés. - Place de parking couverte, une commodité indispensable au cœur de Stresa. L'appartement, situé dans un contexte calme et réservé, est parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Sa proximité avec le centre et les principaux services en fait un choix pratique et stratégique, tandis que la vue sur le lac lui confère une valeur ajoutée incomparable. Features: - Air Conditioning - Lift - Furnished

2 p

1 ch

80 m²

etage 4

Stresa

84 000 EUR

70 000 EUR

Isola S’Antonio (AL) - Charmante ferme indépendante avec grand jardin privé Dans un quartier entouré de tranquillité et de verdure, nous vous proposons en exclusivité cette ferme totalement indépendante, entourée de 2400 m2 de jardin privatif. La résidence principale est sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Cuisine confortable avec cheminée, cuisine de service et garde-manger spacieux ; Un grand salon lumineux avec cheminée et coin bar. Premier étage : Trois chambres, couloir et salle de bain. Deuxième étage : Grenier avec toit en excellent état. Cette première partie nécessite des travaux de rénovation mineurs. Les fenêtres sont en aluminium et équipées de double vitrage. Portique sur deux niveaux : Toiture en excellent état, offre un espace couvert idéal pour des moments de détente en plein air. Logement supplémentaire à rénover : Une structure d’environ 100 m2 qui offre un grand potentiel de personnalisation. Garage: Un grand garage, assez spacieux pour accueillir confortablement deux véhicules, avec un toit en bon état. Porche supplémentaire : Un deuxième espace couvert, avec toiture en excellent état. Grand jardin privatif : Un splendide jardin privé entourant la propriété.

5 p

150 m²

Isola Sant'Antonio

420 000 EUR

VALMADONNA - Alessandria Nous proposons une villa individuelle exclusive de grande taille (300 m²) sur trois niveaux. La propriété se compose de : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec fenêtres donnant sur le jardin, première chambre, salle bibliothèque, salon avec cheminée à bois, cuisine, autre salle de petit-déjeuner / bureau avec fenêtres donnant sur le jardin, salle de bains Au premier étage, il y a quatre chambres, dont deux avec terrasse et une avec dressing ; buanderie, deux salles de bains et placard. Au deuxième étage, il y a une grande pièce mansardée. La cave est carrelée et chauffée. La propriété comprend le garage et deux pièces de stockage. Contactez-nous pour plus d’informations.

9 p

300 m²

Alexandrie

65 000 EUR

SALE (AL) - centre-ville Appartement ENTIÈREMENT rénové, habitable immédiatement, avec chauffage INDÉPENDANT La solution se compose de : - entrée par petit couloir - grande cuisine avec coin repas - chambre principale - deuxième chambre / bureau, avec porte-fenêtre donnant sur une cour privée - salle de bain avec douche et fenêtre opaque L’appartement est en PARFAIT ÉTAT, des travaux tels que le vide sanitaire et l’application de l’enduit anti-humidité Mapei ont été effectués. Les luminaires sont de dernière génération, en PVC effet bois, triple vitrage et ouverture avec un système à guillotine. Les systèmes sont nouveaux. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite. ​ Features: - Intercom

3 p

55 m²

etage 1

Sale

35 000 EUR

Giarole, une ville italienne de 685 habitants dans la province d’Alexandrie, située à 15 km de Casale Monferrato, nous vous proposons EN EXCLUSIF une ferme individuelle sur quatre côtés avec rustique et jardin de propriété exclusive. La maison est à restaurer et est aménagée sur trois niveaux accessibles par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’entrée principale sur la cage d’escalier, le salon, la cuisine, la chambre et le placard, l’escalier intérieur menant à l’étage où nous trouvons trois chambres, le couloir et la salle de bain ; Au deuxième et dernier étage, il y a deux pièces mansardées à usage de stockage. Pour compléter la propriété, adjacente à la propriété, il y a une maison rustique sur deux niveaux ; Au rez-de-chaussée se trouve l’écurie et au premier étage la grange, trois porches, débarras extérieur, bûcher et jardin d’environ 400 mètres carrés

6 p

Giarole

33 000 EUR

CERRETO GRUE (AL) Au cœur des collines de Tortona, à dix minutes en voiture de Tortona, nous proposons à la vente une belle maison de village. La solution, dans un contexte très calme malgré le fait d’être en centre-ville, consiste à : - résidence principale ° rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain principale, cuisine dînatoire et grand salon avec deuxième entrée ° premier étage : deux chambres, chambre de bonne, salle de bain et buanderie ° deuxième étage : grand grenier - petit chalet actuellement utilisé comme remise à outils -jardin Il est possible de créer deux places de parking privées adjacentes La solution nécessite des rénovations mineures. Le toit est en excellent état, tous les luminaires (sauf deux) ont du double vitrage. Contactez-nous pour plus d’informations.

5 p

2 ch

Cerreto Grue

3 950 000 EUR

Magnifique Propriété Historique Transformée en Domaine Privé Situé dans les collines du Monferrato, une région réputée pour produire certains des meilleurs vins d’Italie, ce monastère transformé en domaine privé offre une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception. Caractéristiques Principales : Histoire Riche : Les bâtiments les plus anciens datent de 1683, offrant une atmosphère chargée d’histoire et de charme. Rénovation Méticuleuse : Réalisée au cours des 15 dernières années en partenariat avec les meilleurs consultants, la propriété a été rénovée avec soin et attention aux détails. Villa Principale : Dotée d’un salon au rez-de-chaussée avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine, la villa principale offre un espace de vie confortable et convivial. Chambres Spacieuses : L’étage supérieur comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, une quatrième chambre et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire. Design Italien Classique : L’extérieur présente un design italien classique avec de magnifiques volets et des tuiles de toit rouges, ajoutant une touche d’élégance intemporelle. Installations Additionnelles : En plus des bâtiments principaux, la propriété comprend une salle de dégustation de vin, une cave historique et trois appartements indépendants, offrant une polyvalence et des possibilités d’utilisation variées. Espaces Extérieurs : Profitez d’une cour charmante, d’une église rénovée, d’une terrasse panoramique de 200 m² et d’une piscine à débordement avec bar, idéale pour accueillir des événements spéciaux. Vignobles Organiques : Plus de quatre hectares de vignobles biologiques de Nebbiolo, Grignolino, Arneis, Barbera et Sauvignon Blanc offrent la possibilité de produire jusqu’à 40 000 bouteilles de vin, ajoutant une dimension agricole et économique à la propriété. Investissement Exceptionnel : Cette propriété époustouflante, avec ses vues à couper le souffle et son mélange harmonieux d’histoire et de modernité, représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une maison familiale prestigieuse ou un lieu d’événements exclusif.   Prix de Vente : €3.95M | Sans Réserve | Offres Initiées Attendues Entre €1M et €2M Début des Enchères : 23 mai 2024 à 16:00 UTC−4 Clôture des Enchères : 30 mai 2024 à 17:00 UTC−4   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Une opportunité aussi unique ne reste pas longtemps sur le marché ! Features: - Terrace - Washing Machine - Satellite TV - Barbecue - Furnished - Internet - Pool Outdoor - Intercom - Dishwasher - Garden - Balcony - Wine Cellar - Alarm

10 ch

1 700 m²

terrain 130 000 m²

Asti

Villa historique datant de la fin du XVIIIe siècle et donnant sur la rivière, issue de la rénovation d'un ancien moulin dans les années 1970, elle est située dans un parc séculaire avec de beaux grands arbres entourant une grande piscine. L'ensemble de la propriété a été rénové en 2005. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, adjacent à la salle à manger puis à la cuisine, une chambre avec salle de repassage, une salle de bain et une salle de bain pour les invités. À l'extérieur, il y a une grande terrasse qui donne sur la rivière. Le premier étage comprend cinq suites et une petite terrasse donnant sur le parc et la piscine. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d'un salon, de 2 chambres, de 3 salles de bains et d'une terrasse. Le sous-sol de la villa comporte un appartement pour les concierges. Une salle de billard et une bibliothèque, ainsi qu'un patio adjacent et les vestiaires de la piscine sont indépendants de la propriété. À côté de la zone de jardin se trouve une serre. Features: - SwimmingPool

9 p

8 ch

642 m²

Castelletto sopra Ticino

120 000 EUR

Appartement rénové de trois pièces situé au deuxième étage d'un immeuble sur la première colline de Belgirate, zone Carcioni. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine avec deux balcons, d'une chambre double, d'une petite chambre, d'une salle de bains avec un couloir où se trouve la machine à laver et d'un débarras. Cave et garage au rez-de-chaussée.

3 p

2 ch

113 m²

etage 2

Belgirate

690 000 EUR

640 000 EUR

Villa à vendre à Verbania, à proximité du centre de Pallanza. Il s'agit d'un bâtiment de la fin du 19ème siècle avec un jardin intérieur. Il s'agit d'une propriété de grand charme. La villa se présente aujourd'hui avec sa disposition originale. Elle représente un témoignage historico-architectural du style bourgeois sobre du début du 20ème siècle, une période significative pour la région de Verbano. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, le salon avec cheminée et sol en marbre, la salle à manger qui continue avec le même sol, et la cuisine qui donne sur le balcon qui mène au jardin. L'escalier aux marches en marbre Candoglia, ainsi que l'entrée de la maison, mènent au premier étage, où se trouvent une chambre avec balcon, une salle de bains et une autre chambre avec deux fenêtres sur le côté et une autre salle de bains à l'arrière. En montant au deuxième étage, on trouve une buanderie à l'étage intermédiaire et au deuxième étage, dans le grenier, quatre chambres, dont une chambre simple, et une salle de bains. Le jardin à l'arrière de la propriété semble être une oasis secrète, protégée et privée, avec un magnifique magnolia monumental et un grand platane entourés de camélias et d'azalées luxuriants. Au bout du jardin, il y a une cabane à outils et un autre espace réservé qui pourrait servir de ménagerie pour les animaux. La villa nécessite des travaux de rénovation, à l'exception de la toiture qui a été refaite en 2012. Cela offre la possibilité de personnaliser et de moderniser la structure en fonction des besoins et des goûts de chacun. Sa proximité avec le centre en fait une villa idéale pour une famille souhaitant l'utiliser comme résidence principale. La proximité des commerces, des restaurants et des services est un grand avantage.

5 p

6 ch

215 m²

etage 1

Verbania

620 000 EUR

370 000 EUR

Penthouse mansardé nouvellement construit, à vendre dans une maison d'époque dans le centre historique de Belgirate. L'appartement est situé au deuxième étage, actuellement sans ascenseur mais avec possibilité d'en installer un. L'ensemble de la structure est entièrement neuf car il s'agit d'un ajout à un bâtiment d'époque. L'achat de ce penthouse peut offrir plusieurs avantages. Tout d’abord, une catégorie élevée d’efficacité énergétique, grâce à l’isolation et à la technologie utilisée. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques sont prévus. Toujours en termes de fonctionnalités technologiques et d'économie d'énergie, l'appartement à vendre dispose également d'un système de ventilation mécanique contrôlée. À l'intérieur, les espaces sont divisés en un grand salon ouvert. La cuisine peut être ouverte ou elle peut être séparée du salon par un mur. De cette zone, vous accédez à un porche couvert de 25 m2, avec une belle vue sur le lac Majeur. Les sols de tout l'appartement sont en parquet. Le penthouse à vendre dispose de trois chambres et deux salles de bains. Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans l'une des trois chambres. L'appartement à vendre est très lumineux grâce aux très hautes fenêtres et à l'exposition de tous côtés. En effet, la vue va du bleu du lac au vert de la colline. L'emplacement est intéressant, il peut être particulièrement apprécié par ceux qui recherchent une solution centrale, en effet il se trouve à une courte distance des bars et restaurants au bord du lac de Belgirate. De plus, la plage publique est également particulièrement proche, pour profiter des journées au lac pendant l'été. Un autre point positif est le silence de l'appartement à vendre, car il ne donne pas sur la rue, également grâce aux fenêtres en PVC équipées de triple vitrage. La classe énergétique est A4, ce niveau permet de réduire considérablement la consommation de chauffage et de refroidissement. Le refroidissement, comme le chauffage, dispose également d'un système par le sol. Il est vendu dans son état actuel, il manque les portes intérieures et la porte extérieure. Features: - Air Conditioning

4 p

3 ch

144 m²

etage 2

Belgirate

2 200 000 EUR

1 500 000 EUR

Elégante villa d'époque avec parc à Oggebbio, avec annexe et plage sur le lac, dans une position unique sur le lac Majeur avec un projet approuvé pour la construction d'un quai et d'une voie d'accès. CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER L'EMPLACEMENT La belle propriété est située sur la route nationale 34 du Lac Majeur à Oggebbio, à l'intérieur d'un luxuriant parc séculaire. La villa est située au-dessus de la route, tandis que la dépendance, qui a un accès direct à la plage, se trouve directement sur le lac. LA VILLA L'intérieur de la villa se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains. Une cave se trouve au sous-sol. LE PARC La villa dispose d'un parc luxuriant avec des arbres matures et des plantes exotiques, ce qui en fait un lieu agréable de sérénité et de détente. Dans le parc, il y a des poulaillers et une serre. En outre, le parc dispose de bancs pour se détendre, d'un étang avec une fontaine et d'un sentier naturel avec des chemins intérieurs. L'ANNEXE SUR LE LAC La propriété comprend également un petit appartement surplombant le lac, équipé de toutes les commodités nécessaires pour garantir des vacances confortables et reposantes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Devant cette unité se trouve une agréable terrasse d'où l'on peut accéder au lac. LA PLAGE La plage de la propriété est une autre de ses particularités. En effet, il s'agit d'une plage privée, qui ne peut être utilisée que par les hôtes de la villa. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de ses vacances. DÉVELOPPEMENTS Il existe un projet déjà approuvé pour la création d'une voie d'accès interne et la construction d'un quai avec deux postes d'amarrage. POURQUOI ACHETER Il s'agit d'une propriété unique, dans un endroit tout aussi exclusif, idéale pour ceux qui aiment le charme d'une villa d'époque et qui souhaitent avoir leur propre bateau à moteur sur le lac. APPELEZ-NOUS POUR UNE VISITE

4 p

3 ch

266 m²

Oggebbio

850 000 EUR

780 000 EUR

Villa avec un beau jardin située à 200 m de la promenade du lac d'Intra. En entrant dans la propriété, on a l'impression d'être immergé dans une oasis de paix avec des arbres en fleurs qui nous entourent. La villa à vendre est située dans un quartier résidentiel calme de Verbania, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, y compris un grand choix de bars et de restaurants. La maison est sur deux étages plus le grenier. Depuis l'entrée, on trouve sur la droite un agréable jardin d'hiver donnant sur le jardin et les caves ; sur la gauche le salon et un bureau, puis une chambre avec armoire et une salle de bains avec douche. En montant au premier étage, on trouve une cuisine spacieuse et meublée, d'où l'on accède à une terrasse avec vue sur le jardin et les maisons environnantes, qui peut être utilisée par beau temps comme salle à manger d'été. Au même étage, il y a une salle à manger avec cheminée, une chambre double avec une petite chambre attenante actuellement utilisée comme dressing et buanderie avec accès à la terrasse, une autre chambre simple et une salle de bains avec baignoire/douche. A l'étage supérieur, le grenier a été utilisé comme chambre supplémentaire avec dressing. Dans la cour derrière la maison, il y a un hangar qui peut accueillir 3/4 voitures, et un autre petit espace vert surélevé. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une villa indépendante avec de l'intimité et sans avoir à se soucier de déplacer une voiture. Features: - Air Conditioning

7 p

3 ch

230 m²

etage 1

Verbania

360 000 EUR

350 000 EUR

Sur les collines du Lac Majeur, dans l'Alto Vergante, à Nebbiuno, élégant appartement mansardé de construction récente à vendre. Nebbiuno est situé entre Stresa et Arona, à quelques kilomètres de l'autoroute. L'élégante mansarde est située à l'intérieur d'une maison de campagne typique, parfaitement rénovée, avec ascenseur. La mansarde à vendre occupe tout le troisième étage, l'ascenseur atterrit directement dans l'entrée. L'entrée mène à un grand espace ouvert, extrêmement lumineux et agréable. Il est divisé en une partie salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette configuration est particulièrement intéressante pour ceux qui aiment recevoir des invités. En effet, grâce à la configuration de la cuisine, conçue avec un îlot central, il est possible de dîner tout en étant en contact avec l'ensemble de l'espace de vie. Ceci est particulièrement agréable en hiver où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit est divisé en deux chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. Ici, l'ambiance rappelle les origines de la maison, avec une partie de la salle de bains dotée d'un magnifique mur en pierres apparentes. La deuxième salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à remous, et dans cette partie, l'espace a été utilisé pour créer une pièce de rangement et une buanderie. baignoire et douche à remous d'angle. L'appartement à vendre dispose de deux places de parking non couvertes sur la propriété, à l'intérieur d'une zone clôturée réservée uniquement aux propriétaires de l'appartement. La petite copropriété ne compte que six appartements. Les charges de copropriété sont très limitées. L'élégant appartement mansardé à vendre a beaucoup de charme grâce à la toiture apparente et aux parties du mur où les pierres ont été délibérément conservées afin de maintenir la mémoire historique de la construction d'origine. L'endroit est situé dans une zone de campagne très naturelle. En même temps, pour ceux qui souhaitent utiliser cette propriété comme première maison, les magasins du centre de Nebbiuno ne sont pas loin. Features: - Lift - Alarm - Intercom

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2 ch

155 m²

etage 3

Nebbiuno

800 000 EUR

750 000 EUR

Maison caractéristique à vendre à Stresa, située dans un environnement enchanteur et paisible, offrant une vue imprenable sur les suggestives îles Borromées et le lac Majeur. Cette maison sur le lac Majeur est complètement indépendante, située dans le quartier Carciano de Stresa, elle représente l'élégance et le charme des époques passées, alliant caractère historique et technologie moderne. Au rez-de-chaussée, un studio spacieux vous accueille, idéal pour travailler ou vous consacrer à vos passions créatives. Attenant au bureau, au même étage, nous trouvons une grande buanderie dont une partie est utilisée comme petit atelier de bricolage. Ensuite, la salle de repassage, la cave avec la chaufferie, et le garage qui offrent un espace précieux pour organiser le matériel nécessaire à la vie quotidienne. Cette maison avec jardin qui a un autre accès séparé depuis l'entrée principale, permet d'en faire un B&B à Stresa. En montant au premier étage, vous serez accueillis par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère accueillante et relaxante. La cuisine dînatoire est très confortable. A l'étage il y a une salle de bain pour invités. Le deuxième étage abrite deux chambres doubles, une simple et une salle de bains. Depuis les fenêtres, vous pourrez profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Majeur et les îles Borromées, créant une atmosphère de paix et de tranquillité. Le jardin de 600 m2 est très agréable, entièrement plat. Un espace parfait pour passer d'agréables moments en plein air, entouré par la beauté du paysage. Cette maison à vendre sur le Lac Majeur est une véritable oasis de tranquillité et de beauté, la solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison de vacances ou même une première maison. Features: - Alarm

5 p

3 ch

278 m²

Stresa

1 170 000 EUR

980 000 EUR

Villa à vendre sur la colline de Lesa, dans le village de Comnago, cette maison est située sur un terrain en terrasses de 4 364 m². Construite dans les années 70, elle présente un excellent niveau de finition pour l'époque et un excellent état d'entretien. Bien qu'utilisée comme résidence secondaire, elle a toujours fait l'objet d'un entretien continu. La structure de la villa à vendre est sur deux étages. Elle se compose, au niveau de la mezzanine, d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine, tous donnant sur le panorama du lac. En montant quelques marches, on trouve deux chambres à coucher avec balcons donnant sur le lac et une salle de bains. Depuis le salon et la salle à manger, on accède à la véranda, qui peut être utilisée pour les repas en été. De là, on a une vue magnifique sur le lac Majeur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains, la taverne avec cheminée et billard, la cave, la buanderie et la chaufferie accessible de l'extérieur. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement, puisqu'elle est orientée à l'est, au sud et à l'ouest. En ce qui concerne l'espace extérieur, une piscine peut être construite dans le jardin. Dans sa partie inférieure, il y a une zone dédiée à un verger, avec différents types de plantes et aussi une partie pour cultiver un potager.Il y a un garage simple pour ranger une voiture. Cette maison dispose d'un système de chauffage avec une chaudière à mazout récemment remplacée. Le système alimente des radiateurs répartis dans les différentes pièces. La température est régulée en deux zones, inférieure et supérieure. L'entrée de la propriété est contrôlée par un interphone vidéo, le portail a une ouverture télécommandée. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation. La structure du terrain est en terrasses, ce qui le rend très agréable. La partie inférieure du jardin est plantée d'arbres fruitiers. La villa à vendre est accessible par un chemin de terre, praticable par toutes les voitures. Features: - Alarm

6 p

4 ch

318 m²

Lesa

84 000 EUR

ALESSANDRIA - Via Tortona, à quelques pas du centre-ville et de la Piazza Genova Nous vous proposons un grand appartement exclusif de deux pièces (75 m²) récemment rénové avec des matériaux de qualité et jamais mis en vente auparavant. Hall d’entrée, grand salon, cuisine avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains et placard. L’appartement est prêt à emménager et est vendu déjà meublé. Tous les systèmes sont certifiés. Idéal également pour une utilisation d’investissement. Le chauffage est centralisé et les charges de copropriété, y compris l’eau chaude et les frais de chauffage fixes, s’élèvent à environ 1600 €/an. Contactez-nous pour réserver votre visite. Features: - Air Conditioning - Lift - Furnished

2 p

75 m²

etage 5

Alexandrie

295 000 EUR

930 I -PIEMONTE-TORTONA-MONTEGIOCO : Ticova Immobiliare propose à la vente une spacieuse maison individuelle entourée de verdure avec un terrain d’env. 14 459 m2, situé dans la région renommée des collines de Tortona et plus précisément dans la communauté montagnarde de la vallée de la Grue, y compris l’ensemble du domaine agricole. La propriété est sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le sous-sol comprend une cave, un débarras, deux garages et une pièce avec chaudière diesel et une mezzanine comprenant hall d’entrée, couloir, salon, dressing avec convecteur, 3 chambres, cuisine entièrement meublée, salle à manger et salle de bains. La maison se caractérise par des pièces grandes et lumineuses avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée de Tortona et de grandes terrasses offrant une vue panoramique magnifique. La récupération des eaux de pluie est assurée par le raccordement des gouttières à la grande citerne enterrée d’une capacité de 13m³. Il sert de réservoir de stockage d’eau à usage agricole (potager et verger) Le sol argileux riche est également particulièrement favorable à la culture des produits du jardin. Le domaine comprend trois vignobles, dont le plus récent a été planté en 2002. Le rendement actuel des vignes est en moyenne de 2 500 kg de raisins principalement rouges, qui sont ensuite vinifiés sur place, produisant environ 1 800 L d’excellent vin. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Suivez nos pages sociales et écrivez-nous également au ... Features: - Balcony - Terrace

6 p

3 ch

340 m²

Montegioco

265 000 EUR

*** Tutti gli immobili e foto su ... e su ... *** L'appartamento in vendita è inserito nella splendida cornice di una affascinante casa storica del 1600 attentamente ristrutturata preservandone le caratteristiche originali, offrendo un'esperienza abitativa unica nel rispetto del suo passato ricco di storia. Con un orientamento verso est e sud, la proprietà gode di una luminosità naturale e di una suggestiva vista sul lago Maggiore. L'accesso dalla strada avviene attraverso un doppio portone che conduce alla scala originale in pietra con boiserie in legno, elemento che aggiunge fascino e autenticità all'edificio. Il secondo piano ospita un appartamento con un generoso soggiorno di 27 mq, arricchito da un camino e un balcone alla francese, che offre una vista incantevole. Inoltre, troviamo una cucina abitabile, un bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare anche gli altri due appartamenti nello stesso immobile: sviluppata su quattro livelli e suddivisa in tre appartamenti, questa casa si presta perfettamente per accogliere famiglie numerose, essere utilizzata come casa plurifamiliare o come un investimento redditizio. - *** Alle Immobilien und Fotos auf ... und ... *** Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der herrlichen Umgebung eines charmanten historischen Hauses aus dem 16. Jahrhundert, das sorgfältig renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben, und das ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, ohne die geschichtsträchtige Vergangenheit zu vernachlässigen. Das Haus ist nach Osten und Süden ausgerichtet und verfügt über natürliches Licht und einen eindrucksvollen Blick auf den Lago Maggiore. Der Zugang von der Straße aus erfolgt durch eine Doppeltür, die zur ursprünglichen Steintreppe mit Holzvertäfelung führt - ein Element, das dem Gebäude Charme und Authentizität verleiht. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer von 27 Quadratmetern, das durch einen Kamin und einen französischen Balkon bereichert wird, von dem aus man einen herrlichen Blick hat. Außerdem gibt es eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Jacuzzi und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, die beiden anderen Wohnungen im selben Gebäude zu erwerben: Das auf vier Ebenen errichtete und in drei Wohnungen unterteilte Haus eignet sich perfekt für große Familien, als Mehrfamilienhaus oder als rentable Investition. Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen. Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.

2 p

2 ch

90 m²

Belgirate

950 000 EUR

Solution parfaite pour être utilisée comme B&B avec piscine et jardin à vendre à Stresa. L'appartement est situé dans une villa d'époque du début du 20ème siècle avec seulement deux unités. Lors de la rénovation, il a conservé l'attrait architectural de l'époque et les intérieurs ont été entièrement rénovés en 2016. Situé sur la première colline de Stresa, dans une position panoramique avec une vue incroyable sur les îles Borromées et le lac Majeur, il couvre une superficie de 350 mètres carrés sur trois étages. Depuis le rez-de-jardin, devant la piscine, on accède à la véranda spacieuse et lumineuse qui donne sur le lac. Cette pièce était à l'origine la salle de billard. Elle dessert la piscine car elle dispose d'une kitchenette pour préparer des déjeuners rapides, sans avoir à monter dans l'appartement des étages supérieurs. Elle dispose également d'une salle de bain confortable avec douche. La partie située derrière la véranda est consacrée aux pièces de service et aux caves. Au premier étage, relié par un escalier intérieur, se trouve un élégant appartement. Il se compose d'un grand couloir, d'un salon lumineux et d'une grande cuisine-salon équipée, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique sur le lac Majeur. En continuant, il y a trois chambres et une salle de bains. A l'étage, dans les combles, une autre pièce avec vue sur le lac, une chambre et une salle de bains avec douche. Les chambres mansardées sont une solution idéale pour tout besoin d'espace supplémentaire. Tous les sols des pièces sont en bois massif d'origine, les cadres des fenêtres et des portes sont en bois, tous à double vitrage. Le chauffage est autonome avec une chaudière à gaz. Le jardin qui entoure la villa est planté de plantes typiques du Lac Majeur, de belles azalées et de camélias. Le jardin est entièrement clôturé et sûr, même pour les familles avec des enfants en bas âge. Features: - SwimmingPool

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5 ch

350 m²

etage 1

Stresa

435 000 EUR

*** Tutti gli immobili e foto su ... e su ... *** L'appartamento in vendita è inserito nella splendida cornice di una affascinante casa storica del 1600 attentamente ristrutturata preservandone le caratteristiche originali, offrendo un'esperienza abitativa unica nel rispetto del suo passato ricco di storia. Con un orientamento verso est e sud, la proprietà gode di una luminosità naturale e di una suggestiva vista sul lago Maggiore. L'accesso dalla strada avviene attraverso un doppio portone che conduce alla scala originale in pietra con boiserie in legno, elemento che aggiunge fascino e autenticità all'edificio. Posto al terzo e quarto piano dellimmobile, lun appartamento è disposto su due piani. Il piano terzo è caratterizzato da un ampio spazio open-space con un camino centrale che divide la zona cucina e pranzo dal soggiorno. Completa il piano un bagno ospiti con lavanderia e un angolo ufficio con una vista mozzafiato sul lago. L'ultimo piano offre una camera matrimoniale con accesso a una terrazza, un bagno con doccia e un ampio disimpegno con accesso a un'altra terrazza soleggiata e con vista sul lago di circa 30 mq. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare anche gli altri due appartamenti nello stesso immobile: sviluppata su quattro livelli e suddivisa in tre appartamenti, questa casa si presta perfettamente per accogliere famiglie numerose, essere utilizzata come casa plurifamiliare o come un investimento redditizio. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese. - *** Alle Immobilien und Fotos auf ... und ... *** Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der herrlichen Umgebung eines charmanten historischen Hauses aus dem 17. Jahrhundert, das sorgfältig renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben, und das ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, ohne seine geschichtsträchtige Vergangenheit zu vernachlässigen. Die Immobilie ist nach Osten und Süden ausgerichtet und verfügt über natürliches Licht und einen eindrucksvollen Blick auf den Lago Maggiore. Der Zugang von der Straße aus erfolgt durch eine Doppeltür, die zur originalen Steintreppe mit Holzvertäfelung führt - ein Element, das dem Gebäude Charme und Authentizität verleiht. Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock des Gebäudes und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im dritten Stock befindet sich ein großer, offener Raum mit einem zentralen Kamin, der die Küche und den Essbereich vom Wohnzimmer trennt. Ein Gästebad mit Waschmaschine und ein Bürobereich mit atemberaubendem Blick auf den See vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einer Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Flur mit Zugang zu einer weiteren sonnigen Terrasse mit Blick auf den See von ca. 30 Quadratmetern. Für Interessierte besteht auch die Möglichkeit, die beiden anderen Wohnungen des Anwesens zu erwerben: Das auf vier Ebenen errichtete und in drei Wohnungen aufgeteilte Haus eignet sich hervorragend zur Unterbringung großer Familien, zur Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als rentable Investition. Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen. Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Features: - Balcony

2 p

2 ch

120 m²

Belgirate

7 p

3 ch

314 m²

Belgirate

1 500 000 EUR

Évadez-vous dans votre propre oasis privée nichée au cœur de Monterosso, une station balnéaire située au sommet d'une colline à Verbania, où cette exquise villa offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'emplacement panoramique. Cette propriété unique offre des vues panoramiques inégalées sur les eaux du lac Majeur, avec en toile de fond le parc national de Val Grande. Avec une orientation sud ensoleillée et un terrain de 6 hectares, cette résidence est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Immergée dans la tranquillité du parc national de Val Grande, la villa jouit d'une position privilégiée, entourée de forêts luxuriantes et d'une vue imprenable sur le lac. La propriété est partiellement en terrasses et boisée, créant une retraite privée pour ceux qui veulent se déconnecter de l'agitation de la ville tout en restant à proximité de toutes les commodités que Verbania a à offrir. Le rez-de-chaussée de la villa vous accueille avec un agréable salon avec cheminée et un bureau annexe. La cuisine s'ouvre sur une charmante serre dotée de baies vitrées coulissantes, qui offre un lien continu avec l'extérieur. Une chambre principale avec parquet en mélèze, trois autres chambres plus petites, dont l'une est surélevée de quelques marches, et deux salles de bains complètent l'espace de vie principal. En descendant l'escalier intérieur, on accède au niveau inférieur, qui offre des installations pratiques telles que trois garages, un sous-sol spacieux avec cuisine et cuisinière, une cave et une salle de bains avec buanderie. La propriété est équipée de dispositifs d'efficacité énergétique, notamment de fenêtres à double vitrage, d'un vide sanitaire de 70/80 cm, d'un système de production d'eau chaude solaire et d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois à flamme inversée combinée à une chaudière automatique à granulés. Deux grands réservoirs de stockage (1,5 mille litres chacun) et deux tunnels (80 mètres carrés chacun) contribuent à la fonctionnalité de la propriété. Le vaste terrain, avec une ancienne pépinière et un étang désaffecté, donne du caractère à la propriété et offre des possibilités de développement. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente en nue-propriété, offrant une opportunité unique de s'approprier ce sanctuaire. Plongez dans la tranquillité de Monterosso et ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette villa panoramique avec vue sur le lac Majeur.

6 p

4 ch

500 m²

etage 1

Verbania