850 000 EUR 780 000 EUR Villa avec un beau jardin située à 200 m de la promenade du lac d'Intra. En entrant dans la propriété, on a l'impression d'être immergé dans une oasis de paix avec des arbres en fleurs qui nous entourent. La villa à vendre est située dans un quartier résidentiel calme de Verbania, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, y compris un grand choix de bars et de restaurants. La maison est sur deux étages plus le grenier. Depuis l'entrée, on trouve sur la droite un agréable jardin d'hiver donnant sur le jardin et les caves ; sur la gauche le salon et un bureau, puis une chambre avec armoire et une salle de bains avec douche. En montant au premier étage, on trouve une cuisine spacieuse et meublée, d'où l'on accède à une terrasse avec vue sur le jardin et les maisons environnantes, qui peut être utilisée par beau temps comme salle à manger d'été. Au même étage, il y a une salle à manger avec cheminée, une chambre double avec une petite chambre attenante actuellement utilisée comme dressing et buanderie avec accès à la terrasse, une autre chambre simple et une salle de bains avec baignoire/douche. A l'étage supérieur, le grenier a été utilisé comme chambre supplémentaire avec dressing. Dans la cour derrière la maison, il y a un hangar qui peut accueillir 3/4 voitures, et un autre petit espace vert surélevé. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une villa indépendante avec de l'intimité et sans avoir à se soucier de déplacer une voiture. Features: - Air Conditioning 7 p 3 ch 230 m² etage 1 Verbania
360 000 EUR 350 000 EUR Sur les collines du Lac Majeur, dans l'Alto Vergante, à Nebbiuno, élégant appartement mansardé de construction récente à vendre. Nebbiuno est situé entre Stresa et Arona, à quelques kilomètres de l'autoroute. L'élégante mansarde est située à l'intérieur d'une maison de campagne typique, parfaitement rénovée, avec ascenseur. La mansarde à vendre occupe tout le troisième étage, l'ascenseur atterrit directement dans l'entrée. L'entrée mène à un grand espace ouvert, extrêmement lumineux et agréable. Il est divisé en une partie salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette configuration est particulièrement intéressante pour ceux qui aiment recevoir des invités. En effet, grâce à la configuration de la cuisine, conçue avec un îlot central, il est possible de dîner tout en étant en contact avec l'ensemble de l'espace de vie. Ceci est particulièrement agréable en hiver où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit est divisé en deux chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. Ici, l'ambiance rappelle les origines de la maison, avec une partie de la salle de bains dotée d'un magnifique mur en pierres apparentes. La deuxième salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à remous, et dans cette partie, l'espace a été utilisé pour créer une pièce de rangement et une buanderie. baignoire et douche à remous d'angle. L'appartement à vendre dispose de deux places de parking non couvertes sur la propriété, à l'intérieur d'une zone clôturée réservée uniquement aux propriétaires de l'appartement. La petite copropriété ne compte que six appartements. Les charges de copropriété sont très limitées. L'élégant appartement mansardé à vendre a beaucoup de charme grâce à la toiture apparente et aux parties du mur où les pierres ont été délibérément conservées afin de maintenir la mémoire historique de la construction d'origine. L'endroit est situé dans une zone de campagne très naturelle. En même temps, pour ceux qui souhaitent utiliser cette propriété comme première maison, les magasins du centre de Nebbiuno ne sont pas loin. Features: - Lift - Alarm - Intercom 3 p 2 ch 155 m² etage 3 Nebbiuno
800 000 EUR 750 000 EUR Maison caractéristique à vendre à Stresa, située dans un environnement enchanteur et paisible, offrant une vue imprenable sur les suggestives îles Borromées et le lac Majeur. Cette maison sur le lac Majeur est complètement indépendante, située dans le quartier Carciano de Stresa, elle représente l'élégance et le charme des époques passées, alliant caractère historique et technologie moderne. Au rez-de-chaussée, un studio spacieux vous accueille, idéal pour travailler ou vous consacrer à vos passions créatives. Attenant au bureau, au même étage, nous trouvons une grande buanderie dont une partie est utilisée comme petit atelier de bricolage. Ensuite, la salle de repassage, la cave avec la chaufferie, et le garage qui offrent un espace précieux pour organiser le matériel nécessaire à la vie quotidienne. Cette maison avec jardin qui a un autre accès séparé depuis l'entrée principale, permet d'en faire un B&B à Stresa. En montant au premier étage, vous serez accueillis par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère accueillante et relaxante. La cuisine dînatoire est très confortable. A l'étage il y a une salle de bain pour invités. Le deuxième étage abrite deux chambres doubles, une simple et une salle de bains. Depuis les fenêtres, vous pourrez profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Majeur et les îles Borromées, créant une atmosphère de paix et de tranquillité. Le jardin de 600 m2 est très agréable, entièrement plat. Un espace parfait pour passer d'agréables moments en plein air, entouré par la beauté du paysage. Cette maison à vendre sur le Lac Majeur est une véritable oasis de tranquillité et de beauté, la solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison de vacances ou même une première maison. Features: - Alarm 5 p 3 ch 278 m² Stresa
1 170 000 EUR 980 000 EUR Villa à vendre sur la colline de Lesa, dans le village de Comnago, cette maison est située sur un terrain en terrasses de 4 364 m². Construite dans les années 70, elle présente un excellent niveau de finition pour l'époque et un excellent état d'entretien. Bien qu'utilisée comme résidence secondaire, elle a toujours fait l'objet d'un entretien continu. La structure de la villa à vendre est sur deux étages. Elle se compose, au niveau de la mezzanine, d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine, tous donnant sur le panorama du lac. En montant quelques marches, on trouve deux chambres à coucher avec balcons donnant sur le lac et une salle de bains. Depuis le salon et la salle à manger, on accède à la véranda, qui peut être utilisée pour les repas en été. De là, on a une vue magnifique sur le lac Majeur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains, la taverne avec cheminée et billard, la cave, la buanderie et la chaufferie accessible de l'extérieur. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement, puisqu'elle est orientée à l'est, au sud et à l'ouest. En ce qui concerne l'espace extérieur, une piscine peut être construite dans le jardin. Dans sa partie inférieure, il y a une zone dédiée à un verger, avec différents types de plantes et aussi une partie pour cultiver un potager.Il y a un garage simple pour ranger une voiture. Cette maison dispose d'un système de chauffage avec une chaudière à mazout récemment remplacée. Le système alimente des radiateurs répartis dans les différentes pièces. La température est régulée en deux zones, inférieure et supérieure. L'entrée de la propriété est contrôlée par un interphone vidéo, le portail a une ouverture télécommandée. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation. La structure du terrain est en terrasses, ce qui le rend très agréable. La partie inférieure du jardin est plantée d'arbres fruitiers. La villa à vendre est accessible par un chemin de terre, praticable par toutes les voitures. Features: - Alarm 6 p 4 ch 318 m² Lesa
90 000 EUR 80 000 EUR Nous proposons à Somano dans les Langhe à Borgata Garombo, un rustique sur 3 niveaux avec un grand jardin. Au rez-de-chaussée il sera possible de rénover les pièces existantes composées d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un salon, d’une salle à manger et d’une chambre/bureau. Au premier étage, nous avons actuellement 5 chambres qui nécessitent une adaptation des espaces et l’inclusion d’une ou deux salles de bains. À l’étage supérieur, il y a de grands espaces actuellement utilisés comme grenier. Dans la partie inférieure de la maison, il y a trois grandes pièces qui peuvent servir d’entrepôts, de garages, de caves ou de tavernes. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la tranquillité et la beauté de la campagne des Langhe et en tout cas à 50 minutes de la mer Ligure. La propriété bénéficie d’une belle vue sur les collines environnantes. La propriété comprend un grand jardin privé, parfait pour se détendre en plein air et profiter du calme environnant. Features: - Garden - Garage 10 p 6 ch 350 m² Somano
84 000 EUR ALESSANDRIA - Via Tortona, à quelques pas du centre-ville et de la Piazza Genova Nous vous proposons un grand appartement exclusif de deux pièces (75 m²) récemment rénové avec des matériaux de qualité et jamais mis en vente auparavant. Hall d’entrée, grand salon, cuisine avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains et placard. L’appartement est prêt à emménager et est vendu déjà meublé. Tous les systèmes sont certifiés. Idéal également pour une utilisation d’investissement. Le chauffage est centralisé et les charges de copropriété, y compris l’eau chaude et les frais de chauffage fixes, s’élèvent à environ 1600 €/an. Contactez-nous pour réserver votre visite. Features: - Air Conditioning - Lift - Furnished 2 p 75 m² etage 5 Alexandrie
128 000 EUR Nous proposons à la vente dans la zone Europe Centrale, précisément dans la Via Biscarra près du Corso Tazzoli et du Corso Orbassano proche de tous les services primaires, dans un immeuble de cinq étages de 1968 avec ascenseur, nous proposons à la vente un grand appartement avec double exposition situé au quatrième étage. Le bien est en bon état général, a une superficie de 85 m2 et est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, avec accès au balcon qui offre une agréable vue sur les environs, un espace buanderie, deux grandes chambres doubles dont une avec dressing et balcon côté Via Biscarra, une salle de bain avec douche. La propriété est très lumineuse. Le bien comprend une cave pertinente. Le chauffage est centralisé avec des thermovannes, il y a une porte blindée et les fenêtres sont en double vitrage. Au niveau de la copropriété, ils ont refait la façade et révisé la toiture. Le quartier est stratégique, à deux pas des commerces, supermarchés et services, proche des moyens de transport et de l'entrée des rocades et permet de rejoindre les centres commerciaux "Le Gru" et "Le Fornaci" en quelques minutes. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 85 m² etage 4 Orbassano
68 000 EUR TORTONA (ALABAMA) Cours Don Orione Nous vous proposons un appartement exclusif de trois pièces rénové en excellent état, prêt à vivre et très lumineux. L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon, cuisine et salon avec grand balcon, salle de bains et placard. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La propriété comprend un garage avec porte basculante et cave. Les frais de gestion s’élèvent à environ 150 €/mois. Contactez-nous pour réserver votre visite ! Features: - Internet - Lift 3 p 100 m² etage 2 Tortone
1 500 000 EUR Évadez-vous dans votre propre oasis privée nichée au cœur de Monterosso, une station balnéaire située au sommet d'une colline à Verbania, où cette exquise villa offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'emplacement panoramique. Cette propriété unique offre des vues panoramiques inégalées sur les eaux du lac Majeur, avec en toile de fond le parc national de Val Grande. Avec une orientation sud ensoleillée et un terrain de 6 hectares, cette résidence est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Immergée dans la tranquillité du parc national de Val Grande, la villa jouit d'une position privilégiée, entourée de forêts luxuriantes et d'une vue imprenable sur le lac. La propriété est partiellement en terrasses et boisée, créant une retraite privée pour ceux qui veulent se déconnecter de l'agitation de la ville tout en restant à proximité de toutes les commodités que Verbania a à offrir. Le rez-de-chaussée de la villa vous accueille avec un agréable salon avec cheminée et un bureau annexe. La cuisine s'ouvre sur une charmante serre dotée de baies vitrées coulissantes, qui offre un lien continu avec l'extérieur. Une chambre principale avec parquet en mélèze, trois autres chambres plus petites, dont l'une est surélevée de quelques marches, et deux salles de bains complètent l'espace de vie principal. En descendant l'escalier intérieur, on accède au niveau inférieur, qui offre des installations pratiques telles que trois garages, un sous-sol spacieux avec cuisine et cuisinière, une cave et une salle de bains avec buanderie. La propriété est équipée de dispositifs d'efficacité énergétique, notamment de fenêtres à double vitrage, d'un vide sanitaire de 70/80 cm, d'un système de production d'eau chaude solaire et d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois à flamme inversée combinée à une chaudière automatique à granulés. Deux grands réservoirs de stockage (1,5 mille litres chacun) et deux tunnels (80 mètres carrés chacun) contribuent à la fonctionnalité de la propriété. Le vaste terrain, avec une ancienne pépinière et un étang désaffecté, donne du caractère à la propriété et offre des possibilités de développement. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente en nue-propriété, offrant une opportunité unique de s'approprier ce sanctuaire. Plongez dans la tranquillité de Monterosso et ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette villa panoramique avec vue sur le lac Majeur. 6 p 4 ch 500 m² etage 1 Verbania
Bienvenue dans votre retraite de luxe, où vous vous réveillerez chaque matin avec une vue enchanteresse sur le magnifique lac Majeur. Imaginez-vous vivre dans une villa de rêve, encore à construire, située dans l'un des endroits les plus fascinants de Belgirate, vous offrant une expérience de vie sans précédent, en harmonie avec la nature et l'élégance du design contemporain. Ce joyau architectural se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par son engagement en faveur de l'efficacité énergétique, avec une classe énergétique A++++ qui garantit non seulement un environnement confortable, mais aussi des économies significatives sur les coûts énergétiques, contribuant ainsi à la durabilité environnementale. Mais ce qui rendra cette villa vraiment unique sera sa technologie de pointe. Chaque détail sera conçu pour offrir le niveau maximum de confort et de sécurité, grâce à des solutions innovantes et des systèmes domotiques avancés. De la télécommande des lumières et des rideaux, à la gestion intelligente du chauffage et de la climatisation, en passant par la sécurité avec des systèmes de vidéosurveillance et des accès contrôlés, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie sans précédent. La villa, conçue pour satisfaire les goûts les plus raffinés, sera construite avec des matériaux de la plus haute qualité et selon les tendances architecturales les plus modernes. Chaque détail sera soigné avec soin, de l'agencement des espaces au choix des matériaux, pour offrir une expérience de vie sans compromis. Bien entendu, tout sera personnalisé et convenu avec le propriétaire. Mais le véritable point fort de cette propriété est sa vue imprenable sur le Lac Majeur. De tous les coins de la villa, vous pourrez admirer des vues spectaculaires à couper le souffle. Que ce soit au coucher du soleil, lorsque le ciel se teinte de nuances chaudes et enveloppantes, ou à l'aube, lorsque le soleil se lève à l'horizon illuminant le lac d'une lumière dorée, chaque instant passé ici sera une expérience inoubliable. Pour compléter l'expérience de luxe, la villa disposera d'une piscine privée à débordement, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir tout en admirant la vue imprenable qui vous entoure. C'est l'endroit idéal pour organiser des fêtes entre amis ou simplement pour profiter de moments de détente en toute intimité. Il s'agit d'une opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac Majeur. Ne manquez pas cette occasion de vivre le rêve italien dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Sauna 3 p 3 ch 314 m² Belgirate
950 000 EUR Partie d'une villa d'époque datant du début des années 1900, qui a conservé son charme historique, tandis que l'intérieur a été élégamment rénové en 2016. Située dans un lieu enchanteur, cette villa offre environ 350 mètres carrés de surface intérieure, répartis sur trois étages offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et les îles Borromées. L'architecture est typique des villas italiennes d'époque, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa en Italie sur le lac Majeur. Le jardin qui entoure la villa est un coin de paradis, avec une variété de plantes et de fleurs qui se fondent harmonieusement dans le paysage naturel, au centre une piscine ajoute une touche d'agrément et invite à la détente et à s'amuser sous le soleil. Au rez-de-chaussée, face à la piscine, on accède directement à la véranda spacieuse et lumineuse qui donne sur le lac. Ici, vous pourrez profiter de la légère brise du lac tout en dégustant un café le matin ou en vous relaxant avec un verre de vin au coucher du soleil. En continuant, à côté de la véranda, se trouve une salle de bain desservant le rez-de-chaussée et la piscine, ainsi que des caves utiles pour créer une cave à vins et de stockage. En accédant directement au deuxième étage, vous accédez à un magnifique appartement par un escalier intérieur. Il se compose d'un grand et lumineux salon relié à la cuisine moderne et bien équipée, d'où depuis les deux pièces vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac Majeur. Au même étage il y a 4 chambres et une salle de bain. A l'étage mansardé, se trouvent deux autres chambres avec une salle de bain. Les combles représentent une solution idéale pour tout besoin d’espace supplémentaire. En fin de compte, cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une oasis de beauté, de confort et de tranquillité qui promet de faire de chaque jour une expérience inoubliable. Tous les sols des pièces sont en parquet d'origine, les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage. Le chauffage est autonome avec une chaudière à gaz. Features: - SwimmingPool 8 p 5 ch 350 m² etage 1 Stresa
5 000 000 EUR Prestigious historic villa on the Piedmont shore of Lake Maggiore, perfectly renovated, with park and swimming pool in the center of Belgirate. THE LOCATION The property for sale in Piedmont, overlooks Lake Maggiore in front of the port of Belgirate, it is one of the most important villas of the city's historical heritage. THE VILLA AND THE PARK The monumental villa is located within an English park, consisting of centuries-old plants of great value THE HISTORY The prestigious villa was built in 1780 by the Beretta family who subsequently sold it to Domenico Pino, an Italian general, under the orders of Napoleon Bonaparte, as a division general. There were various passages, first from the Fontana counts of Milan then to the Biscaretti di Ruffia, finally to Emilio Treves publisher of Milan, whose name it still bears today. Thanks to the interest in culture, the villa became a meeting place for intellectuals of the time. In fact, it was frequented by Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga and many others. THE GROUND FLOOR The ground floor of the period villa is divided into two main areas: the representative area and the informal area. The representative area has a large hall overlooking the lake, a living room and a large dining room. The area reserved for the family consists of the living room, the dining room, the kitchen, a bathroom for the disabled and another bathroom. This area accesses the garden with the swimming pool. The elevator serves the first three floors. THE FIRST FLOOR The first floor is dedicated to the sleeping area, it has a suite with a large living room, kitchen, bedroom, walk-in closet and bathroom. Continuing 4 bedrooms, three of which with en suite bathroom and walk-in closet In the back part another bathroom. THE SECOND FLOOR On the second floor, there are 6 bedrooms with en suite bathrooms, one of which is for the disabled. THIRD FLOOR The third floor is dedicated to the technical rooms as well as storage rooms and three bathrooms and a large open space and an adjacent bedroom. CONDITIONS The villa is in perfect maintenance conditions, the total renovation dates back to 2013. Features: - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Lift - Alarm - Internet 14 p 14 ch 1 900 m² Belgirate
350 000 EUR Bel appartement mansardé au troisième étage sans ascenseur dans le centre de Lesa. Il est situé dans un élégant bâtiment d'époque présentant des caractéristiques architecturales intéressantes. L'immeuble ne comprend que quatre unités. Il y a une place de parking au rez-de-chaussée avec accès au jardin par un portail automatique. Le grenier est rénové et se compose d'une grande salle de séjour, avec des connexions pour une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. La terrasse côté sud avec vue sur le lac, qui jouit d'une grande intimité, est particulièrement intéressante. Si vous le souhaitez, ce grenier peut être relié à un appartement situé en dessous et comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, un salon et une cuisine. Lesa, commune italienne de 2150 habitants, est située dans la province de Novara, sur la rive piémontaise du lac Majeur. Elle se trouve à l'extrémité nord des communes de la province, le long de la rive du lac Majeur. La commune de Lesa est un joli bourg lacustre de près de 2 400 habitants situé sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans une zone comprise entre la colline de Motta Rossa et le lac lui-même. La ville, fondée avec les premières maisons sur le haut du delta de la rivière Erno qui se jette dans le lac, s'est développée au fil du temps là où le bassin du lac offrait un abri contre les vents. Le climat particulièrement doux a donc donné à la commune de Lesa la caractéristique d'être l'un des centres touristiques les plus populaires de la rive piémontaise du lac Majeur. Autour du centre, il est possible de faire de merveilleuses promenades dans la verdure à l'ombre des châtaigniers et des arbres fruitiers, comme les célèbres vergers de pêchers qui, dans le passé, constituaient la véritable économie locale. Parmi les monuments, il faut citer la splendide Villa Riva dont le parc a malheureusement été défiguré par le passage du chemin de fer au XIXe siècle. De nombreux manoirs à l'architecture impressionnante ont été construits aux XVIIIe et XIXe siècles autour du noyau ancien, qui comprend une belle promenade au bord du lac. Features: - Air Conditioning 3 p 2 ch 150 m² Lesa
580 000 EUR Villa à vendre sur la colline de Lesa dans le hameau de Calogna avec une belle vue sur le lac Majeur. La villa bénéficie d'un excellent rayonnement solaire tout au long de la journée. En effet, son orientation est positionnée au Sud, sa position est dominante et panoramique sans aucun élément perturbateur à la vue. La villa a trois étages. Le sous-sol est dédié à la partie service avec le garage, la buanderie, la chaufferie, la cave et un petit placard. La mezzanine dispose d'un agréable salon où une spectaculaire cheminée double face est placée au centre. Cette particularité du foyer vous permet de profiter de sa beauté tant du salon que de la salle à manger adjacente. En continuant se trouve la cuisine, avec la sortie vers l'extérieur où une salle à manger d'été avec une table en pierre ancienne est créée. A l'étage se trouve le coin nuit. On y trouve quatre grandes chambres, toutes avec balcon, d'où l'on peut apprécier la belle vue sur le lac. Le jardin est planté d'essences typiques du Lac Majeur. En effet, au printemps domine une floraison luxuriante d'azalées, de camélias et de rhododendrons. Le type de jardin créé en restanques permet de créer une piscine à débordement devant le bien à vendre. En traversant la route, il y a une zone d'env. jadis utilisé comme potager avec pièces de stockage et serre très utile pour abriter et mettre les plantes en pots en période froide. Même si la situation est privilégiée, il y a un microclimat tempéré. La villa, même si elle n'est plus habitée, a toujours été maintenue en parfait état. Compte tenu de l'année de construction de la villa, il est nécessaire de mettre à jour les systèmes et d'envisager la rénovation des salles de bain et de la cuisine. L'emplacement n'est pas isolé, en fait il y a d'autres maisons à proximité, malgré une bonne intimité. De la villa à vendre, en cinq minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le lac et le centre de Lesa. Ainsi que l'entrée de l'autoroute et le Golf des Iles Borromées sont accessibles très rapidement Features: - Alarm 5 p 4 ch 351 m² Lesa