198 900 EUR

Maison T3.

Située dans la charmante commune de Ploemel , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec sa piscine , idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les plages de la région en fait un lieu attractif dans le triangle Auray / Carnac / Erdeven . Cette maison de 53 m², construite en 1992, propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose d'une place de parking pour un stationnement pratique. Avec une surface de terrain de 6 m², cette maison de type 3 représente une opportunité à saisir pour ceux recherchant un pied à terre ou pour un investissement locatif d'autant qu'il est vendu meublé. ( aucun travaux à prévoir ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

3 p

2 ch

53 m²

terrain 6 m²

Ploemel

145 500 EUR

CHARMANT COTTAGE, IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DU GOLF DE SAINT-LAURENT.

Ce bien lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. L'entrée s’ouvre sur une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE, baignée de lumière naturelle, avec une CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une CHAMBRE COSY se trouve au même niveau, accompagnée d'une SALLE DE DOUCHE et de WC. Possibilité d'aménager une seconde chambre sous les combles selon vos besoins. Profitez d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE ET SANS VIS-À-VIS, parfaite pour se détendre et apprécier le calme environnant. Ce bien inclut également une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, un CELLIER ÉQUIPÉ (lave-linge et sèche-linge inclus) et une PISCINE CHAUFFÉE DE JUIN À SEPTEMBRE. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

terrain 27 m²

Ploemel

199 000 EUR

198 000 EUR

Cottage 44m2.

Découvrez ce charmant cottage de 44 m², idéalement situé au CALME, à quelques pas du GOLF de Saint-Laurent. LUMINEUX et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une première chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. À l’étage, une seconde chambre cosy ou un bureau. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. Pas de travaux à prévoir !! Ce bien vous est présenté par Mme Claudiane LE BLEVEC 06 11 23 42 24 et M. Arnaud LAMOUR 06 35 35 79 83 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

terrain 15 m²

Ploemel

420 000 EUR

L’ élégance de la Pierre, Charme Breton et Performance Énergétique Réunis à Ploemel!.

Située à Ploemel, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un hammeau. Dotée d'une surface habitable de 160 m², cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle convient parfaitement aux besoins d'une famille en recherche d'espace et de confort. Le terrain spacieux de 2800 m² permet d'aménager un agréable jardin où profiter des beaux jours (terrain piscinable). De plus, cette maison dispose de 5 places de parking et d'un garage/atelier indépendant de 60m², offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour les propriétaires et leurs invités. Avec son intérieur lumineux et bien agencé, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins de ses futurs occupants. Son emplacement idéal, associé à ses caractéristiques extérieures et ses pièces spacieuses, font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

160 m²

terrain 2 822 m²

Ploemel

274 000 EUR

Charmante maison de 113m².

Sur la commune de Ploemel, à proximité immédiate d'Auray, venez découvrir cette charmante maison de 1957, sur un terrain clos de 745m². Son entrée dessert une cuisine indépendante et équipée, un salon salle à manger de 29m², avec double exposition et cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée est complété par une grande chambre et un toilette indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une 4ème. Une salle de bain, une buanderie et une penderie sont également présents. Enfin, un garage et un cabanon complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

113 m²

terrain 745 m²

Ploemel