206 850 EUR

Quartier Trompette.

A La Rochelle, quartier Trompette, proche parcs et commerces. Au premier étage coté cour de cette copropriété de cinq appartements, venez découvrir ce charmant T2 rénové avec cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un wc et une salle d'eau. Le ravalement de façade ainsi que la toiture de la copropriété ont été fait, donc pas de frais à prévoir. Possibilité d'obtenir une cave et une place de stationnement privatif pour 238500euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 850 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

etage 1

La Rochelle

419 000 EUR

Maison Charentaise de 240 m² avec dépendances et jardin arboré.

Amoureux de la pierre et de la nature, Situé aux portes de Saintes sur la commune de Saint-Vaize, dans un cadre agréable, venez découvrir cette maison charentaise en pierre de 8 pièces offrant un bel espace de vie. Elle est composée d'une grande cuisine, ouverte sur un salon lumineux et chaleureux, 2 salles de bain et 5 chambres. L'extérieur de la maison vous séduira avec un grand jardin clos et arboré, pour profiter des beaux jours et de la tranquillité. Ce bien dispose de deux garages attenants et un non attenants. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs appréciables. N'hésitez pas à me contacter ! à bientôt :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

240 m²

terrain 2 079 m²

Saint-Vaize

110 000 EUR

Grange à rénover - Joli potentiel !!.

Situé sur la Commune de Pérignac, ce joli ensemble à rénover intégralement se compose comme suit : Une grange et une écurie pouvant communiquer entre elles, pour une superficie totale au sol d'environ 145 m2, celles-ci complétées par 2 auvents, un garage ouvert et des petits tois. Le tout, pour un superficie totale au sol d'environ 275 m2. Ce bel ensemble construit avec de la jolie pierre en moellons charentais est édifié sur un terrain d'environ 1500 m2 (bornage à venir). Pas de compteur eau ni électrique, pas d'assainissement à ce jour puisqu' aucune présence d'évacuations mais tout à l'égout sur la commune. Les toitures sont elles en évrite (non amiantées au vu de l'année d'installation), cela à confirmer grâce aux diagnostics techniques immobiliers obligatoires. Tout est à créer, mais coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

1 ch

275 m²

terrain 1 500 m²

Pérignac

337 000 EUR

Demeure de caractère au cœur historique de Saint-Maixent-l’École.

Située dans le centre historique de Saint-Maixent-l’École, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d’une localisation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un environnement calme et authentique. L’extérieur se compose d’un espace engazonné, d’une terrasse et d’une dépendance. Un parking privatif pour cinq véhicules. Répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par son agencement polyvalent. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, est idéal pour une activité libérale ou professionnelle. Les premier et deuxième étages forment une véritable maison d’habitation, offrant des espaces confortables. Le premier étage comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine prolongée par une véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose une bibliothèque, quatre chambres, une salle d’eau, un WC, un grenier et une charmante terrasse-balcon. Deux caves complètent ce bien. Revenu locatif du rez de chaussée 2 000 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

14 p

7 ch

377 m²

terrain 504 m²

Saint-Maixent-l'École

299 000 EUR

Modernité et charme de l'ancien !.

A Champdeniers, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût et modernité. Érigée sur une parcelle d'environ 1650 m², la maison se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/ salle à manger très lumineux, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale, des wc séparés. - A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Un garage d'environ 45m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

161 m²

terrain 1 655 m²

Champdeniers-Saint-Denis

214 000 EUR

Maison en pierre entièrement rénovée.

Maison en pierre entièrement rénovée à proximité des écoles et arrêt de bus situé à 5' de Champdeniers, de l'accès à la A83 et 20' de Niort. Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie idéal en campagne bénéficiant d'un terrain spacieux de 1200 m² les extérieurs sans vis à vis vous permettrons de profiter des beaux jours, elle comprend également un garage et des espaces de stationnements extérieurs pour plus de praticité. Ce bien offre en rez de chaussée un agencement fonctionnel et moderne, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le vaste salon/salle à manger, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain ce niveau dispose également d'une buanderie. A l'étage le palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une 2ème salle de douche, par ce niveau vous disposerez d'un accès au grenier aménageable de 45 m2. Électricité, Toiture, couvertures, assainissement, huisseries ont été réalisés en 2017. Aucuns travaux, ne laissez pas passer cette maison contacter-moi et allons le visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

111 m²

terrain 1 191 m²

Surin

177 000 EUR

Maison plein centre bourg.

Belle opportunité pour cette maison plein centre bourg avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée, 2 chambres, un palier, une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 53 m²

Angoulins

650 000 EUR

En périphérie de Fouras, au calme de la campagne, Propriété de 3 maisons individuelles de plain-pied sur 1 ha 6 de terrain clos arboré. Maison principale T5 pour 112.55 m2 : 3 chambres, bureau, wc, sdb, grande pièce de vie, cuisine A/E, cellier. Grande terrasse avec barbecue. T2 : 39.26 m2 : pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc Maison hors d'eau - hors d'air : 106. 66 m2 à finir. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

258 m²

terrain 16 510 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée

379 000 EUR

A34239TBO86 - Superbe propriété rénovée avec des prestations de qualité datant du 16ème siècle – Un havre de paix au cœur de la nature. A 25 minutes du Futuroscope, 40 minutes de Poitiers, 9 minutes de Mirebeau et 30 minutes de Loudun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

333 m²

terrain 19 331 m²

Cuhon

159 000 EUR

En plein coeur de SAINT SAVINIEN, à proximité immédiate de tous ses commerces et de son pôle santé, je vous propose cette jolie maison en pierres sur 3 niveaux ayant conservé des éléments architecturaux tels que sa cheminée et sa tour abritant un magnifique double escalier en pierre. Elle est composée au rez-de chaussée d'un grand séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une véranda donnant sur un jardin disposant de son accès rue et d'un WC avec lave-mains. Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, une autre chambre avec salle d'eau et WC et 2 greniers complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été refaite récemment et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état et habitable de suite. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT ... *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

95 m²

terrain 113 m²

etage 3

Saint-Savinien

998 000 EUR

A34190ANB17 - Château du 19ème siècle magnifiquement et sympathiquement restauré, situé dans un parc d'environ 4 hectares avec de vieux arbres rares, des roses, des chemins pour les chevaux d'équitation et une grande grange pour le stockage ou l'atelier. Il y a également une superbe serre typique de l'époque qui a besoin d'être refaite. Il y a 7 suites et plusieurs salles de réception avec 4 autres suites à rénover. Il y a également une grande cuisine professionnelle au rez-de-jardin. Son emplacement privilégié se prête à la création d'un hôtel de charme ou d'une chambre d'hôte de luxe ou d'un lieu de conférence. La propriété ne nécessite pas de travaux et est prête à être emménagée et à démarrer votre projet. Située au cœur de Mirambeau et à seulement 12 km de Jonzac, vous trouverez de nombreuses commodités à votre porte. 1 heure de Bordeaux, 1 heure d'Angoulême (TGV), 1 heure de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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9 ch

800 m²

terrain 39 774 m²

Mirambeau

57 590 EUR

A vendre en exclusivité petite maison de ville d'environ 32 M2 avec une cour , proche de toutes commodités actuellement louée . ( Pour info montant du loyer environ 357 Euros hors charges ). Ce bien se compose d'une entrée avec placards , d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine et d'une salle d'eau refaite dernièrement avec WC . La chaudière à été remplacée en février 2021 , et l'isolation des combles en Mai 2021 et le ravalement en 2024 . Prix : 57 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : D . GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : Entre 730 et 1050 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au ... ou par courriel à : ... Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° ... CCI Nantes St Nazaire Garantie GALLIAN - 89 rye de la Boètie. 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat de vente exclusif 390904. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

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1 ch

31 m²

Châtellerault

185 000 EUR

DR HOUSE Immo vous propose cette maison familiale en pierre du 19ème siècle avec beaucoup de charme sur la commune de St Cyr à 11kms du Futuroscope et 2kms du Golf. Cette jolie bâtisse d'environ 157m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un spacieux salon salle à manger traversant, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec des placards intégrés, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Double vitrage présent dans toute la maison avec volets bois, pompe à chaleur air/air, tout à l'égout, toiture avec tuiles refaite en 2006 et toiture avec ardoises fin 1990. Un joli jardin clos d'environ 750m² avec petites dépendances, cave, puits et terrasse avec pergola viennent compléter cette description. Vraiment beaucoup, beaucoup de charme !!! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

157 m²

terrain 750 m²

Saint-Cyr

383 000 EUR

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain- pied soigneusement entretenue à proximité immédiate de La Rochelle. Vous serez séduit par son joli jardin d'accueil puis vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus 55 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et récente. Un espace de vie très confortable, une double exposition et deux larges baies vitrées avec vue sur un beau jardin. Pour votre confort et une consommation d'energie réduite, cette maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert. Coté nuit, deux belles chambres de 11.50 et 12 m2 avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. A votre disposition également un grand garage isolé avec des rangements qui peut très facilement devenir une troisième chambre. Un vaste jardin au cœur d'une parcelle de plus de 600 m2 comprenant également une piscine semi-enterrée et une dépendance de 15 m2. Le jardin est arboré et bénéficie d'une entrée avec un grand portail permettant d'y installer un carport pour un véhicule ou un camping car. Deux places de stationnement en plus devant le garage. Vous serez séduit par cette jolie maison au calme, sans vis à vis et à 5 minutes à pied des commerces. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

93 m²

terrain 638 m²

Saint-Xandre

189 000 EUR

Dans le Marais Poitevin au cœur du village maraichin typique de La Garette, à 5mn de COULON et MAGNE (tous commerces et services) et ¼ heure de NIORT, cette MAISON ancienne en pierre rénovée de 94m2 comprend au RDC : salle à manger, cuisine, cellier, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage : salon cosy avec sa cheminée en pierre, deuxième chambre et salle d'eau avec wc. Au dessus : mezzanine pour troisième couchage. Un accès privé à la conche depuis le jardinet permettra d'y mettre votre barque. Buanderie et terrasses extérieures dont une abritée. La fibre fournit un accès internet efficace. Stationnement privatif sur la parcelle. EMPLACEMENT COUP DE COEUR ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 189 000 € FAI Prix net vendeur : 185 000 € Honoraires TTC : 4 000 € soit 2.16% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE ... ... Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Cette annonce vous est proposée par RAISON LISA - - NoRSAC: , Enregistré à de Features: - Terrace - Garden

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2 ch

94 m²

terrain 171 m²

Sansais

834 000 EUR

Lgimmo vous propose une propriété exceptionnelle de plus de 370m2 à 10 minutes en voiture des plus belles plages de la côte . Elle se compose de deux maisons sur plus de 4900m2 de terrain entièrement constructible avec une piscine , terrain de tennis et sauna . La première maison actuellement gite de france est composée de trois chambres avec salle de bain /balnéo, une grande cuisine équipée et un grand salon avec cheminée. La deuxième maison est composée de deux chambres , un très grand salon lumineux avec cuisine américaine, une salle d'eau, une cave creusée entièrement aménagée pour les amateurs de vins, un très grand atelier , des dépendances et un double garage avec portes électriques. Pour une visite contacter Mme Cosson Sabrina au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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6 ch

377 m²

terrain 4 974 m²

Grézac

294 000 EUR

Saint Georges de Didonne: Belle maison non mitoyenne édifiée en 1999 à environ 1300 mètres du centre et à environ 1500 m de la plage. Elle se compose: Entrée, dégagement et placard, wc indépendant, beau séjour d'environ 30 m2 lumineux, cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle de bains. Etage: Chambre de 14 m2 avec wc et lavabo. Garage avec porte de service à l'arrière avec évier et point d'eau Cabanon de jardin Menuiseries en double vitrage, volets électriques et à battants Belle terrasse sur le coté idéal pour stationnement bateau , camping car, van etc.. Portail électrique, arrêt de bus à proximité L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 450 m2 A saisir rapidement Prix de vente 294 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544 euros et 2088 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391122- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

79 m²

terrain 450 m²

Saint-Georges-de-Didonne

299 000 EUR

Exclu : RARE ! BELLE Maison avec sa forêt / bois privative, au calme et proche de NIORT. MAISON d’habitation sur deux niveaux comprenant en rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec son insert, véranda, arrière cuisine, dégagement desservant trois chambre dont une avec bureau bibliothèque, salle d’eau avec sa douche italienne et wc, et wc suspendu indépendant. Au-dessus : palier desservant chambre, grenier et comble. Terrain arboré de 2 000 m2, préau, cellier, garage avec son galeta et cabanon de jardin. Forêt / bois attenant au terrain d'une superficie d'environ 5 000 m2. DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 249kWh/m2/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix du bien FAI : 299 000 € / Prix du bien hors honoraires : 285 000 €, Honoraires 14 000 € TTC : soit 4.91 % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : ... Ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Features: - Terrace - Garden

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4 ch

129 m²

terrain 2 000 m²

Sciecq

265 000 EUR

Dans le charmant village de Saint-Savinien, labellisé petite cité de caractère, avec toutes les commodités disponibles à pieds (commerces, gare, écoles, supermarché, pharmacie...), je vous propose cette belle maison ancienne en pierre, pleine de charme et de potentiel, qui attend ses futurs propriétaires pour reprendre vie ! Si vous aimez le cachet de l’ancien, les parquets en bois massif, les escaliers et cheminées d’origine, la hauteur sous plafond et les grands espaces, alors cette bâtisse est faite pour vous et votre famille ! Vous pourrez choisir d’entrer depuis la rue ou depuis le jardin et découvrirez un superbe escalier d’époque, un vestibule, un premier salon de 20 m2, une salle à manger de 30 m2, une cuisine indépendante dînatoire de 26 m2 refaite à neuf et donnant une belle vue sur le jardin, un cellier avec placard et un WC indépendant. Toutes les pièces de vie bénéficient d’une cheminée de style différent. Au premier l’étage, deux chambres de 10 m2 et 12 m2 avec parquet et cheminée, une salle d’eau avec WC et une belle chambre parentale de 15 m2 avec sa salle de bain moderne privative. À ce niveau, un immense grenier de 134 m2 ne demande qu’à être aménagé ! Un potentiel énorme pour créer des chambres supplémentaires, un bureau sur mesure, une pièce de loisirs, ou tout ce dont vous rêvez... Au deuxième étage, deux chambres de 16 m2 et 17 m2 et un WC et une salle d’eau à finaliser. Attenantes, cette maison bénéficie de deux belles dépendances : un atelier de 43 m2 accessible depuis la cuisine, le garage et le jardin et disposant d'un point d'eau, et un grand garage de 40 m2. Quant au jardin, d’une dimension de 650 m2 environ, il est entièrement clos et joliment arboré. Côté technique : Menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul, tout-à-l’égout, toiture en bon état. Des travaux de renforcement de l’isolation seraient les bienvenus mais la maison est complètement fonctionnelle et habitable en l’état. Pour plus d’information, pour recevoir la visite virtuelle et pour programmer une visite de ce bien plein de potentiel, contactez-moi sans attendre : Alexandre Lascu : ... *Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

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5 ch

201 m²

Saint-Savinien

303 000 EUR

A32893NWO16 - Cette spacieuse maison est située à quelques pas du centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France. Elle se compose sur 3 niveaux, est très lumineuse, et offre de beaux espaces. Elle est connectée au tout à l'égout et possède un système de chauffage central au fioul/PAC. Les fenêtres sont en simple vitrage. Située à 10 min. de la petite ville de Chalais, 50 min. d'Angoulême, 1h de Cognac et Bergerac, et 1h30 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

260 m²

terrain 187 m²

Aubeterre-sur-Dronne

1 560 000 EUR

LR Transactions vous propose : En hyper-centre, à 100m du vieux port, magnifique maison de caractère avec extérieur. Un sas d'entrée dessert une première pièce bureau pouvant également servir de grand local vélo. Ce dernier s'ouvre sur une jolie pièce de vie traversante, vous y trouverez un joli salon sur bâton rompu avec cheminée. L'espace repas entièrement ouvert sur l'extérieur propose une jolie luminosité. Une cuisine séparée avec arrière-cuisine et accès à la cave s'ouvre également sur le patio verdoyant. Au 1er étage, un joli palier dessert trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une d'elles dispose d'un petit salon (bureau ou dressing selon vos besoins) et donne accès à une terrasse à l'abris des regards. Le 2ème et dernier étage, dispose lui aussi de trois chambres avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous l'aurez compris, vous profiterez de différents espaces, un patio verdoyant avec petit local de rangement donnant accès à une première terrasse ensoleillée. Enfin l'une des chambres profite également une terrasse privative. Cette spacieuse maison urbaine est parfaite pour y accueillir une grande famille. Elle peut aussi tout à fait correspondre à un projet de chambre d'hôte, ou exploitation mixte grâce a sa disposition et ses chambres toutes équipées de salle d'eau privative avec wc. Le prix d'achat est de 1.560.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.500.000EUR Net vendeur et 60.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé C et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:// ... / EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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179 m²

terrain 179 m²

La Rochelle

323 000 EUR

--- Quartier très Calme --- N'attendez plus --- Ensemble de trois Maisons mitoyennes (dont une à étage) à rénover d'une surface totale 106 m² sur 2 niveaux, Séjour, Cuisine, 3 Chambres, Deux Salles d'eau, deux Wc ++ un Garage 40 m² (combles aménageables) situé en face coté opposé . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 323 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire G 537 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 17 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

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3 ch

106 m²

terrain 240 m²

Saint-Georges-d'Oléron

221 000 EUR

Cristina Thimonet votre conseillère ,qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente. Découvrez cette maison mitoyenne ,ou chaque pièce respire la lumière et l'espace. Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement . Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse agréable et un extérieur intimiste . Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie pratique , et un WC indépendant . L'escalier d'origine vous conduira à son espace nuit qui comprend trois chambres spacieuses. ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC complète ce bien. De plus l'étage supérieur nécessitant un aménagement vous offre la possibilité de crée un espace bureau, atelier selon vos envies et besoin . Cette maison sans travaux et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance convivial. bien qu'elle ne dispose pas de garage ,un stationnement privatif est disponible à proximité. Soyez curieux et venez découvrir votre futur chez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES D indice 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1730 euros et 2370euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 391182. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

4 p

3 ch

126 m²

terrain 165 m²

Javrezac

211 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un quartier recherché de SAINTES, environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et Wc indépendants. Véranda. Garage. Jardin offrant un espace extérieur paisible. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 p

2 ch

88 m²

terrain 303 m²

Saintes