175 900 EUR

MAISON SOUR SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR PMR, TROIS CHAMBRES ET PLUS, GARAGE ET PLUS, JARDIN PROCHE COMMODITÉS!!.

DPE D, Venez découvrir à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol d'environ 133m2, équipée d'un ascenseur moderne pour personnes à mobilité réduite. Le bien est composé, d'un sasse d'entrée, d'une très vaste entrée desservant un lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux donnant sur la véranda par des portes fenêtres, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Le sous-sol vous offre une grande buanderie, un garage avec portail électrique, et plusieurs autres pièces utiles. Le chauffage central est au gaz de ville mais également au poêle à bois, la couverture à été refaite en 2019, le bien est relié au tout à l'égout et un rafraîchissement général est à prévoir. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

133 m²

terrain 1 676 m²

Saint-Maixent-l'École

257 950 EUR

Maison en pierre, très lumineuse, quatre chambres et plus, grands volumes, proche commodités et bord de conche !!.

Venez découvrir au coeur du Marais Poitevin , cette atypique maison en pierre, pleine de charme, de surprise et de grands volumes. Elle se présente en rez-de-chaussée avec une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m2 dotée d'une cheminée ouverte comprenant une cuisine professionnelle ouverte avec en prime un four à pain. Un couloir en pierre vous dirige vers une jolie pièce de 20m2 puis à une salle d'eau /wc et à un cellier avec accès sur la cour extérieur entièrement close et sans vis à vis. Le premier étage vous offre trois très grandes chambres de 14, 17 et 18m2, un dressing et une salle d'eau/wc. Le dernier niveau, aménagé, dispose d'un espace de 85m2 pouvant être imaginé à votre guise (méga suite parentale, salle de cinéma ou de jeux) et en prime un point d'eau y est déjà présent. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau de 3 ans via le chauffage central, le bien est relié au tout à l'égout, l'accès à une conche est au pied de la maison et la taxe foncière est d'environ 900€/an. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 950 € Honoraires charge vendeur

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290 m²

terrain 268 m²

Le Vanneau-Irleau

113 500 EUR

APPARTEMENT T2 PROCHE GARE AVEC 2 TERRASSES CAVE.

Au cœur de Niort, venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové d'environ 41 m² situé au 4e étage d'une petite copropriété. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la gare et au centre ville, cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée/aménagée contemporaine ouverte sur le salon/séjour. Côté nuit, vous trouverez une chambre cosy avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparé. Ses atouts résident dans ses 2 terrasses, l'une en façade et l'autre à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové est fonctionnel et en très bon état. Une cave et un box complètent l'ensemble et une place de stationnement sécurisée en location est disponible dans un garage si vous le souhaitez. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur

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41 m²

Niort

166 000 EUR

Charmante maison située entre Rochefort & Tonnay-Charente.

Idéalement située à la jonction de Rochefort et Tonnay-Charente, à proximité de la rocade reliant La Rochelle à Saintes et de l'autoroute A10, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve également à deux pas des commodités telles que le Lidl, boulangerie et école. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d’investissement locatif LE BIEN : Entrée & pièce de vie : Séjour lumineux et cuisine ouverte (35,10 m²) ouvrant sur la véranda et le jardin par une porte-fenêtre. Chambre 1 de 9,30 m² avec parquet flottant. Chambre 2 / Bureau : 8,50 m² avec parquet flottant. Salle d'eau moderne et récente : équipée d'une douche à l'italienne, deux vasques et un sèche-serviettes (4,65 m²). WC séparé : 1,40 m². Cellier : 9 m², offrant un espace de rangement optimal. Une véranda récente de 18 m², installée en 2020, prolonge agréablement l’espace de vie. Annexes & Extérieurs : Dépendance de 25 m² : non isolée, à aménager selon vos besoins (studio, bureau, garage ou atelier, etc) Confort & Équipements : Isolation des combles refaite en 2020 pour un confort thermique optimal. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par des convecteurs et un ballon d'eau et climatisation réversible. Tout à l'égout. Raccordement fibre optique pour vos besoins numériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

terrain 541 m²

Tonnay-Charente

169 500 EUR

Studio au coeur de la Cotinière.

Situé au cœur du port de La Cotinière, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout commerces et plages à pied. Il offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement du charme de l’île d’Oleron. Cet appartement de 25 m² présente un agencement optimisé et entièrement rénové avec une pièce lumineuse multifonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un coin nuit. Idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. Terrasse, jardin commun de plus, une place de parking privée réservée facilite le stationnement des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

etage 1

La Cotinière

676 000 EUR

Découvrez cette charmante maison à Loix, construite en 2015, offrant une surface utile de 100 m². En excellent état, elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, salon séjour et une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC au rez de chaussée. L'étage dessert deux chambres, une salle de bains avec WC parfaits pour un style de vie paisible. Nichée dans un quartier calme tout en étant à proximité du centre village, cette maison offre le confort et la modernité. Un garage à vélo, un joli jardin clos et arboré et un patio ouvrant sur un salon d'été complètent parfaitement cette maison vendue meublée. Référence agence : 0000

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100 m²

terrain 200 m²

Loix

54 000 EUR

Au cœur du centre-ville, Place Magenta, proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Entièrement rénové et vendu meuble, ce studio d'environ 15 m² comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Profitant d'une situation géographique avantageuse, il est adapté à la location étudiante et/ou courte durée. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu loué, montant du loyer : 440 CC montant HC 390 €. A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cours. - Nombre de lot à usage d'habitation : 10. - Charges annuelles de copropriété : environ 600 € (eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs). - Taxe foncière : 345 €. - Location courte durée (AIR B&B) autorisée.

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15 m²

Poitiers

157 200 EUR

Olivier Serlippens ( Rezoximo) vous propose cet appartement en exclusivité de Type 3 d'environ 32 m2 Carrez à Saint Georges de Didonne ( 17110 ) près de Royan ( 17200 ). Ce bien à moins de 150 mètres de la plage en très bon état se compose: d'une entrée sur séjour ouvrant sur terrasse ouverte, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec placard, une autre chambre, salle d'eau avec vraie cabine douche et wc. Une terrasse ouverte d'environ 5.5 m2 avec vue dégagée pour profiter d'un extérieur. Parking commun sécurisé dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité. Idéal pour les vacances à la mer ou pour investissement locatif saisonnier ou à l'année. Coup de coeur assuré. Surface CARREZ : 31.24 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 157 200 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (150 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Surface CARREZ : 31.24 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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32 m²

Saint-Georges-de-Didonne

95 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170111 : Parthenay, secteur Coeur de ville, 3 Pi?ces d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1978 Beton - Equipements annexes : garage - parking - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mathieu CHAMARD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mazieres En Gatine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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80 m²

Parthenay

91 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170365 : Vouhe, secteur En campagne, Maison ensemble de 2 maisons d'environ 175 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 16795 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 91000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Mathieu CHAMARD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mazieres En Gatine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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175 m²

terrain 16 795 m²

Vouhé

241 270 EUR

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - Prix de vente 241 270 Euros, 11 270 euros inclus charge acquéreur, soit 230 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m2 env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 388893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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100 m²

terrain 2 200 m²

Tonnay-Boutonne

131 000 EUR

Olivier Serlippens ( Rezoximo) vous propose cette maison de vacances de type appartement duplex de 51 m2 au coeur de la forêt de Suzac à St Georges de Didonne (17110) en direction de Meschers sur Gironde (17132). Ce bien à quelques minutes à pied de la plage se compose: Entrée sur séjour/salle à manger, belle cuisine ouverte à l'américaine aménagée et entièrement équipée, espace salon, douche et wc indépendant, . A l'étage: Palier avec entrée de lumière et grands placards, une chambre avec balcon terrasse avec orientation au Sud, une deuxième chambre, salle de bain. Belle terrasse. parking. Vendue entièrement meublée et équipée. Proche de Royan à 10 mn en voiture, centre ville de St Georges à environ 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 800 m de la plage etc.. Petits commerces dans le village. Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un beau village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour location complémentaire via le village, si vous le souhaitez vous avez à votre disposition (restaurant, grande piscine, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie, épicerie etc..) et aussi toutes les animations pendant la période estivale. Idéal pour des vacances à la mer en famille et pour les enfants. A saisir rapidement car cadre magnifique. Surface CARREZ : 51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 131 000 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 043 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C Surface CARREZ : 51 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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51 m²

Saint-Georges-de-Didonne

241 270 EUR

TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min des bus et des commerces - Prix de vente 241 270 Euros, 11 270 euros inclus charge acquéreur, soit 230 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande - Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2010 de 88 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 32 m2 env. (expo Est/Ouest). Une très lumineuse cuisine ouverte et aménagée complète cet ensemble avec un grand cellier de près de 5 m2 qui vous servira également de buanderie, lingerie avec étagères pour le rangement des courses. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres ( 11.33 m2, 12.81 m2 et 11.86 m2 ) avec placards intégrés. Vous disposerez d'une belle salle de bain avec double vasques, miroir, et grand placard de rangement. Piscine hors sol. Grand cabanon de jardin. L'ensemble est entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter sans attendre ! DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 183 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 388020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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88 m²

Tonnay-Charente

212 750 EUR

Fiche N°Id-LGB163902 : Lizant, Maison d'environ 218 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 5945 m2 - Construction 1936 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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218 m²

terrain 5 945 m²

Lizant

1 590 000 EUR

Laissez vous séduire par le confort d'une maison neuve de plain-pied, disposant de quatre chambres avec salles d'eau privatives et studio indépendant, grande pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, lingerie, piscine (7x3), garage. Chauffage par le sol. Prix de vente 1 590 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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158 m²

Le Bois-Plage-en-Ré

168 000 EUR

SAINT-PIERRE D'OLERON, MAISON DE VILLE T3 avec patio et chai.

SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), CHARMANTE MAISON DE VILLE T3 de 60 m² avec patio de 18m² et chai de 12.2m². Malgré la proximité de la route principale, l’isolation soignée (menuiseries PVC double vitrage) garantit un calme absolu, tant à l’intérieur que dans le patio, où la maison agit comme un véritable écran sonore. Découvrez cette maison de 60 m² sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Elle s’ouvre sur un patio intime de 18 m², desservant un atelier de 12 m² et l’entrée principale. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et poutres apparentes, toilettes. À l’étage, deux chambres (10 et 11 m², dont une avec placard) et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Menuiseries PVC double vitrage. Le tout sur un terrain de 100 m², prêt à habiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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60 m²

terrain 100 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

59 900 EUR

Maison - 90m² - La Bussière.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison plain-pied sur sous-sol total à rénover, 90 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres. Terrain de 1046 m2. 86310 La Bussière, à 10 min de Saint Savin et 20 min de Chauvigny. Maison plain-pied de 1999 à rénover comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres avec placard, salle de bain et WC indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, installation électrique sans aucune anomalie au diagnostic. Sous-sol complet accessible également depuis l'extérieur. Terrain arboré et partiellement clos. Travaux de gros oeuvre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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90 m²

terrain 1 046 m²

La Bussière

128 000 EUR

Maison à rénover à 10mn de POITIERS.

Située dans la charmante commune de Cissé (86170), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu propice à la détente. La maison, d'une surface habitable de 122 m², est accompagnée d'une agréable parcelle de 300m². Elle dispose d'un garage et d'une grange à rénover, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'intérieur, on découvre un agencement pratique avec ses 4 chambres spacieuses, son bureau, son salon, la salle à manger et une cuisine, pour accueillir une famille. La luminosité naturelle est au rendez-vous, mettant en valeur les volumes généreux des pièces à vivre. Avec un potentiel de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de personnaliser son espace de vie selon ses besoins et ses envies. Idéale également pour un investisseur qui souhaiterait créer plusieurs logements. Forte demande de location sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

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122 m²

terrain 328 m²

Cissé

746 400 EUR

VILLA T5 SAINT-GEORGES D'OLÉRON (17) 156m2 746400.

Superbe Villa de 156 m2 habitables sur une parcelle plus 900m2 dans un des secteurs les plus recherchés de notre belle île. À seulement 1km des plus belles plages au calme et hors des grands axes, vous saurez y trouver non loin tous les services de proximité. Cette belle maison se compose: - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 75m2 - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - 2chambres (15,14m2) - un bureau qui peut éventuellement se transformer en 4è chambre selon vos besoins. - 1 salle de bains - 2 WC Toutes les huisseries sont en PVC double-vitrage et pour plus de confort un poêle à bois et une cheminée. Aussi une pergola de 20m2 pour des déjeuners en paix. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!! En complément une grande dépendance avec galetas de près de 60 m2 qui pourra être aménagée en logement supplémentaire pour du locatif ou pour vos invités ainsi qu'un abri de jardin en dur de 8m2. Ce magnifique ensemble est à voir absolument !!! À bientôt... Les honoraires d'ag

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156 m²

Saint-Georges-d'Oléron

189 900 EUR

Appartement T2bis à vendre ROYAN (17) Plain Pied - Terrasse - Parking.

ROYAN, appartement T2 bis de plain pied en très bon état, d'une superficie habitable de 43m² (loi CARREZ 41.97m²), composé d'une cuisine ouverte équipée/aménagée sur séjour avec sortie sur terrasse de 30m² exposée sud-est/sud, une chambre avec placard, une pièce avec placard pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc et un cellier/laverie. Une place de parking privée. Situé au rez de chaussée d'une résidence calme, sécurisée, bien entretenue et à faibles charges. A 400 mètres du marché central et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

2 p

1 ch

43 m²

Royan

396 000 EUR

Maison à vendre FLEAC Maison neuve avec un grand espace de vie, quatre chambres et garage.

FLEAC, proximité : gare LGV d'Angoulême, Nationales N10 et N141. Les commerces, les établissements scolaires, les services sont à 5 minutes et pourtant vous vivrez proche de la campagne au fond de ce petit lotissement. Cette maison déjà achevée vous permettra de poser vos valises sans attendre. Passé le portail, vous découvrez cette jolie maison avec son garage et son jardin. Vous profiterez dès votre entrée d'un espace de vie lumineux avec son séjour et sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ses portes entièrement vitrées. La cuisine équipée avec son cellier attenant est fonctionnelle et conviviale. Son ilot central équipé d'une plaque à induction haut de gamme et de sa hotte rétractable séduira les passionnés de cuisine. L'espace "Nuit" se compose d'une chambre parentale avec porte donnant sur l'extérieur et salle d'eau privative, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Équipée d'une pompe à chaleur gainable pour votre bien-être été com

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4 ch

117 m²

Fléac

143 000 EUR

Dpt CHARENTE(16), à vendre maison plain-pied 3 chambres avec son grand jardin.

SEGONZAC, à 10 minutes de Cognac. Seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Cette maison de plain-pied se situe dans un hameau à 2 minutes du bourg de Segonzac, village Cittaslow où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles et ses services. Orientée Sud, elle se compose d'une entrée, d'un séjour (21 m²), d'une cuisine (10 m²), de trois chambres (9.50 m², 10.20 m², 10.80 m²) et d'une salle de bains. Vous bénéficiez d'un garage (35 m²) attenant à la maison et de différents abris au fond du grand jardin. Actuellement équipée d'un poêle à granules, après un rafraichissement et modernisation, vous profiterez d'une maison agréable à vivre et d'un environnement arboré en pleine campagne. Contactez moi pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

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3 ch

80 m²

Segonzac

99 990 EUR

Maison T3Bis Lusignan.

Lusignan - Centre bourg Maison de village au centre de Lusignan, proche des commodités, à 10 minutes des accès autoroutiers. Maison en grande partie rénovée, tout le gros oeuvre a été fait récemment, isolation murs, sols et plafonds, électricité neuve, plomberie refaite et accessible pour accueillir salle de bains, wc et cuisine. Menuiseries bois double vitrage neuves, toiture remaniée et révisée entièrement. Devis disponibles pour le second oeuvre. Composée au rdc d'un séjour, d'une cuisine séparée et donnant accès à une cour intérieure intimiste et sans vis à vis, au 1er d'une chambre, une pièce pouvant accueillir un bureau et une salle de bains. Au second, grande chambre et espace sous pente pouvant être aménagé. Stationnement facile devant la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 99 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 387594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

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90 m²

terrain 119 m²

Lusignan

335 000 EUR

- Maison 5 pièce(s) 87 m² - Les Huttes - 17650 - St Denis d'Oléron - Charente Maritime -.

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes ----------- "" ZONE Blanche UB Non - submersible "" ---------- ------------------------ Maison sous - Offre acceptée ------------------------------- ---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement, Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée : - Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC - Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras sur un terrain de 213 m². Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

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4 ch

87 m²

terrain 213 m²

Saint-Denis-d'Oléron