295 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE COEUR DU VILLAGE.

79360 A 8 MIN DE BEAUVOIR SUR NIORT, Béatrice Gautier vous propose une maison d'architecte, de plain-pied, de 183 m² comprenant quatre chambres dont une suite parentale (sde-wc, dressing, espace chambre), pièce de vie avec cheminée (70 m²), cuisine indépendante, bureau, entrée, salle d'eau, salle de bain, wc, buanderie, atelier, cave, cellier. MAISON COUP DE COEUR, LUMINOSITE, VOLUME, VUE JARDIN, EXCELLENT ETAT, FIBRE, POMPE A CHALEUR. Un parc arboré au calme, piscinable, de plus de 4000m², clos de murs et de haies. Au coeur du village avec école, boulangerie, pharmacie, etc et bus pour collège (Loulay), lycée (Saint Jean d'Angely). A 20 min de Niort, 20 min de Saint Jean d'Angely, 15 min de l'autoroute A10, 45 min de La Rochelle. Budget : 295.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 285.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359109 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

183 m²

terrain 4 154 m²

Beauvoir-sur-Niort

218 370 EUR

Maison de 155m2 avec dépendances - 4 chambres à Saint Amand de Nouere.

Maison Charentaise de 155m2 avec plusieurs dépendances situé à Saint Amand de Nouère. L'origine de cette maison date du17ème - 18ème siècle d'abord ancien presbytère puis transformé en corps de ferme. La maison principale comprend deux niveaux: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée avec un coin salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée et un WC indépendant. A l'étage: 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche et dégagement. Dépendances habitable: attenant à la maison se trouve un studio avec un bureau, une chambre et une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur. Les murs ont été doublé. Parmi les autres dépendances de la maison: une cuisine d'été, un garage atelier, une cave à vins, un chais, une chaufferie, un appenti et plusieurs abris. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 2700m2 se trouvent à l'avant de la maison une cour goudronnée avec un puit fonctionnel et à l'arrière de la maison un grand jardin arboré de 2000m2 avec une terrasse avec une superbe vue sur la vallée. Un bus passe proche de la maison et va jusqu'à Angoulême Budget 218 370 euros honoraires acquéreur compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 363311RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

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4 ch

155 m²

terrain 2 760 m²

Saint-Amant-de-Nouère

504 000 EUR

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Appartement de 3 pièce(s) cabine de 80,06 m2 avec terrasse de 13,51m2.

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron Unique, Et, A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs. Ici présentée en T3 cabine de 80,06 m2 avec terrasse ae 13,51m2 au prix direct promoteur de 504 000 euros, compris parking et cave. TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire. Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services. En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud. Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing. Travaux en cours, Copropriété de 44 habitations. Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement. Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE sera remis à la prise des clés. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rappel du prix direct promoteur 504 000 euros Mandat réf : 332336 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

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3 ch

80 m²

etage 1

Saint-Pierre-d'Oléron

99 000 EUR

89 900 EUR

PLAIN-PIED à DANGE SAINT ROMAIN.

Beau pavillon de plain pied de 95 m2 habitable offrant un grand séjour-salon , une cuisine aménagée, une chaufferie avec douche et toilette , 3 lieux de couchage avec placards aménagés, une salle d'eau , un garage, une cave et une véranda, le tout sur un terrain clos et arboré. Le chauffage est au gaz de ville, double vitrage en partie , tout-à-l’égout et isolation. Vous aimez le confort douillé ? Faites une pause et venez vous ressourcer dans ce beau pavillon. Installez vous dans votre véranda et profitez de la vie! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 72 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 445 m²

Dangé-Saint-Romain

130 000 EUR

125 000 EUR

Maison de campagne 3 chambres, cour extérieure et garage.

Située à Chives (17510), cette maison de bourg offre un cadre paisible en campagne. Dotée d'une grande cour extérieure, elle bénéficie d'une exposition Ouest et d'une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. Une véranda de 27m2 en façade ajoute un espace supplémentaire de vie dans la maison. L'intérieur de la propriété se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, trois chambres avec placards offrent un espace de vie confortable. Peu de travaux à faire dans cette maison, les derniers datant de 2021 (pose de double-vitrage, pose isolant, remaniement toiture) Chauffage avec poêle à granulé, cheminée et radiateurs électriques à l'étage dans les chambres. Assainissement individuel à mettre aux normes dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

122 m²

terrain 349 m²

Aulnay

770 000 EUR

750 000 EUR

Maison d'architecte 4 pièces piscine.

Aux portes de La Rochelle, au calme d'une impasse privée, Catherine Baudin vous propose en exclusivité, cette maison d'architecte bioclimatique passive et non mitoyenne de 117m2 habitables. Vous serez séduits par sa spacieuse entrée, sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec son poêle à bois Côté nuit, ce bien offre une suite parentale avec double dressing et salle d'eau avec wc, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une troisième chambre se trouve à l'étage de cette maison coup de cœur. A l'abri des regards, vous profiterez de la magnifique terrasse en bois exposée au sud, du jardin paysagé et de la piscine chauffée. Une dépendance pour les deux roues avec un espace de stockage, un local technique et un double stationnement plein air complètent ce bien écologique. La piste cyclable au pied de la maison permet de rejoindre le vieux port de La Rochelle en 15mn. Les plus de cette maison : possibilité d'extensions, visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 466 m²

Périgny

157 900 EUR

Très belles prestations Idéal pour des vacances en famille.

REZOXIMO vous propose cette maison de vacances de type appartement duplex de 51 m2 au cœur de la forêt de Suzac à St Georges de Didonne (17110). Ce bien à quelques minutes à pied de la plage se compose: Entrée sur grand séjour/salle à manger, très belle cuisine ouverte à l'américaine aménagée et entièrement équipée, espace salon, wc indépendant, placard. A l'étage: Palier avec entrée de lumière et grands placards, une grande chambre avec balcon terrasse avec orientation au Sud, une deuxième chambre avec 4 couchages, belle salle d'eau contemporaine avec double vasque et wc suspendu et équipée d'une fenêtre de toit avec détection de pluie (vélux). Deux belles terrasses : une au Sud/Est et la deuxième plein Sud. Stationnement à 50m via parking . Vendue entièrement meublée et équipée. Proche de Royan à 10 mn en voiture, centre ville de St georges à environ 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 800 m de la plage etc.. Petits commerces dans le village vacances. Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour location complémentaire via le village, si vous le souhaitez vous avez à votre disposition (restaurant, piscine, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie,épicerie etc..) et aussi toutes les animations pendant la période estivale. Idéal pour des vacances à la mer en famille et pour les enfants. A saisir rapidement car très belles prestations. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424786) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 157 900 € Honoraires : 3,88 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

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51 m²

Saint-Georges-de-Didonne

143 000 EUR

Maison entièrement rénovée dans le cœur d'Aulnay.

En plein cœur de Aulnay et à 100 m de ses commerces et services de proximité, venez découvrir cette charmante maison de 62 m² entièrement rénovée. Vous entrez dans la cuisine/salle à manger d'environ 30 m² qui dessert la chambre parentale et le salon avec son accès direct sur le très joli jardin de 500 m² et sa terrasse bien exposée. Le chauffage est électrique et au bois grâce au poêle installé dans la cuisine et l'assainissement est au tout à l'égout. Un grand garage bien pratique vient compléter ce bien où il n'y a qu'à poser ses valises. La maison est bien isolée et la vignette du dpe est en E en raison du cumulus de 200 L. Surdimensionné par rapport à la surface... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

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1 ch

62 m²

terrain 544 m²

Aulnay

184 900 EUR

Maison 5 pièces 118 m2.

Maison mitoyenne Type 5 de 118 m2 sur un terrain clos de 285 m2 Rue de Marieville Proche facultés/centre équestre Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, buanderie, wc, garage et cave A l'étage : 4 chambres, wc, salle de bain, salle d'eau et débarras Chauffe-eau électrique Chauffage électrique Monte escalier Store banne électrique Taxe foncière : 1660 € A VISITER RAPIDEMENT !!!! Prix de vente 184900€ Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - 06 63 33 33 00 - Ou par courriel à baudouin.gabard@rezoximo.com (réf. 7401423756) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

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4 ch

118 m²

terrain 285 m²

Poitiers

97 000 EUR

Charmante maison SANS TRAVAUX.

Située proche de Lezay où se trouve commerces de proximités et écoles, cette maison se compose ainsi: Rez-de-chaussée: -Entrée donnant sur un salon -Salle d'eau avec wc -Cuisine -Couloir avec buanderie donnant accès à la cour -Salle à manger spacieuse 1er étage: -Pallier -3 chambres -Salle de bain -Wc 2ème étage: -Une pièce de 35m2 de surface utile, pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeu... Extérieur: -Cour de 50m2 avec petit toit, sans vis à vis et bien entretenu. Aspect technique: -0% de déperdition de chaleur par la toiture selon le DPE -Double vitrage -Tout à l'égout -Poêle à bois et chauffage électrique Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806

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160 m²

terrain 50 m²

Sainte-Soline

826 000 EUR

Belle demeure en pierre de 414 m².

Meursac en Charente-Maritime Venez découvrir cette belle demeure en pierre de 414 m², des Années 1930 nichée dans un village au calme entre Royan et Saintes à 25 min des plages de Saint-Georges de Didonne , Meschers ou de Royan.Beaux volumes et vastes espaces de vie au cœur d’une parcelle arborée Cette exceptionnelle propriété vous offre une grande pièce de vie de 70 m² donnant sur une terrasse semi couverte exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, deux WC indépendants. A l'étage, 4 belles chambres, un bureau, un dressing, une grande mezzanine, une salle d'eau avec WC. 2 gîtes de 60 m² et 70 m² en activité. Les propriétaires ont assuré que la maison conserve une grande partie de son caractère d'origine, avec de belles pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain.Vous serez charmé par cette propriété.... Pour vos moments de détente vous apprécierez la piscine chauffée et le jacuzzi , le terrain de boules vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, Le terrain ombragé de 4000 m² vient compléter cette demeure d’exception, véritable havre de paix Ce bien vous offre de multiples possibilités, maison familiale, activité .célébrations d'événements familiaux ou professionnels.... Venez-découvrir cette belle demeure... Contacter moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 826 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 394 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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414 m²

terrain 4 000 m²

Meursac

499 990 EUR

491 990 EUR

Longère - 388m² - Villiers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Demeure en pierre avec vie de plain-pied, 388 m2 habitables, 10 pièces, 7 chambres, garage, hangar. Terrain de 1831 m2 clos, au calme. 86190 Villiers. A 15 mn de Poitiers, de l'autoroute et 20 mn du Futuroscope. Longère des années 1900, rénovée. Elle est composée en 2 parties. La 1ère comprend au rez-de-chaussée 2 cuisines aménagées et équipées, 1 pièce de vie (95 m2), 1 salle à manger (35 m2), 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage : 2 espaces en mezzanine (bureau ou salon), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Attenante mais indépendante, la seconde partie comprend une vaste entrée (8 m2), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Chauffage par géothermie (plancher chauffant), cheminée/insert, huisseries double vitrage, adoucisseur, assainissement collectif. Hangar, garage, caves, cellier, buanderie/chaufferie. Un ensemble édifié sur un terrain clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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388 m²

terrain 1 831 m²

Villiers

189 900 EUR

Maison de village - 215m² - Archigny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre, 215 m2 habitables, 8 pièces, 5 chambres. Terrain de 400 m2 avec garage double. 86210 Archigny, dans le bourg du village. Maison en pierre entièrement restaurée. Au rez-de-chaussée : séjour de 61 m2 avec placards, poêle à granules et espace bureau, vaste cuisine aménagée et équipée de 27 m2, buanderie avec rangements, hall, WC et terrasse. A l'étage : palier, salle de bain avec douche, WC, dressing, dégagement et 5 chambres. Très bonne isolation avec DPE en C, adoucisseur, double vitrage. Grand garage double de 59 m2 face à la maison sur un terrain enherbé de 228 m2. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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215 m²

terrain 400 m²

Archigny

169 900 EUR

Appartement - 86m² - Poitiers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement type T4, 96 m2 habitables. Balcon, cellier, cave et place de parking privative en box. Au pied du centre-ville. 86000 Poitiers, entre le Pont Neuf et le Pont St-Cyprien. Proximité des commerces, écoles, collège. Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée, séjour de 25 m2, cuisine aménagée, 3 chambres de 10 à 13 m2 avec placard, salle de bain, WC séparé. Balcon de 7 m2, cellier, cave et garage privatifs. Chauffage collectif au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Couverture de l'immeuble refaite à neuf en 2023 (isolation et étanchéité). Dans un cadre verdoyant, au bord du Clain et proche de tout. Dans une copropriété de 50 lots principaux. Charges courantes annuelles 2559 € : chauffage, eau froide, gardien, entretien ménager des communs et entretien du parc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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86 m²

Poitiers

49 900 EUR

49 400 EUR

À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel ? Cette grange, nichée sur un terrain constructible de 1052 m2, offre une opportunité unique entre Châtellerault et Chasseneuil du Poitou. Idéalement située dans un secteur prisé, sur la charmante commune de Naintré, cette propriété présente un potentiel de développement remarquable. Avec ses 52 m2 au sol et sa belle hauteur sous plafond, imaginez les possibilités infinies pour créer votre résidence idéale dans cet emplacement stratégique. La parcelle est raccordée à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

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52 m²

terrain 1 052 m²

Naintré

405 000 EUR

397 000 EUR

Bourgneuf 17220, à une dizaine de kilomètres de La Rochelle. En exclusivité, maison de 1984, agrandie en 1995, 4 chambres sur une parcelle arborée au calme de 628m2 . Entrée par une petite véranda donnant accès à l'espace de vie composé d'une entrée salon salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès sur l'extérieur, une salle de bain. le séjour lumineux exposé plein est donne sur une terrasse avec piscine maçonnée et abritée. Un couloir mène à 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau récente avec WC, à l'étage une chambre familiale au dessus du garage peut héberger 3 personnes . La maison est entourée d'un jardin arboré avec terrasse, préau et local piscine. Fibre, chauffage gaz, piscine 8X4 abritée, alarme, panneaux photovoltaïques CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Prix de 397 000 euros dont 4,47 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 380 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Garantie revente zen immo offerte Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 362870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

144 m²

terrain 628 m²

Bourgneuf

97 000 EUR

3 ch

175 m²

terrain 157 m²

Sainte-Soline

29 500 EUR

Bâtiment à usage de grange ou garage ou à aménager.

En exclusivité, à Saint Jean dAngély, Grange denviron 65m2 au sol avec étage dune surface identique. Pour garage, stockage, ou à aménager (après changement de destination et formalités durbanisme) à viabiliser, réseaux en bordure du bâtiment. A voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857482)

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100 m²

Saint-Jean-d'Angély

290 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SURGERES Plain-pied 2 chambres jardin arboré garage.

*OPPORTUNITE SURGERES CENTRE VILLE * Je suis ravie de vous présenter ce magnifique plain-pied de 80 m2, imprégné d'une atmosphère bohème et lumineuse, niché dans un quartier agréable à Surgères. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. La maison se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Vous apprécierez également la salle de bains élégante avec double vasque. Le garage carrelé et isolé de 14 m2 offre des possibilités supplémentaires, pouvant être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Deux stationnements privés sont également à votre disposition. Le jardin, aménagé avec goût, offre un espace cocooning entièrement clos, agrémenté de bambous et de palmiers. Pour les amateurs de jardinage, un espace potager est prêt à accueillir vos

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2 ch

80 m²

Surgères

290 000 EUR

281 520 EUR

***Baisse de prix*** En coeur de ville, à proximité du centre historique, commerces et plages. Belle maison 4 pièces de 81m2 avec jardin privatif de 113 m2 prestations de qualités, dernières normes energetiques et phoniques. Ce bien se compose au 1er niveau d'un spacieux séjour prolongé d'un jardin, une salle de douche,wc et cellier. Au second niveau 3 chambres une salle de bain et toilette séparé. 1 garage et place de parking completent l'offre. plan parfaitement optimisé, maison lumineuse. Frais de notaire reduits, faibles charges. visuels non contractuels exemple d'aménagement. Plans, informatione et reservation sur demande joignable 7/7 Features: - Garden

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3 ch

81 m²

terrain 133 m²

Saint-Georges-d'Oléron

132 500 EUR

109 889 EUR

3 ch

169 m²

terrain 2 663 m²

Civray

109 000 EUR

1 ch

122 m²

terrain 105 m²

Verteuil-sur-Charente

75 900 EUR

2 ch

77 m²

terrain 413 m²

La Rochelle

262 500 EUR

1 ch

43 m²

La Rochelle