116 590 EUR

Maison Chatellerault 6 pièce(s) 88.29 m2.

A vendre en exclusivité à Châtellerault secteur Est , proche du verger maison des années 50 , en partie rénovée couverture en ardoises neuve , menuiseries PVC et Bois en double vitrage remplacée récemment, avec un terrain d'environ 700 M2. Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert , d'une chambre , d'une salle de bain et d'un WC . Au 1er étage vous y trouverez 2 grandes chambres et à l'extérieur un atelier et un hangar . Prix : 116 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : F . GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2024 : Entre 1950 et 2680 Euros. Logement à consommation excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES - PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie.75008 Paris. Mandat de vente exclusif 387190 . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

88 m²

terrain 703 m²

Châtellerault

195 175 EUR

MAISON T5 DE PLAIN PIED NON MITOYENNE.

Proche de Rochefort, sur la commune de Lussant, maison de plain pied d'environ 108 m² habitables composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante à équiper, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC séparés. Garage avec grenier aménageable. Non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain de 1570 m². Travaux à prévoir (assainissement, isolation, chauffage). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 DPE F : 302 kWh/m²/an GES F : 95 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 4 130 et 5 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 387993. Le prix de ce bien est de 195 175 euros dont 10 175 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

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4 ch

108 m²

terrain 1 570 m²

Lussant

644 000 EUR

619 000 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS AVEC GARAGE - 413m2 - ROYAN (17200).

ROYAN, Le Rivalent - Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier sur 2 niveaux composé de 5 appartements : Au rez-de-chaussée : 2 appartements (86,93m2 et 85,70m2) de 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres + 1 appartement de 2 pièces de 64m2 environ comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, arrière-cuisine, WC et 1 chambre. Au 1er étage : 2 appartements (87,95m2 et 88,71m2) de 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres. Chaque lot dispose d'un garage. Aujourd'hui 2 appartements sont loués. A rénover. Idéal investisseur ! ** DPE en cours Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur

413 m²

terrain 1 165 m²

Royan

330 000 EUR

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN CHARENTE – 28 HECTARES POUR PROJET ÉCOLIEU OU AGRICULTURE BIOLOGIQUE.

Votre conseillère en immobilier Ludivne BAGOUET-MALHOUROUX, vous invite a Découvrir cette magnifique propriété de 28 hectares d’un seul tenant située en Charente, à la limite de la Dordogne. Offrant un potentiel incroyable pour un projet d’écolieu, d’installation agricole biologique, ou tout autre projet en lien avec la nature, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Localisation idéale Située dans le triangle Angoulême / Chalais / Ribérac. 30 minutes au sud d’Angoulême et 1h30 de Bordeaux en voiture (sans péage). Accès facile aux commodités : gare à seulement 8 minutes en voiture. La Maison : 140 m² à fort potentiel dont 55 m² rénovés et habitables immédiatement (matériaux écologiques). Aménagé de la façon suivante: En Rez-de-chaussée de 90 m² à rénover : idéal pour créer un espace de vie sur mesure. Chauffage au bois (poêle performant 13 kW). A l'étage un Appartement composé: de 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d’eau, toilettes sèches. Les Bâtiments Grange en pierre (127 m² au sol) avec possibilité d’aménagement sur deux niveaux. Hangar agricole attenant (117 m² au sol). Deux séchoirs cadastrés (500 m² chacun) : parfaits pour transformation ou stockage. Serres tunnels (400 m² et 80 m²) à rebâcher pour un projet agricole. Mobilhomes (2 chambres chacun) à rénover pour logements légers ou locatifs. Petit abri pour divers usages : box, cabanon ou poulailler. Les Terres : Richesse naturelle et biodiversité 12 hectares de terres agricoles éligibles PAC (sans traitement depuis 2006, prairies non permanentes). 16 hectares de bois variés : chênes, châtaigniers, et essences rares (cormier), biodiversité exceptionnelle. Ressources en eau abondantes : Plusieurs sources captées, un ruisseau traversant, un étang, réservoir d’eau de ruissellement. Zone humide classée Natura 2000. Verger productif : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, cognassiers, noisetiers, noyers, châtaigniers, vignes… Atouts supplémentaires Certificat d’urbanisme en cours de validité autorise la construction d’un habitat supplémentaire sur 120 m2 au sol pour une installation agricole. Zone aménagée pour camping. Internet par fibre prête à être installée. Route d’accès goudronnée, environnement calme, sans vis-à-vis. Proximité des commodités et d’une gare. Informations pratiques DPE : Classe énergie F, GES C. Taxe foncière : 762 € en 2024. Ce havre de paix, au charme unique et au potentiel incroyable, vous attend pour concrétiser vos projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare en Charente?! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 282 108 m²

Montmoreau-Saint-Cybard

248 000 EUR

PAVILLON 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN A NIORT !.

Située à Niort, secteur St Pezenne, cette maison de 119 m² sur un terrain de 591 m² bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est. À proximité des écoles, elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. L'extérieur comprend un balcon, deux terrasses et une véranda récente (2023), offrant de beaux espaces pour profiter de l'extérieur. Un garage de 70 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, vous découvrirez une véranda lumineuse, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois (2023), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, quatre chambres (dont une au sous-sol), et un WC séparé. Le sous-sol offre un débarras supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de rangement. Cette maison offre des prestations modernes et des équipements récents : Toiture et façade refaites, isolation performante, électricité mise aux normes, huisseries changées, assainissement conforme. Cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

119 m²

terrain 591 m²

Niort

170 000 EUR

Maison de ville Rive droite.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison individuelle ne demande qu'à être restauré sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des services et commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. D'une surface habitable de 97 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une verrière ainsi que d'un studio à restaurer. L'étage comprend quant à lui 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec toilette. Avec en bonus une cave, cet ensemble offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et attractif. Emplacement idéal, proche école maternelle, primaire, collège, commerces, gare et marché à 5 minutes du centre ville. N'attendez plus pour programmer une visite, le charme de cette maison, vous attend pour lui donner un second souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

terrain 190 m²

Saintes

675 000 EUR

Maison 7 pièces de 185 m².

Entièrement rénovée en 2018, cette magnifique propriété située à Charron (17230) bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant idéalement placée à seulement 15 minutes de La Rochelle. Offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à une exposition plein sud. À l'extérieur, la maison se distingue par ses aménagements de qualité : une élégante piscine, une terrasse en bois avec un bar d'été, et un jardin paysagé créent des espaces conviviaux pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de parking couvertes et un garage complètent ces installations. À l'intérieur, cette maison spacieuse offre 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit confort absolu. Les 7 pièces offrent des espaces de vie harmonieux, idéaux pour une famille. Conçue en 1970, cette demeure allie charme ancien et modernité grâce à sa qualité de rénovation. Idéale pour ceux qui recherchent sérénité et espace dans un cadre familial, tout en étant à proximité de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

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185 m²

terrain 966 m²

Charron

159 000 EUR

Maison 3 chambres, garage et jardin à Niort.

Venez découvrir à Niort proche du lycée et du petit Leclerc, une maison d'environ 100 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec wc qui dessert la cuisine ayant accès sur le jardin ainsi que le salon et le séjour avec également un accès sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle de bain. Points supplémentaires concernant le bien : un garage attenant, ateliers et cabanon. La couverture est neuve et la chaudière gaz à condensation est récente. Avec quelques travaux, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 712 m²

Niort

300 000 EUR

Maison à finaliser selon vos envies.

Maison hors d'eau hors d'air à finaliser. Située à Aytré, à quelques minutes de la gare de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités essentielles, écoles , universités, commerces, administrations. Aytré offre un cadre de vie agréable, entre mer et urbanisme, tout en restant connecté aux centres d'intérêt de la région. La maison, d'une surface habitable de 95 m², est hors d'eau hors d'air et prête à être aménagée selon vos goûts. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine à aménager, ainsi que 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 315 m², propose deux places de parking pour une facilité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 315 m²

Aytré

76 000 EUR

Studio, cœur de ville, meublé, investissement.

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), future ville thermale, ce studio de 19 m² clé en main offre un investissement rentable en cœur de ville. Ce bien meublé et décoré avec goût sera livré début 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur

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19 m²

Saint-Jean-d'Angély

159 000 EUR

Votre projet au cœur de la nature.

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - CADRE PAISIBLE ET GRAND TERRAIN Découvrez cette charmante maison en pierre de 70 m², située dans un cadre paisible à Cramchaban (17170), nichée au cœur de la campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, elle s’étend sur un vaste terrain de 6 000 m², parfait pour vos projets de jardinage, d’aménagement paysager ou pour accueillir vos animaux. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et chauffe-serviette, ainsi qu’une pièce à vivre chaleureuse grâce à sa cheminée. Étage : Des combles en cours d’aménagement offrant un beau potentiel d’extension. Confort : Double vitrage pour une isolation optimale. Extérieur : Une terrasse ensoleillée et deux places de parking complètent cette propriété pleine de charme. Ses atouts : Un environnement calme et verdoyant. Un grand terrain de plus de 6 000 m² pour donner vie à tous vos projets. Le caractère authentique de la pierre, offrant un charme intemporel. Cette maison est une page blanche pour exprimer votre créativité et créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique au cœur de la campagne charentaise. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! CUCINIELLO Kenny - Conseiller immobilier SAFTI Tél. : 06 84 74 72 84 E-mail : kenny.cuciniello@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 6 000 m²

Cramchaban

518 000 EUR

superbe maison en pierre renovée.

Bien rare, prestations haut de gamme pour cette ancienne grange entièrement rénovée Située dans la dynamique commune de Ferrières d'Aunis, à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété est positionnée dans dans un secteur en plein essor avec accès à toutes les commodités tout en étant proche de La Rochelle et de Niort. Coté intérieur, le mélange réussi de la pierre et de la modernité assure un charme sans égal. L’entrée donne sur un salon-séjour majestueux où la lumière domine avec de belles ouverture, un plafond cathédrale haut de 8m permet d'avoir un sentiment d'espace inégalé. Le poêle à bois permet quand à lui d'apporter confort et chaleur dans une très grande partie de la maison. Des climatisations réversibles complètent ce système afin d'apporter de la douceur en hiver et de la fraicheur en été. Une verrière faite sur mesure avec des matériaux anciens laisse entrer la lumière dans la cuisine entièrement équipée. Une arrière cuisine se trouve dans la continuité et permet de multiples possibilités, notamment de rangements. Un magnifique escalier contemporain permet de desservir l'étage, où une salle de bain et cinq chambres sont présentes (dont une suite parentale et sa salle d'eau individuelle). Avec ses pierres et ses poutres apparentes, l’étage rappelle l'esprit authentique de la grange. Le garage de 65m2 est accessible depuis l’extérieur ou par la cuisine. l'extérieur offre beaucoup de possibilités sur cette parcelle de 798m², piscine creusé, extension, annexes... Production d'énergie moderne, économe et responsable avec des systèmes de pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires récents. Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur

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155 m²

terrain 798 m²

Ferrières

210 000 EUR

Il était une fois, dans un écrin de verdure, une charmante maison des années 50 qui captivait le cœur de quiconque posait les yeux sur elle. Perchée sur une colline, elle offrait une vue imprenable sur la rivière scintillante qui serpentait paisiblement, ainsi que sur l’imposante Abbaye de Saint-Savin, un monument classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. À l’intérieur, la magie continuait. Chaque pièce était baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures et à des hauteurs sous plafond de 2,90 mètres. L'atmosphère y était chaleureuse et accueillante, invitant les visiteurs à s’y installer confortablement. Le vaste séjour, harmonieusement agencé, s’ouvrait sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, où les rires et les histoires s’entremêlaient. Cette maison, véritable cocon, abritait également trois chambres spacieuses, un bureau propice à la créativité, une buanderie fonctionnelle et un grand garage, offrant tout l’espace nécessaire pour un quotidien agréable et serein. À l’extérieur, un parc magnifiquement paysagé de plus de 5 000 mètres carrés s’étendait, invitant à l’exploration. Il était composé d'une partie boisée, où les oiseaux chantaient, et d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'un bassin où se prélassaient des grenouilles, créant une ambiance bucolique. C’était un lieu magique, parfait pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Au fil des années, cette maison avait su se renouveler. Au cours des douze dernières années, elle avait bénéficié d’importants travaux de rénovation : la toiture étincelait sous le soleil, l’isolation par l'extérieure était impeccable, l’installation électrique entièrement refaite, et chaque détail, des menuiseries aux sanitaires, avait été pensé pour allier le confort moderne au charme de l’ancien. Éloignée des caprices de la rivière, cette maison était un havre de paix, non inondable, garantissant tranquillité et sécurité à ses occupants. Pour ceux qui cherchaient une maison pleine de charme, avec un potentiel exceptionnel, cette demeure était un véritable coup de cœur. Les amoureux de nature et d’histoire ne pouvaient résister à l'envie de franchir le seuil de cette maison unique. Ainsi, l’aventure ne faisait que commencer, promettant des souvenirs inoubliables à ceux qui oseraient y poser leurs valises. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

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3 ch

135 m²

terrain 5 440 m²

Antigny

318 000 EUR

A08704 - Cette propriété délicieusement isolée a été gérée comme un camping à succès jusqu'en 2015, avec 25 emplacements, mais dispose d'un espace plus que suffisant pour s'agrandir, sous réserve de l'autorisation locale et compte tenu du nombre de dépendances et de terrains inutilisés actuellement, elle pourrait être idéale pour les chevaux. Elle se situe dans la campagne vallonnée avec une vue panoramique, à seulement quelques kilomètres du village populaire de Saint-Séverin, qui possède un supermarché, un bureau de poste, des médecins, un dentiste, une pharmacie et des bars/restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

98 m²

terrain 45 771 m²

Saint-Séverin

186 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170161 : Ruffec, Maison d'environ 157 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 996 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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157 m²

terrain 996 m²

Ruffec

60 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170481 : Villefagnan, Maison d'environ 230 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 417 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 398 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 398 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

230 m²

terrain 417 m²

Villefagnan

280 000 EUR

L’office notarial ETUDE HARDY, SELARL, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1D rue du Chemin de Koff 17570 LES MATHES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre / Maison meublée de plain pied à LES MATHESVenez visiter cette charmante maison de 2010 à la décoration sobre et moderne, située dans une petite commune à 5km des plages de LA PALMYRE.Elle dispose d'une entrée dans la pièce à vivre qui comprend un espace salon et salle à manger, une cuisine a/e semi ouverte, un dégagement, WC indépendant, salle d'eau, 3 chambres.Un accès au garage où vous pourrez retrouver une cuisine d'appoint et un second WC.Jardin arboré autour de la maison, cabanon et terrasse. Maison lumineuse, bien agencée et sans travaux à réaliser. Ensemble du mobilier vendu avec ! Ideal pour résidence secondaire et location saisonnière.Infos risques sur le site Géorisques : ... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 13/01/25 de 11:00 à 12:00Le 25/01/25 de 14:00 à 15:00Le 31/01/25 de 17:00 à 18:00Le 05/02/25 de 13:00 à 14:00Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 18/02/2025 à 13:30 au 19/02/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE HARDY, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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90 m²

terrain 437 m²

Les Mathes

999 000 EUR

Ile de ré, maison à vendre, La Couarde sur mer, Idéale pour les vacances ou pour une résidence principale maison récente comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour avec poêle, cuisine et arrière-cuisine. Beau jardin et terrasse plein sud. Garage et stationnements. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

134 m²

terrain 532 m²

La Couarde-sur-Mer

57 000 EUR

Fiche N°Id-LGB163842 : Ruffec, Maison d'environ 74 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 922 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 332 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 332 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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2 ch

74 m²

terrain 922 m²

Ruffec

309 900 EUR

Olivier Serlippens ( Rezoximo ) vous propose à St Georges de Didonne dans quartier résidentiel habité à l'année cette charmante maison de 101 m2 habitable. Ce bien en parfait état se compose: rdc: Entrée, salon séjour de 30 m2 en L ouvrant sur belle terrasse extérieure, grande cuisine indépendante équipée, espace cellier buanderie avec point d'eau, dégagement, wc. Etage: palier, 3 chambres avec placards ( 10.7; 15.1; 11.4 m2), belle salle de bain-douche ( douche et baignoire) et wc. Sous sol: Cave sous toute la surface de la maison avec aération. Terrasse extérieure avec exposition au Sud L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 277 m2. Double vitrage, volets à battants PVC, chauffage électrique, travaux d'électricité récent. Plage à quelques minutes en vélo, arrêt de bus à proximité, collège et lycée à moins de 8 mn en voiture etc... Idéal pour jeune couple secondaire au bord de mer. A découvrir Prix de vente 309 900 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (298 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4 p

3 ch

101 m²

Saint-Georges-de-Didonne

177 110 EUR

Olivier Serlippens ( Rezoximo ) vous propose cet appartement Duplex sans travaux sur la commune de Saujon. Ce bien à 10 mn des plages de Royan et de St Georges de Didonne se compose: Entrée couverte style pergola, beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'environ 30 m2 et ouvrant sur terrasse extérieure, espace cellier buanderie, wc indépendant. Etage: palier, deux chambres d'environ 8.8 et 12 m2, belle salle d'eau avec wc, terrasse extérieure d'environ 6.2 m2. Jardin avec stationnement pour plusieurs voitures, terrasse bois d'environ 21 m2, cabanon. L'ensemble sur un terrain de 129 m2 Proche du centre ville, des thermes et à quelques minutes des écoles et de la gare de Saujon. 25 mn en voiture de Saintes. Idéal pour jeune couple ou locatif saisonnier ou à l'année A découvrir Surface CARREZ : 54 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: ... Ou par courriel à ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 272 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 177 110 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (169 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : C Surface CARREZ : 54 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 272 euros. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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2 ch

54 m²

Saujon

4 000 EUR

REF. 34373 : 4 000 euros H.A.I, Lessac (16), 6 kms de Confolens avec tous commerces, en campagne, terrain de loisirs de 3721 m2, non viabilisé avec un petit toit. non constructible. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

3 721 m²

Lessac

85 900 EUR

2 chambres. Sans travaux de rénovation à prévoir.

Édifiée à Cerizay sur un terrain de 264m² offrant une belle exposition ainsi qu'un bel espace en pelouse, déposez-vos valises dans cette maison mitoyenne sur sous sol sans travaux de rénovation à prévoir. Cette maison se compose sur environ 62m² habitable d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine ainsi qu' une salle d'eau et un wc séparé. Deux chambres offrant de beaux volumes avec une vue sur le jardin complètent se bien. Au sous sol, sur environ 66m², un garage pour le stationnement de votre véhicule ainsi qu'un espace buanderie et rangements. Bien propre, DPE D/D, Ouvertures PVC double vitrages. Chauffage et production d'eau chaude Gaz de ville. Tout à l’égout. Située aux portes des différentes commodités de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

4 p

2 ch

62 m²

terrain 264 m²

Bressuire

162 500 EUR

Maison à rénover avec de nombreuses dépendances.

Située à Thorigné (79370), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Vous ne serez qu'à 5 min des commerces, 15 min de Niort et de sa gare SNCF et à 9 min de l'A10. Cette maison à rénover avec multiples dépendances s'étendent sur un terrain de 2660 m² et propose une surface habitable de 95 m² comprenant 3 pièces, avec possibilité d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 17,49 m², un séjour spacieux de 34,03 m² avec cheminée, une chambre de 22,20 m², une cuisine à équiper, une salle de bains et un w.c. Une dépendance attenante avec cave et un grenier aménageable de 83,01 m² offrent des perspectives d'aménagement intéressantes. Les + de cette propriété, quatre dépendances en moellons d'une superficie totale de 258 m², un hangar de 108 m² avec toiture refaite en 2015 et une ancienne maison sans toiture de 48 m² complètent cet ensemble offrant de vastes possibilités d'exploitation, type gîte, chambres d'hôte ou artisan. Chauffage Fioul - Tout à l'égout Vous êtes séduit et souhaitez en savoir davantage, alors n'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

95 m²

terrain 2 660 m²

Thorigné