137 000 EUR

BRESSUIRE MAISON 5 PIECES PROCHE CENTRE (79300).

Proche des écoles, lycées et grands commerces. A 30 mns de Cholet, 1h20 de Nantes. Pavillon de 80 m2 environ des années 70 comprenant entrée, salon avec insert, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle deau avec douche à litalienne, toilettes, deux chambres. Au sous-sol chaufferie avec coin buanderie, chambre de 11m2. Jardin en centre-ville de 400 m². 2 entrées indépendantes. Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Idéal investisseur ou premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ... Réf.885907

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3 ch

82 m²

Bressuire

330 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT JEAN D'ANGELY centre ville immeuble de rapport - d'une superficie totale de 437 m².

A SAINT JEAN DANGELY dans le CENTRE VILLE. Idéalement situé, IMMEUBLE DE RAPPORT dune superficie de 437m² avec terrasses. Vous cherchez à investir à SAINT JEAN D'ANGELY, sous préfecture et ville au patrimoine exceptionnel ? Je vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement de premier choix composé de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un LOCAL COMMERCIAL actuellement loué avec grandes vitrines, réserves et sous-sol. AU 1er ETAGE : Un DUPLEX de 169m² comprenant : entrée, wc, séjour lumineux de 82m², cuisine, palier/bureau, 3 chambres, salle de bain. Terrasse. Un APPARTEMENT dune superficie de 73m² comprenant : entrée, cuisine/ séjour, 2 chambres, salle deau, wc. AU 2ème ETAGE : un STUDIO actuellement loué dune superficie de 27m² avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Nhésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. L

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437 m²

Saint-Jean-d'Angély

346 500 EUR

Maison à vendre 4 pièces 101 m² proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17).

COMMUNE DE BOUHET Située à 20mn des portes de La Rochelle et à 10mn de la gare TGV de Surgères reliant Paris Montparnasse en 2h30, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un magnifique parc arboré bâtissable (zone U du PLU) de plus de 4400 m². La maison, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, offre 101 m² habitables et comprend : une entrée, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierai d'un vaste sous-sol offrant une chambre supplémentaire, une belle cave et un grand garage. Vous profiterez ensuite du superbe parc arboré, piscinable et qui comprend de nombreuses essences et arbres fruitiers. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : https:// ... /conseillers/jean-baptiste.bertin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique exc

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4 ch

101 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

249 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces ().

À VENDRE Charmante maison de bourg en cur de ville Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au cur de la ville, alliant charme de lancien et potentiel daménagement. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces et un cadre de vie paisible grâce à son terrain à larrière. Au rez-de-chaussée, profitez dune cuisine équipée avec coin repas, de deux salons lumineux, dune buanderie pratique, dune salle deau et dun WC séparé. Au premier étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont deux à personnaliser selon vos goûts, ainsi quune salle deau et un WC à aménager. Au dernier étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. Au rez-de-jardin, des espaces fonctionnels viennent compléter lensemble : un atelier, une chaufferie et deux caves. À lextérieur, vous apprécierez le terrain situé à larrière de la maison, agrémenté dun préau, dun cagibi, et dun cabanon. La propriété inclut également un garage non atte

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7 ch

256 m²

Saint-Varent

138 990 EUR

Maison 110m2 - 4 pièces avec grange et jardin à Vindelle.

Maison en pierre de taille situé à Vindelle sur un terrain de 1117m2. La maison comprend 2 niveaux: Au RDC: une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine et un cellier. A l'étage: 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, et une salle d'eau avec douche. Une grange de 70m2 est attenante à la maison. Le chauffage de la maison est mixte insert et chaudière fioul, cependant il faut prévoir le changement de la chaudière fioul hors service par une pompe à chaleur ou autres. Les huisseries sont en double vitrage. Les combles ont été isolé. Le DPE: F et GES: F (notamment dû au système de chauffage). L'assainissement est individuel (fosse sceptique avec filtra à sable), tout est OK. Toiture: OK. Budget 138 990 euros honoraires à la charge du acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 387177RMT. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

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3 ch

110 m²

terrain 1 117 m²

Vindelle

499 152 EUR

Nuaille D'Aunis, ensemble immobilier maison de 184m2 et 2 logements locatifs.

NUAILLE D'AUNIS 17540, maison d'environ 184m2, 4 chambres et 2 logements locatifs. En exclusivité, à l'entrée du village de Nuaillé d'Aunis situé à 16km de La Rochelle avec l'accès voie rapide et 6km de la zone commerciale de Ferrières, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 275m2 sur une parcelle de 866m2. La maison principale entièrement rénovée vous accueille avec une grande entrée coin buanderie et rangements, donnant accès à un espace salon salle à manger et une grande cuisine conviviale semi ouverte aménagée et équipée avec un coin bar . Une grande salle de bains et des WC terminent le rdc, ainsi qu'une salle de cinéma. A l'étage un palier avec rangement dessert 4 chambres dont deux grandes suites parentale avec salle de bains. A l'extérieur une grande terrasse en bois de 140m2 végétalisée offre un bel espace de détente avec 2 pergolas Un grand garage atelier de 97 m2 complète l'ensemble pouvant accueillir plusieurs voitures ou une activité professionnelle. Deux logements de type T3 et T2 de 61 et 30 m2 avec chacun leur terrasse privative et stationnement avec un rapport locatif mensuel de 1300 euros. Les plus ; aspirateur centralisé, puits canadien, poêle à bois et climatisation réversible dans toutes les pièces. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 499 152 euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 480 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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7 ch

275 m²

terrain 866 m²

Nuaillé-d'Aunis

170 000 EUR

Maison de plain-pied 4 chambres, garage, jardin.

Située dans un secteur calme à Souché, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 374 m², saura répondre aux attentes des familles ou des professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et modulable. Mitoyenne d’un côté, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d’un salon lumineux avec une porte fenêtre donnant accès à un jardin exposé sud, de 4 chambres (dont une avec une entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale), d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un garage de 20 m² et d’une cave spacieuse. Cette maison offre de belles prestations?: toiture refaite en 2007, isolation des combles, tableau électrique OK, chauffage via une chaudière à gaz à condensation avec production d'eau chaude + thermostat d'ambiance, ventilation par insufflation, et menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques centralisés pour un confort optimal. Avec son agencement polyvalent et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité unique. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel.TF 1316€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

83 m²

terrain 374 m²

Niort

212 900 EUR

Plein pied 4 chambres.

Située à Brie (16590), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable avec un grand terrain clos de 1400 m² sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un investisseurs, cette propriété sans aucun travaux offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Construit en 2004, ce pavillon de plain-pied de 110 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que les quatre chambres offrent intimité et confort à ses habitants. Complété par une salle de bain et un WC séparer, cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Avec son garage de 19 m² et son terrain clos, elle allie praticité et cadre de vie agréable, offrant un véritable havre de paix dans un environnement serein. Coté technique: assainissement individuel, chaudière au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 1 400 m²

Brie

274 000 EUR

Maison en ville.

Idéalement située en plein centre de Saint-Savinien (17350), cette maison construite en 1979 combine à merveille praticité et confort de vie. A seulement quelques pas des commerces, écoles, crèche et services de santé elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son terrain clos de 809 m² arboré possède une piscine au chlore de 8m x 4m sécurisée. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, un couloir qui dessert les 3 chambres, la salle d'eau les toilettes et l’accès au sous sol. Au sous sol une annexe pour accueillir famille, amis, se compose d'un espace repas, une chambre, une salle d'eau et les toilettes. Un garage voitures, un espace buanderie, une cave. Maison raccordée au tout à l'égout. Menuiserie en PVC double vitrage. Chauffage par PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

125 m²

terrain 809 m²

Saint-Savinien

102 000 EUR

APPARTEMENT RDC AVEC JARDINET "Carré des Antilles".

Situé dans la charmante ville de Jonzac (17500), cet appartement T2 de 2007 offre un cadre de vie paisible et très calme. Avec une vue dégagée, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes des commerces et à 3 minutes du centre aquatique "Les Antilles", idéal pour se détendre. En rez-de-chaussée, cet appartement de 40 m² dispose d'un jardinet de 40 m² environ avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Le lot comprend également une place de parking attitrée. L'immeuble, construit en 2007, garantit un cadre moderne et bien entretenu. L'ensemble des appartements est sécurisé (badge pour rentrer). À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien profite d'un agencement fonctionnel et un accès direct au jardin. Ne tardez pas à visiter cet appartement. libre de suite, ne maquez pas cette opportunité et contactez-mi rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

Jonzac

310 000 EUR

Maison de plain-pied, deux garages et jardin.

Située à Échillais, cette maison de 132 m² dans un quartier prisé à proximité des commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie à pied. Son emplacement idéal offre non seulement la tranquillité, mais également la commodité avec seulement 15 minutes de route jusqu'à l'océan et 5 minutes de Rochefort. Sur un terrain clos de 1008 m² avec portail motorisé, cette propriété présente un jardin paysagé avec une piscine hors sol, une terrasse agréable avec pergola, un garage double offrant un grand espace de stationnement et un abris en bois, une cave pour les amateurs de vin et un puits pour alimenter le jardin. Les arbres fruitiers ajoutent une touche naturelle à cet espace extérieur paisible. La maison ce compose d'une entrée d'un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée indépendante et son arrière-cuisine/buanderie, un toilettes indépendant, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC intégré, une réserve et l'accès à la cave. Cette maison de caractère de 5 pièces offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

132 m²

terrain 1 008 m²

Échillais

384 400 EUR

Niort secteur Souché, emplacement de qualité et belles prestations pour cette maison de plain-pied d'environ 145m² très lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec un poêle à granuler, une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. En annexe : 2 terrasses dont une avec stores banne, un garage indépendant d'environ 50m² avec grenier, un préau. Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 1215m². Prix FAI : 384 400 euros dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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4 ch

145 m²

terrain 1 215 m²

Niort

147 150 EUR

A33894ZAG16 - Cette belle maison offre un équilibre parfait entre confort, style et commodité, avec : 4 grandes chambres bénéficiant d'une belle lumière naturelle, idéales pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Un salon confortable et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une élégante salle à manger, idéale pour les repas en famille ou les occasions spéciales. 2 salles de bains complètes avec des installations modernes et des finitions de qualité pour plus de confort et de fonctionnalité. Un garage privé offrant beaucoup d’espace pour le stationnement et le rangement supplémentaire. Un jardin bien entretenu, un véritable havre de paix extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des moments en plein air. Emplacement : Nichée dans un village calme et pittoresque, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces locaux, cafés, écoles et transports en commun. Profitez du charme de la vie villageoise tout en Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

143 m²

Roumazières-Loubert

1 456 000 EUR

SAINT PALAIS SUR MER - Vaste Villa Familiale ou Maison d'hôtes avec Piscine & magnifique terrain paysagé à proximité immédiate de LA PLAGE DE SAINT PALAIS OU VAUX SUR MER. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ cette maison à l'architecture contemporaine et élégante, à seulement quelques centaines de mètres de la plage de Nauzan, et 1.5 kms des commerces et du lac de St Palais sur Mer *** Découvrez-la avec nos REPORTAGE PHOTO, VIDEO IMMERSIVE & VISITE 360o *** Ce bien d'exception vous accueille sur un parc paysagé exceptionnel d' environ 2200mm2, agréménté d'une belle piscine chauffée de 4m x 8m. Cet espace extérieur offre un cadre sublime pour profiter de la nature et de moments en plein air dans un environnement apaisant et verdoyant sans vis-à vis. . D'une vaste surface habitable de 304 m2 sur 2 niveaux, et construite en 1985, cette spacieuse villa vous propose de belles prestations et de généreux volumes pour une vie de famille confortable ou pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes en toute indépendancegrâce à ses deux niveaux accessibles par l'intérieur ou par ses entrées séparées. L'accueil du 1er niveau avec une entrée de plain-pied propose un plateau principal lumineux et fonctionnel . Vous trouverez un bureau avec placards pouvant devenir un chambre d'amis, une deuxième grande chambre avec accès extérieur sur une belle terrasse, tandis que la chambre parentale avec sa salle d'eau haut de gamme comprenant une double vasque et une douche italienne bénéficie également de l'accès à la terrasse L'espace nuit de ce niveau dispose d'un dressing et de son aménagement sur-mesure fonctionnel, d'une belle salle de bain moderne, et de WC invités indépendants. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, offre un espace moderne avec son grand ilot central et son équipement de qualité. Une arrière-cuisine,complète cet espace fonctionnel. Ouvrant vers l'extérieur et le jardin, la cuisine vous mène également vers le salon-séjour.lumineux, bénéficiant d'une exposition favorable et d'une belle hauteur sous plafond abritant une petite mezzanine à agrémenter selon vos envies. Cette pièce peut être isolée ou rattachée à la cuisine par le jeu de ses portes à galandage formant alors une très vaste pièce de vie baignée de lumière. Ce salon -séjour, doté d'une somptueuse cheminée insert, s'ouvre sur une grande terrasse et son store électrique avec vue dégagée exceptionnelle sur le magnifique parc paysagé et la nature environnante. La présence d'une piscine récente avec terrasse en béton coloré, équipée d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur pour votre confort, est agrémentée d'un espace cuisine d'été avec barbecue et plaque de cuisson. Un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Vous profiterez de vos douces soirées d'été à l'abri des stores éléctriques moustiquaires protégeant cet espace piscine Le rez-de-chaussée, accessible du 1er niveau ou par l'extérieur de plain-pied, offre une belle pièce de vie avec cuisine US, baignée de lumière par ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin er sur l'espace piscine. Vous découvrirez quatre chambres confortables dotées d'un lavabo,certaines d'une douche, et se partageant une grande salle d'eau avec double vasque, douche, placards et séche-serviette; ainsi que des WC indépendants. Le très grand garage carrelé propose une solution de rangement appréciable. Un double carport accessible directement via l'entrée en enrobé vous permet d'abriter vos véhicules, et propose du stockage additionnel en sous-sol, tandis qu'un vaste atelier et le local technique de la pisicine constituent des annexes supplémentaires. Cette propriété dispose de nombreuses prestations techniques de qualité :chauffage au sol par PAC eau/air, avec une installation pour chaque niveau, deux ballons d'eau chaude, adoucisseur, double vitrage, panneaux solaires, isolation doublée en placo plâtre, piscine chauffée. A quelques minutes de la plage, son architecture atypique et contemporaine,avec ses deux accès indépendants, de plain-pied, sa vaste surface, et son parc paysagé à vue dégagée font de ce bien de prestige une opportunité rare sur ce secteur . Contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Vaux-sur-Mer, Spécialiste des Biens de Luxe et de Prestige sur le Pays Royannais, pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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7 ch

304 m²

terrain 2 209 m²

Saint-Palais-sur-Mer

197 999 EUR

A34018LOP17 - Située dans un hameau paisible avec une seule autre maison attenante, cette propriété se trouve dans une rue calme & tranquille avec une vue sur la campagne. La maison offre au rdc le premiere chambre, un grand salon/s.a.m. avec cheminée, une grande cuisine, une arrière-cuisine/cellier avec accès au grand garage et aux combles à deux étages, une salle de douche & WC. Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses et des toilettes. L'extérieur offre une terrasse en pierre à l'avant, une terrasse en pierre à l'arrière avec un espace couvert, un jardin arrière bien entretenu & entièrement clôturé avec des arbustes matures, des arbres, des arbres fruitiers, un parking extérieur privé supplémentaire, un jardin arrière entièrement clôturé et un grand champ/preau. Idéalement situé 1km du village de Semoussac, à 5km de la ville de Mirambeau avec ses bars, restaurants, magasins, & sortie 37 de A10. 40km des 3 plages de Meschers sur Gironde, Royan & la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

130 m²

terrain 4 814 m²

Semoussac

29 600 EUR

A24535JBT86 - Une jolie maison au cœur du village et branchée au tout-à-l'égout. Elle est idéale comme résidence secondaire ou pour une petite famille. Une chambre et deux salles de bains sont déjà terminées. Les autres pièces doivent être achevées, mais elles ont été isolées et recouvertes de plaques de plâtre. La maison est équipée de nouvelle plomberie, de nouvelles salles de bains, d'un nouveau câblage électrique et d'un nouveau chauffe-eau. St-Savin est une ville historique avec une abbaye du 11e siècle et de nombreux commerces, supermarchés, bars, restaurants, coiffeurs, médecins, pharmacies, vétérinaires et un marché hebdomadaire. La piscine et le kayak sont accessibles à pied. N'hésitez pas à demander une visite vidéo ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

65 m²

Saint-Savin

67 650 EUR

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette parcelle de terrain à bâtir de 509 m² (lot1). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 556 à 686 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Prix de vente 67 650 euros, dont 5 790 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 61 860 euros hors honoraires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

509 m²

Tonnay-Charente

107 000 EUR

Maison de 52 m2 idéalement implantée.

Située à Poitiers à proximité du Pont Neuf, cette maison de 52 m² est idéalement implantée dans un quartier proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Elle bénéficie d'une localisation idéale permettant de profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville. Cette maison de type 3 comprend un séjour/cuisine (environ 21 m2) au rez-de-chaussée, une chambre (11 m2) et une salle d'eau avec WC au 1er étage, ainsi qu'une autre chambre (10 m2) et un cabinet de toilettes au dernier étage. Double vitrage et chauffage électrique. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement cet espace et pour mettre en valeur tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

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52 m²

terrain 34 m²

Poitiers

77 000 EUR

71 800 EUR

Appartement meublé 18m² en hyper-centre, à vendre 1 pièces ROCHEFORT (17).

Idéalement situé en plein cur de Rochefort, ce studio de 18 m², situé en rez-de-chaussée, offre une belle opportunité d'investissement. Agencement : Une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine aménagée, Un espace rangement, Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les atouts : Entièrement meublé et libre d'occupant, Anciennement loué 500 TTC par mois, Syndic bénévole, Proximité immédiate des thermes, des commodités et des transports. Usage idéal : Curistes, étudiants, location courte durée ou à l'année. En bon état général, ce bien représente un excellent choix pour un investissement locatif clé en main. Ne passez pas à côté de cette opportunité en centre-ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270 soit 22 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

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18 m²

Rochefort

260 750 EUR

Maison de plain pied de plus de 90m2 centre ville de Surgères proche château.

Venez découvrir ce beau plain pied de plus de 90m2 habitables refait à neuf en 2024, proche du château et ses remparts. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des commodités (écoles, commerces, marché, boulangerie, pôle médical...). Belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour de plus de 25m2, 3 chambres, salle d'eau avec double vasques, cellier et garage. Cette maison possède également une véranda attenante au séjour qui offre un potentiel supplémentaire à ce bien. Maison lumineuse avec de beaux volumes de chambres de plus de 12m2 chacune. Terrain de 735m2 piscinable entièrement clos. Belle opportunité à venir visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greff

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91 m²

Surgères

193 880 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de LA MOTHE SAINT HERAY maison P5.

Bienvenu à Bougon ! Village paisible situé entre La Mothe Saint Héray et Pamproux, à 20min de Melle, 30min de l'entrée de Niort et 45min de Poitiers. Cette jolie maison en pierre de 168m2 rénovée avec goût est peut-être votre futur nid familial ! Dans un jardin de 1900m2 clos, cette bâtisse de 150 ans à de beaux atouts. En Rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse et majestueuse de 64m2 (!) sera votre lieu de rencontre. La cuisine est neuve, et les accès au jardin sont nombreux. A l'étage, 3 chambres et un bureau pour que chacun est son intimité, et une salle de bain complète et pratique pour terminer la visite. Côté extérieur, chacun y trouvera son compte ! Un grand atelieravec toiture neuve, un grenier aménageable et surtout une grande pièce attenante au salon séjour donnent des possibilités immenses : suite parentale, atelier, salle de jeux ... le gros oeuvre est fait. Un préau pratique et des petits toits complètent le tout. Pas de travaux à prévoir ... maison "clé en main" ! Venez simpleme

5 p

3 ch

168 m²

La Mothe-Saint-Héray

299 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces CHAILLEVETTE (17), garage, terrain de 590m².

CHAILLEVETTE, maison hors lotissement en grande partie de plain pied d'une superficie habitable d'environ 125m² (surface utile 150m²) composée d'un espace de vie (salle à manger/cuisine/salon) de plus de 60m², quatre chambres dont trois au rez de chaussée, dégagement, une salle de bain/wc, une salle d'eau/wc, nombreux placards, grand garage de 29m² et terrasse bois plein SUD en partie couverte. Située au calme sur un terrain plat, clos et arboré de 590m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.885558

5 p

4 ch

125 m²

Chaillevette

215 000 EUR

207 000 EUR

GARANTIE 12 MOIS OFFERTE ! Maison de 2019 avec 4 pièces sur 1120 m² de parcelle.

Ref 384935SEBM: NOUVEAU PRIX ! Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP, dans un secteur calme à seulement 8 minutes de Gémozac et 10 minutes de Pons, cette maison de plain-pied construite en 2019 sur une parcelle de 1 120m² , encore sous garantie décennale et en plus une garantie 12 mois Protec+ offerte ! Ce bien doté d'un DPE A, habitable immédiatement et confortable, vous offre, une entrée avec rangements, un séjour avec accès à la terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC séparé. Attenant à la maison, un agrandissement de 23 m² à terminer peut être aménagé en garage ou en espace de vie supplémentaire, portant ainsi la surface habitable totale à environ 112 m². Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et spacieux. Une haie de thuyas a été plantée tout autour du jardin pour vous assurer un brise vue naturel une fois la pousse terminée. Les prestations: Double vitrage + volets manuels et certains électrique + chauffage pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique + construction brique + VMC hygroréglable B + jardin spacieux LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! Ce bien est également encore sous garantie décennale jusqu'en 2029. INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente: 207 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 62 et GES A indice 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214. Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

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3 ch

89 m²

terrain 1 120 m²

Jazennes

19 500 EUR

Garage/ stockage 78m² Saint Vaize 17100.

Patricia ROBIN vous propose ce garage de 78m² hauteur sous fétage 5.80m pour voitures ou pour stockage sur la commune de St Vaize 17100. Gravats a déblayer à l intérieur Prix de ce garage 19 500 euros dont 5000 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 14 500 euros Hors honoraires Taxe foncière 122 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

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78 m²

Saint-Vaize