177 800 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Bienvenue à Saint Maixent L'école pour la visite de cette chaleureuse maison de ville. Unique, cette agréable maison coup de coeur fera votre bonheur. Une entrée vous mènera vers une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec vue sur une cour attrayante pour y passer de bons moments. Un coin buanderie et un WC viendront compléter le rez-de-chaussée. Au premier, son palier desservira de part et d'autre 2 chambres avant de terminer par une salle d'eau et un WC Séparé. Au second, deux autres chambres ainsi qu'un grand placard situé sur le palier viendront conclure cette visite. Le plus: son garage avec portail motorisé ainsi que la proximité de ses commerces et la future autonomie de vos ados avec deux collèges à deux pas de chez vous. Diagnostics en attente de réactualisation. Que demander de plus? Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien

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4 ch

100 m²

Saint-Maixent-l'École

169 500 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre AYRON maison P4 de 97 m² - Terrain de 1 029 m² - Plain pied - 3 chambres.

Située sur la commune d'AYRON (accès Poitiers et Parthenay en 20 minutes), au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette maison de 2000 offrant 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur son joli et grand terrain de 1 029 m² et son grand sous-sol. Vous entrez dans une grande pièce de vie (traversante et donc lumineuse) de 38 m² avec séjour/salon, placards aménagés dans l'entrée et cuisine séparée, en partie aménagée. Un dégagement dessert les 3 chambres, dont 2 sont équipées de placards aménagés, les WC séparés et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Au sous-sol de 100 m², un grand garage, coin buanderie, chaufferie et la possibilité d'aménager chambres, salle d'eau et WC supplémentaires (réseaux en attente.) Depuis le séjour, il suffit de faire un pas pour accéder à la terrasse plein Sud et profiter de la superbe vue dégagée et plongeante sur la campagne ! Le terrain est entièrement clos, places de stationnement (en plus du garage) Écoles et commerces sur la commune ainsi q

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97 m²

Ayron

525 000 EUR

Maison de charme à vendre 8 pièces- 4 chambres MORNAC SUR SEUDRE (17).

Au cur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de pays d'environ 170m2 habitables saura vous séduire par son authenticité, son charme ainsi que son jardin intimiste sans vis à vis. Ce bien peut convenir pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée se trouve, l'entrée, la cuisine avec la salle à manger, le salon, le bureau, la suite parentale et wc séparé. Au premier étage, trois chambres, dont une suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Ce bien est complété par un grenier, une terrasse et cabanons sur un terrain clos et paysagé de 615m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ...

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4 ch

170 m²

Mornac-sur-Seudre

25 000 EUR

Terrain à vendre BERCLOUX (17).

À vendre, terrain de 1350m² libre de toute construction, situé dans un endroit calme à Bercloux. Ce terrain bénéficie de l'électricité sur le terrain. Offrant ainsi un emplacement idéal pour construire votre future résidence. Sa superficie généreuse vous permettra de réaliser tous vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Découvrez mes autres annonces sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N

1 350 m²

Bercloux

556 340 EUR

Villa Royan 7 pièce(s) 176 m2.

Royan Villa de 176 m², 5 chambres quartier Le Parc très calme, à seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² environ. proche du petit marché et des écoles primaires. Venez découvrir cette villa soit pour votre résidence principale ou un investissement. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Vous y trouverez un bel escalier qui vous emmènera au premier avec un espace de vie composé d'un séjour avec une cheminée insert, accès sur la terrasse orienté Sud/Ouest une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et toilette. Au rez de chaussée un autre logement composé d'une cuisine aménagé accès direct au jardin, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Un garage. Budget : 556 340 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 535000 hors honoraire. consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 37 57 30 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

176 m²

terrain 547 m²

Royan

79 920 EUR

TERRAIN A BATIR DE 632 M² VIABILISE.

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir de 632 m² (lot 3). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 579 à 686 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378663. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

632 m²

Tonnay-Charente

55 990 EUR

Terrain Saint Julien L'ars 834 m2.

SAINT JULIEN L'ARS - A 15 min de Poitiers. Rare sur le secteur : A vendre joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, hors lotissement, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse. La dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...) Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif). Etude des sols G1 faite. Prix 55 990 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 4 990 euros soit 51 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378382- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

834 m²

Saint-Julien-l'Ars

28 990 EUR

Terrain Germond Rouvre 835 m2.

79220 GERMOND-ROUVRE, Aline Nicole vous propose un terrain constructible de 835 m², non viabilisé, hors lotissement. Libre de constructeur. Terrain plat et rectangle, avec entrée réalisée. Branchements en limite de terrain. Assainissement : tout à l'égout. Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 7 min d'Echiré (tous commerces) et 5 min de l'autoroute A83. Budget : 28.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 25.000 euros hors honoraires. Agréé FNAIM, Mandat réf : 372395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

835 m²

Germond-Rouvre

210 000 EUR

198 000 EUR

Maison traditionnelle sur sous sol.

Située dans le charmant village animé de La Chapelle-Thireuil (79160), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de 2 commerces de proximité, offrant ainsi praticité et dynamisme à ses habitants. Construite dans les années 70, cette maison sur sous-sol de 94 m² habitables propose 3 chambres et 5 pièces au total. Son agréable véranda bien exposée ajoute de l'espace et de la luminosité à la propriété. Le sous-sol, divisé en 3 pièces, offre des volumes généreux. Les récentes rénovations incluent une isolation par le toit, de nouvelles ouvertures et une cuisine équipée/aménagée. Une parfaite opportunité pour ceux à la recherche d'une maison traditionnelle à La Chapelle-Thireuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 1 100 m²

La Chapelle-Thireuil

110 000 EUR

Du caractère pour cette propriété présentant un potentiel d'aménagement intéressant.

Maison en moellons de pierre à proximité des commodités (écoles, commerces). Elle est à restaurer, orientée Sud, l'intérieur de la maison comprend 154m2 sur 2 niveaux composés d'une entrée, cuisine et 9 pièces de 13 à 26m2. Une grange attenante d'environ 130m2 abrite une écurie et une cave. Hauteur sous faîtage de la grange approximativement 8.50m. On y retrouve également un puits. Aucun système de chauffage, cependant il y a possibilité de relier la bâtisse au chauffage communal. Un bel extérieur en dénivelé avec un point d'eau et quelques arbres au fond de la propriété. Assainissement à relier au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

154 m²

terrain 10 537 m²

Brossac

1 352 000 EUR

Vente 8 Pièces 276 m².

Cette superbe propriété est située à La Rochelle (17000), offrant un cadre de vie prisé à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Dotée de toutes les commodités modernes telles que la climatisation, un système de sécurité et la fibre optique, elle bénéficie également d'une excellente desserte de bus. Avec son exposition sud, ce bien ravira les amateurs de soleil et de chaleur. À l'extérieur, vous trouverez un sauna pour vous détendre, ainsi que deux places de parking. Profitez également d'une piscine couverte chauffée, idéale pour des moments de relaxation en toute saison, ajoutant une touche de luxe à cette propriété. À l'intérieur, la maison principale de 278 m² se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 70m² et d'une cuisine équipée. Les 3 chambres, le bureau, les 3 salles d'eau, les 4 toilettes, la mezzanine, la buanderie et le cellier offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, 2 appartements indépendants de 45 m² chacun complètent cet ensemble immobilier parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 352 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

278 m²

terrain 383 m²

La Rochelle

350 000 EUR

Charme de la pierre et accès direct sur la Sèvre !.

Très belle propriété en pierre apparente située à Niort dans le quartier prisé de Saint-Liguaire, offrant un accès direct au Marais-Poitevin et à la Sèvres. Vous pouvez vous rendre à Port Bionot en vélo en longeant la Sèvres ! Entourée de commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette maison de 205 m² sur un vaste terrain clôturé de 1022 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine-bar, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau en travertin, et un WC séparé moderne. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant : 1 second séjour, 1 WC, 4 chambres dont une ayant accès à 1 grande salle de bain. Au 2ème étage de la maison se trouve un grenier. A l’extérieur, le terrain est bitumé et clôturé. Le jardin contient 1 grand atelier, 1 potager, 1 terrasse, 1 portail pour y garer deux voitures et un accès direct à la Sèvres Niortaise pour de belles promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

205 m²

terrain 1 022 m²

Niort

299 990 EUR

Investisseurs, c'est pour vous !.

IDEAL INVESTISSEUR Située à Niort (79000), ces deux maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des attractions de la ville. Niort, ville dynamique des Deux-Sèvres, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses commerces accessibles à proximité. Cette propriété déjà louée (1500€/mois au total pour les deux maisons), édifiée sur un terrain de 553 m², propose deux maisons mitoyennes de plain pied avec une surface habitable de 81 m² et chacune une place de parking, un garage et un jardinet. Construites en 1994, elles sont fonctionnelles et bien entretenues, idéales pour un investissement locatif ou dans le futur, une résidence principale. Les maisons comprennent un agencement pratique avec une entrée comprenant un placard, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

162 m²

terrain 553 m²

Niort

40 000 EUR

Ancienne maison de village à rénover.

Ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Cellefrouin. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette ancienne maison de village à réhabiliter. Enorme potentiel pour se faire une belle habitation familiale. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld. L'espace habitable se décompose au RDC: -deux pièces de vie dont une avec cheminée -une cuisine -une arrière cuisine -un hall d'entrée en appentis à la maison au 1er étage - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - trois chambres au 2ème étage -une grande chambre sous toiture rampante La maison se complète de deux caves, un grenier de 31m² pour du stockage, un authentique escalier colimaçon en pierre menant à une des caves, une cour sur le devant de la maison. Si vous souhaitez visiter ou prendre des infos, n'hésitez pas à nous contacter: Mathias Robert 06.15.90.31.03 ou Vincent Stevenard 06.11.93.75.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

138 m²

terrain 120 m²

Cellefrouin

169 900 EUR

Maison charentaise en moellons.

Sur la Commune d'Avy, près de Pons, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme avec ses moellons typiques et son cadre verdoyant. Une agréable terrasse vous accueille pour profiter des belles journées et un grand préau vous permet de stationner des véhicules. Un magnifique jardin arboré ainsi que des dépendances complètent également ce bien. A l'entrée de la maison, un couloir vous mène à la cuisine, et à un beau salon de 20m². Au bout du couloir, côté nuit, vous disposez de deux chambres de 12 et 9,5m², d'un bureau permettant d'accéder aux combles, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et rangement et d'un WC séparé. Envie de plus d'espace, les combles sont aménageables et permettraient d'aménager plus de 60m² supplémentaire. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

86 m²

terrain 1 473 m²

Avy

179 900 EUR

Belle maison familiale à découvrir.

Située à Châtellerault, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et des commerces. Cette maison, construite en 1970, se dresse sur un terrain de 771 m² et dispose d'un sous-sol de plus de 100 m2. Un bel espace extérieur avec une terrasse bois, une pergola et un jacuzzi promet des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 119 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine équipée offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour créer un foyer chaleureux. Bénéficiant d'une distribution harmonieuse, cette maison saura s'adapter aux besoins de votre famille pour des moments de vie conviviaux et harmonieux, après quelques travaux d'embellissements. Des combles aménageables permettent de créer 2 pièces supplémentaires à votre guise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur

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119 m²

terrain 771 m²

Châtellerault

346 000 EUR

Pavillon 6 pièces 183 m2.

À découvrir ce luxueux pavillon de 2009 vous proposant des volumes généreux et des prestations de qualité. Situé dans un paisible lieu-dit à seulement quelques minutes de la commune de Vouillé, vous pourrez combiner le calme et profiter également de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soin et bus scolaire. Entrez dans cette maison et découvrez un vaste et lumineux salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, moderne et toute équipée ( lave-vaisselle, plaques à induction et une hotte). Un grand couloir dessert un wc, 4 confortables chambres de 11 à 17 m2 dont une avec sa douche et son lavabo, une avec accès à une salle de bain et une suite parentale avec sa salle de douche et son Wc. Attenant à ce bien d’exception, une véranda, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage d'environ 60 m2. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, d’une piscine de 7,40 sur 3,70 et un cabanon, le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m2. Côté technique : chauffage au sol par geothermie, chauffe eau électrique, vmc double Flux, adoucisseur d'eau, huisserie aluminum et pvc double vitrage, volets roulants électriques en aluminum, panneaux solaires , alarme, portail électrique, doubles portes de garage automatique en aluminum, fibre OK. Coup de cœur garantie, n'hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

183 m²

terrain 1 208 m²

Vouillé

81 000 EUR

Terain et batiment pour diverses utilisations à Saujon.

Ce bien offre un emplacement idéal à seulement 1,5 km de la gare de SAUJON et ses nombreux services en font un lieu attractif pour des utilisations de stockage ou entreposage de bois. Ce batiment, érigé sur un terrain de 1195 m², se présente comme un espace clos avec de grandes portes, parfait pour du stockage ou l'entreposage de matériel raisonné. Bien qu'a ce jour il ne sera pas possible de les transformer en habitation, cet ensemble de bâtiments offre des volumes intérieurs spacieux, idéals pour un artisan soucieux de protéger son matériel ou un propriétaire de camping car. La parcelle de plus de 1195 m², non constructible, propose un espace extérieur pour diverses utilisations telles que le stockage de bois ou l'exploitation animale, complété par un auvent pour une protection contre les intempéries. Il y a possibilité d'acquérir également une maison attenant de 89 m² avec un garage à rénover sur un terrain de 1079 m² Une opportunité rare à découvrir pour les intéressés souhaitant investir dans un espace polyvalent et fonctionnel à Saujon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur

115 m²

terrain 1 195 m²

Saujon

1 155 000 EUR

Duplex de prestige au cœur de Poitiers Un magnifique duplex de 268 m², niché dans le centre-ville de Poitiers, à deux pas du quartier historique et des commerces. Construit en 1875 et rénové en 2013, cet appartement de grand standing vous séduira par son charme d'antan et son confort moderne. Ce duplex se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Les hauts plafonds de 2.86 m, les ouvertures en bois à double vitrage et l'exposition sud offrent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Cet appartement de prestige est doté d'un ascenseur, d'un grenier, d'une terrasse et d'une conformité PMR. Le chauffage est individuel, et l'état intérieur et des parties communes est excellent. La vue sur la ville est imprenable, et les matériaux de qualité reflètent le luxe et le raffinement de ce bien. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce duplex est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de deux crèches, de 7 commerces d'alimentation générale, de 66 restaurants, de deux parcs et jardins, et de 8 médecins généralistes. Une école maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à 10 minutes à pied. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 334 071 Poitiers Features: - Lift - Terrace

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5 ch

268 m²

etage 3

Poitiers

257 500 EUR

Idéalement située dans une rue calme et à proximité du centre de Châteauneuf, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale complète, une lumière traversante qui rend les pièces de vie agréables, sa véranda qui vous donne l'impression dêtre dehors tout en étant à l'abri, et un bel espace vert cette maison est parfaite pour une famille qui aime recevoir du monde! Vous bénéficiez également d'un bon système de chauffage avec notamment des pièces équipées d'une pompe à chaleur réversible et d'une chaudière à basse condensation , de menuiseries en pvc double vitrage et d'un garage qui vous permettra de stocker vos affaires ou ranger vos deux-roues. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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5 ch

167 m²

terrain 1 368 m²

Châteauneuf-sur-Charente

139 800 EUR

Fiche N°Id-LGB166658 : Sauze vaussais, Maison d'environ 114 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1777 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : jardin - parking - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie F : 446 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe Energie F : 446 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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114 m²

terrain 1 777 m²

Sauzé-Vaussais

280 900 EUR

A32160JJE16 - Cette maison de 3 chambres est nichée dans un cadre paisible au cœur du village de St Séverin, et dispose d'un garage et d'un beau jardin avec plusieurs entrées permettant d'installer facilement une piscine dans le jardin. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains/douche, d'une buanderie (qui était auparavant une chambre et qui pourrait donc être utilisée comme deuxième chambre si nécessaire) et d'un WC séparé. La cuisine/salle à manger/salon dispose d'un poêle à bois et de deux portes doubles donnant sur la cour fermée. A l'étage, il y a 2 grandes chambres, un wc et une mezaninne actuellement utilisée comme bureau et qui donne sur la salle à manger/salon. La maison et le jardin sont exposés au sud et il y a un grand garage pour 2 voitures avec eau, électricité et une cave. La maison est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

195 m²

terrain 4 126 m²

Saint-Séverin

123 000 EUR

SITUEE AU COEUR D'UN PETIT VILLAGE, A DEUX PAS DE L'ECOLE TALIA Cette maison en pierre vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec son poêle à granulés, à l'étage un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un petit cellier. Les dépendances vous offrent cinq pièces, un atelier, un espace véhicule et un étage à aménager L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3 718m² et son puits alimenté Chauffage poêle à granulés et renfort électrique à l'étage, chauffe-eau alimenté par panneau solaire, menuiseries PVC double vitrage et combles récemment isolés Prévoir petits travaux de finitions et la rénovation de la salle d'eau BIEN A FORT POTENTIEL A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 p

2 ch

81 m²

terrain 3 718 m²

Chouppes

199 280 EUR

Abithéa Charente-maritime vous propose dans un hameau, à proximité de l'estuaire de la Gironde une jolie propriété de 83 m2 récemment rénovée. Ce bien en plain pied est composé d'un confortable salon agrémenté d'un poele à bois, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc. Les bricoleurs seront ravi par le grand atelier attenant. Une annexe de 40 m2 pourra abriter camping-car et bateau après rénovation. Les ouvertures bénéficient du double vitrage, isolation sous toitures & murs extérieurs, fibre, adoucisseur d’eau, et assainissement individuel. Vous pourrez profiter d'un jardin cloturé sans vis à vis, sur le coté, un ancien pigeonnier pourrait devenir le pool-house de la future piscine. A l'arrière un vaste terrain (5600 m2) arboré pourrait accueillir un cheval ou autres moutons. Ce bien vous est proposé au prix de 199280 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 188000 euros Si vous souhaitez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec Lionel Riché, votre conseiller Abithéa Saintes, au ... RSAC de Saintes 982 483 901). DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ... />Features: - Garden

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2 ch

83 m²

terrain 6 870 m²

Lorignac