180 300 EUR

3 ch

171 m²

terrain 797 m²

Villefagnan

249 950 EUR

3 ch

177 m²

terrain 1 536 m²

Villefagnan

85 600 EUR

2 ch

79 m²

terrain 145 m²

Civray

107 525 EUR

2 ch

84 m²

terrain 1 360 m²

Charroux

529 000 EUR

4 ch

199 m²

terrain 86 916 m²

Champagne-Mouton

149 800 EUR

4 ch

106 m²

terrain 974 m²

Ruffec

357 890 EUR

6 ch

270 m²

terrain 4 917 m²

Cellefrouin

190 800 EUR

4 ch

147 m²

terrain 1 140 m²

Ruffec

197 850 EUR

3 ch

126 m²

terrain 15 137 m²

Millac

220 725 EUR

2 ch

84 m²

Confolens

210 000 EUR

Propriété de quatre chambres, prête à emménager.

Joli bungalow, avec jardin attenant, dans un quartier calme, proche des commodités. Patio en façade, menant à la porte d'entrée. Chambre 1, 11m2, avec rangement intégré et évier. Chambre 2, 9.5m2, avec rangement intégré et évier. Wc Salle de douche, 4.5m2, avec douche à l'italienne et lavabo. Salon, 28m2, avec deux doubles portes menant au patio avant. Poêle à granulés et chauffage par pompe à chaleur. Cuisine/salle à manger, 26m2, entièrement équipée, avec double porte donnant sur le jardin arrière/la terrasse couverte. Troisième chambre, 11m2, avec armoire. Double porte donnant sur le jardin arrière et la terrasse. Salle d'eau, avec douche, lavabo et wc. Cuisine d'été, 8m2, menant au garage Garage, 31m2, avec espace pour deux voitures, rangement sur les côtés. Bureau, 8m2, peut être utilisé comme une chambre supplémentaire si nécessaire. Chambre quatre, 18,5m2, avec double porte donnant sur le jardin/terrasse arrière, dressing Salle d'eau, 4,5m2, avec douche, lavabo et WC Jardin arrière attenant et privé avec abri, potager et terrasse couverte. Parking pour deux voitures à l'avant de la propriété. La propriété bénéficie de double vitrage, pompe à chaleur/climatisation, poêle à granulés, fosse septique conforme, fibre, volets solaires et salon orienté sud. Trois minutes des commerces de proximité et de l'école, six minutes de Saint Jean d'Angely, avec tous les commerces et l'hôpital. Un bien confortable qui ne nécessite pas de travaux.

6 p

4 ch

148 m²

terrain 798 m²

Saint-Julien-de-l'Escap

149 000 EUR

Deux maisons en pierre voisines.

Notre agent local Andy Portsmouth vous propose ce propriété de 5 chambres actuellement utilisée comme maison de 2 chambres et comme gîte de 3 chambres/2 salles de bains, mais elle peut facilement redevenir une grande maison familiale, offrant aux acheteurs un choix de possibilités. Située dans la petite ville populaire de L'Isle Jourdain, sur la rivière Vienne (elle se trouve juste en bas de la rue de la maison), cette propriété offre un accès facile à 6 cafés-restaurants, un supermarché, une boulangerie, un marché hebdomadaire et d'autres commodités. La gîte comprend une cuisine, une pièce principale et une salle de douche au rez-de-chaussée, puis trois chambres (une avec une salle de douche/WC attenante) et un autre WC, à l'étage. Elle a été très joliment décorée et est utilisée comme gîte. Elle dispose d'un jardin attenant à l'arrière. La maison comprend un salon, une cuisine-salle à manger et une salle de douche/WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, une maison très charmante. Il y a un jardin attenant, avec un double garage.

7 p

5 ch

149 m²

terrain 694 m²

Le Vigeant

479 000 EUR

434 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ECHILLAIS maison de caractère dune surface habitable de 179 M2 , local professionnel, garage fermé privatif, le tout sur un terrain clos de 616 M2.

Venez découvrir cette charentaise presque centenaire, aux prestations haut de gamme et très bien entretenue. En rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 63 M2, lumineuse grâce à sa large baie vitrée, incluant une cuisine équipée ouverte et un grand séjour avec vue sur le jardin. Vous profiterez de belles prestations, comme le plan de travail en granit, les volets et le store électrique. Toujours de plain-pied lespace nuit qui comprend: 4 chambres de 10 à 15 M2 dont une est aménagée en dressing, une salle deau avec une double vasque, et une grande douche avec bac décoratif, un WC suspendu, une pièce pouvant servir de 2e dressing. Enfin, à partir du grand garage en pierre de 64m2, un escalier vous emmènera dans un espace aménagé de 50M2. Il comprend 2 pièces, un WC et un espace pouvant servir de réserve. Actuellement déclaré en local professionnel, il pourra également convenir pour une chambre dadolescent ou damis. Concernant les extérieurs, Devant la maison la cour pavée

7 p

4 ch

179 m²

Échillais

117 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT LOUP LAMAIRE (79) 2163 m² de terrain.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE A SAINT LOUP LAMAIRE, PETITE CITE DE CARACTERE, venez rafraîchir cette jolie maison de caractère ! Proche école et commerces, cette maison est composée au rez de jardin, d'une pièce de vie de plus de 35 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée d'un poêle à granulés neuf, un toilette et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Vous montez quelques marches, une grande pièce avec point d'eau et une chambre (possibilité d'en faire un studio indépendant). Au 1er étage, deux belles chambres sur parquet. Débarras, chaufferie, cave, dépendances, garage, grange ouverte, potager avec puits complètent parfaitement ce bien situé sur un terrain entièrement clos. LES +++ Terrain clos, grenier aménageable, une parcelle bord rivière ! A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier C

5 p

3 ch

120 m²

Saint-Loup-Lamairé

185 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces L'EGUILLE (17).

L'EGUILLE, maison de ville de style Charentais d'une superficie habitable d'environ 157 m² composée au rdc d'une entrée, un espace de vie de 52m² (cuisine, salon, salle à manger), un cellier et un wc puis à l'étage : un grand palier, quatre chambres dont une en soupente, une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin indépendant. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879313)

6 p

4 ch

157 m²

L'Éguille

550 000 EUR

ILE D'OLERON, emplacement n°1 cur village balnéaire, AV charmante Maison 175m², 10 pièces, 5 chambres et garage.

Sur l'ILE D'OLÉRON (17), situé en emplacement n°1 au cur d'un village balnéaire réputé. A VENDRE une Maison de village balnéaire d'une surface totale de 175m², donc 164m² habitable, édifié sur un terrain de 331m². La demeure offre un grand salon - salle à manger - cuisine, une véranda bioclimatique, 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, un garage et une cour. Un BIEN RARE - A SAISIR... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879800)

10 p

5 ch

164 m²

Saint-Georges-d'Oléron

306 800 EUR

Maison à vendre 6 pièces THAIRE (17).

THAIRE, à 8 km de Châtelaillon et de locéan, et à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort. Très beau potentiel pour cette charmante maison de village vous proposant environ 170 m² habitables. Séjour, salon, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain, WC, garage et pièce de 32 m² avec cheminée non comptabilisée dans la surface habitable. Certes habitable dans létat, cette maison nécessitera de nombreux travaux pour tous corps de métiers. Ensemble implanté sur une parcelle d'environ 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879635)

6 p

3 ch

170 m²

Thairé

126 600 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre à Naintré (86) Maison type 3 pièces de 78.56 m2 terrain 977 m2.

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité à Naintré, une maison sur sous- sol type 3 avec 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, au dessus un grenier avec pièce potentiellement aménageable. En rez de jardin; un garage, une cave & diverses pièces. L'ensemble sur un terrain clos & arboré avec un portail automatique, proche des commodités. Paris est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879905)

3 p

2 ch

79 m²

Naintré

29 000 EUR

Maisonnette à rénover Secteur St jean d'Angély.

En Exclusivité, proche de St jean d'Angély Maisonnette charentaise typique, en pierre, sur 2 niveaux avec cour en façade, close de mur Pièce principale en RDC avec cheminée, grenier aménageable à l'étage à l'arrière, petits toits aménageables Terrain d'environ 60m² attenant pour parking ou construction Maisonnette à réhabiliter pour un Gîte de charme, maison de vacances, location A voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880283)

2 p

26 m²

La Croix-Comtesse

299 000 EUR

Maison Vouneuil Sous Biard 6 pièce(s) 144m2.

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD centre bourg. Exclusivité. Coup de coeur pour cette jolie maison de plain-pied rénovée avec goût. Très bien entretenue et pas de travaux à prévoir. Construction 2003. Surface habitable 144 m² sur terrain clos de 1000 m². Quartier résidentiel et au calme. Sans vis à vis. Bus commerces écoles à proximité. Entrée, placard, WC, séjour salon lumineux avec poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. L'espace nuit : WC. Salle d'eau. 3 chambres et une suite parentale (avec sa salle d'eau privative). Le plus : le garage initial attenant à la maison a été aménagé en pièce phonique idéal pour salle de musique, bureau ou salle de sports. Terrasse à l'arrière, abri de jardin et carport. Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique sol basse consommation et poêle à bois. Portail motorisé. Diagnostics du 9 octobre 2024. DPE C. Consommation énergétique 154 kWh/m²/an : GES A. Emission de gaz à effet de serre 4 Kg CO²/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 1600 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat exclusif 381808AMM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 799239561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

6 p

5 ch

144 m²

terrain 1 002 m²

Vouneuil-sous-Biard

53 990 EUR

Maison 5 pièce(s) avec jardin.

A vendre bâtiment à Chiché, près de l'Hôpital Nord Deux-Sèvres, comprenant 2 maisons d'habitations se composant de 5 pièces dont 2 chambres. Cette maison est posée sur un jardin de 450 m² avec plusieurs dépendances ayant été une ancienne forge. Elle est située dans la rue principale de Chiché. La maison est entièrement à rénover et offre la possibilité de faire deux logements avec compteurs d'électricité indépendants. Cette maison est vendue au prix de 53990 euros FAI (soit 3990 euros de frais d'agence (7,98%) à la charge de l'acquéreur et 50000 euros net vendeur). La maison n'est pas soumise au DPE Géorisques sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365273NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

5 p

2 ch

terrain 545 m²

Chiché

166 500 EUR

149 990 EUR

Maison de Bourg.

Située en plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, cette maison de bourg offre bien plus qu'une simple adresse. Avec son entrée qui vous mène vers un séjour cosy et sa cuisine semi-ouverte (parfait pour discuter tout en cuisinant), vous profiterez d'une vue sur la véranda et d'un charmant jardinet sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de tranquillité ! Le rez-de-chaussée ne s’arrête pas là : un palier, autrefois une entrée, vous mène à une chambre de 14m² avec dressing, donnant sur un patio privé (votre petit coin de paradis), ainsi qu’une salle de bain à double personnalité : douche, baignoire et double vasque pour répondre à tous vos besoins, avec WC. À l’étage, deux chambres indépendantes de 13.8 et 16,6m² attendent de voir leur futur propriétaire y poser ses valises (ou ses pinceaux, selon l’envie). Côté travaux, la maison a déjà eu son lifting de façade côté rue, quelques huisseries modernisées et une porte d’entrée toute neuve ! Mais, pour les passionnés de DIY, la cuisine vous attend pour une rénovation complète, et la salle de bain n’attend que sa touche finale. Côté technique: chauffage central au fioul, cheminée avec insert, clim réversible au séjour, et la fibre! Le DPE vous permettra d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec des aides de l'Etat; Primo accédants, pensez au PTZ et à l'éco PTZ. Ce bien est relié au tout à l'égout. Alors oui, il y a des travaux, mais ne vous inquiétez pas : ils feront de vous un expert en bricolage et ajouteront une belle touche personnelle à cette maison au potentiel énorme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 990 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

108 m²

terrain 239 m²

Chasseneuil-du-Poitou

128 400 EUR

maison de plain-pied au centre du village.

Située à Neuvicq-le-Château (17490), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité d'une école pour la tranquillité des familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose de toutes les commodités à portée de main, avec un terrain de 670 m² agrémenté d'une terrasse appréciable. Avec sa façade en moellon de pierre et sa toiture en tuiles canal, la propriété inclut une dépendance, un atelier vitré donnant sur un jardin public, une grange, un jardin, un poulailler, ainsi qu'une cour et une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage et des places de parking intérieures offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 96 m² de plain-pied présente un agencement fonctionnel comprenant une arrière cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain équipée, et un WC. Les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire, tandis que les différents revêtements de sol (carrelage, parquet, linoléum) apportent charme et variété. Enfin, la cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire complètent cette demeure pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

96 m²

terrain 670 m²

Neuvicq-le-Château

199 500 EUR

Maison d'environ T5 d'environ 99 m2 à 15 min du centre ville de Saintes.

Située dans la charmante commune de La Chapelle-des-Pots (17100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de l' école. Avec une exposition Est-Ouest, ses habitants profiteront d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier paisible et familial en fait un cadre de vie recherché. Cette maison des années 90 d'environ 99 m² sur un terrain de 1008 m² offre un espace de vie confortable avec la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, équipée d'un insert bois, créent une atmosphère conviviale. Le coté nuit desservit par un couloir donne accès à trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche cabine et placard. La plus grande chambre a son propre dressing. Le sous-sol abrite un garage d'environ 30 m2.Une terrasse surélevée à l'arrière de la maison permets de dîner en famille lors des belles journées ensoleillées. Chauffage électrique et bois, double vitrage, chauffe-eau neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

99 m²

terrain 1 008 m²

La Chapelle-des-Pots