157 900 EUR Maison 179 m² + atelier. Au cœur d'un petit village réputé pour le « Nombril du Monde », à 5 minutes de Secondigny, 18 minutes de Parthenay / Moncoutant et 40 minutes de Niort, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons pour 179 m² habitable et son atelier d'environ 200 m², le tout édifié sur une parcelle de 2831 m². L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de 115 m², de plain-pied, disposant d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, un couloir avec placard desservant un WC, une salle d'eau avec douche italienne et 3 chambres dont 2 avec placard. Attenant à celle-ci une chaufferie avec grenier. - Une maison de 64 m², attenante à la première et pouvant faire office d'un logement locatif / Airbnb, comprenant au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un palier desservant une deuxième salle d'eau avec WC et 2 chambres. Le jardin clos et arboré dispose d'un cabanon de jardin et d'un puits. Le tout comprenant un ancien atelier d'environ 200 m² en face des 2 maisons. Atouts : assainissement collectif CONFORME / pompe à chaleur / menuiseries PVC double vitrage / l'opportunité d'acquérir sa résidence principale ou secondaire + un locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 179 m² terrain 2 848 m² Secondigny
487 000 EUR Maison T7 - 150m2 - Royan Centre Ville (17200). Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer et des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 150 m² terrain 180 m² Royan
239 000 EUR Pavillon de 177 m², 3 chambres. Idéalement située dans un quartier paisible de Loublande, à 10 minutes de Cholet et Mauléon, 23 minutes du Puy Du Fou et Bressuire et 1h de Nantes, venez découvrir ce pavillon de 177 m² habitables. Le tout édifié sur une parcelle sans vis-à-vis de 788 m². Cette maison de 1988, typique provençale, comprend de plain-pied une entrée / salle à manger avec insert, semi-ouverte sur une cuisine aménagée / équipée, un salon (pouvant faire office de chambre) et un couloir desservant une salle de bains (double vasque, baignoire), un WC avec lave-main et une chambre. Le rez-de-chaussée propose également d'une véranda et d'un espace chaufferie / buanderie donnant accès à un cabinet de douche avec WC et un débarras faisant office de cave. L'étage offre une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, clos par un et arboré, dispose de 2 garages dont un avec grenier et portail électrique. Atouts : Idéalement située proche de Cholet / Assainissement collectif / Menuiseries PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 177 m² terrain 788 m² Mauléon
179 000 EUR IMMEUBLE CENTRE NIORT 3 LOTS RUE DES 3 COIGNEAUX. A la vente sur Niort dans le quartier de la rue des 3 coigneaux, cet immeuble de 3 lots situé entre la gare et le centre ville. Il comprend 3 appartements. 2 loués et 1 non loué à finir de rénover pour un total locatif de 778,42 euros. Au rez de chaussée, un T1bis de 25m2 avec une cour privée. Il est loué meublé 403,10+30 euros de charges pour une durée d'un an depuis le 18 mars 2023. Il est classé 328 E . Au 1er étage, un t1 bis non loué de 27m2, (des travaux sont à prévoir, voir les photos). En fonction des visites des travaux seront réalisés ou non. Au second étage, un T1 bis de 27m2 meublé, il est loué meublé 375,32+30 euros de charge, Le bail a été signé le 05082023 il est classé en D 227. La toiture a été remaniée il ya 3 ans, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est en électrique, la taxe foncière est 1283 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur 79 m² terrain 103 m² Niort
321 775 EUR A32210MIR17 - Cette propriété lumineuse et aérée a été rénovée à un niveau très élevé et est située dans une impasse avec des vues panoramiques à l'arrière de la propriété. La maison est située dans un petit village, mais à seulement 15 minutes en voiture de la ville romaine de Saintes. L'intérieur de la propriété a été rénové avec soin pour allier le charme d'une maison charentaise à une touche de modernité. Il y a un grand espace de vie ouvert avec une terrasse arrière avec une piscine hors sol, une salle de bain, un dressing, un W/C, un sous-sol et à l'étage quatre chambres et un WC. La maison se trouve à 11 km de Saintes et à 36 km de Cognac. L'aéroport de La Rochelle est à 73 km et celui de Bordeaux à 139 km. La plage la plus proche est à moins d'une heure de route et le supermarché le plus proche se trouve à Saint Savinien à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 4 ch 177 m² terrain 1 349 m² Saint-Vaize
275 000 EUR Idéalement située entre Saintes et Rochefort, à Saint-Savinien, commune avec commerces, écoles, médecins, gare… et labellisée Petite Cité de Caractère, je vous propose en exclusivité, cette maison rénovée de 125 m2, disposant d’un sous-sol, une belle piscine et un joli jardin, édifiée sur un terrain de 800 m2 et parfaitement entretenue. Au niveau principal, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 50 m2, entièrement rénovée de style contemporain, avec sa cuisine ouverte moderne et son espace salon/séjour traversant. L’espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m2, d’une salle d’eau refaite récemment avec une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous disposez d’une cuisine/buanderie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, que vous pouvez rafraîchir pour constituer un second logement, une profession libérale ou un espace de travail… Vous bénéficiez également d’un immense garage de 41 m2 et d’une cave. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries double vitrage, d’une pompe à chaleur installée en 2023 pour le chauffage et la production d’eau chaude. La toiture est en parfait état et l’isolation des combles a été refaite ce qui permet d'avoir un excellent DPE classé C. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, sans vis-à-vis et d’une belle piscine sécurisée, dont le liner a été changé en 2021. La maison dispose également d’un forage raccordé à la maison. Pour plus de renseignements et pour visiter cette maison qui n’attend que ses futurs habitants, contactez-moi directement : Alexandre Lascu ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Retrouvez des biens similaires sur notre site internet et notre actualité sur notre page Facebook. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. 5 p 4 ch 125 m² terrain 809 m² Saint-Savinien
119 350 EUR Fiche N°Id-LGB167106 : Sauze vaussais, Maison d'environ 117 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1535 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 6 p 5 ch 117 m² terrain 1 535 m² Sauzé-Vaussais
232 000 EUR A28301ASO16 - Joli pavillon sur sous-sol total d'environ 115 m²habitables, avec 3 chambres. Terrain d'environ 1200 m² autour. Situé sur la commune de SOYAUX, commodités de le Jaufertie et bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 123 m² terrain 1 200 m² Soyaux
276 500 EUR 86230 DANGE SAINT ROMAIN : Beau corps de ferme de plus de 180 m2 sur plus de 5000 m2 de terrain, pour les amoureux de la nature. il se compose d'une cuisine, d'un bureau ou chambre, arrière cuisine, salle d'eau. A droite de la cuisine, beau salon salle à manger de 35 m2. A l'étage, quatre chambres, wc et salle de bain. deuxième maison louée communicante de 64 m2 avec cuisine, séjour, au rdc. Étage avec 2 chambres et salle d'eau. Extérieur avec nombreuses dépendances, comme cellier, garage, abri voitures, et grange de plus de 180 m2 (avec 380V) . Idéale artisan ou projet création de salle. Puits raccordé à l'habitation avec pompe récente. A moins de 15 minutes de l'autoroute A10. DPE D et C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379986. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - . 10 p 7 ch 241 m² terrain 5 200 m² Châtellerault
299 500 EUR Charmante maison à Croix Chapeau (17220). Entre La Rochelle et Châtelaillon-Plage, la commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Construite en 2006, cette maison style bord de mer, 4 pièces de plain-pied, environ 100 m2 se compose : d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, donnant sur un jardin avec terrasse ; accompagnée d'un cellier/buanderie pour plus de praticité. 3 chambres lumineuses, salle de bain avec douche et double vasque, WC indépendants. Garage d'environ 20 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, - Mandataire indépendant en portage salarial 4 p 3 ch 100 m² terrain 226 m² Croix-Chapeau
220 000 EUR Au calme. Maison à vendre à Asnières la Giraud : charme et confort au rendez-vous ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et de belles prestations. Rez-de-chaussée : Véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Un salon séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Une buanderie pratique avec WC. Une salle de bain avec baignoire. Étage : Le palier dessert deux chambres lumineuses. Un grand dressing individuel pour plus de confort. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC. Extérieur : Une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un jardin arboré, propice aux activités familiales ou à la relaxation. Un bâtiment à usage de garage, offrant un beau potentiel d’aménagement pour diverses utilisations (atelier, studio, etc.). Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités. A NOTER: LA MAISON EST ACTUELLEMENT LOUÉE, ELLE SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670 5 p 3 ch 143 m² terrain 629 m² Asnières-la-Giraud
149 000 EUR Maison plain-pied. Située à Cognac (16100), cette charmante maison de ville lumineuse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Idéalement située, elle ravira les amateurs de vie citadine alliant confort et commodités à portée de main. À l'extérieur, la propriété comporte un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un local jardin, un garage attenant, deux caves et un grenier aménageable complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'usage et de rangement. À l'intérieur, la maison de 103 m² comprend une entrée menant à un bureau, deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, et une véranda offrant une vue sur le jardin. Les menuiseries en PVC et la toiture isolée garantissent un confort optimal. Avec son potentiel d'aménagement et de rénovation, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien à adapter à leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978 5 p 2 ch 103 m² terrain 227 m² Cognac
209 900 EUR Maison - 124m² - Chauvigny. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol avec vie de plain-pied, 124 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres. Terrain de 721 m2 avec puits et arbres fruitiers. 86300 Chauvigny, dans une rue calme, à proximité à pied du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée-insert, cuisine, arrière-cuisine/cellier, 3 chambres, WC et salle de bain. Au sous-sol : chambre avec point d'eau et douche, cave, buanderie, WC, espace atelier et 2 garages. Chauffage électrique, double vitrage, VMC et chauffe-eau récents, portail motorisé et interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 5 p 4 ch 124 m² terrain 721 m² Chauvigny
335 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche d'AIRVAULT, maison P12. A 8 mn d'Airvault, maison T12 - piscine chauffée, dépendances, sur plus de 6 000 m² de terrain entièrement clos. BAISSE DE PRIX ! Amoureux de la pierre, cette maison très spacieuse est pour vous !!! Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m² avec ses deux cheminées en pierre, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son bow-window, sa buanderie aménagée également, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un toilette avec lave main, une grande entrée dessert les pièces du RDC ainsi qu'une cave enterrée. A l'étage, une mezzanine vous conduit vers une première chambre avec salle d'eau et toilette, cinq autres chambres et un dressing, dont une avec son escalier en pierres donnant sur l'extérieur ! Une grange fermée pouvant accueillir 3 véhicules est attenante à la maison et différentes petites dépendances complètent agréablement ce bien sans vis à vis. Dans un endroit sécurisé, venez vous rafraîchir dans la piscine 12 p 6 ch 353 m² Airvault
272 600 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre NUAILLE D'AUNIS, ensemble immobilier, d'une surface de 591,64 m2, le tout sur une parcelle cadastrée de 4710 m2. À Nuaillé d'Aunis, à vendre : Ensemble de bâtiments offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets de transformation, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Caractéristiques de l'ensemble : Deux bâtiments principaux d'une surface totale intérieure de 337,31 m². Hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Certificat opérationnel déposé, pour l'obtention, en autorisant la transformation en habitation et/ou loft, ou tout autre projet selon vos besoins. Trois dépendances complètes pour répondre à vos besoins de stockage, atelier ou stationnement de véhicules divers. À l'extérieur : Parcelle cadastrée de 4 710 m², offrant un vaste espace pour profiter de la nature et réaliser vos projets. Possibilité de stationnement pour les véhicules en extérieur. Environnement : Endroit très calme, sans nuisance, ni vis-à-vis, idéal, pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Un cadre champêtre offra 5 p 592 m² Nuaillé-d'Aunis
223 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAIVRES maison P5. Bienvenue aux portes de Saint Maixent L'école pour la visite de ce pavillon de 2015 construit sur une parcelle de 981m². Commençons par une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour et sa lumière traversante. Un couloir vous amènera vers 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie ainsi qu'un garage viendront compléter cette habitation. Vous profiterez d'un jardin agréable alors envisageons une visite! Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874137) 5 p 4 ch 104 m² Saint-Maixent-l'École
242 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P6. Spacieuse maison de village de 142 m² habitables sur la commune de Forges. Charme de la pierre, rénovation récente, idéale pour une grande famille ! 5 chambres pour vous accueillir, mais aussi un vaste séjour accompagné d'un deuxième salon et d'un espace bureau. La cuisine jouxte le cellier-buanderie et le grand garage de 35 m². Jardin attenant avec puits et sans vis à vis accompagné de sa terrasse vous permettra de passer d'agréables moments. Situation proche de l'école. A 5 min d'Aigrefeuille et de la gare TER, 15 min de la gare TGV de Surgères, 25 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations s 6 p 5 ch 142 m² Aigrefeuille-d'Aunis
138 000 EUR SAINT JEAN D'ANGELY (17)Maison à vendre 4 pièces, d'une superficie habitable de 137m² avec jardin et garage. A SAINT JEAN DANGELY. Idéalement située à quelques pas des commerces, MAISON DE VILLE à rénover de type 4, dune superficie de 137m² sur une parcelle de 500m² de jardin clos avec garage. Vous recherchez un projet de rénovation à SAINT JEAN DANGELY, dans un quartier calme ? Venez découvrir ce bien aux nombreux atoutsIl se compose comme suit : LESPACE JOUR : VERANDA, ENTREE avec WC, SEJOUR très spacieux de 37m² avec débarras, grande CUISINE de plus de 19m² avec cheminée, BUANDERIE/CELLIER à la suite, ATELIER avec chaufferie. LE COIN NUIT : PALIER/COULOIR avec placard, WC, SALLE DEAU, 3 grandes CHAMBRES. Côté JARDIN : La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 500m² avec un jardin clos et arboré, un GARAGE et une DEPENDANCE. Lensemble nécessite des travaux de rénovation mais reste un bien très intéressant par son emplacement, sa superficie habitable, son jardin de bonne taille et son garage. Nattendez pas et contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour convenir d 4 p 3 ch 137 m² Saint-Jean-d'Angély
290 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre CHAURAY maison P6 de 123,48 m² - Terrain clos - Plain pied sur sous sol. 3/4 chambres. CHAURAY, proche de Niort avec tous les commerces, les écoles et deux marchés par semaine font de cette petite ville un endroit très prisé pour venir s'y installer. C'est dans un quartier très calme que je vous propose de découvrir cette maison très bien entretenue, trônant dans son beau jardin arboré, paysagé avec goût et entièrement clos. Très bien exposée et lumineuse vous serez séduit par son spacieux espace de vie, joliment relooké par des cloisons façon atelier. Une terrasse avec pergola bio climatique prolonge cette pièce pour plus de convivialité et profiter dès les premiers beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée d'électroménagers neufs (2022). Un couloir avec une porte séparant l'espace nuit, vous conduit vers trois chambres, dont deux avec placard, un WC séparé et une salle de bains avec douche et double vasque complètent votre confort. Le sous-sol vous permettra de disposer de deux grands garages, un coin buanderie, une grande pièce avec point d'eau, un WC séparé et d'une pièce 6 p 4 ch 123 m² Chauray
150 000 EUR Maison Plaine D Argenson 4 pièce(s) 144 m2. je vous propose en exclusivité une agréable maison de 144m2 entièrement rénové au coeur d'un petit village de plaine d'argenson. maison composer au rez-de-chaussée d'un salon de 34.76m2 donnent sur une cuisine ouvert entièrement équiper de 22.30m2. d'une pièces actuellement utiliser comme débarras pouvant être aménager en chambre ou bureau de 24.46m2 et d'une salle d'eau de 10,36m2. le premier étage ce compose d'un couloir de 6,37m2 qui dessert une chambre de 20,50m2 équiper d'un dressing de 5,79m2 et d'un grenier de 19,58m2. pour l'exterieure il se compose d'une cour de 80m2 clôturée avec terrasse carreler et l'autre partie en gravier et d'une partie sur le coter de la maison fessant office de parking. classe énergétique: Consommation énergie primaire:C émission de gaz a effet de serre :A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1060 euros indexés sur le prix moyen des énergies en date du 1er janvier 2021 consultation du DPE sur demande prix de vente 150000 euros FAI honoraires agence 7290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à b.raguenaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 1 ch 144 m² terrain 177 m² Belleville
155 985 EUR Maison St Maixent L Ecole 8 pièce(s) 155 m2. Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ. Prix : 155 985 euros Honoraires 3.99 TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin. RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine 1étage : 2 ch, salle d'eau WC 2étage : 3 ch, bureau et dressing Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge) Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché. A 10 mn à pieds de la gare TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : .373316IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 8 p 5 ch 137 m² terrain 345 m² Saint-Maixent-l'École
415 900 EUR Maison Montlieu La Garde 8 pièce(s) 300 m2. Coup de coeur garanti ! Située idéalement entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 15 minutes de Cavignac ou Montendre, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité saura séduire les familles nombreuses ainsi que ceux souhaitant se lancer dans l'activité de maison d'hôtes. Présentation du bien : La propriété s'étend sur trois niveaux de 100 m² chacun : Rez-de-jardin : Vous y trouverez un appartement confortable comprenant un salon/séjour/cuisine, une grande chambre, une salle de bain et des WC, parfait pour recevoir votre famille ou vos amis en toute intimité. Rez-de-chaussée : Cet étage vous accueillera avec un spacieux salon/séjour de 60 m², orné d'une cheminée en pierre, et d'une cuisine moderne équipée, ouverte sur une terrasse extérieure offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez également un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Premier étage : Accessible par un élégant escalier, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, offrant ainsi un espace de vie optimal pour votre famille. A l'extérieur : La propriété dispose d'une piscine maçonne chauffée, entourée d'une ravissante terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 40 m², d'un atelier de 20 m² et d'une cave, le tout sur une parcelle arborée de 1154 m². Bonus : Un système de chauffage électrique via pompe à chaleur a récemment été installé, ajoutant confort et efficacité énergétique à cette belle demeure. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et tous ses atouts qui ne manqueront pas de vous séduire ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - . 8 p 6 ch 300 m² terrain 1 154 m² Montlieu-la-Garde